Altos del Retiro 22 chalets adosados de 3 dormitorios con piscina y

Altos del Retiro 22 chalets adosados de 3 dormitorios con piscina y

Altos del Retiro
22 chalets adosados
de 3 dormitorios con
piscina y terraza
952 006 768
57 viviendas en proyecto de construcción. Información, venta y entrega de documentación (D.I.A.). Decreto 218/05, en C/ Héroe de Sostoa, 14,
Local 2, Málaga. Las cantidades anticipadas se garantizan conforme a la ley. Existirá una cuenta bancaria especial y exclusiva para los
ingresos. El dinero entregado es en concepto de señal y como parte del precio. Promueve: Inmobiliaria del Sur S.A. C/ Ángel Gelán 2, Sevilla.
La promoción
Grupo Insur sigue abriendo camino en
Málaga. En esta ocasión te presentamos este
nuevo proyecto de 57 chalets adosados, de
los que se pone a la venta una 1ª Fase de 22.
Altos del Retiro es la nueva promoción
inmobiliaria pensada para ti. Dicho proyecto
pertenece al término municipal de Churriana, (con más de 2.000 años de antigüedad y
una posición estratégica que le ha valido
para convertirse en un lugar de relevancia),
que vió crecer a los primeros sindicatos
obreros y fué además, lugar de residencia de
personajes tan ilustres como María Victoria
Atencia, Ernest Hemingway, Gerald Brenan
o Julio Caro Baroja.
Altos del Retiro, es una promoción de viviendas adosadas
que constan de 3 dormitorios, con dos baños y un aseo. Con
hasta 128 m2 construidos, divididos en dos plantas y terraza
en la tercera. Disponen de jardín privado de hasta 67 m2,
plaza de aparcamiento exterior vinculado, y todo ello situado
en un recinto cerrado, con piscina y zonas comunes.
Localización
Una ubicación privilegiada, perfecta para vivir con tranquilidad y
armonía.
MÁLAGA
A-357
Situada en un entorno natural,
exclusivo e independiente, y a su
vez, cerca de todo: centro de la
ciudad, zonas comerciales y de ocio
(IKEA, C.C. Plaza Mayor, Decathlon,
Leroy Merlyn, etc...), la playa, golf,
jardines de la Cónsula, la hacienda
privada El Retiro, etc...
Rodeado de todos los servicios y
perfectamente comunicado por su
proximidad a carreteras principales,
salida a la nueva hiper-ronda oeste
AP7 (que comunica con la costa del
Sol y Málaga).
E-15
Alhaurín
de la Torre
Churriana
N-340
Ubicación:
Calle Tanzania. 29140, Málaga
Coordenadas GPS:
36.662111, -4.518028
Memoria de calidades
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Zapatas o losas de hormigón armado.
Forjado unidireccional y bidireccional de hormigón
armado con lamina térmico acústica y capa de mortero
de protección en forjados de viviendas.
CUBIERTA
Cubierta invertida no transitable, formada de interior a
exterior, barrera de vapor aplicada in situ a base de
pintura oxiasfáltica, formación de pendientes con
hormigón celular, capa de mortero de regularización,
doble lámina impermeabilizante con armadura reforzada, capa de mortero de protección, aislamiento térmico,
filtro de geotextil y capa de árido.
Cubierta transitable, formada de interior a exterior por,
barrera de vapor aplicada in situ a base de pintura
oxiasfáltica, aislamiento térmico, formación de pendientes doble lámina impermeabilizante con armadura de
fibra de vidrio, filtro de geotextil, capa de mortero de
protección y solería cerámica.
CERRAMIENTO EXTERIOR
Fábrica de ladrillo cara vista ó ladrillo perforado a
revestir con enfoscado y pintado según proyecto.
Trasdosado interior con aislamiento térmico-acústico de
poliuretano proyectado in situ, cámara aislante y
tabiquería seca.
DIVISIONES INTERIORES
Entre viviendas, Chapa de acero anti vandálica revestida con
doble placa de yeso laminado de Primeras Marcas, estructura metálica, aislamiento térmico-acústico por cada vivienda.
Interiores de vivienda, tabiquería seca de Primeras Marcas,
estructura metálica, aislamiento térmico-acústico.
REVESTIDOS INTERIORES
En paramentos horizontales, revestimiento con placa de
yeso laminado. Falso techo de placa laminado en aseo y
registrable en núcleos húmedos y en diversas zonas
afectadas por instalaciones. Pintura plástica lisa en
paramentos verticales y horizontales.
SOLERÍAS INTERIORES
En planta baja Solería de Gres porcelanico del Grupo
PORCELANOSA en todas las dependencias, incluso aseo
de planta baja. En planta alta, Laminado tono roble, con
alta resistencia a la abrasión y al impacto modelos L
Antic Colonial del Gripo PORCELANOSA.
En baños, solería de gres antideslizante del Grupo
PORCELANOSA o similar.
SOLERÍAS EXTERIORES
Solería de gres en patios a elegir por la Dirección
Facultativa.
ALICATADOS
En cocinas, baños y aseos, alicatado con piezas cerámicas
de Primera Calidad del Grupo PORCELANOSA o similar y
pintura plástica lisa según casos.
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS
Sanitarios VILLEROY BOCH o similar de porcelana vitrificada de color blanco y grifería monomando marca “hans
GROHE” o similar.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada metálica de seguridad lacada en blanco,
con doble chapa de acero tratado, aislamiento de poliuretano, cerradura de seguridad y mirilla.
Puertas de paso lacadas en blanco y sistema de apertura de
manivela.
Armarios empotrados en dormitorios de planta alta a juego
con puertas de paso, forrado interiormente con balda
separadora y barra de colgar.
CARPINTERÍA EXTERIOR
De aluminio extrusionado, corredera o abatible según los
casos, con acristalamiento doble y cámara aislante, tipo
CLIMALIT o similar. Sistema de micro-ventilación. Persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico en
dormitorios y salón.
INSTALACIONES VARIAS
Video portero automático instalado en cada vivienda.
Producción ACS mediante sistema de Energías renovables
con apoyo de termo según proyecto.
Pre-Instalación de Aire Acondicionado por conductos en
salón y dormitorios planta alta.
Sistema de ventilación mecánica en cocinas, baños y aseos.
Instalación eléctrica para vivienda según R.E.B.T. con
mecanismos de Primera Calidad.
Tomas de TV y TLF según reglamento sobre infraestructura
de telecomunicaciones.
Buzones según normas de la D.G. de Correos.
NOTA: En relación con la piedra natural, se hace constar que es un
material natural con faltas de uniformidad de tono y color, así
como imperfecciones inevitables.
Quedará a criterio de la Dirección Facultativa de las obras el
estimar, en cada caso, si la calidad de la piedra natural es admisible
o debe realizarse alguna reparación.
ESTAS CALIDADES PODRÁN SER MODIFICADAS POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LA OBRA Y SUSTITUIDAS POR OTRAS SIMILARES.