1.0 Carpeta de Ventas F - Inmobiliaria Manzanillo Casas

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Calidad que seVive
Estilo y comodidad a tu alcance.
Cantalegre
www. casa-viva.com.mx
Cantalegre
Tu familia merece lo mejor, por eso hemos diseñado especialmente para ti y los tuyos un
conjunto habitacional de acuerdo a tus necesidades y posibilidades, en donde podrás vivir al
máximo.
Las casas que te ofrecemos están construidas con un diseño estructural óptimo y materiales de
calidad certificada. Además, el fraccionamiento cuenta con infraestructura y servicios de
primera. De esta forma podrás estar seguro que tu inversión será para toda la vida.
Tener una Casa Viva es lograr la realización de un sueño y una experiencia
de calidad de vida que propicia el pleno desarrollo de tu familia.
Disfruta del concepto Casa Viva, en su calidad, comodidad, seguridad,
plusvalía. Rodéate de las ventajas que sólo Casa Viva te ofrece en el
fraccionamiento Cantalegre.
www. casa-viva.com.mx
Calidad que seVive
GENOVA
T 96.00 M2 (6x16.00)
C 57.33 M2
ESPACIOS
 Sala - Comedor
 Espacio posterior para jardín
 Cocina
 2 Recámaras
 Patio de Ventilación interior
 1 Baño
 Patio de Servicio posterior
 Cochera 1 auto
 Jardín al frente
y/o Cuarto de T.V.
Cantalegre
Calidad que seVive
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN
TERRENO TIPO:
DIMENSIONES:
CONSTRUCCIÓN:
96.00 M2
6.00x16.00
57.33 m2
 Impermeabilización de azotea con acrílico de alta viscosidad
 Pasto en jardín del frente.
 Salidas para instalación de antena y teléfono.
 Piso cerámico en muro de fachada principal
electrosoldada 6x6-6/6 y varilla #3 y tec 60 F'y=4,200 Kg/cm2, acabado
pulido.
 Muros de 10cm. de espesor con concreto ligero de F'c=100kg/cm2 armado
con malla electrosoldada 6-6/8-8 y varillas de refuerzo en cruce de muros y
esquinas de vanos de puertas y ventanas con var. De ½”
 Losa de Azotea con Sistema de losa maciza de concreto ligero premezclado
F'c=200 Kg/cm2, refuerzo de anillo perimetral con varilla # 4 F'y=4,200
Kg/cm2; armado de losa con malla electrosoldada 6x6-4/4 y varilla # 3
F'y=4,200 Kg/cm2.
 Bardas perimetrales (donde sea necesario para dejar protegido el patio
posterior) de Block Hueco 10x20x40, confinadas con castillo de concreto
F'c=150 Kgcm2 reforzado con Armex 12x12-3.
 Aislante térmico en lozas de azotea con placas de poliestireno
 Preparación para ampliación futura de planta alta en refuerzo de castillos.
 Anclaje de castillos futuros para ampliación en planta alta ahogados en pretil
o en cilindros de concreto pobre en azotea actual.
 Preparación para instalaciones futuras de planta alta: disparos de instalación
eléctrica, hidráulica agua fría y caliente, sanitaria para dos baños de planta.
ACABADOS:
 Cubierta en área de puerta de acceso principal con pergolado y policarbonato.
 Muros interiores de concreto terminados con pintura vinilica
 Muros de fachada con aplanado floteado fino recubiertos con pintura vinilica
 Yeso en plafón.
 Pintura Vinílica color blanco en plafones.
 Azulejo de cerámica en Barra de Cocina y muro.
 Azulejo de cerámica en Muro de área de regadera de 1ra. A una altura de
1.80mt.
 Loseta de cerámica antiderrapante en piso de Baño, área de regadera.
 Piso pulido de concreto oxidado en interior de vivienda
 Gravilla en piso de cubo de luz
MUEBLES Y ACCESORIOS:
 Tarja de acero inoxidable montada en pretil de concreto recubierto de azulejo.
 Muebles de baño de cerámica con ecotecnologías
 Regadera de agua grado Ecológico.
 Mezcladora para lavabo y tarja con sistema ahorrador de agua.
 Focos ahorradores de energía eléctrica.
 Tinaco de 600 lt, Marca ROTOPLAS o similar.
 Calentador de paso
 Lavadero acabado en granito
HERRERÍA, ALUMINIO Y CARPINTERÍA.
 Puerta de ingreso principal metálica de una hoja con cristales mate, marco y
contramarco de metal, acabado con pintura esmalte, con chapa de seguridad
 Puerta Mavisa de patio posterior de aluminio blanco de 9 luces.
 Puertas de recamaras de tambor EUCAPLAC color roble, con chapa de perilla
con llave marca Yale o similar.
 Puerta de baño de tambor EUCAPLAC color roble, con chapa de perilla sin llave
marca Yale o similar.
 Ventanas de aluminio blanco de 1 ½”, fijo con corredizo y cristal claro de 3
mm. Terminado con pintura electrostática en color blanco con cristales Tintex
color Verde
INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
 Oculta, líneas de distribución con poliducto flexible y cable de cobre con cable
del No. 10 para alimentación, 12 Y 14 indicados en el plano.
 Instalación de soquet y contacto para intemperie.
 Instalación y preparación con ducterias y cajas cuadradas galvanizadas en
pretiles de azotea para disparos de futura ampliación
INSTALACIÓN HIDROSANITARIA:
 A base de tubería empotrada en muros: para instalación hidráulica, tubería
de polipropileno de ½” y ¾”, Red sanitaria con tubería de PVC con las
especificaciones y pendientes indicadas en planos.
Nota:
En donde se especifica Marca del producto puede utilizarse
producto similar en especificaciones técnicas y calidad.
Cantalegre
GENOVA
SISTEMA CONSTRUCTIVO:
 Plataforma de cimentación, de concreto F'c=200Kg/cm 2 armada con malla
 Huellas de cochera y acceso de concreto estampado
 Piso de concreto acabado rayado en patio posterior en área de servicio
ESPECIFICACIONES
ESPACIOS:
 Sala-Comedor
 Cocina
 2 Recámaras
 1 Baño Completo
 Patio de Servicio Posterior
 Espacio Posterior para Jardín
 Cochera descubierta para 1 auto
 Patio de Ventilación Interior (a futuro cubo de escalera)
Calidad que seVive
TERRENO TIPO:
DIMENSIONES:
CONSTRUCCIÓN:
96.00 M2
6.00x16.00
57.33 m2
 Muebles de baño de cerámica con eco tecnologías
ACABADOS:
 Pórtico de acceso con pergolado y cubierta de policarbonato y firme con piso
cerámico.
 Aplanado en muros interiores y fachadas con pasta texturizada terminado con
pintura vinilica.
 Pintura Vinílica color blanco en plafones
 Zoclo en todo el interior de la vivienda
 Loseta de cerámica en piso interior Sala Comedor 1ra. 45X45 cm
 Loseta de cerámica en piso interior cocina, recamaras y distribuidor de 1ra. 33x33
cm
 Loseta rectificada en Barra de Cocina
 Loseta en muros de cocina.
 Azulejo de cerámica en Muro de área de regadera de 1ra. A una altura de 1.80mt.
·Puerta de ingreso principal metálica de una hoja con cristales mate, marco y
·Puerta Mavisa de patio posterior de aluminio blanco de 9 luces.
·Puertas de recamaras de tambor EUCAPLAC color roble, con chapa de perilla con
llave marca Yale o similar.
·Puerta de baño de tambor EUCAPLAC color roble, con chapa de perilla sin llave
·Ventanas de aluminio blanco de 1 ½”, fijo con corredizo y cristal claro de 3 mm.
Terminado con pintura electrostática en color blanco con cristales Tintex color Verde
·Protecciones en ventanas de fachada principal.
·Cubierta en patio interior de herrería con cuadrado de 3/8" y ptr de 1"x1"
terminado con pintura de esmalte y malla sombra de 2x2 m sobre herrería.
·Oculta, líneas de distribución con poliducto flexible y cable de cobre con cable del
No. 10 para alimentación, 12 Y 14 indicados en el plano.
·Instalación de soquet y contacto para intemperie.
·Instalación y preparación con ducterias y cajas cuadradas galvanizadas en pretiles
de azotea para disparos de futura ampliación
·A base de tubería empotrada en muros: para instalación hidráulica, tubería de
polipropileno de ½” y ¾”, Red sanitaria con tubería de PVC con las especificaciones y
pendientes indicadas en planos.
Nota:
En donde se especifica Marca del producto puede utilizarse producto
similar en especificaciones técnicas y calidad.
Cantalegre
ESPECIFICACIONES
electrosoldada 6x6-6/6 y varilla #3 y tec 60 F'y=4,200 Kg/cm2, acabado pulido.
 Muros de 10cm. de espesor con concreto ligero de F'c=100kg/cm2 armado con
malla electrosoldada 6-6/8-8 y varillas de refuerzo en cruce de muros y esquinas
de vanos de puertas y ventanas con var. De ½”
F'c=200 Kg/cm2, refuerzo de anillo perimetral con varilla # 4 F'y=4,200 Kg/cm2;
armado de losa con malla electrosoldada 6x6-4/4 y varilla # 3 F'y=4,200 Kg/cm2.
 Bardas perimetrales (donde sea necesario para dejar protegido el patio posterior)
de Block Hueco 10x20x40, confinadas con castillo de concreto F'c=150 Kgcm2
reforzado con Armex 12x12-3.
 Anclaje de castillos futuros para ampliación en planta alta ahogados en pretil o en
cilindros de concreto pobre en azotea actual.
GENOVA PLUS
ESPACIOS:
 Sala-Comedor
 Cocina
 2 Recámaras
Calidad que seVive
C
ESPACIOS
Planta Baja
 Sala - Comedor
 Cocina
 2 Recámaras
 1 Baño
 Patio de Ventilación Interior
y/o Escalera
 Cochera descubierta 1 auto
Planta Alta
 2 Recámaras
 2 Baños
 Vestidor
 Vestíbulo
Cantalegre
GENOVA AMPLIADA
T 96.00 M2 (6x16.00)
Calidad que seVive
GENOVA AMPLIADA
Cantalegre
Calidad que seVive
CRETA
T 96.00 M2 (6x16.00)
C 47.22 M2
ESPACIOS
 Sala - Comedor
 Cocina
 1 Recámara
 1 Baño
y/o estudio
 Cochera 1 auto
Cantalegre
Calidad que seVive
TERRENO TIPO:
DIMENSIONES:
CONSTRUCCIÓN:
96.00 M2
6.00X16.00
47.22 M2
ACABADOS:
 ·Muros interiores de concreto terminados con pintura vinilica
1.80mt.
color Verde
Nota:
En donde se especifica Marca del producto puede utilizarse producto similar
en especificaciones técnicas y calidad
Cantalegre
CRETA
pulido.
F'y=4,200 Kg/cm2.
ESPECIFICACIONES
ESPACIOS:
 Sala-Comedor
 Cocina
 1 Recámara posterior
Calidad que seVive
TERRENO TIPO:
96.00 M2
DIMENSIONES:
6.00X16.00
CONSTRUCCIÓN: 47.22 M2
 ·Muebles de baño de cerámica con eco tecnologías
ACABADOS:
cerámico.
pintura vinilica.
cm
HERRERÍA, ALUMINIO Y CARPINTERÍA:
 Puertas de recamaras de tambor EUCAPLAC color roble, con chapa de perilla con
 Ventanas de aluminio blanco de 1 ½”, fijo con corredizo y cristal claro de 3 mm.
Terminado con pintura electrostática en color blanco con cristales Tintex color Verde
 Protecciones en ventanas de fachada principal.
 Cubierta en patio interior de herrería con cuadrado de 3/8" y ptr de 1"x1" terminado
con pintura de esmalte y malla sombra de 2x2 m sobre herrería.
 Oculta, líneas de distribución con poliducto flexible y cable de cobre con cable del
 Instalación y preparación con ducterias y cajas cuadradas galvanizadas en pretiles
 A base de tubería empotrada en muros: para instalación hidráulica, tubería de
Nota:
En donde se especifica Marca del producto puede utilizarse producto similar en
especificaciones técnicas y calidad.
Cantalegre
ESPECIFICACIONES
malla electrosoldada 6-6/8-8 y varillas de refuerzo en cruce de muros y esquinas de
vanos de puertas y ventanas con var. De ½”
 Losa de Azotea con Sistema de losa maciza de concreto ligero premezclado F'c=200
Kg/cm2, refuerzo de anillo perimetral con varilla # 4 F'y=4,200 Kg/cm2; armado de
losa con malla electrosoldada 6x6-4/4 y varilla # 3 F'y=4,200 Kg/cm2.
CRETA PLUS
ESPACIOS:
 Sala-Comedor
 Cocina
 1 Recámara posterior
Calidad que seVive
IBIZA
T 96.00 M2 (6x16.00)
C 44.05 M2
ESPACIOS
 Sala - Comedor
 Cocina
 1 Recámara
 1 Baño
y/o Estudio
 Cochera 1 auto
Cantalegre
Calidad que seVive
TERRENO TIPO:
DIMENSIONES:
CONSTRUCCIÓN:
96.00 M2
6.00X16.00
44.05 M2
Muebles y accesorios:
pulido.
F'y=4,200 Kg/cm2.
ACABADOS:
 Muros interiores de concreto terminados con pintura vinilica
1.80mt.
Herrería, Aluminio y Carpintería:
color Verde
Nota:
Cantalegre
IBIZA
ESPECIFICACIONES
ESPACIOS:
 Sala-Comedor
 Cocina
 1 Recámara al frente
Calidad que seVive
TERRENO TIPO:
DIMENSIONES:
CONSTRUCCIÓN:
96.00 M2
6.00x16.00
44.05 m2
ESPACIOS:
 Sala-Comedor
 Cocina
 1 Recámara al frente
HERRERÍA, ALUMINIO Y CARPINTERÍA:
malla electrosoldada 6-6/8-8 y varillas de refuerzo en cruce de muros y esquinas
de vanos de puertas y ventanas con var. De ½”
F'c=200 Kg/cm2, refuerzo de anillo perimetral con varilla # 4 F'y=4,200 Kg/cm2;
armado de losa con malla electrosoldada 6x6-4/4 y varilla # 3 F'y=4,200 Kg/cm2.
ACABADOS:
cerámico.
pintura vinilica.
cm
 Puertas de recamaras de tambor EUCAPLAC color roble, con chapa de perilla con
 Ventanas de aluminio blanco de 1 ½”, fijo con corredizo y cristal claro de 3 mm.
Terminado con pintura electrostática en color blanco con cristales Tintex color
Verde
 Protecciones en ventanas de fachada principal.
 Cubierta en patio interior de herrería con cuadrado de 3/8" y ptr de 1"x1"
terminado con pintura de esmalte y malla sombra de 2x2 m sobre herrería.
 Oculta, líneas de distribución con poliducto flexible y cable de cobre con cable del
 Instalación y preparación con ducterias y cajas cuadradas galvanizadas en pretiles
polipropileno de ½” y ¾”, Red sanitaria con tubería de PVC con las especificaciones
y pendientes indicadas en planos.
Nota:
Cantalegre
IBIZA PLUS
ESPECIFICACIONES
Calidad que seVive
SANTORINI
T 96.00 M2 (6x16.00)
C 56.51 M2
ESPACIOS
 Sala - Comedor
 Cocina
 2 Recámaras
 1 Baño
 Patio de Servicio al Frente
 Patio de Ventilación interior y/o
Escalera
 Cochera 1 auto
Cantalegre
Calidad que seVive
TERRENO TIPO:
DIMENSIONES:
CONSTRUCCIÓN:
96.00 M2
6.00X16.00
56.51 M2
1.80mt..
 Loseta de cerámica antiderrapante 20x20cm. color beige en piso de Baño, área de
regadera.
 Impermeabilización en azotea con acrílico de alta viscosidad.
ESPACIOS:
 Sala-Comedor
 Cocina
 2 Recámaras
 Teja de barro en losas inclinadas.
electrosoldada 6x6-10/10 y varilla #3 y tec 60 F'y=4,200 Kg/cm2, acabado floteado
para recibir piso.
 Muros, de Block Hueco 14x20x40 asentados con mortero albañilería-arena 1:4,
Confinados con castillos de concreto F'c=150 Kg/cm2 reforzado con Armex 15x15-4.
y/o varilla según calculo estructural
 Cadena de Corona, de concreto F'c=200 Kg/cm2 armada con Armex 15x20-4.
integrada a la losa.
 Trabes de concreto F'c=200 Kg/cm2 reforzada con 4 varillas del # 4 mas 2 var. #3
F'y=4,200 Kg/cm2, estribos del # 3 a cada 10 y 20cm. centímetros.
 Losa de Azotea con Sistema de losa con vigueta y bovedilla, confinada con anillo
perimetral y capa de compresión, ambos de concreto premezclado F'c=200 Kg/cm2,
refuerzo de anillo perimetral con varilla # 3 F'y=4,200 Kg/cm2; refuerzo de capa de
compresión con malla electrosoldada 6x6-10/10 y varilla # 3 F'y=4,200 Kg/cm2.
 En las losas de azotea se utiliza el sistema de semivigueta y bovedilla de poliestireno
FIDE que cumple con el sistema ecológico y térmico, llamado hipoteca verde.
 Bardas perimetrales (donde sea necesario para dejar protegido el patio posterior) de
Block Hueco 12x20x40, confinadas con castillo de concreto F'c=150 Kgcm2 reforzado
con Armex 12x12-4. Acabado aparente.
Herrería, Aluminio y Carpintería:
 Puerta de ingreso principal enduelada de una hoja. con marco y contramarco de metal,
acabado con pintura imitación madera. con chapa de perilla marca YALE
 Puerta de patio posterior y de servicio de aluminio blanco de 9 luces, con cristal claro
de 3mm parte superior y tablero en parte inferior, con chapa de seguridad terminado
con pintura electrostática en color blanco
 Puertas de recamaras de tambor EUCAPLAC color roble, con chapa de perilla con llave
 Puerta de baño de tambor EUCAPLAC color roble, con chapa de perilla sin llave marca
Yale o similar.
 Ventanas de aluminio blanco de 1 ½” mavisa, fijo con corredizo y cristal tintex verde
de 3 mm. Terminado con pintura electrostática en color blanco.
 Protecciones en las ventanas de fachada principal.
 Cubierta en patio interior de herrería con cuadrado de 3/8" y ptr de 1"x1" terminado
con pintura de esmalte y malla sombra de 2x2 mts sobre herrería.
 Oculta, líneas de distribución con poliducto flexible y cable de cobre con cable del No.
10 para alimentación,12 Y 14 indicados en el plano.
 Instalación de soquet para intemperie.
 Instalación y preparación para disparos de futura ampliación
ACABADOS:
 Aplanado floteado fino de 3mm con mortero fermix, aplicado con lanzadora en muros
interiores.
 Aplanado en muros de fachadas con mortero cemento albañilería-arena 1:4 de 2.cm
de espesor.
 Yeso en plafones
 Pintura Vinílica en plafones, muros interiores y fachadas.
 Loseta de cerámica en piso interior de 1ra. 33x33cm..
 Azulejo de cerámica en Barra de Cocina y muro de 20x30 modelo beta de 1ra..
 Azulejo de cerámica en Muro de área de regadera 20x30cm. de 1ra. A una altura de
 Preparación de instalación hidráulica para calentador solar a base de tubería de
polipropileno de ½” y ¾”, empotrada en losa de cimentación y muros
 Preparación para instalaciones futuras de planta alta:
hidráulica agua fría y caliente, bajante sanitario para
un baño de planta.
Cantalegre
SANTORINI
ESPECIFICACIONES
Calidad que seVive
ESPACIOS
Planta Baja
 Sala - Comedor
 Cocina
 2 Recámaras
 1 Baño
 Patio de Servicio al Frente
 Patio de Ventilación Interior
y/o Escalera
 Cochera descubierta 1 auto
Planta Alta
 2 Recámaras
 1 Baño
 Vestíbulo
 Terraza
Cantalegre
SANTORINI AMPLIADA
T 96.00 M2 (6x16.00)
Calidad que seVive
SANTORINI AMPLIADA
Cantalegre
Calidad que seVive
SEMBRADO
Cantalegre
Calidad que seVive
LIB
.M
AN
ZA
LO
-P
UE
Cantalegre
RT
OV
AL
LOCALIZACIÓN
NIL
LA
RT
A
Hospital General
Manzanillo
AV.
ELIA
SZ
AM
ORA
Cantalegre
Cantalegre
Asesor Autorizado:
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