DESCRIPCION FINCA FILIAL No. 1 CONDOMINIO ALTA

DESCRIPCION FINCA FILIAL No. 1 CONDOMINIO ALTA

DESCRIPCION FINCA FILIAL No. 1 CONDOMINIO ALTA PROVENZA Residencia de dos plantas. Ubicada en un lote de 862 m2, con un área constructiva de 516,49 m2, distribuidos de la siguiente manera: •
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Primera Planta: 256,37 m2 Segunda Planta: 260,12 m2. Descripción de Aposentos: •
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Primer Nivel: Garage para dos vehículos, Baño Vistas, Oficina, Sala, Comedor, Vestíbulo, Cocina, Terraza (incluye BBQ), Alacena, Cuarto de Pilas, Patio Tendido, Cuarto de Servicio (incluye su propio Baño completo). Segundo Nivel: Sala de TV, Cuarto Ropa Blanca, Terraza Posterior, Balcón Frontal, 3 Dormitorios Secundarios (incluye Servicio Sanitario y Walking Closet para cada uno), Cuarto Principal (Servicio Sanitario Completo, Jacuzzi, Walking Closet).. Todos los dormitorios (Segunda Planta) cuentan con sistema de Aire Acondicionado. Para toda la vivienda se incluye: finos acabados de pisos, muebles, grifería, etc. DESCRIPCION AREA SOCIAL CONDOMINIO ALTA PROVENZA Ubicada al fondo del Condominio, contiguo a la Finca Filial No. 7. Tiene un área de 325 m2 en total distribuida de la siguiente manera: •
Rancho (Club Social): 130 m2. Distribuidos en dos niveles, el primero de 88 m2 y cuenta con BBQ, terrazas, baño y medio. El segundo nivel cuenta con terraza tipo solárium (42 m2). •
Piscina: Con un área de 70 m2, distribuidos en 12 m de largo por 5.5 m ancho. Cuenta con calefacción y un carril exclusivo para práctica de natación. La profundidad varía de 0.80 m (menos profundo) a 1.20 m (máxima profundidad). Además se incluye una piscina para niños en forma circular y con una profundidad de 0.40 m. Acabados de Primera Calidad para el Rancho y piscina. ACABADOS CONDOMINIO ALTA PROVENZACASA 1
Los acabados de este desarrollo son de primera calidad para sobresalir de los demás
desarrolladores, a continuación se describen:
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PISOS
Planta Baja:
Porcelanato importado 60 x 60 cm (Milano)
Porcelanato 46,7 x 46,7 cm (Valley Pearl)
Areas de servicios Piso Cerámico 20 x 20 cm
Sectores Transición en repello lavado.
Planta Alta:
Piso Laminado Madera Oscura
Pisos Travertino (sectores baños) 30 x 30 cm
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PAREDES
Block 15 x 20 x 40 cm (El 95 % del Total)
Paredes Livianas (5% restante): Divisiones de baños y Closets, nichos.
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SISTEMA AIRE ACONDICIONADO:
Sistema Multi split marca LG tipo Fan Coil, con Condensadoras de descarga
horizontal y Evaporadoras por medio d eductos (Fan Coil).
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ACABADOS PAREDES
Interior: repello fino con revestimiento de pasta y pintura blanco.
Interior (Baños): Enchape de piso a cielo tipo Travertino 30 x 30 cm.
Interior (Baño Principal): Mosaico Patrón Coralina Natural 30 x 30 cm.
Exterior: Stucco Acrílico.
Columnas Principales: Enchape en Piedra Natural Pizarra 15 x 30cm & 30 x 30 cm.
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CIELOS
Planta Baja: Cielos de Gypsum con cenefas y detalles.
Planta Alta: Cielos de Gypsum con cenefas y detalles.
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PUERTAS
Puerta Principal: en estructura metálica forrada madera de plywood tipo caobilla liso
de primera, marcos de seguridad y guarniciones.
Puerta Interna: en madera de plywood tipo caobilla liso, marcos de seguridad y
guarniciones.
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MUEBLE DE COCINA
Muebles en melanina (interna) y puertas de madera sólida. Los sobres son en
granito.
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VENTANAS
Sistema Europa marcos de aluminio natural y vidrios claro.
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CERRAJERIA
Importada de primera calidad, marca Yale Americano o similar.
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BAÑOS:
Principal:
Loza sanitaria Incesa Standard modelo:
Inodoro Petit Garzón
Bidet Renaissance
Cachera ducha independiente
Lavatorio Aqualyn
Cachera lavatorio Delta
Cachera bañera Delta cromo
Cachera bidet Delta cromo
Tina jacuzzi Romanza con whirpool de American Standar
Mueble de madera con sobre de mármol.
Baños secundarios:
Loza sanitaria Incesa Standard modelo:
Inodoro Hamilton
Lavatorios Aqualyn
Mueble de madera con sobre de mármol.
Cacheras Delta
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CLOSETS:
Closets de Importación en melanina y puertas de madera sólida.
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RODAPIÉS:
Rodapié de madera de cedro 5”.
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PINTURA :
Línea 7000 Sur.
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TECHOS:
Teja Plana Pizarra Colombiana.
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SISTEMA ELECTRICO:
Cuentan con previstas para Televisión de Plasma (1.5 msnpt).
Salidas Voz y Datos.
Todos los toma corrientes de la casa son polarizados.
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SISTEMA DE ALARMAS:
Cuenta con botoneras, sensores de movimiento de alta tecnología inalámbricos,
detector humo en la cocina.
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SISTEMA MECANICO:
Red Aguas Negras conectada a Planta de Tratamiento.
Agua Potable y Agua Caliente en todos los aposentos de la Casa.
Tanques de Agua Caliente de 80 y 20 galones.
Sistema de Riego de Jardín.
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SEGURIDAD:
Caseta de Guarda para Vigilancia las 24 horas.
Portón Eléctrico Corredizo.
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AREAS COMUNES:
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Área Común Social 130 m2.
Piscina para Adultos 70 m² aproximadamente.
Piscina para Niños 10 m2.
Planta de Tratamiento de Aguas Residuales.
Tanque Captación Agua Potable.
Hidrante en la entrada del Condominio.
Deposito para Basura.
Caseta de Guarda.
Iluminación Exterior con faroles.
Area de Juegos Infantiles.
Parqueo para Visitantes.
Amplias Zonas Verdes.