calidades

“RESIDENCIAL LEIRA DA PENELA”
24 VIVIENDAS EN CARRETERA GENERAL A PENA Nº 9,
LUGAR DA VALIÑA, MEIRA, PROVINCIA DE LUGO.
PROMOTOR : Desarrollos Alto Miño del Noroeste, SL
ARQUITECTO : Jesús Quiroga López
CONSTRUCTOR: Construcciones Món, SL
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MEMORIA DE CALIDADES.
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CIMENTACIÓN . Zapatas aisladas de hormigón armado arriostrados en ambas
direcciones.
ESTRUCTURA . Estructura compuesta por pilares y vigas de hormigón armado y
forjados unidireccionales compuestos por viguetas semiresistentes de hormigón ,
bovedillas de hormigón y capa de compresión armada . ( Estructura y cimentación
controladas por Organismo de Control Técnico - INVECO).
CERRAMIENTOS . Cerramientos de 28 cms. de espesor compuestos por enlucido
exterior de mortero monocapa especial fachadas , tabique exterior de ladrillo hueco
doble ½ pie, aislamiento térmico mediante espuma de poliuretano y tabicón interior de
ladrillo hueco doble .
CUBIERTA . Cubierta de pizarra de 1ª calidad. Sobre forjado de bovedilla de
polietileno expandido de alto aislamiento
TABIQUERIA INTERIOR . Tabiquería interior a base de fabrica de ladrillo hueco doble
colocado a tabicón de 10 cm de espesor incluido guarnecido y enlucido.
REVESTIMIENTOS INTERIORES.
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Guarnecidos y enlucido interiores de perliescayola.
Falsos techos de escayola baños y cocina.
Suelos interiores habitaciones, salón y pasillos de madera de roble .
Suelos de cocina, baños y tendedero con gres cerámico..
Alicatados hasta el techo en baños y cocina con azulejo de gres..
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIAS. Sanitarios ROCA color blanco y Grifería
cromada mono-mando de ROCA .
INSTALACION DE FONTANERIA . Instalación de fontanería con tubería de polietileno
reticulado normalizado y desagües en PVC .
INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN. Caldera mural a gas mixta de 20.000Kca./h.
Marca Roca para calefacción y Agua Caliente Sanitaria con producción instantánea,
encendido automático y control de llama.
INSTALACION ELECTRICA . Según reglamento de Baja Tensión con mecanismos
BTicino serie Matix o similar .
CARPINTERIA EXTERIOR Y VIDRIOS. Carpintería exterior en color con perfiles de
Aluminio con rotura puente térmico, de apertura practicable y oscilo-batiente en su
caso, con vidrio doble tipo CLIMALIT o similar y persianas de aluminio con aislante de
espuma.
CARPINTERIA INTERIOR Puertas de paso ciegas y cristaleras Acabadas en madera
de roble barnizado.
PUERTA DE ENTRADA . Puertas de entrada con cerradura de seguridad con puntos
de anclaje Acabadas en madera de roble barnizado.
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PINTURAS . Pintura interior plástica con mano de imprimación y dos manos de
terminación.
PAVIMENTACION EXTERIOR . Baldosas de Ferrogrés o similar.
PORTALES Y ESCALERAS. Acabados de granito pulido de 1ª calidad
ASCENSORES. Marca Orona. Dos velocidades. Con capacidad para 6 personas.
Preinstalación de conexión telefónica de auxilio. Botonera minusvalidos.
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