AU-09

GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL
Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda
Dirección General de Administración Urbana
FORMATO
AU-09
Solicitud de Dictamen o Prórroga de Impacto Urbano
No. consecutivo
Dictamen de Impacto Urbano
Prórroga
México, D. F., a
de
de 201
.
Para ser llenado por la autoridad
El que suscribe, con el carácter de propietario o poseedor del predio o inmueble que adelante se describe, bajo protesta de decir verdad,
manifiesta que se cumplen con los requisitos establecidos para el Dictamen o Prórroga de Impacto Urbano, y que los datos y documentos
proporcionados o anexos a este formato son ciertos. Asimismo tengo conocimiento que los mismos se encuentran sujetos al control y
verificación de la autoridad y que si se prueba que los informes o declaraciones proporcionados resultan falsos se me aplicarán las
sanciones administrativas y penas que establecen los ordenamientos respectivos para quienes se conducen con falsedad ante la autoridad
administrativa (Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal.- Art. 32)
Asimismo, que con fundamento en el artículo 90 del Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, el que otorga su
responsiva, Perito en Desarrollo Urbano No. _________manifiesto la estricta observancia a lo establecido en la Ley de Desarrollo Urbano
del Distrito Federal, su Reglamento, los Programas de Desarrollo Urbano vigentes en el Distrito Federal y demás disposiciones legales y
administrativas aplicables. Asimismo, declaro bajo protesta de decir verdad, que en dichos documentos, la información contenida es de
carácter fidedigno, que se incorporan las mejores técnicas y metodologías existentes, y se proponen las medidas de integración urbana más
adecuadas al entorno.
Información al interesado sobre el tratamiento de sus datos personales
Los datos personales recabados serán protegidos, incorporados y tratados en el Sistema de Datos Personales (Nombre del Sistema de Datos
Personales)_______ el cual tiene su fundamento en ______(Fundamento legal que faculta al ente público para recabar los datos
personales)________, y cuya finalidad es ______(Describir la finalidad del Sistema)_____y podrán ser transmitidos a ________(Destinatario y
finalidad de la transmisión)_____________, además de otras transmisiones previstas en la Ley de Protección de Datos Personales para el Distrito
Federal.
Con excepción del teléfono y correo electrónico particulares, los demás datos son obligatorios y sin ellos no podrá acceder al servicio o completar el
trámite _____(Indicar el trámite o servicio de que se trate)__________________________
Asimismo, se le informa que sus datos no podrán ser difundidos sin su consentimiento expreso salvo excepciones previstas en la ley.
El responsable del Sistema de Datos Personales es _______(Nombre del responsable del Sistema)_______, y la dirección donde podrá ejercer los
derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición, así como la revocación del consentimiento es _________(Indicar el domicilio de la
Oficina de Información Pública correspondiente)________
El titular de los datos podrá dirigirse al Instituto de Acceso a la Información Pública y Protección de Datos Personales del Distrito Federal, donde
recibirá asesoría sobre los derechos que tutela la Ley de Protección de Datos Personales para el Distrito Federal al teléfono 56 36 46 36; correo
electrónico: [email protected] o en la página www.infodf.org.mx.
DATOS DEL PROPIETARIO O POSEEDOR
___________________________________________________________________________________________________
Apellido paterno
Apellido materno
Nombre (s) o Razón Social
DATOS DEL REPRESENTANTE LEGAL (EN SU CASO)
___________________________________________________________________________________________________
Apellido paterno
Apellido materno
Nombre (s)
Documento con el que acredita su personalidad: ____________________________________________________________
DOMICILIO PARA OÍR Y RECIBIR NOTIFICACIONES EN EL DISTRITO FEDERAL
Calle _______________________________________________ No. _______ Colonia _____________________________
Delegación __________________________________________ C.P. ____________ Teléfono _____________________
Correo electrónico para recibir notificaciones ______________________________________________________________
Autorizados para oír y recibir notificaciones ________________________________________________________________
DATOS DEL PERITO EN DESARROLLO URBANO
Registro PDU No. _____ _____________________________________________________________________________
Apellido paterno
Apellido materno
Nombre (s)
Calle _______________________________________________ No. _______ Colonia _____________________________
Delegación _________________________________________ C.P. ____________ Teléfono _____________________
Correo electrónico ___________________________________________________________________________________
DATOS DEL PREDIO Y PROYECTO
Calle ________________________________________ No. ____________ Colonia _____________________________
Delegación ________________________________ C.P. _____________ Boleta Predial No.: ____________________
Superficie del terreno ____________________ m2
Obra nueva
a) Superficie de construcción s.n.b.* __________m2
b) Superficie de construcción b.n.b.**_________ m2
c) Superficie total de construcción __________ m2
Ampliación
a) Sup. de construcción existente s.n.b. _________ m2
b) Sup. de construcción existente b.n.b. _________ m2
c) Sup. total de construcción existente __________m2
d) Sup. de ampliación s.n.b. ___________________m2
e) Sup. de ampliación b.n.b ___________________m2
f) Sup. total de ampliación ____________________m2
g) Sup. total de construcción, existente más ampliación
_________________________________________ m2
Número de viviendas (en su caso) ________
Número de niveles _____________________
Origen del predio:
Fusión
Solicitud para: Obra Nueva
Subdivisión
Ampliación
Polígono de Actuación
Modificación
Registro
Original
Otros
Uso (s) Pretendido (s) en m2 de construcción c/u____________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________
* Superficie construida sobre nivel de banqueta
**Superficie construida bajo nivel de banqueta
En caso de prórroga:
No. de dictamen _______________________________________________ Fecha de expedición:___________________
FUNDAMENTO JURÍDICO
Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.- Artículos: 3, fracciones VIII, XIV y XIX, 4 fracción III, 7 fracciones I, VII, XVII, XXII y
XXXIV, 63, 64, 87 fracción V, 90, 93 y 94.
Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.- Artículo: 73, 74, 76, 77, 80, 81, 82, 83, 84, 85 fracción I, 87, 90, 91, 92 y
93 fracción I.
Código Fiscal del Distrito Federal, artículo 235.
REQUISITOS
Solicitud debidamente requisitada en el formato AU-09, en dos tantos.
Estudio de impacto urbano signado por un Perito en Desarrollo Urbano, en cuatro tantos firmados y/o rubricados por el Propietario,
Poseedor o Representante Legal y el Perito en Desarrollo Urbano, integrados de acuerdo a lo señalado en los lineamientos técnicos que
expida la SEDUVI. De los planos de planta de conjunto y de planta baja, así como de la memoria descriptiva deberá agregar un tanto más.
Carnet vigente del Perito en Desarrollo Urbano
Recibo de pago de derechos establecidos en el Código Fiscal del Distrito Federal
Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo vigente y/o Certificado de Acreditación de Uso del Suelo por Derechos Adquiridos
Constancia de Alineamiento y Número Oficial vigente.
Documento con el que se acredite la propiedad sobre el inmueble. Escritura pública del inmueble inscrita en el Registro Público de la
Propiedad y de Comercio, o bien, acreditar que se encuentra en trámite de inscripción presentando además, la Constancia de ingreso al
Registro Público de la Propiedad y de Comercio, o Carta Notarial que refiera que se encuentra en trámite dicha inscripción, cuando la
propiedad derive de una
Resolución de autoridad Judicial se aceptará la copia certificada de la sentencia judicial. Para casos de inmuebles propiedad del Gobierno Local o
Federal, documento certificado por la autoridad emisora, donde conste la asignación, el uso o destino y/o la entrega recepción correspondiente; o
en su caso, documento oficial donde se haga constar la Donación o Expropiación o la forma en que el inmueble pasa a formar parte del Patrimonio
del Gobierno Local o Federal y/o Cédula Oficial del Gobierno Local o Federal (Cabin o Indaabin), donde se señalen las características y
especificaciones del predio y/o inmueble
EN SU CASO:
Solicitud o resolución de impacto ambiental y/o de riesgo
Visto Bueno, licencia, autorización y/o dictamen, expedido por las entidades públicas o privadas en relación con las restricciones u observaciones
incluidas en el Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo y/o en la Constancia de Alineamiento y Número Oficial.
Para los casos de ampliación presentar Licencia o Manifestación de Construcción y planos autorizados que amparen las construcciones existentes.
Documento con el que se acredite la personalidad, en los casos de Representantes Legales e identificación oficial.
Estudio Geofísico y de mecánica de suelos
EN CASO DE PRÓRROGA:
Dictamen de impacto urbano que se desee prorrogar
Documento con el que se acredite la personalidad, en los casos en que el Representante Legal sea otra persona
Identificación oficial.
VIGENCIA
Dictamen: Dos años.
Prórroga, por una sola vez: Un año.
ACUSE DE RECIBO DE LA SOLICITUD
Por lo anteriormente expuesto, fundado y conscientes de lo manifestado, aceptamos que en caso de incurrir en error, en claridad o falsedad
en los datos asentados, podrá ser causa de revocación o cancelación del Dictamen correspondiente, conforme a los Artículos 96, 97, 98 y
100 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.
_________________________________
Nombre, firma y rúbrica del Propietario
Poseedor o Representante Legal
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Nombre, Firma y Rúbrica del Perito en
Desarrollo Urbano
Recibió
Nombre: ________________________________________________
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Cargo:
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Firma
Sello de recepción