fideicomisodeinversi ó nalcosto

F I D E I C O M I S O
D E
I N V E R S I Ó N
CO N LA SO LI D EZ Y T RAYECT O RI A D E:
A L
C O S T O
conjuga una arquitectura de vanguardia con un entorno natural.
Diseñamos en el centro de la ciudad de Pinamar, un proyecto
residencial concebido para vacacionar los 365 días del año.
Departamentos de con servicios de hotelería y amenities, se combinan
con un paseo comercial, cultural y gastronómico, para vivir una
experiencia única en Pinamar durante todo el año. Una inversión para
resguardar su capital, y obtener una renta segura.
Conjuga una sofisticada arquitectura
con un entorno natural
¡UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN!
DIVA cumple con las tres claves de un emprendimiento inmobiliario
exitoso: ¡Ubicación, ubicación y ubicación! El proyecto se encuentra
en el corazón de la ciudad de Pinamar; a pocas cuadras del mar y
rodeado de los mejores comercios y restaurantes de la ciudad. A solo
100 metros de la rotonda de Av. Bunge y Libertador.
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De La
Los servicios de un hotel con el
confort e intimidad de su departamento.
D I S E Ñ O
E n D I VA e l d i s e ñ o y l a a r q u i t e c t u r a s o n
p ro t a g o n i s t a s . E l p ro y e c t o d e l re c o n o c i d o
estudio BMA marcará tendencia, convirtiéndose
en un ícono en el corazón de la ciudad.
DIVA es Vacaciones, ocio, relax. Servicios de
hotel, amenities de gran nivel, y una gastronomía
refinada definen la experiencia DIVA para
disfrutar de Pinamar durante todo el año.
V A C A C I O N E S
Disfrutar del chill out
en la piscina,
durante todo el año
Todos los apartamentos y suites de DIVA se ofrecen, a opción del
comprador, totalmente equipados, listos para disfrutarlos desde el
primer momento y sin
ninguna preocupación. Amoblamiento de
refinado diseño, modernos electrodomésticos, luminarias, vajilla y
artículos de decoración, son cuidadosamente seleccionados por el
estudio de interiorismo de DIVA, que posee gran experiencia en
diseño de interiores de emprendimientos inmobiliarios y hoteleros.
Vivir la experiencia DIVA
Vivir los servicios y el confort de un hotel
Amplios y luminosos espacios,
con moderno equipamiento
SECTOR PLANTA BAJA
Acceso Peatonal Lobby Principal & Locales Comerciales
Todos los planos y elementos que allí se describen
corresponden al anteproyecto de arquitectura y están
sujetos a posibles modificaciones.Todas las dimensiones indicadas son aproximadas. La empresa
constructora podrá introducir variantes durante el
proceso constructivo, ajustándose a la reglamentación
vigente.
PLANTA TIPO
S e c t o r
A m e n i t i e s
PISCINA
Todos los planos y elementos que allí se describen
corresponden al anteproyecto de arquitectura y están
sujetos a posibles modificaciones.Todas las dimensiones indicadas son aproximadas. La empresa
constructora podrá introducir variantes durante el
proceso constructivo, ajustándose a la reglamentación
vigente.
PARRILLAS
GIMNASIO
DEPARTAMENTO TIPO 01
Superficie propia 93.70m2
Todos los planos y elementos que allí se describen
corresponden al anteproyecto de arquitectura y están
sujetos a posibles modificaciones.Todas las dimensiones indicadas son aproximadas. La empresa
constructora podrá introducir variantes durante el
proceso constructivo, ajustándose a la reglamentación
vigente.
DEPARTAMENTO TIPO 02
Superficie propia 57.18m2
Todos los planos y elementos que allí se describen
corresponden al anteproyecto de arquitectura y están
sujetos a posibles modificaciones.Todas las dimensiones indicadas son aproximadas. La empresa
constructora podrá introducir variantes durante el
proceso constructivo, ajustándose a la reglamentación
vigente.
DEPARTAMENTO TIPO 03
Superficie propia 53.70m2
Todos los planos y elementos que allí se describen
corresponden al anteproyecto de arquitectura y están
sujetos a posibles modificaciones.Todas las dimensiones indicadas son aproximadas. La empresa
constructora podrá introducir variantes durante el
proceso constructivo, ajustándose a la reglamentación
vigente.
Invertir y Disfrutar
manos de un operador turístico profesional, la gestión de alquiler de su
propiedad, logrando así rentas supe-
DIVA Pinamar está concebido como
riores a la media del mercado.
un emprendimiento de departamentos
Cuando un propietario se adhiere al
de gran confort pensados para su uso
sistema de administración hotelera de
o renta durante todo el año. Las
DIVA, temporalmente su propiedad
comodidades y superficies de las
pasa a formar parte del grupo de
unidades
para
departamentos que el operador admi-
optimizar los ingresos por su alquiler
nistre para la renta. Bajo esta modali-
temporario, permitiendo que los futu-
dad, el propietario percibe
ros
periódicamente
están
proyectadas
propietarios
puedan
obtener
un
porcentaje
del
ingresos por rentas superiores al pro-
total de los ingresos por rentas que se
medio del mercado.
generen en todos los departamentos
El emprendimiento será administrado
que conformen el "pool de rentas"
por un operador turístico, que estará a
durante el período de su adhesión al
cargo no solo de la administración del
sistema, sin importar de este modo si
edificio, sino también de la coordina-
su unidad en particular fuese rentada
ción de las áreas de servicios a los
o no durante ese período. De esta
húespedes,
la
forma, se reduce considerablemente
comercialización de las rentas de los
el riesgo de vacancia de un departa-
departamentos durante todo el año.
mento en particular, y se logran así
De esta forma, los propietarios de los
rentas más altas, seguras y estables
departamentos
durante todo el año.
como
así
pueden
también
ceder
en
F I D E I C O M I S O D E I N V E R S I Ó N A L C O S T O C O N C E R TA D O
30% de anticipo contado en pesos
+ 30 cuotas en pesos (ajustables trimestralmente por CAC)
+ 2 refuerzos en mes 10 y 18 (ajustables por CAC)
Entrega prevista: Septiembre 2017
DIVA está pensado como proyecto de
Una
inversión para inversores inmobilia-
costo, en departamentos de gran
rios, que tienen un flujo de fondos
nivel, con el respaldo y la trayectoria
ociosos en pesos. Se parte de un
del GRUPO MARPIN. Más de 30 años
costo concertado en pesos desde el
en el mercado avalan nuestra trayec-
inicio de la obra, cuyo valor solo se irá
toria y seriedad en emprendimientos
modificando por las variaciones que
de inversión inmobiliaria.
presente el índice del costo de la
construcción generado por la Cámara
Argentina de la Construcción.
oportunidad
de
inversión
al
w w w . d i vap i n am ar. c o m .a r
C o n t a c t o :
( 0 1 1 )
UN EMPRENDIMIENTO CON LA
CONSTRUYE:
GERENCIAMIENTO:
1 5
5 0 2 4
8 0 0 9
SOLIDEZ DE
COMERCIALIZA:
ARQUITECTURA: