tecnico documental en notaria - Centro de Formación de Empleados

tecnico documental en notaria - Centro de Formación de Empleados

CURSO DE TÉCNICO DOCUMENTAL EN NOTARÍAS.
Caja de Ahorros
PRESENTACION:
Hoy todo el mundo, en sus distintas facetas profesionales o laborales, tiene
contacto con los documentos notariales y procedimientos registrales, en sus
vertientes de la propiedad, mercantil o hipotecaria.
Por una razón u otra, da la impresión que, el ámbito del derecho y sus
correspondientes leyes y procedimientos legales, abruman a los
profesionales del sector y afines al mismo, sobre todo por la innumerable
legislación aplicable, que hacen, para quién no lo conoce, un camino
tortuoso entre papeles y legislación al respecto.
En este curso de “Técnico Documental de Notarías”, hemos querido
simplificar y hacer un compendio de todas aquellas funciones,
procedimientos y legislación que realmente hacen falta para ser un
TÉCNICO en documentación que tenga que ver con la función notarial y
registral. No obstante hemos querido dar una formación amplia sobre el
sector, didáctica y explícita, alejándonos de dar al alumno materia que no
va precisar, centrándonos en lo que si le va a ser necesario dentro de su
carrera profesional. No obstante todos los temas, aunque de pasada, son
tomados en consideración para lograr fraguar un conocimiento de la
función notarial-registral amplia y acorde a nuestros tiempos.
PRESENTACIÓN
DEL CURSO
ESTA ESPECIALMENTE DIRIGIDO
Para formar especialistas en derecho privado, tanto estudiantes como
licenciados en derecho, ciencias económicas o empresariales que quieran
desarrollar su profesión en el ámbito jurídico-económico privado, es decir,
en despachos notariales, registrales, bufetes de abogados, asesorías fiscales,
organizaciones de consumidores, agencias inmobiliarias, gabinetes
jurídicos de empresas, administradores de fincas, graduados sociales,
empresarios, dirección de empresas, económistas, etc.
El perfeccionamiento de los titulados universitarios o de los profesionales
en general se hace por lo tanto imprescindible para poder alcanzar nuevos
perfiles profesionales en un mercado de trabajo cada día más competitivo.
Da la impresión, a todas luces, que la enseñanza reglada universitaria y los
cursos de postgrado, son, hoy por hoy, la única alternativa válida para
poder conseguir ese estar al día tan necesario en profesiones orientadas al
derecho civil, mercantil e hipotecario.
VENTAJAS DE LOS CURSOS “A DISTANCIA”
Este tipo de curso a distancia, ofrece las siguientes ventajas:
- Precios más económicos que los presenciales.
- Flexibilidad total de horarios.
- Atención personalizada al alumno mediante tutorías individuales.
- Tutores TÉCNICOs en las materias.
- Ahorro de tiempo y desplazamientos.
- El propio alumno marca el ritmo de su aprendizaje.
- Material de estudio muy elaborado con posibilidad de imprimirlo.
Con este material didáctico se consigue que el alumno tenga frente a sí, los
más actuales temarios, elaborados con la mayor de las competencias y,
también, ofrecer al alumno una de las mayores bolsas de trabajo del sector,
ya que, en cuanto se necesitan profesionales para cubrir vacantes, tanto
Notarios como Registradores, como bufetes de abogados, asesorias fiscales,
gabinete jurídico de empresas, empresarios del sector inmobiliario, etc,
saben que los alumnos preparados por el Centro de Formación de
Empleados de Notaría, son TÉCNICOS en la materia, preparados
concienzudamente de una forma satisfactoria y eficaz.
El CENTRO DE FORMACIÓN DE EMPLEADOS DE NOTARÍA
convoca el Titulo de “TÉCNICO DOCUMENTAL EN NOTARÍAS”, con
un total de 250 horas, repartidos en 245 horas para estudio de los Temas y
5 horas para la resolución de ejercicios prácticos.
El curso se realiza a distancia, por lo que, los alumnos que lo cursen
recibirán en el domicilio que indiquen en la inscripción, el material
didáctico correspondiente. Es imprescindible previamente consultar la
necesidades del sistema y capacidad del ordenador para realizar el curso,
así como tener cuenta de correo electrónico (e-mail).
ventajas
CARACTERÍSTICAS DE LA TITULACIÓN MATERIAL DE LA
ENSEÑANZA A DISTANCIA Y SEGUIMIENTO DEL CURSO
Al inicio del curso, los alumnos recibirán en el domicilio que se indique en
la inscripción, la documentación relacionada con el mismo, consistente
en el Tomo que contiene los temas y un CD-ROM, en el que se contiene las
clases o temas de desarrollo de los ciclos que lo componen para ser
visualizados en pantalla de ordenador, y la Guía Práctica Notarial,
compendio de modelos y procedimientos de trabajo notarial, que el alumno
podrá consultar y extraer modelos y partes de ellos (cortar y copiar). El
alumno habrá de seguir los ciclos por las unidades didácticas que contiene
el mismo, y no podrá pasar de un tema a otro, sin previamente haberse
examinado y aprobado adecuadamente el tema en estudio, es decir estarán
sujetos a evaluación continua. Todos los alumnos dispondrán de un tutor
personal al que podrán hacer todo tipo de consultas, a través de página
Web, “Foro de alumnos.” o telefónicamente.
Los alumnos una vez realizado el examen teórico final con éxito, y como
trabajo concluyente del curso, deben realizar un proyecto de escritura o
dictamen o cualquier otro ejercicio de preparación documental con los
supuestos que se le ofrezcan, disponiendo de un plazo de siete días desde la
recepción de los mismos para formalizarlo y remitirlo nuevamente para su
corrección.
REQUISITOS DE ACCESO.
No es necesario estar al servicio de ningún Notario, si bien, el curso está
indicado para personas del ámbito notarial-registral, abogados, asesores,
etc.
didáctico para concluir el Curso.
PRIMERA PARTE
Tema 1
LA CONSTITUCIÓN ESPAÑOLA. EL MINISTERIO DE JUSTICIA. LA
DIRECCIÓN GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO.
Tema 2
LAS PERSONAS FÍSICAS Y JURÍDICAS. EL INSTRUMENTO
PÚBLICO.
SUBSANACIONES
Y
RECTIFICACIONES.
LA
ESCRITURA PÚBLICA, ELEMENTOS QUE LA COMPONEN. EL
JUICIO DE CAPACIDAD.
Tema 3
LA MAYORÍA DE EDAD. CIRCUNSTANCIAS MODIFICATIVAS DE
LA CAPACIDAD DE OBRAR DE LAS PERSONAS FÍSICAS. LA
EXTINCIÓN DE LA PERSONALIDAD. LA TUTELA. LA
CURATELA. PROTECCIÓN PATRIMONIAL DE LAS PERSONAS
CON DISCAPACIDAD
Tema 4
LOS CONTRATOS. BIENES MUEBLES E INMUEBLES.
PERSONALIDAD JURÍDICA. ARRENDAMIENTOS DE BIENES
INMUEBLES. EL DERECHO DE RETORNO. TANTEO Y RETRACTO
CONVENCIONAL.
Tema 5
LAS ACTAS NOTARIALES. CLASES DE ACTAS. LOS TESTIGOS EN
LAS ACTAS, ESCRITURAS Y TESTAMENTOS.
Tema 6
LAS COPIAS Y LAS NOTAS. PERSONAS QUE PUEDEN SOLICITAR
Y OBTENER COPIAS. COPIAS TOTALES Y PARCIALES.
TESTIMONIOS
NOTARIALES.
LEGITIMACIONES
Y
LEGALIZACIONES. EL LIBRO INDICADOR.
Tema 7
EL PROTOCOLO NOTARIAL. SU ENCUADERNACIÓN. LOS
INDICES. PARTES Y COMUNICACIONES. REMISIÓN DE OFICIOS.
EL ARANCEL NOTARIAL. LAS PÓLIZAS. TIPOS DE PÓLIZAS.
CERTIFICACIÓN DE SALDO. DILIGENCIAS MÁS FRECUENTES.
Tema 8
LOS DIVERSOS REGÍMENES ECONÓMICOS MATRIMONIALES
REGULADOS EN LA LEGISLACIÓN CIVIL EN ESPAÑA. LA
SOCIEDAD DE GANANCIALES Y EL REGISTRO DE LA
PROPIEDAD.
Tema 9
LA COMPRAVENTA. FORMAS DE PAGO DEL PRECIO. EL PRECIO
APLAZADO: GARANTÍAS Y CARTAS DE PAGO. COMPRAVENTA
DE FINCA HIPOTECADA. TIPOS DE ESCRITURAS Y ACTAS MÁS
COMUNES EN LA NOTARÍA. REQUISITOS A SOLICITAR AL
CLIENTE SEGÚN EL DOCUMENTO DE QUE SE TRATE.
Tema 10
LAS FINCAS. SUS CLASES Y REQUISITOS HIPOTECARIOS PARA
SU DESCRIPCIÓN. INMATRICULACIÓN DE FINCAS. EXPEDIENTE
DE DOMINIO. COORDINACIÓN ENTRE CATASTRO Y REGISTRO
DE LA PROPIEDAD. LOS DERECHOS REALES.ndice
Tema 11
EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. LIBROS, ASIENTOS Y NOTAS.
DOCUMENTACIÓN
AUTÉNTICA
Y
LA
CALIFICACIÓN
REGISTRAL. EL TRACTO SUCESIVO. El ASIENTO DE
INSCRIPCIÓN, CLASES DE ASIENTOS. NOTAS MARGINALES.
Tema 12
EL REGISTRO DE BIENES MUEBLES. INSCRIPCIÓN Y DERECHO A
FAVOR DEL ESTADO Y DEMAS ENTES PÚBLICOS
TERRITORIALES TRANSMISIONES DE BIENES DE LAS
ADMINISTRACIONES PÚBLICAS. INSCRIPCIÓN Y DERECHO A
FAVOR DEL ESTADO Y DEMAS ENTES PÚBLICOS
TERRITORIALES.
Tema 13
REANUDACIÓN DEL TRACTO E INSCRIPCIÓN REGISTRAL DE
EXCESOS DE CABIDA. EL TRACTO SUCESIVO, EXPEDIENTE DE
LIBERACIÓN DE CARGAS Y GRAVÁMENES, NATURALEZA,
OBJETO Y EFECTOS.
Tema 14
UNIDAD Y PLURALIDAD DE FOLIO REGISTRAL. INSCRIPCIÓN
DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL, LOS ESTATUTOS DE LA
COMUNIDAD Y EFECTOS CONTRA TERCEROS. CONFIGURACIÓN
REGISTRAL DE LOS GARAJES. CONJUNTOS INMOBILIARIOS,
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES.
Tema 15
DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA. INSCRIPCIÓN DE OBRAS
NUEVAS, REQUISITOS. ACTA FIN DE OBRA. CERTIFICACIÓN
DEL TÉCNICO. TIPOS DE DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA, EN
CONSTRUCCIÓN Y TERMINADA. LEY DE ORDENACIÓN DE LA
EDIFICACIÓN. EL PROMOTOR, RESPONSABILIDADES, NORMAS
DE ACREDITACIÓN DE LAS GARANTIAS DECENALES. DIVISIÓN
HORIZONTAL.
Tema 16
LA HIPOTECA, CARACTERÍSTICAS. EXAMEN DEL ART. 17 L.H.
RESPONSABILIDAD PERSONAL Y REAL DE LA HIPOTECA,
REQUISITOS RELATIVOS AL HIPOTECANTE. HIPOTECA DE
BIENES LITIGIOSOS. HIPOTECA UNILATERAL. PRINCIPIO DE
PRIORIDAD, EL RANGO. POSPOSICIÓN DEL RANGO.
Tema 17
EXTENSIÓN DE LA HIPOTECA, EXTENSIÓN DE HIPOTECA
INTERESES REMUNERATORIOS, DE DEMORA, COSTAS Y
GASTOS, DISTRIBUCIÓN HIPOTECARIA, HIPOTECA DE MÁXIMO,
HIPOTECA EN GARANTÍA DE TÍTULO “ENDOSO” O “AL
PORTADOR”. CANCELACIÓN DE ESTAS HIPOTECAS. LA
HIPOTECA CAMBIARIA.
Tema 18
SUBROGACIÓN
Y
MODIFICACIÓN
DE
PRÉSTAMOS
HIPOTECARIOS, LEY 2/94 DE 30 DE MARZO, INSCRIPCIÓN DE
LAS AMPLIACIONES DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS. CESIÓN
DE CRÉDITOS, HIPOTECA LEGAL A FAVOR DEL ESTADO,
PROCEDIMIENTOS PARA HACER EFECTIVO EL CRÉDITO.
SEGUNDA PARTE
Tema 19
EL REGISTRO MERCANTIL. EL REGISTRO MERCANTIL
CENTRAL. LA SOCIEDAD MERCANTIL. LAS PERSONAS
JURÍDICAS. DATOS A TENER EN CUENTA EN LA ESCRITURA DE
CONSTITUCIÓN.
Tema 20
SOCIEDAD ANÓNIMA, SOCIEDAD LIMITADA. SOCIEDAD
LIMITADA NUEVA EMPRESA. ORGANO DE ADMINISTRACIÓN
DE LAS SOCIEDADES MERCANTILES.
Tema 21
OPERACIONES SOCIETARIAS. OPERACIONES SOCIETARIAS.
JUNTA GENERAL. ACTA NOTARIAL DE LA JUNTA GENERAL.
CAMBIO DE DOMICILIO, CAMBIO DE OBJETO, CAMBIO DE
ÓRGANO DE ADMINISTRACIÓN. CESE Y NOMBRAMIENTO DE
ÓRGANO DE ADMINISTRACIÓN. ADMINISTRADOR PERSONA
JURÍDICA. CAMBIO DE FORMA JURÍDICA DE LAS SOCIEDADES.
ADAPTACIÓN, FUSIÓN, TRANSFORMACIÓN. LA ESCISIÓN.
Tema 22
AUMENTOS DE CAPITAL. CON CARGO A RESERVAS, POR
COMPENSACIÓN DE CRÉDITOS, DERECHO DE PREFERENCIA.
REDUCCIÓN DE CAPITAL. PARA RESTABLECER EL EQUILIBRIO
PATRIMONIAL. RESTITUCIÓN DE APORTACIONES.
Tema 23
LA DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE SOCIEDADES. SOCIEDADES
LIMITADAS
LABORALES,
SOCIEDADES
COOPERATIVAS.
SOCIEDADES
UNIPERSONALES,
PERDIDA
DE
LA
UNIPERSONALIDAD. FUNDACIONES. UNION TEMPORAL DE
EMPRESAS. SOCIEDADES ANÓNIMAS DEPORTIVAS.
Tema 24
EL TESTAMENTO, CARACTERÍSTICAS DEL TESTAMENTO. TIPOS
DE TESTAMENTOS. TESTAMENTOS ESPECIALES. LOS TESTIGOS
EN LOS TESTAMENTOS. CAUSAS DE NULIDAD DEL
TESTAMENTO. EL CODICILO. TESTAMENTO VITAL.
Tema 25
LA LEGITIMA. FIJACIÓN DE LEGÍTIMA, HEREDEROS FORZOSOS,
BIENES RESERVABLES, EL LEGADO. LA INEFICACIA DEL
LEGADO. LA MEJORA. LA SUSTITUCIÓN. TIPOS DE
SUSTITUCIÓN. DERECHO DE ACRECER. LA CUOTA VIDUAL. LA
CAUTELA SUCINI.
Tema 26
LA SUCESIÓN. FORMAS DE ESTABLECER LA SUCESIÓN. LA
SUCESIÓN FORZOSA. LA SUCESIÓN INTESTADA. ACTA DE
DECLARACIÓN DE HEREDEROS. LA PRETERICIÓN. DERECHO DE
REPRESENTACIÓN.
CÓNYUGE
VIUDO
HEREDERO,
COLATERALES Y EL ESTADO.
Tema 27
LA DESHEREDACIÓN. CAUSAS DE DESHEREDACIÓN. LA
INDIGNIDAD. ACEPTACIÓN Y REPUDIACIÓN DE HERENCIA.
EFECTOS DE LA REPUDIACIÓN. LA ACEPTACIÓN DE LA
HERENCIA A BENEFICIO DE INVENTARIO. LA HERENCIA.
REGLAS GENERALES PARA PROCEDER A LA PARTICIÓN DE
HERENCIA. LA COLACIÓN. EL ALBACEA, EL COMISARIO
CONTADOR-PARTIDOR. LA DONACIÓN. ESPECIALIDADES DEL
DERECHO FORAL EN SUCESIONES Y DONACIONES Y EN LOS
DIVORCIOS.
Tema 28
ESTUDIO PRÁCTICO PARA FORMALIZAR LAS HERENCIAS.
HERENCIA LITIGIOSA. PROTOCOLIZACIÓN DE CUADERNO
PARTICIONAL. HIPOTECA TESTAMENTARIA. UNIONES DE
HECHO. DETERMINACIÓN DE FILICIACIÓN. CLASES DE
ACOGIMIENTO. LA ADOPCIÓN. LA ADOPCIÓN INTERNACIONAL.
Tema 29
LA SEPARACIÓN Y EL DIVORCIO. EFECTOS SOBRE LA
SUCESIÓN. ESPECIALIDADES DEL DERECHO FORAL EN
SUCESIONES Y DONACIONES, EN LOS DIVORCIOS. EFECTOS
SUCESORIOS EN LA SEPARACIÓN DE HECHO, EN LA SUCESIÓN
TESTADA E INTESTADA. EL CONVENIO REGULADOR. MEDIDAS
JUDICIALES EN LAS RELACIONES PATERNO-FILIARES. EL
DERECHO DE PENSIÓN.
Tema 30
VIVIENDAS DE VPO. PROBLEMÁTICA CONTRACTUAL. ¿QUÉ
RÉGIMEN SE APLICA DESDE 1.978? DETERMINACIÓN DEL
PRECIO DE UNA VPO. REQUISITOS PARA OBTENER LAS
AYUDAS. LOS PLANES TRIENALES DE VIVIENDA. ¿QUÉ
REQUISITOS SE DEBEN CUMPLIR PARA OBTENER LAS AYUDAS
A LA FINANCIACIÓN DE LA COMPRA? COSTES NOTARIALES.
Tema 31
EL CONTRATO DE MANDATO. PODER. REPRESENTACIÓN
LEGAL Y VOLUNTARIA. EL PODER. SUS CLASES Y REQUISITOS.
SUSTITUCIÓN DE PODER. LA REVOCACIÓN. EL CONTRATO DE
MEDIACIÓN. LA RENTA VITALICIA. EL CONTRATO DE
VITALICIO.
Tema 32
URBANISMO, LA REPARCELACIÓN. LA CARGA URBANÍSTICA,
EL PROYECTO DE URBANIZACIÓN, LA JUNTA DE
COMPENSACIÓN,
PROYECTO
DE
COMPENSACIÓN
URBANÍSTICA, LA EXPROPIACIÓN URBANÍSTICA, LA FIGURA
DEL URBANIZADOR, RETRIBUCIÓN AL URBANIZADOR, LA
EXPROPIACIÓN FORZOSA, EL TITULO INSCRIBIBLE, LA
REPARCELACIÓN
VOLUNTARIA,
LA
LICENCIA
Y
COMPENSACIÓN URBANÍSTICA, LOS PLANES ESPECIALES,
EFECTOS SOBRE LAS FINCAS DE ORIGEN Y DE RESULTADO,
REANUDACIÓN DEL TRACTO INTERRUMPIDO, FINCA DE
TITULAR DESCONOCIDO, PROYECTOS DE EQUIDISTRIBUCIÓN,
EXPEDIENTE DE DOMINIO.
Tema 33
COORDINACIÓN DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD CON LA
LEGISLACIÓN
URBANÍSTICA.
PARCELACIONES
Y
ANOTACIONES PREVENTIVAS Y NOTAS MARGINALES.
INSTRUMENTOS DE EQUIDISTRIBUCIÓN. LA CONCENTRACIÓN
PARCELARIA Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. LOS MONTES
Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
Tema 34
LA FIRMA ELECTRÓNICA. ¿QUÉ ES EL DOCUMENTO
ELECTRÓNICO? ¿CÓMO AFECTA AL NOTARIADO Y A LOS
REGISTROS DE LA PROPIEDAD Y MERCANTIL LA LEY 24/2001?
ACTO DE GENERACIÓN DE DISPOSITIVO DE CREACIÓN DE
FIRMA. COPIA AUTÉNTICA ELECTRÓNICA. ESPECIALIDADES DE
LA FIRMA ELECTRÓNICA DE NOTARIOS Y REGISTRADORES.
Tema 35
LOS IMPUESTOS. EL IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y
DONACIONES.
EL
IMPUESTO
SOBRE
TRANSMISIONES
PATRIMONIALES Y ACTOS, JURÍDICOS DOCUMENTADOS. EL
IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. EL IMPUESTO SOBRE
INCREMENTO DEL VALOR DE LOS TERRENOS. OTROS
IMPUESTOS. EXENCIONES. VALOR CATASTRAL. RECURSOS.
El temario no está definido, si bien a modo de presentación, puede servir.
Próximamente se pondrá en la página web.
Los alumnos pueden solicitar información en el siguiente teléfono y
dirección:
CENTRO DE FORMACIÓN DE EMPLEADOS DE NOTARÍA. S.L.
C/ Pintor Aparicio nº 38, 2º Izq. 03003-Alicante
Telef. 965 121 361.
e-mail: [email protected]
www: cefen.com
INFORMACIÓN Y MATRICULA:
Contado, mediante transferencia bancaria a nombre de “CENTRO DE
FORMACIÓN DE EMPLEADOS DE NOTARÍA. S.L.”
Entidad: CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRÁNEO, número de
cuenta: 2090.0161.44.0041027790.
Una vez recibida la inscripción y forma de pago seleccionada, remitir
1 fotografía reciente el Centro de Formación de Empleados de Notaría,
quién en breve plazo se pondrá en contacto con el alumno, para informarle
de la fecha de iniciación del curso y la recepción del material didáctico.
Si lo desea puede solicitarnos un folleto explicativo del curso, para
ello remítanos un e-mail con su nombre y domicilio completos. Gracias.
El coste del curso son 1.160 €, que podrá abonar en dos cómodos
plazos de 580 € cada uno.