Fundo Yelcho - Realtor City

Fundo Yelcho
Finca / Hacienda En Venta
€ 13,635,360
Resumen
Venta de una gran propiedad en el sur de Chile con acceso a recursos naturales y gran potencial de explotación
económica
Descripción
Presentación
Inversiones Cerro Lila tiene mandato de venta del Fundo Yelcho, el cual se ubica en la comuna de Chaiten, comuna
de Palena, X Region. Con 48.000 hectáreas de extensión, siendo sus deslindes naturales el Río Yelcho, Lago Yelcho
y Río Futalelfú al NORTE, la Cordillera de Los Andes al ESTE, Río Taique o Corcovado al SUR y el Mar al OESTE.
Con una geografía muy variada, al contar con ríos, lagos, mar, montañas, valles, fiordos, ventisqueros y cercano a
volcanes. Además posee bosques nativos, compuestos por coihues (bosques siempre verde), alerce, lenga, ñirre,
etc.. Más adelante detallaremos con mayor profundidad las bondades y recursos naturales que posee este Fundo.
Morfología del fundo
El terreno es una continuación de la Cordillera de Los Andes, descendiendo al mar en forma de valles y fiordos. El
Golfo de Corcovado separa el sector de Palena del archipiélago de Chiloé.
El principal curso fluvial corresponde al Río Yelcho, el cual es navegable en gran parte de su recorrido.
El clima es templado a frío, con gran presencia de precipitaciones en la temporada de invierno (Mayo a Julio), con
un promedio de 3.000 mm con agua caída en el año. La temperatura en promedio supera los 10°C.
Dentro de la flora existen bosques nativos de Mañio, Ciruelillo, Avellanos, Laurel, Coihue, Alerce, Lenga y Ñirre,
entre otros.
La fauna esta compuesta por pumas, cóndores, quiques, huillines, coipos, entre otros. Para la protección de la flora
y fauna, están muy cerca el Parque Nacional Corcovado y el Parque Pumalin.
27,4 km de costa de Lago Yelcho.
27,5 km de costa de Rio Yelcho.
30 km de costa de Mar.
7,8 km de costa de Rio Palpitad
Desarrollo del Fundo
El fundo tiene acceso terrestre por la Ruta 7, que es la Carretera Austral y maritima vía mar por Ensenada Chaiten
o por Estero de mar Planvitad, donde existe el Puerto Yelcho.
Por lo anterior y por todas las riquezas naturales descritas, las actividades económica posibles de desarrollar son
las siguientes:
1. Turismo y pesca, en los distintos ríos, lagos y en el mismo mar. Además cuenta con fracción de glaciar, que
permite hacer excursiones de alta gama turistica.
2. Explotación maderera nativa, con planes de manejo.
3. Balzas de mar para salmoneras en el Estero de mar Planvitad.
4. Piscultura en ríos y lagunas.
5. Cultivos de rana (exportables) en ciénagas existentes.
6. Y desarrollo minero, al existir en la zona yacimientos de molibdeno, ploma, cobre y oro.
Valorización
El Fundo Yelcho ha sido valorizado y tasado en US$14.400.000 de manera mínima, por lo cual creemos que es un
excelente precio de venta, asumiendo el nivel de la propiedad, por las grandes oportunidades de desarrollar
distintas actividades económicas, además de su gran belleza natural.
Anuncio tipo: Finca / Hacienda
Estado del anuncio: Activo
Disponible desde: 12-11-2016
Superficie total: 480,000,000 Mt.qd.
Estado del precio: El precio no es negociable
Mapa
Dirección:
Codigo postal:
Latitud / Longitud: -42.91596 / -72.70632
Alojamiento, Instalaciones, Utilidades