Experiencias ESCo. Casos de éxito

Experiencias ESCo
Casos de éxito
www.cofely-gdfsuez.es
Cofely en GDF Suez. Ligados a la energía.
Cofely en España
GDF Suez Energy
Services
GDF Suez
2
Experiencias ESCo. Casos de éxito.
Sectores de actividad
… está presente en
toda la cadena
energética de
electricidad y gas
natural, desde el
principio hasta el
final:
3
compra, producción y
venta de gas natural
y electricidad,
Experiencias ESCo. Casos de éxito.
transmisión,
distribución,
operación y
desarrollo de grandes
infraestructuras de
gas natural y
electricidad,
concepción y
comercialización
i li
ió de
d
servicios
relacionados con la
energía y el
medioambiente.
Sectores de actividad en España
Concepción/
diseño de
instalaciones
Gestión
energética
Cofely
Operación y
mantenimiento
t i i t
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Experiencias ESCo. Casos de éxito.
Realización de
instalaciones
Sectores de actividad en España
Concepción/
diseño de
instalaciones
Gestión
energética
Actividad ESCo
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Experiencias ESCo. Casos de éxito.
Cofely
Operación y
mantenimiento
t i i t
Realización de
instalaciones
La filosofía de los contratos ESCo
COFELY, como ESCo,
COFELY
ESC da
d
soluciones personalizadas a sus
clientes asumiendo riesgo
económico al hacerlo,,
invirtiendo en actuaciones de
mejora de la eficiencia y
recuperando las inversiones
total o parcialmente con los
ahorros. Somos expertos en la
gestión sostenible de las
instalaciones técnicas.
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Experiencias ESCo. Casos de éxito.
La filosofía de los contratos ESCo
energía
ahorros
Gestión
Energética
preventivo
M t i i t
Mantenimiento
correctivo
Garantía Total
inversiones
Financiación
Fi
i ió
Inversiones
7
7
Experiencias ESCo. Casos de éxito.
Financiar con ahorros
¿Es posible financiar con ahorros?
Depende del consumo energético inicial
Depende
p
del nivel de las inversiones
Depende de la duración del contracto
Depende del estado de las instalaciones
No siempre es posible mejorar la situación de referencia
U proyecto
Un
t ESCo
ESC no debe
d b pasar por una fi
financiación
i ió obligatoriamente
bli t i
t
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Experiencias ESCo. Casos de éxito.
Casos de éxito
Caso práctico 1
Caso práctico 2
Caso práctico 3
Confederación
Española de
Cajas
j de
Ahorros
Edificio
CINC de
JLL
Centro de
Asistencia
Pi
Primaria
i
Contratos de más de
10 años
Sin financiación
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Experiencias ESCo. Casos de éxito.
Caso práctico 1: La CECA
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Experiencias ESCo. Casos de éxito.
La CECA. Situación de partida
Edificios con varias décadas de antigüedad
Caballero
Uso administrativo o almacén
de
Gracia
Constantes actuaciones para adaptarlos a
normativa y nuevas tecnologías
Incremento
consumo eléctrico anual de 5%
Antonio
Cabezón
CECA
Bruselas
10 763 000 kWhe/a
10.763.000
Mantenimiento: contrato de medios
Alcalá
á
I
Impulso
l de
d un contrato d
de mantenimiento
i i
con garantía
í d
de ahorro
h
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Experiencias ESCo. Casos de éxito.
Diseñando la respuesta al concurso
Fase 1. Estudio técnico Estudio
necesidades
humanas y
medios
técnicos
Estudio
técnico
Desarrollo
D
ll
de la
propuesta
contractual
detallado que permita definir los porcentajes de ahorro energético en cada centro consumidor asociados a inversiones o
asociados a inversiones o a ajustes de operación;
Fase 2 Análisis de los Análisis de los
Fase 2. medios asociados al contrato;;
Fase 3. Montaje del Respuesta al pliego
contrato.
El estudio previo
Plan de
medida y
verificación
Auditorías
energéticas
Si l ió
Simulación
energética
Auditorías energéticas
Análisis de
facturación
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Experiencias ESCo. Casos de éxito.
Análisis de
los
diferentes
sistemas
Estudio de
la
envolvente
Simulación energética
¿Qué nos permite?
Evolución
E
l ió d
dell
comportamiento energético
Previsión de ahorros
Consideración climática y
sombras
Plan de medida y verificación
Estandariza la determinación de la
curva que explica
dell
li lla evolución
l ió d
consumo energético de un centro
Revisión semestral por centro
Ajustes superiores al 91%
Fórmulas relacionadas con los GDv y GDh
N’B1= NB1 X (0,55 + 0,3 ( Dhn1 / Dho1) + 0,15 ( Dvn1 / Dvo1))
N’B2= NB2 X (0,56
(0 56 + 00,21
21 (°Dh
( Dhn2 /°Dho
/ Dh 2) + 00,23
23 (°Dv
( D n2 /°Dvo
/ D 2))
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Experiencias ESCo. Casos de éxito.
¿Por qué estudiar a este nivel?
Destacamos tres razones principales para
realizar detallados estudios energéticos.
La ESCO o ESE calcula el valor objetivo de
reducción en el consumo energético que le
compromete contractualmente.
La ESCO ha de cumplir el valor dado con
inversiones y/o la conducción idónea de las
instalaciones
instalaciones.
Una vez funciona el contrato de rendimiento
energético y se ha revisar el objetivo de
reducción, todas las partes implicadas han de
estar de acuerdo con el método.
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Experiencias ESCo. Casos de éxito.
La propuesta
Contrato a 3 años
Facturas energéticas titularidad
CECA
Propuesta de contención del consumo en 3 centros
Propuestas de mejora sin inversión
ó
Revisión del consumo objetivo
j
p
por GDs
Reducción consumo objetivo: 1/3 - 1/3 - 1/3
Extra consumo: ½ CECA ½ COFELY
M t i i t b
Mantenimiento
bajo
j modalidad
d lid d conducción
d
ió
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Experiencias ESCo. Casos de éxito.
El contrato de mantenimiento
L implantación
La
i l
ió del
d l contrato
Concienciación del personal del centro (cliente)
Personal de mantenimiento con formación específica;
Implantación de los cambios operativos necesarios.
El seguimiento del contrato
N'B2 = NB2 x (0,92 + 0,08 ∙ (ºDvn2/ºDvo2))
Consumo eléctrico base NB contractual (kWh)=
7.693.705
Consumo de referencia (kWh)=
3.885.321
Porcentaje consumo
julio
agosto
septiembre
octubre
noviembre
diciembre
TOTALES
19
Experiencias ESCo. Casos de éxito.
9,2%
9 0%
9,0%
8,4%
8,3%
7,7%
7,9%
50,50%
Porcentaje consumo semestre
18,16%
17 83%
17,83%
16,67%
16,52%
15,25%
15,57%
días
Consumo máximo periodo (kWh)
ºDv02 mensual contrato
ºDv02 mensual real
Consumo máximo corregido (kWh)
Consumo real (kWh)
Diferencia consumo (kWh)
31
31
30
31
30
31
184
705.513
692 623
692.623
647.841
641.965
592.424
604.956
3.885.321
181
147
52
0
0
0
474
246
191
32
725.750
709 283
709.283
290.166
708.331
653 438
653.438
262.570
17.419
55.845
55
845
27.596
0
0
0
100.861
5,8%
1.725.200
1.624.339
% ahorro en el consumo eléctrico:
Los resultados
Primer
semestre
Segundo
semestre
Tercer
semestre
Cuarto
semestre
Ajuste horario de la iluminación
Apagado de la iluminación en el CPD
Quinto
semestre
Sexto
semestre
7,8% global
Ajuste de las temperaturas en oficinas y CPDs (1ºC)
Control de los climatizadores y ajuste de horarios
Reubicación sondas de retorno unidades interiores
Cambio de dicroicas por LED
Reducción potencia del CPD
Reorganización de los usos
4 6% - 8,5%
8 5%
4,6%
de ahorro en función del edificio
Caso práctico 2. Edificio CINC de JLL
Cliente
Año contrato
P1 Gestión energética
P1. Gestión energética
P2. Mantenimiento
P3. Garantía total
P4. Inversiones
Larga duración
Larga duración
Incentivo producción
incentivo demanda E
Edificio CINC de John Lang LaSalle
2011
si Forfait con reparto
si. Forfait con reparto
Conducción
no
no
no
si
si
Edificio conectado a la red de Districlima
Edificio conectado a la red de Districlima
No era cliente de Cofely en el servicio de mantenimiento
Parametrización del consumo en función de la ocupación y climatología
del consumo en función de la ocupación y climatología
Desde la total ocupación del edificio, se disparan los costes energéticos
Se garantiza un ahorro del 10% global de energía (calor/frío). Del 10 Se
garantiza un ahorro del 10% global de energía (calor/frío) Del 10
al 15% de mejora energética, los ahorros se los queda Cofely. A partir del 15%, reparto entre Cofely y JLL.
Primeros 4 meses de operación, ahorro global del 30%.
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Experiencias ESCo. Casos de éxito.
Caso práctico 3. Centros de Asistencia Primaria
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Experiencias ESCo. Casos de éxito.
Centros de Asistencia Primaria
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Experiencias ESCo. Casos de éxito.
A recordar…
Los contratos de rendimiento energético no requieren siempre de inversión, como
en el caso de la CECA o JLL.
Las ESE tienen en su conocimiento de las instalaciones y de las técnicas de
eficiencia su valor diferencial.
El grado de compromiso que adquiere la ESE con su cliente , le supone tener que
llevar a cabo completos estudios técnicos para establecer el potencial real de
ahorro y las fórmulas de revisión de los objetivos fijados de consumo.
La formación e implicación del personal de mantenimiento, es clave para garantizar
el éxito del proyecto.
La implicación del cliente es clave para que el proyecto sea un éxito.
*Actuar en armonía con la naturaleza
Gracias por su atención
Isabel Tejero
Isabel.tejero@cofely‐gdfsuez.com
*Actuar en armonía con la naturaleza
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Eficiencia energética: propuesta de valor para nuestros clientes.