doc vi. catálogo de suelo residencial público

doc vi. catálogo de suelo residencial público

PLAN DE DELIMITACIÓN DE SUELO URBANO DE CHEQUILLA
DOC VI. CATÁLOGO DE SUELO RESIDENCIAL PÚBLICO

A r q u i t e c t u r a

Plaza Mártires Carmelitas 7,
I N G E N
I n g e n i e r í a


Fax. (949) 21.47.82
U r b a n i sm o


Tfno. (949) 22.14.96
1
y A
M e d i o A m b i e n t E

19001 Guadalajara
PLAN DE DELIMITACIÓN DE SUELO URBANO DE CHEQUILLA
DOC VI.- CATALOGO DE SUELO RESIDENCIAL PÚBLICO
INDICE
I-MEMORIA
1.- Introducción
2.- Relación del Catálogo con otros instrumentos de ordenación
3.- Suelo Urbano
II-FICHAS DE LAS FINCAS
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A r q u i t e c t u r a
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Plaza Mártires Carmelitas 7,
I N G E N
I n g e n i e r í a
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Fax. (949) 21.47.82
U r b a n i sm o


Tfno. (949) 22.14.96
2
y A
M e d i o A m b i e n t E
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19001 Guadalajara
PLAN DE DELIMITACIÓN DE SUELO URBANO DE CHEQUILLA
MEMORIA
1.-Introducción
Se redacta este Catálogo de suelo residencial público en cumplimiento del artículo 48 del Reglamento de
Planeamiento, constituyendo el documento VI del PDSU. Este catálogo se refiere exclusivamente al suelo urbano
(SU) de uso residencial exclusivo o predominante, propiedad de las administraciones públicas
2.-Relación del Catálogo con otros instrumentos de ordenación.
El presente catálogo de Suelo Residencial Público, forma parte integrante, como documento integrante, del Plan de
Delimitación de Suelo Urbano de Chequilla.
3.- Suelo Urbano.
A efectos de este catálogo las parcelas pertenecientes a entidades públicas pueden estar situadas en Suelo Urbano
Consolidado o Suelo Urbano de Reserva. Las parcelas ubicadas en Suelo Urbano Consolidado, identificadas en las
fichas correspondientes, cuentan en general con los servicios que le otorgan la condición de solar.
Chequilla, agosto de 2012
El Equipo Redactor; INGENyA S.L
Luis Leceta García
Arquitecto
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A r q u i t e c t u r a
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Plaza Mártires Carmelitas 7,
I N G E N
I n g e n i e r í a
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Fax. (949) 21.47.82
U r b a n i sm o
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Tfno. (949) 22.14.96
3
y A
M e d i o A m b i e n t E
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19001 Guadalajara
PLAN DE DELIMITACIÓN DE SUELO URBANO DE CHEQUILLA
Nº de Catálogo
Situación
Calle Eras nº23
Linderos: Oeste y sur: Calle las eras
Este: parcela 9360008WK9996.
Norte: Parcela 339 polígono 10
Referencia Catastral
9360009WK9996S0001JY
Núcleo
Chequilla
P-1
Administración u organismo titular
Ayuntamiento de Chequilla
Calle Barrionuevo nº 2 Chequilla
Datos Urbanísticos
Clasificación : Suelo Urbano Consolidado
Uso Global : Residencial
Ordenanza de Aplicación : Casco Antiguo
Grado de ejecución
Edificabilidad
100 m2
Aprovechamiento urbanístico
100 u.a.
Superficie
50 m2
Valor urbanístico
46.900 € (938€/ m2)
Valor catastral
16.050 € (321€/ m2)
Usos Mayoritarios y Compatibles
Uso mayoritario. Residencial
Usos compatibles. Los especificados en la ordenanza
Servicios urbanos de los que dispone la finca
Es necesario la pavimentación de la calle de las eras.
Ubicación
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
A r q u i t e c t u r a

C/ Virgen del Amparo 53, Bajo
I N G E N y A
U r b a n i sm o

I n g e n i e r í a


Tfno. (949) 22.14.96

Fax. (949) 21.47.82
1

M e d i o A m b i e n t E

19002 Guadalajara
PLAN DE DELIMITACIÓN DE SUELO URBANO DE CHEQUILLA
Nº de Catálogo
Situación
Paraje la Solanilla
Linderos
Viales de nueva creación
Referencia Catastral
A otorgar por parte del catastro
Proviene de las parcelas 191 y 114
Núcleo
Chequilla
Administración u organismo titular
Ayuntamiento de Chequilla
Calle Barrionuevo nº 2 Chequilla
P-2
Datos Urbanísticos
Clasificación : Suelo Urbano de Reserva
Uso Global : Residencial
Ordenanza de Aplicación : Ensanche
Grado de ejecución: No urbanizado
Edificabilidad
2.760 m2
Aprovechamiento urbanístico
2.760 u.a.
Superficie
1.380 m2
Valor urbanístico
1.294.440 € (938€/ m2)
Valor catastral
442.980 € (321€/ m2)
Usos Mayoritarios y Compatibles
Uso mayoritario. Residencial
Usos compatibles. Los especificados en la ordenanza
Servicios urbanos de los que dispone la finca
Es necesaria la urbanización para dotar a las parcelas resultantes de los servicios e infraestructuras
básicas.
Ubicación
________________________________________________________________________________________________

A r q u i t e c t u r a

C/ Virgen del Amparo 53, Bajo
I N G E N y A
U r b a n i sm o
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I n g e n i e r í a
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
Tfno. (949) 22.14.96

Fax. (949) 21.47.82
2
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M e d i o A m b i e n t E
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19002 Guadalajara
PLAN DE DELIMITACIÓN DE SUELO URBANO DE CHEQUILLA
Nº de Catálogo
Situación
Paraje la Solanilla
Linderos
Viales de nueva creación
Referencia Catastral
A otorgar por parte del catastro
Proviene de las parcelas 191 y114
Núcleo
Chequilla
Administración u organismo titular
Ayuntamiento de Chequilla
Calle Barrionuevo nº 2 Chequilla
P-3
Datos Urbanísticos
Clasificación : Suelo Urbano de Reserva
Uso Global : Residencial
Ordenanza de Aplicación : Ensanche
Grado de ejecución: No urbanizado
Edificabilidad
2.760 m2
Aprovechamiento urbanístico
2.760 u.a.
Superficie
1.380 m2
Valor urbanístico
1.294.440 € (938€/ m2)
Valor catastral
442.980 € (321€/ m2)
Usos Mayoritarios y Compatibles
Uso mayoritario. Residencial
Usos compatibles. Los especificados en la ordenanza
Servicios urbanos de los que dispone la finca
Es necesaria la urbanización para dotar a las parcelas resultantes de los servicios e infraestructuras
básicas
Ubicación
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A r q u i t e c t u r a
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C/ Virgen del Amparo 53, Bajo
I N G E N y A
U r b a n i sm o
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I n g e n i e r í a
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Tfno. (949) 22.14.96
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Fax. (949) 21.47.82
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M e d i o A m b i e n t E
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19002 Guadalajara