el aval regional: instrucciones para el estudiante

el aval regional: instrucciones para el estudiante

EL AVAL REGIONAL:
INSTRUCCIONES PARA EL ESTUDIANTE
Usted llega a la Midi-Pyrénées para estudiar.
Lo primero que tiene que hacer es buscar un alojamiento.
Para alquilar un alojamiento y antes de entrar, el arrendador (particular, agencia
inmobiliaria…) le exigirá varias cosas;
- Pagar un mes de alquiler sin cargos (es lo que se llama el « depósito de garantía »)
o Por eso, existe el AVANCE LOCA-PASS (www.actionlogement.fr)
- Pagar el primero mes de alquiler con cargos
o Por eso, puede hacer una demanda PASS-LOG TOULOUSE (www.toulouse.fr)
- Pero la primera cosa que le preguntará, es de disponer de un garante en territorio
francés (llamado el aval); Un garante, es una persona que garantiza el pago del
alquiler y de los cargos en caso de no lo haga el inquilino.
¿Quién puede ser su garante?
- Familiares, amigos en Francia
- el « CIL Interlogement » con el aval LOCA-PASS (www.actionlogement.fr) si usted
tiene una beca y un alojamiento del « CROUS1 »
- la Región Midi-Pyrénées puede ser su garante si no puede tener ninguna de estas
garantías,.
Atención: Esta garantía es un servicio que la Región Midi-Pyrénées ha establecido para
ayudarle. No es en cualquier forma una beca o una subvención. Si la Región va a pagar el
alquiler por usted, usted tendrá que reembolsar este anticipo.
El contrato de garantía se hace en 2 etapas:
1/ Verificación de su elegibilidad personal
2/ Verificación del elegibilidad del alojamiento
Encontrará en este folleto las condiciones de esta garantía, el procedimiento, y las
obligaciones de cada uno.
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Alojamiento social por los estudiantes
LA GARANTIA MIDI-PYRENEES
¿PARA QUIEN?
Para obtener la garantía, usted tiene que seguir una carrera en estudios superiores in
2010/2011. Los estudiantes extranjeros, (becados o no) son elegibles a la garantía de oficio.
Atención: La garantía Midi-Pyrénées no se aplica a los estudiantes en alternancia, en
formación permanente o postdoctoral.
¿PARA QUE TIPO DE VIVIENDA?
Todo tipo de vivienda:
- situada en la Región Midi-Pyrénées
- vacía, equipada o amueblada
- para una persona sola, en pareja o en co alquiler
Atención: el alquiler con los cargos no puede ser de más de:
- 500 € para una persona sola o en co alquiler
- 650 € para una pareja
Y el arrendador no puede haber suscrito otro tipo de garantía (GRL, GLI, FSL…). Recuerde
de preguntarle si tiene algunas garantías.
El anexo del contrato del alquiler firmado por usted, el arrendador y la universidad de
Toulouse es un documento jurídico. Contiene los compromisos y obligaciones de cada uno.
SUS COMPROMISOS
- Pagar mensualmente, el alquiler y los cargos,
- hacer inmediatamente una solicitud de ayuda financiera para la vivienda con la
« CAF2 », y solicitar que el dinero se page directamente al arrendador,
- no solicitar un aval LOCA-PASS,
- ponerse en contacto rápidamente con el arrendador, y con el asistente social del
« CROUS », o la universidad de Toulouse, en caso de dificultades financieras, para
encontrar una solución,
- si no hay otra solución, y que la Región Midi-Pyrénées tiene que avanzar el alquiler,
usted se compromete a reembolsar a la Región siguiendo una fecha que serán
convencidas con usted.
LOS COMPROMISOS DEL ARRENDADOR
- alquilarle un alojamiento decente,
- respectar un procedimiento muy preciso si no puede pagar su alquiler y a buscar una
solución para reanudar el pago,
- Informar la universidad de Toulouse de la situación y de su evolución.
LOS COMPROMISOS DE LA REGION MIDI-PYRENEES, DE LA UNIVERSIDAD DE
TOULOUSE Y DEL « CROUS »
La universidad de Toulouse, se compromete a:
- acogerle, ayudarle y acompañarle,
- estudiar su solicitud,
- acordarle la garantía si las condiciones se cumplen,
- seguir las relaciones entre el arrendador y usted,
- buscar la mejor solución en caso de dificultades financieras,
- garantizar la relación con la Región Midi-Pyrénées.
Si alquila una vivienda del « CROUS », este se compromete a:
- ponerse en contacto con usted y a buscar la mejor solución en caso de dificultades
financieras,
- informar la universidad de Toulouse.
La Región Midi-Pyrénées se compromete:
- a pagar por adelantado el alquiler con los cargos al arrendador si tiene grave
dificultades financieras esperando encontrar una solución para reanudar el pago.
2
Ayuda al alojamiento
¿QUE METODO A SEGUIR EN CASO DE DIFICULTADES FINANCIERAS?
Es mejor de avisar que de curar.
Usted tiene dificultades financieras pasajeras, usted se ha dado cuenta que ha sobreestimado
su presupuesto o que su alquiler es demasiado caro, no espere el último momento, póngase
en contacto con la universidad de Toulouse inmediatamente y el asistente social para buscar
una solución apropiada.
Efectivamente, la garantía regional es un anticipo que tiene que reembolsar.
Atención: Si no respeta sus compromisos, corre el riesgo de perder su vivienda, el
arrendador y la Región Midi-Pyrénées pueden emplear un procedimiento contencioso.
SUS CONTACTOS
Anne LAVERNHE,
Clémence LACOUR
Tél: 05 61 14 58 48
Fax: 05 61 14 80 20
PRES Université de Toulouse
15 rue les Lois
31 000 Toulouse
[email protected]
www.univ-toulouse.fr/logement