RINCÓN DE MODELIA

RINCÓN DE MODELIA
RESEÑA BÁSICA BARRIAL
ÍTEM
Nombre del Barrio o
Conjunto Residencial.
DESCRIPCIÓN
RINCÓN DE MODELIA
Panorámica Barrio Rincón de Modelia.
Foto: Convenio 140 de 2009.
Código del Barrio.
9055
Pertenece a la UPZ No.
114 - Modelia
Rincón de Modelia es un barrio que hace honor a su nombre, debido
a su pequeño tamaño (53 predios) y ubicación próxima a la
intersección de las Avenidas Luis Carlos Galán y Ciudad de Cali. Su
desarrollo comenzó hace cerca de 40 años, después de que el señor
Jorge Salazar decidiera lotear y vender el terreno de la finca de su
propiedad. Cada lote tenía diversas medidas y su compra se realizó
a través de escritura, aunque el Instituto de Crédito Territorial
intervino la venta de los últimos lotes pues estaban trazados sobre el
espacio que el Distrito ya había destinado para la construcción de la
actual Avenida Luis Carlos Galán.
El acceso a los servicios públicos se logró con esfuerzo comunitario
pues inicialmente el agua y la energía se obtenían informalmente.
Reseña Histórica Según Con el ánimo de dar solución a esta necesidad, se creó la Junta de
Acción Comunal – JAC el 18 de agosto de 1975, logrando que se
JAC (y habitantes más
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Convenio 140 de 2009
antiguos).
instalara la energía eléctrica hace 25 años; 10 años después el
acueducto y el teléfono y finalmente el gas natural, hace 7 años. La
legalización completa del barrio se dio hace 12 años.
Entre los fundadores del barrio destacan Luis Corredor, Luis Ardila,
Priscila Jerez y Luis Orozco, quienes se distinguieron también por su
labor en beneficio del progreso barrial.
Salón Comunal Barrio Rincón de Modelia.
Foto: Convenio 140 de 2009.
Gracias a la iniciativa y persistencia de la JAC, se logró construir el
salón comunal y la cancha en 1995. Ese mismo espíritu hizo que con
esfuerzo y financiación de la comunidad se lograra la pavimentación
de todas las vías del barrio hace 18 años.
Población Según JAC.
600 habitantes
Límites: E, O, N, S.
Este: Barrio Modelia, carrera 84; Oeste: Transversal 85 G; Sur:
Avenida Luis Carlos Galán; Norte: Calle 24 C, Urbanización Bosques
de Modelia.
Estratos predominantes. Tres (3).
Tipo de Vivienda:
No existe propiedad horizontal. La mayor parte de las viviendas
cuenta con dos o más apartamentos que se arriendan o se utilizan
para que habiten otras generaciones de la misma familia del
propietario. Cerca del 90% de los habitantes son propietarios y el
10% restante son arrendatarios.
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Convenio 140 de 2009
Actividad Económica:
El desempleo no es una constante en el barrio, pues las personas
que no están pensionadas se emplean en actividades diversas o
trabajan de manera independiente. El nivel de escolaridad
predominante es el bachiller, seguido por el profesional. Los
establecimientos comerciales se ubican sobre la Avenida Luis Carlos
Galán.
Auto de
reconocimiento de la
JAC
-
Personería Jurídica No. 469 del 18 de agosto de 1975.
Salón Comunal.
Salón Comunal Barrio Rincón de Modelia.
Foto: Convenio 140 de 2009.
-
El salón comunal cuenta con un salón social, una oficina y 4
baños. Es propiedad del Distrito y es administrado por la JAC.
Se alquila para eventos y reuniones.
Sitios de interés.
-
Ninguno
Infraestructura Pública
Social y Equipamiento
Urbano.
-
Salón comunal
Cancha múltiple.
Infraestructura Vial.
Todas las vías del barrio se encuentran en buenas condiciones.
Cobertura de Servicios
Públicos Domiciliarios.
Cobertura del 100% en acueducto, alcantarillado, aseo, energía,
telefonía y gas natural.
Servicio de Transporte – -
La frecuencia y destinos de las empresas que prestan el servicio
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Convenio 140 de 2009
por las Avenidas Ciudad de Cali y Luis Carlos Galán, hacen que
el transporte sea de buen nivel.
Rutas de Buses,
Colectivos,
Transmilenio, taxis.

Potencialidades
(posibilidad de
crecimiento y
desarrollo).
-
Es un barrio tranquilo.
La comunidad en general es muy sana.

Problemas o
necesidades.
-
El tráfico sobre la Avenida Luis Carlos Galán es bastante lento,
pues la cantidad de vehículos que se movilizan es muy superior
a su capacidad.
Invasión del espacio público sobre la Avenida Luis Carlos Galán.
Ruido de los aviones.
Deterioro del parque infantil.

Proyectos más
Importantes
Ejecutados y por
Ejecutar en el
Barrio.
Ejecutados:
-
Adecuación de la cancha.
Celebración de fechas importantes: Días del niño, de la madre y
novenas navideñas.
Por ejecutar:
- Mejoramiento del parque infantil.

Otras
organizaciones
comunitarias.
-
Ninguna

Construcciones con
Régimen de
Propiedad
Horizontal.
-
Ninguna
-
Condiciones de
Seguridad y
Convivencia.
El delito que con mayor frecuencia se presenta en Rincón de
Modelia es el hurto callejero sobre las Avenidas principales, que se
estimula con la presencia de vendedores informales en los
semáforos. Aunque las alarmas se compraron, jamás se instalaron y
por este motivo no hay frentes de seguridad. La respuesta de la
Policía es lenta.
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Convenio 140 de 2009
Parque Rincón de Modelia.
Foto: Convenio 140 de 2009.
Riesgos:
Tecnológicos,
deslizamientos,
inundaciones,
incendios.
Terrenos no aptos
para construcción.
Otros Anexos
Disponibles para
Consulta.
Fecha de
Elaboración de la
Reseña:
-
Esta Reseña está
basada en
información
aportada por:
- Los derivados de la contaminación por monóxido de carbono
proveniente de la carga pesada que transita por la Avenida Ciudad
de Cali y la Calle 13, así como del despegue de los aviones.
- Riesgos para la salud de los habitantes por vectores, insectos y
roedores que llegan del canal.
-
Ninguno.
Viernes 11 de diciembre de 2009.
Juan Carlos Cortés. Presidente JAC Rincón de Modelia. Teléfono:
2959963 / 6099889.
Melquesidec Aguilar. Tesorero JAC Rincón de Modelia. Teléfono:
2999408.
Luis Alvarez. Vicepresidente JAC Rincón de Modelia. Teléfono:
2957694.
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Convenio 140 de 2009