ACABADOS INTERIORES del SALÓN DE ACTOS del CENTRO

Transcripción

PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN _ OCTUBRE 2.012:
ACABADOS INTERIORES del SALÓN DE
ACTOS del CENTRO CULTURAL - AULAS DE
DANZA Y MÚSICA.
CALLE PASADA nos 11 y 13.
SOTILLO DE LA ADRADA. ÁVILA
PROPIEDAD: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE SOTILLO DE LA ADRADA
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
3. HOJAS JUSTIFICATIVAS CTE
4. DOCUMENTACIÓN FOTOGRÁFICA
5. DOCUMENTACIÓN CATASTRAL
6. PLANING DE OBRA
7. PLAN DE CONTROL
8. PLIEGO DE CONDICIONES
9. DOCUMENTACIÓN GRÁFICA
10. ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
AM. ANEJO A LA MEMORIA. MEMORIA ADMINISTRATIVA
P. MEDICIONES Y PRESUPUESTO
______________________________________________________________________
Arquitecto: Fco Javier Molina López
1
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE OBRAS:
ACABADOS NTERIORES del SALÓN DE ACTOS del CENTRO CULTURAL – AULAS DE DANZA Y MÚSICA.
SOTILLO DE LA ADRADA
1.1.- AGENTES
1.1.1.- PROMOTOR, EXPEDIENTE Y FECHA.
El promotor del edificio, y autor del encargo de los trabajos, para el presente trabajo de
Proyecto Básico y de Ejecución de obras es el EXCMO. AYUNTAMIENTO DE SOTILLO DE LA
ADRADA, domiciliado en Plaza de la Concordia nº1, Sotillo de la Adrada, Ávila.
1.1.2.- PROYECTISTA Y OTROS TECNICOS INTERVINIENTES.
El proyectista, y responsable ante la administración, será el arquitectos D. Fco Javier Molina
López, colegiado nº 13.646 del C.O.A.M.
La residencia profesional se fija en el estudio del arquitecto en la calle Belmonte de Tajo nº19 4º2
de la localidad de Madrid, con teléfono-fax 91469 13 89 y e-mail [email protected]
1.1.3.- DIRECTOR DE OBRA.
La dirección de la obra será realizada por el mismo arquitecto redactor del presente proyecto, ,
en su defecto, el arquitecto que designe la propiedad para la ejecución de dichos trabajos.
Se desconoce el nombre del aparejador-aparejadores que realizarán la Dirección de Ejecución
de las obras.
1.1.4.- SEGURIDAD Y SALUD.
La redacción del Estudio de Seguridad la realizará el mismo arquitecto que redacta el Proyecto.
El informe de aprobación del Plan de Seguridad, así como la coordinación en fase de ejecución
de obra de los trabajos de seguridad y salud la realizará el arquitecto técnico designado por la
propiedad para la coordinación de seguridad y salud de las obras.
1.2.- INFORMACION PREVIA
1.2.1.- ANTECEDENTES Y CONDICIONANTES DE PARTIDA
La zona de actuación viene definida por los solares de referencias catastrales
5220070UK6652S0001OY, 5220071UK6652S0001KY y 52200B2UK6652S0001AY. Las superficies
respectivas de dichos solares son 457 m2, 62 m2 y 62 m2, conforme a la documentación catastral.
En dicha zona de actuación se pretende ejecutar un conjunto de edificaciones culturales.
Sobre dichas parcelas se ha ejecutado recientemente bajo el Plan de Empleo y Sostenibilidad
correspondiente a la anualidad 2.010 la estructura y cerramiento exterior de edificio cultural al
que se pretende dotar con acabados interiores en el presente proyecto. Posteriormente se
ejecutaron los acabados de parte del edificio bajo el Fondo de cooperación Local, quedando
entonces pendiente la ejecución de la caja escénica y la omisión deliberada de la instalación
de ascensor y aire acondicionado/calefacción. El presente proyecto pretende dotar de
acabados a la caja escénica (salón de actos).
1.- Memoria descriptiva
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MEMORIA DESCRIPTIVA
1.2.1.1.- DOCUMENTACION APORTADA.
Por parte de la propiedad se facilitó la siguiente documentación:
•
•
•
•
LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO
ÁMBITO DE LA ACTUACIÓN
ESQUEMA DE USOS PREVISTOS
PROYECTO PREVIO DEL EDIFICIO
1.2.1.2.- FASES DEL TRABAJO REALIZADAS.
Tras la redacción del encargo, se procedió a la realización de un estudio de edificios de
tipología similar al proyectado, a fin de aclarar con la propiedad la envergadura y usos del
proyecto deseado. Con esos datos se elaboró un anteproyecto valorado para someterlo a la
supervisión de la propiedad y una vez supervisado favorablemente, se procede a redactar el
Proyecto Básico y de Ejecución de la actuación pretendida.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
1.2.2.- DATOS DEL EMPLAZAMIENTO
1.2.2.1.- SITUACION GEOGRAFICA.La actuación se realiza en el municipio de SOTILLO DE LA ADRADA (ÁVILA), que se encuentra
situado a 75 kilómetros de la capital de la provincia. Tiene una extensión de 43 km2. La altura
sobre el nivel del mar media es de 676 m.
La población a 1 de Enero de 2.006 es de 4.413 habitantes y la economía está orientada al
sector servicios.
Emplazamiento:
Calle Pasada nos 11 y 13. Sotillo de la Adrada. Ávila.
Distrito Postal:
28035
1.2.2.2.- EMPLAZAMIENTO RESPECTO A LA POBLACION.
Los terrenos sobre los que se pretenden actuar se encuentran ubicados en el casco urbano de
la población. Los terrenos pertenecen al Ayuntamiento.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
1.2.3.3.- CARACTERISTICAS DEL PAISAJE URBANO.
Actualmente el solar da fachada a una zona urbana de espaciosas vistas hacia dos de los
parques urbanos del municipio, el más cercano se ha remodelado recientemente. El edificio
existente se encuentra en óptimo estado de conservación. La calle lateral da acceso
actualmente a un almacén de materiales de construcción. La construcción del edificio junto
con la actuación en el parque cercano y la reciente ejecución de parte de la calle Canto de la
Virgen a cargo del Fondo Estatal de Inversión Local correspondiente al año 2009 ha dado un
impulso a una zona muy frecuentada y carente de equipamientos dentro del casco urbano del
municipio.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
1.2.3.- ENTORNO FISICO
1.2.3.1.- CARACTERISTICAS DE LA PARCELA, SUPERFICIE Y LINDEROS.
La superficie y dimensiones del solar es de 581m2. La parcela linda al sur con la calle Pasada, en
sus números 11 y 13, a la que ofrece un frente a vía pública de 21 metros. Al oeste y al norte linda
con una calle de nueva apertura. Al este linda con una construcción existente, tradicional,
siendo una tipología de nave de muro de carga de piedra de 60 cm de espesor cubierta con
cerchas tradicionales de madera.
1.2.3.2.- TOPOGRAFIA.
La topografía de la parcela es prácticamente llana enrasada con el vial de acceso, si bien
posee un ligero desnivel creciente hacia el norte.
1.2.3.3.- CONSTRUCCIONES Y VEGETACION EXISTENTE.
Las construcciones existentes se han comentado previamente en la presente memoria y se
detallan en los planos del proyecto.
No existe vegetación en el solar.
1.2.3.4.- SERVIDUMBRES APARENTES.
No se observan servidumbres aparentes, ni se ha detectado la existencia de subterráneas, que
imposibiliten la edificación tal y como está proyectada. No obstante de no estar resuelta la
evacuación de aguas de la edificación medianera se procederá a dirigir dichas aguas del
modo más oportuno posible.
No obstante existe una reguera concejil próxima cuya discontinuidad afecta a la continua
humedad detectada en sótano, por lo que a la hora de ejecutar las oportunas labores de
urbanización convendrá tener en cuenta a la hora de su posible canalización.
1.2.4.- NORMATIVA URBANISTICA
1.2.4.1.- PLANEAMIENTO DE APLICACIÓN. ORDENANZAS
PLANEAMIENTO VIGENTE. CLASIFICACIÓN DEL SUELO.
La zona de actuación viene definida por los solares de referencias catastrales
5220070UK6652S0001OY, 5220071UK6652S0001KY y 52200B2UK6652S0001AY. Las superficies
respectivas de dichos solares son 457 m2, 62 m2 y 62 m2, conforme a la documentación catastral.
Dichos solares pertenecen a la ordenanza de aplicación “Casco Urbano Común” conforme a
las vigentes NN. SS. De aplicación en el municipio de 1996.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
Se procede a la reproducción de dicha ordenanza:
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MEMORIA DESCRIPTIVA
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MEMORIA DESCRIPTIVA
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MEMORIA DESCRIPTIVA
Particularizado para nuestro solar:
ORDENANZA
PROYECTO
Parcela Mínima (m2)
100
581,00 según documentación catastral
607,90 según levantamiento topográfico
Frente Mínimo (m)
5,0
19,79 calle Pasada
24,79 calle perpendicular
21,98 calle paralela (materiales)
Fondo Mínimo
Edificabilidad
Ocupación
Altura Máxima
No se establece
No se establece
85% (516,72m2)
10 m hasta alero
12 m a cumbrera
III
No se establece
Plantas máximas
Retranqueos
84,65% (514,59m2)
10 m hasta alero
12 m a cumbrera
III
1.2.4.2.- SERVICIOS URBANOS.
La parcela cuenta con todos los servicios urbanos necesarios para ser solar.
SERVICIOS URBANOS
Acceso rodado:
Calle Pasada.
Agua:
A pié de parcela. Red municipal.
Electricidad:
A pié de parcela. Se ha confirmado con la empresa suministradora
Hidroeléctrica Vega, que las edificaciones existentes contaban con
suministro de 41,6 Kw y 5,5 Kw, por lo que con dichas demandas sumadas
es suficiente para el uso requerido.
Saneamiento:
Red municipal.
Recogida basuras:
Servicio municipal.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
1.3.- DESCRIPCION DEL PROYECTO
1.3.1.- DESCRIPCION GENERAL DEL EDIFICIO
1.3.1.1.- PROGRAMA DE NECESIDADES.Se pretende continuar con la ejecución de un edificio de equipamientos culturales. Para ello se
propone el edificio proyectado, donde, dadas las restricciones económicas el presente
proyecto únicamente contempla:
1. Acabados interiores (solados, revestimientos y falsos techos)
2. Instalaciones (iluminación, parcialmente electricidad, PCI, AA)
1.3.1.2.- DESCRIPCION GENERAL DEL EDIFICIO.-.
ASPECTOS FORMALES y FUNCIONALES
Se pretende ejecutar unos acabados interiores acordes con la dignidad del edificio,
significándose como un edificio público, de equipamiento cultural y subrayando la presencia
que un edificio de esta índole debe tener en un entorno de arquitectura “comercial” como el
existente.
1.3.1.3.- USO CARACTERISTICO DEL EDIFICIO Y OTROS USOS PREVISTOS.
El edificio en esta fase de ejecución, carecerá de uso hasta completar la ejecución con al
menos la instalación del ascensor y las máquinas de Aire Acondicionado que garanticen el
correcto uso del edificio. A parte de dicha inversión quedará pendiente dotar al edificio del
equipamiento oportuno y abordar las obras de urbanización correspondientes al edificio.
1.3.1.4- RELACION CON EL ENTORNO.-.
La actuación respeta el entorno, cuyos nuevos acabados, similares cuando no iguales a los
existentes en otros edificios del municipio, permitan recuperar la imagen de un edificio moderno
y respetuoso.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
1.3.2.- CUMPLIMIENTO DEL CTE Y OTRA NORMATIVA ESPECIFICA
1.3.2.1. CUMPLIMIENTO DEL CODIGO TECNICO DE LA EDIFICACION.
El Código Técnico de la Edificación es aplicable, en los términos y con las limitaciones
establecidas en la LOE, a las edificaciones públicas o privadas cuyos proyectos precisen
disponer de la correspondiente licencia a autorización legalmente exigible. Nuestro edificio se
encuentra dentro de este grupo de aplicación, por lo que se deberán cumplir sus exigencias
básicas de calidad para satisfacer los requisitos de seguridad y habitabilidad exigidos por la
LOE.
REGIMEN TRANSITORIO DE APLICACION DEL CTE
El presente proyecto se redacta una vez entrado en vigor la aplicación del CTE en su totalidad.
DOCUMENTACION QUE COMPONE EL PROYECTO
Para justificar el cumplimiento de las exigencias básicas de calidad que satisfacen los requisitos
de funcionalidad, seguridad y habitabilidad exigidos por la L.O.E., el Proyecto se estructura y
contiene la documentación exigida en el Anexo I “Contenido del Proyecto” establecida en el
Código Técnico de la Edificación. Para ello se compone de los siguientes documentos:
DOCUMENTO:
1.Memoria Descriptiva.
2.Memoria Constructiva.
3.Hojas Justificativas CTE.
4.Documentación Fotográfica.
5.Documentación catastral.
6.Planning de obra.
7.Plan de Control.
8.Pliego de condiciones.
9.Documentación Gráfica.
10. Estudio Básico de Seguridad y Salud.
AM. Anejo memoria administrativa
P. Mediciones y Presupuesto.
1.3.2.2.- CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA DE CARACTER TECNICO.
En la redacción del Proyecto Técnico, además del CTE, también se han considerado aquellas
otras normativas que por las circunstancias específicas del proyecto le son de aplicación:
a) Especialmente se han tenido en cuenta en cuenta las siguientes Normas Técnicas,
EHE-08 ........................
NCSE-00 .....................
Se cumple con las prescripciones de la Instrucción de hormigón
estructural y se complementan sus determinaciones con los
Documentos Básicos de Seguridad Estructural.
Se cumple con los parámetros exigidos por la Norma de
construcción sismorresistente y que se justifican en la memoria
de estructuras del proyecto de ejecución.
Como Anexo al Pliego de Condiciones Técnicas se incluye el listado de la Normativa
considerada en la redacción del Proyecto.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
1.3.2.3.- CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA ESPECÍFICA DE APLICACIÓN.-.
Plazo máximo de ejecución de la obra.
Se ha pensado en adoptar como plazo máximo de ejecución de la obra TRES (3) MESES.
Se ha realizado un estudio de las repercusiones que el establecimiento de este plazo
tendría sobre la programación, ritmo y fases de ejecución de la obra, sobre la Seguridad y
salud en la superposición de los distintos oficios y sobre la clasificación del contratista y el
tipo de contrato y se ha comprobado que existe viabilidad técnica para poder ejecutar
esta obra en este plazo.
Programa de trabajo.
Se incluye en el proyecto un programa de desarrollo de los trabajos en el tiempo o Plan de
Obra, especificándose los plazos en los que deberán ser ejecutadas las distintas partes
fundamentales en que pueda descomponerse la obra, determinándose los importes que
corresponderá abonar durante cada uno de aquellos, así como la posibilidad del
establecimiento de plazos y zonas parciales susceptibles de ser recibidas y entregadas al
uso en forma sucesiva.
Este programa de trabajo viene materializado en un diagrama de barras horizontales, una
por cada capítulo del presupuesto, con expresión de las valoraciones mensuales y totales
acumuladas y se incluye en los Anexos de esta memoria.
1.3.2.4.- CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA DE SEGURIDAD Y SALUD.
Conforme el Real Decreto 1627/1.997 de 24 de Octubre, por el que se establecen disposiciones
mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción, se redacta el correspondiente
estudio de seguridad y salud.
COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD EN FASE DE REDACCIÓN DEL PROYECTO
Al redactarse el Proyecto por dos técnicos, el promotor está obligado al nombramiento de un
coordinador de seguridad en la fase de redacción del proyecto.
El coordinador en fase de proyecto ha sido el arquitecto D. Francisco Javier Molina López, que
intervino en la toma de decisiones sobre la planificación y prevención de riesgos laborales
durante la fase de redacción de proyecto mediante:
• La correcta planificación de la ejecución de los trabajos.
• Las propuestas para evitar incompatibilidades o riesgos de trabajos simultáneos o
sucesivos:
• La consideración del número necesario de trabajadores para conseguir el plazo de
obra fijado en el proyecto.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
1.3.3.- DESCRIPCION DE LA GEOMETRIA DEL EDIFICIO
1.3.3.1.- DESCRIPCION DEL EDIFICIO.
Se ha proyectado una actuación para cumplir con la normativa urbanística y las condiciones de
funcionalidad exigibles.
La arquitectura entendida en palabras de Campo Baeza como idea construida nos sugirió,
analizado el uso, la ubicación, el entorno, y las necesidades un edificio introvertido, con una
planta baja poco perforada. Un “silo” de cultura poco horadado que contenga la tensión del
edificio y facilite su conservación. Sobre esta pieza de basamento que se desarrolla por la
medianería hasta cubierta se coloca un volumen más expresivo, de geometría compleja en
cubierta, que por un lado permita cumplir la ordenanza de cubierta inclinada y por otro se sirva
de esa geometría para conseguir unas aulas con generosa luz. Se consiguen huecos corridos de
iluminación huyendo de las habituales imágenes industriales mediante un juego de cubiertas
que recogen el agua hacia el interior del edificio.
El material pretende dialogar con la construcción tradicional sotillana, piedra, adobe y teja
reinterpretada con las actualizaciones de dicho material y con las geometrías propias de una
arquitectura actual. Se invierte el orden habitual ennobleciendo la planta superior a costa de un
zócalo más humilde.
Los acabados interiores pretenden dialogar con las ideas generales que generaron el envoltorio
exterior. Se prioriza la funcionalidad del material, así como la economía de materiales, con
pequeñas pinceladas que permitan durante su uso sentirse en un lugar confortable, con
materiales resistentes al uso solicitado y duraderos.
Se pretende subrayar el protagonismo de la pieza principal del proyecto, la que queda
inconclusa, si bien en el aspecto exterior se refuerza su presencia mediante un panelado de
paramento vertical y falso techo imitación madera acústico melaminizado en roble. Los
pavimentos serán en gres porcelánico STON-KER de Porcelanosa o equivalente, clase 2. El
escenario se ejecuta en tarima de madera maciza.
El espacio dispuesto para el auditorio permitirá, en un futuro, cumplir dentro de los
condicionantes existentes del solar, con los requisitos de los teatros establecidos en la orden
CYT/234/2009 de 27 de Enero (B.O.C.Y.L. nº29 de 12 de Febrero de 2009) por la que se regula la
Red de Teatros de Castilla y León:
Aforo:
orden CYT/234/2009
PROYECTO
>=300
226 (previsión)
Escenario:
Boca:
Fondo:
Altura:
Hombro Izq:
Hombro Dcho:
Cámara Negra:
Suelo:
8m
6m
5,5 m
2m
2m
2 patas
para danza
8m
6m
5,90 m
1,73 m
7,48 m
posibilidad de 4 patas
para danza
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MEMORIA DESCRIPTIVA
Camerinos:
3
2
Cabina de equipamiento:
Obligatoria
Si
De la comparación de dichos datos se puede apreciar la ligera falta de dimensión del hombro
izquierdo, si bien se podría corregir con la inclinación de las patas de la cámara negra.
La principal dificultad sería el aforo de 226 butacas que no alcanzaría el mínimo, si bien la propia
orden recoge que, excepcionalmente, a petición razonada del titular, la Dirección General
competente en materia de promoción Cultural, podrá dispensar al teatro del cumplimiento de
alguno de los requisitos establecidos en el apartado anterior, cuando las circunstancias
concurrentes, permitan compensar el incumplimiento con la valoración conjunta de sus
instalaciones, servicios y de las mejoras que pueda introducir.
No obstante dicha orden se modifica a unos parámetros menos exigentes el 8 de Abril de 2009
mediante CYT/937/2009. Con los siguientes condicionantes técnicos:
orden CYT/937/2009
PROYECTO
Aforo:
>=150
226 (previsión)
Escenario:
Boca:
Fondo:
Altura:
Hombro Izq:
Hombro Dcho:
Cámara Negra:
6m
5m
4m
No se establece
No se establece
4 patas
Cabina de Control:
3m x 2m
4m x 2m
Camerinos:
2
2
8m
6m
5,90 m
1,73 m
7,48 m
posibilidad de 4 patas
De la comparación de dichos datos se puede apreciar el cumplimiento de la totalidad de los
mismos. Como criterio básico se ha optado por dar cumplimiento a la anterior orden allí donde
ha sido posible, a fin de tener el mejor espacio escénico posible con las limitaciones de usos y
normativa existentes.
VOLUMEN
No se varía.
ACCESOS:
El acceso principal se sitúa en la calle Pasada.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
1.3.3.2.- SUPERFICIES CONSTRUIDAS.
No obstante y dada la dificultad de proyectar un edificio con estos condicionantes nos vemos
obligados a proponer un programa que permita pensar en un edificio completo a fin de que el
proceso de ejecución de la estructura y los cerramientos sea compatible con el futuro uso del
edificio.
PLANTA SÓTANO:
Escalera
Espacio de almacenamiento
Camerino A
Camerino B
Reserva Instalaciones
Hueco de Instalaciones
Espacio Ascensor-Montacargas
Almacén
TOTAL
SUP. ÚTIL
7,28 m2
28,00 m2
14,52 m2
18,90 m2
30,65 m2
4,34 m2
4,70 m2
97,70 m2
SUP. CONSTRUIDA
206,09 m2
514,59 m2
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MEMORIA DESCRIPTIVA
PLANTA BAJA:
Acceso-Cortavientos
Acceso-Control
Vestíbulo-Distribuidor
Escalera
Guardarropa
Salón de Actos 217 butacas
Corredor
Espacio apoyo escenario
Espacio Polivalente
Aseo Femenino
Aseo Minusválidos
Vestíbulo Aseos
Aseo personal masculino
Aseo personal femenino
TOTAL
SUPERFICIE ÚTIL
3,05 m2
15,55 m2
84,00 m2
8,70 m2
7,95 m2
223,22 m2
21,00 m2
8,59 m2
37,84 m2
12,20 m2
5,85 m2
3,45 m2
3,00 m2
2,53 m2
436,57 m2
497,39 m2
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MEMORIA DESCRIPTIVA
PLANTA PRIMERA:
Distribuidor
Escalera
Palcos
Corredor
Sala Proyecciones
Almacén 1
Vestíbulo Aseos
Aseos Masculinos
Almacén 2
Administración
TOTAL
SUPERFICIE ÚTIL
22,60 m2
8,94 m2
27,50 m2
22,90 m2
8,00 m2
3,87 m2
3,45 m2
14,30 m2
8,47 m2
53,50 m2
173,53 m2
235,64 m2
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MEMORIA DESCRIPTIVA
PLANTA SEGUNDA:
Distribuidor
Despacho 1
Despacho 2
Despacho 3
Aula
Taller de Grupo A
Taller de Grupo B
TOTAL
TOTAL ÚTIL INTERIOR
SUPERFICIE ÚTIL
33,35 m2
24,70 m2
11,25 m2
10,78 m2
10,25 m2
140,38,86 m2
133,25 m2
364,96 m2
483,88 m2
1.181,15 m2
1.731,50 m2
La superficie construida es de MIL CIENTO OCHENTA Y UNO CON QUINCE (1.181,15 m²) METROS
CUADRADOS.
La superficie construida es de MIL SETECIENTOS TREINTA Y UNO CON CINCUENTA (1.731,50 m²)
METROS CUADRADOS.
La superficie de actuación del presente proyecto parcial es de 223,22 m2 correspondientes al
salón de actos y 58,40 m2 correspondientes a la planta primera, sala de proyecciones y palcos,
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MEMORIA DESCRIPTIVA
totalizando una actuación de 281,62 m2.
1.3.4.- PARAMETROS QUE DETERMINAN
CONSIDERAR EN EL PROYECTO
LAS
PREVISIONES
TECNICAS
A
En este apartado se establecen los principales parámetros que determinan las previsiones
técnicas que se deberán adoptar al elegir los distintos sub-sistemas que componen el edificio
(estructural, envolvente, particiones, etc) adoptadas en el proyecto. Las soluciones constructivas
seleccionadas en cada uno de ellos se describen en la Memoria Constructiva del proyecto a la
que nos remitimos.
1.3.4.1.- SISTEMA ESTRUCTURAL.
No se interviene.
1.3.4.2.- SISTEMA ENVOLVENTE.
Los parámetros que determinan las previsiones técnicas del sistema envolvente del edificio
(fachadas, cubierta, carpintería, etc) se resumen a continuación:
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
En la elección de los elementos constructivos del sistema envolvente se tendrá en cuenta el
grado de propagación exterior y resistencia al fuego, así como la distancia entre huecos de
distintas edificaciones o sectores de incendios y la presencia de edificaciones colindantes y
sectores de incendios en el edificio proyectado.
SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN
Se estudiarán las dimensiones y características de los huecos de fachada para cumplir las
condiciones de seguridad frente al riesgo de caídas o de impacto con elementos frágiles.
Los elementos fijo, salientes en fachada, cumplirán los requisitos necesarios para evitar riesgos de
impacto, situándose como mínimo a 2,20 m. Por normativa urbanística particular a 3,30 m.
AISLAMIENTO ACÚSTICO
Todos los elementos constructivos del sistema envolvente contarán con el aislamiento acústico
requerido para garantizar un nivel acústico adecuado a los usos previstos en las dependencias
que delimitan.
LIMITACION DE DEMANDA ENERGETICA
Un factor determinante en la limitación de demanda energética es la zona climática en la que
se encuentra el edificio. Para la comprobación de la limitación de la demanda energética se
considerará, además, la transmitancia media de los muros de cada fachada, exteriores, en
todas las orientaciones, incluyendo en el promedio los puentes térmicos integrados en la
fachada tales como contorno de huecos pilares en fachada, la transmitancia media de huecos
de fachadas para cada orientación y el factor solar modificado medio de huecos de fachadas
para cada orientación.
El edificio deberá disponer de una envolvente adecuada a la limitación de la demanda
energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima de su la localidad
en la que se sitúa, del uso previsto y del régimen de verano y de invierno,
Las características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación
solar, permitirán la reducción del riesgo de aparición de humedades de condensación
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1
MEMORIA DESCRIPTIVA
superficiales e intersticiales que puedan perjudicar las características de la envolvente.
1.3.4.3.- SISTEMA DE COMPARTIMENTACION.
Los parámetros que determinan las previsiones técnicas del sistema de compartimentación se
resumen a continuación:
AISLAMIENTO ACÚSTICO
Todos los elementos constructivos horizontales (forjados generales separadores de cada una de
las plantas, cubiertas transitables y forjados separadores de salas de máquinas), cuentan con el
aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan.
LIMITACION DE DEMANDA ENERGETICA
Todas las particiones interiores del edificio (elementos constructivos horizontales o verticales que
separan el interior del edificio en diferentes recintos) tendrán las características necesarias para
limitar la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del
clima de su la ciudad en la que se sitúa, del uso previsto y del régimen de verano y de invierno,
1.3.4.4.- SISTEMA DE ACABADOS.
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
Los elementos constructivos empleados en revestimientos de techos, paredes y suelos deberán
cumplir las condiciones de reacción al fuego que se establecen en el DB SI.
SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN
Los acabados de suelos deberán cumplir las condiciones necesarias para evitas riesgos de
caídas por resbaladicidad o discontinuidades en el pavimento.
1.3.4.5.- SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL.
Para asegurar el acondicionamiento ambiental del edificio se han seleccionado materiales y
sistemas que garanticen las condiciones de higiene, salud y protección del medioambiente, de
tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el
ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno
inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.
PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD
Para la elección de los sistemas y soluciones constructivos adoptados en el sistema envolvente
del edificio se tendrá en cuenta especialmente la zona pluviométrica en la que se ubicará y el
grado de exposición al viento. Para resolver las soluciones constructivas se tendrá en cuenta las
características del revestimiento exterior previsto y del grado de impermeabilidad exigido en el
CTE.
CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
No se interviene.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
1.4.- PRESTACIONES DEL EDIFICIO
1.4.1.- CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS Y EXIGENCIAS BASICOS
1.4.1.1.- PRESTACIONES EN PROYECTO SEGÚN EL CTE.Para cumplir con los REQUISITOS, que expresan las necesidades exigidas por sus usuarios que
debe satisfacerse con el edificio proyectado, en el presente proyecto se proponen las siguientes
PRESTACIONES, entendidas como el conjunto de características, cualitativas o cuantitativas, del
edificio, identificables objetivamente, que responden a las diferentes funciones para las que ha
sido diseñado.
Se considera que con ellas se alcanzará un grado de aptitud suficiente para satisfacer los
requisitos del usuario y, por tanto, alcanzar un nivel de calidad del edificio elevado.
REQUISITOS BÁSICOS
SEGURIDAD
Seguridad estructural
Seguridad en caso
de incendio
Seguridad de
utilización
HABITABILIDAD
PRESTACIONES EN PROYECTO SEGÚN EL CTE
SEGÚN
EHE 08
De tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes de la misma, daños
que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los
forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que
comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del
edificio.
SEGÚN
DB-SI
De tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones
seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro de la propia
vivienda y de los edificio colindantes y se permita la actuación de los equipos
de extinción y rescate.
SEGÚN
DB-SU
De tal forma que el uso normal no suponga riesgo de accidente para las
personas.
Salubridad
Protección frente al
ruido
Ahorro de energía y
aislamiento térmico
Higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen
condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior
del edificio y que ésta no deteriore el medio ambiente en su entorno
inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.
SEGÚN
DB-HR
De tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las
personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades.
SEGÚN
NBE CT
De tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la
adecuada utilización del edificio.
Cumple con la UNE EN ISO 13 370 : 1999 “Prestaciones térmicas de edificios.
Transmisión de calor por el terreno. Métodos de cálculo”.
Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las
instalaciones que permitan un uso satisfactorio del edificio
FUNCIONALIDAD
Utilización
De tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación
de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones
previstas en el edificio.
Accesibilidad
No se interviene
Acceso a los
servicios
De telecomunicación audiovisuales y de información de acuerdo con lo
establecido en su normativa específica.
1.4.1.2.- PRESTACIONES EN PROYECTO QUE SUPERAN EL CTE.No se ha acordado con el promotor del edificio establecer prestaciones adicionales que
superen los umbrales mínimos establecidos por el CTE en ninguno de los requisitos y exigencias
básicas.
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1
MEMORIA DESCRIPTIVA
1.4.2.- LIMITACIONES DE USO DEL EDIFICIO.En el Artículo 7 de la Ley de Ordenación de la Edificación se establece que al finalizar la obra se
entregará, junto con el proyecto, sus modificaciones y las actas, las instrucciones de uso y
mantenimiento del edificio y sus instalaciones, de conformidad con la normativa que le sea de
aplicación. Toda esta documentación se denominará Libro del Edificio.
En este Libro del Edificio se detallarán exhaustivamente las limitaciones de uso del edificio, sus
dependencias e instalaciones. Estas limitaciones de basarán en las normas generales que se
exponen a continuación:
1.4.2.1.- LIMITACIONES DE USO DEL EDIFICIO:
El edificio solo podrá destinarse a los usos previstos en el proyecto. Durante el uso del mismo se
evitarán aquellas actuaciones que puedan alterar las condiciones iniciales para las que fue
previsto y, por tanto, producir deterioros o modificaciones sustanciales en su funcionalidad.
Para cualquier cambio de uso o modificación de las dotaciones, elementos de construcción e
instalaciones, será necesario contar, previamente, con el asesoramiento e informes técnicos
pertinentes sin perjuicio de solicitar las licencias y autorizaciones correspondientes, y de la
comunicación a la compañía de seguros.
1.4.2.2.- LIMITACIONES DE USO DE LAS DEPENDENCIAS:
Con el fin de salvaguardar las condiciones de seguridad y salud, de mantener la validez de las
autorizaciones, licencias, calificaciones otorgadas y las garantías contratadas en las pólizas de
seguros correspondientes, los espacios y dependencias integrados en una edificación de
vivienda no deberán destinarse para usos distintos de los que tuvieran asignados por el
proyecto.
La dedicación de algunas de sus dependencias a uso distinto del proyectado requerirá de un
proyecto de reforma y cambio de uso que será objeto de licencia nueva. Este cambio de uso
será posible siempre y cuando el nuevo destino no altere las condiciones del resto del edificio ni
sobrecargue las prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc.
En cualquier caso, el usuario del edificio debe tener muy claro que estas instrucciones de uso no
tienen carácter de obligación, pero que el mal uso le hace responsable de los daños que
hubiera causado por ello y que las garantías con que cuente el edificio y el edificio no cubren,
entre otros, los daños causados por el mal uso ni por modificaciones u obras realizadas después
de la recepción, salvo la subsanación de defectos observados, en su caso, en la misma.
Sotillo de la Adrada, 22 de Octubre de 2.012
EL ARQUITECTO
Fdo: Fco Javier Molina López
LA PROPIEDAD
Excmo. Ayuntamiento de Sotillo de la Adrada
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MEMORIA CONSTRUCTIVA
Este documento del Proyecto es la MEMORIA CONSTRUCTIVA exigida en el Anejo I “Contenido
del Proyecto” exigida por el Código Técnico de la Edificación, aprobado por el RD 314/2006.
En la ejecución de las obras detalladas en este Proyecto se emplearán las soluciones
constructivas, materiales y calidades que a continuación se describen. Sobre esta memoria
constructiva aquí establecida prevalecerán, tal y como se especifica en el Pliego de
Condiciones Técnicas particulares, los demás documentos del Proyecto en el siguiente orden:
1º.- Planos (entre ellos primero los de detalle y después los generales)
2º.- Presupuesto (dentro de éste en el siguiente orden : Definiciones y descripciones de los
precios unitarios, las Unidades del presupuesto y por último las Partidas de mediciones)
3º.- Pliegos de Prescripciones Técnicas.
4º.- Memoria constructiva y de calidades
EN CUALQUIER CASO, LOS SISTEMAS CONSTRUCTIVOS AQUÍ DEFINIDOS SON SUSCEPTIBLES DE
MODIFICACIÓN POR
MOTIVOS TÉCNICOS O DE DIFICULTAD EN EL SUMINISTRO. LAS
MODIFICACIONES QUE SE REALICEN DURANTE EL PERIODO DE EJECUCIÓN DE LA OBRA SE
RECOGERÁN AL FINAL DE LA MISMA, EN LA DOCUMENTACIÓN DE OBRA EJECUTADA.
2.1.- SUSTENTACIÓN DEL EDIFICIO
2.1.1.- JUSTIFICACIÓN DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL SUELO
No se interviene. Se trata de una actuación exclusivamente interior a una edificación ya
ejecutada (2010).
2.2.- SISTEMA ESTRUCTURAL
2.2.1 CIMENTACIÓN
ejecutada (2010).
2.2.2.- ESTRUCTURA
ejecutada (2010).
2.3.- SISTEMA ENVOLVENTE
2.3.1.- DEFINICIÓN CONSTRUCTIVA DEL SISTEMA ENVOLVENTE.2.3.1.1.- SUBSISTEMA ENVOLVENTE EXTERIOR SOBRE RASANTE
ejecutada (2010).
2.- Memoria constructiva
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2
2.3.2.-
COMPORTAMIENTO Y BASES DE CÁLCULO DEL SISTEMA ENVOLVENTE
2.3.2.1.- COMPORTAMIENTO FRENTE A LAS ACCIONES A QUE ESTA SOMETIDO.PESO PROPIO.El peso propio de los distintos elementos que constituyen los elementos del subsistema
envolvente se tendrán en cuenta en el cálculo de la estructura, al margen de las sobrecargas
de uso, acciones climáticas, etc.
VIENTO.No se interviene. Se trata de una actuación exclusivamente interior a una edificación ya
ejecutada (2010).
SISMO.No se interviene. Se trata de una actuación exclusivamente interior a una edificación ya
ejecutada (2010).
2.3.2.2.- COMPORTAMIENTO FRENTE AL FUEGO.Los elementos constructivos seleccionados para la fachada poseen resistencia al fuego que
cumple las exigencias del DB SI.
2.3.2.3.- SEGURIDAD DE USO.La fachada no cuenta con elementos fijos que sobresalgan de la misma que estén situados
sobre zonas de circulación.
2.3.2.4.- COMPORTAMIENTO FRENTE A LA HUMEDAD.Para la adopción de la parte del sistema envolvente exterior, se ha tenido en cuenta
especialmente la zona pluviométrica en la que se ubicará. Para resolver las soluciones
constructivas se tendrá en cuenta las características del revestimiento exterior previsto y del
grado de impermeabilidad exigido en el CTE :
• Los materiales elegidos para realizar la envolvente exterior del edificio garantizan que
no se producirán humedades por la filtración de agua desde el exterior al interior del
elemento del cerramiento
• Todos los salientes de las fachadas poseerán goterón y se impermeabilizarán
debidamente cuando puedan retener el agua de lluvia.
• En los apoyos de los cerramientos sobre los elementos de cimentación se han colocado
barreras impermeables para evitar la humedad capilar, consecuencia de la ascensión
del agua a través de su estructura porosa por el fenómeno de capilaridad.
• La solución constructiva elegida en la cubierta asegura la estanqueidad al agua del
recubrimiento, proporcionando continuidad al plano de cubierta
• Se cuidarán los detalles constructivos para evitar la entrada de humedad por la
filtración puntual de agua desde el exterior al interior del elemento del cerramiento, por
la rotura de lámina o despegue del borde en el caso de cubiertas planas o la entrada
en un solape intermedio o en aleros en el caso de la cubierta inclinada.
2.3.2.5.- AISLAMIENTO ACÚSTICO.La envolvente exterior del edificio (cerramientos y carpintería) cumplen los requisitos de
aislamiento acústico establecidos en la normativa de aplicación.
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2
2.3.3.- AISLAMIENTO TERMICO DEL SISTEMA ENVOLVENTE.En la elección de los elementos que componen la envolvente exterior del edificio (cerramientos,
carpintería, cubierta, etc) se ha tenido en cuenta la zona climática de la ubicación del edificio y
las distintas orientaciones.
2.4.- SISTEMA DE COMPARTIMENTACION
2.4.1.- DEFINICIÓN CONSTRUCTIVA DEL SISTEMA DE COMPARTIMENTACION.OBRA DE FABRICA.Separación entre las dependencias
Las divisiones pendientes de ejecución se ejecutan en tabique de hueco doble, en medio pie,
revestido de pladur o madera, según zona, determinada en planos.
CARPINTERIA INTERIOR.Puertas interiores de paso.No se interviene.
Petos y barandillas de escaleras.Los petos y barandillas de escaleras se ejecutaran con tablero acústico melaminimizado
conforme detalles aportados en memoria de carpintería.
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2
2.4.2.-
COMPORTAMIENTO Y BASES
COMPARTIMENTACION.
DE
CÁLCULO
DEL
SISTEMA
DE
2.4.2.1.- COMPORTAMIENTO ANTE EL FUEGO
Al constituir el edificio un solo sector de incendio no se debe considerar la resistencia al fuego de
elementos de sectorización en la compartimentación interior del edificio.
2.4.2.2.- AISLAMIENTO ACUSTICO.Las particiones entre las distintas estancias cumplirán el grado de aislamiento acústico
establecido en la normativa de aplicación.
2.4.3.-
AISLAMIENTO TERMICO DEL SISTEMA DE COMPARTIMENTACION.-
En el CTE-DB se establece que las particiones interiores de la envolvente térmica del edificio
tendrán una transmitancia no superior a ciertos valores en función de la zona climática en la que
se ubique el edificio para evitar descompensaciones entre la calidad térmica de diferentes
espacios.
2.5.- SISTEMA DE ACABADOS
2.5.1.- DEFINICION CONSTRUCTIVA DEL SISTEMA DE ACABADOS.
2.5.1.1.- REVESTIMIENTOS EXTERIORES
No se modifican.
2.5.1.2.- REVESTIMIENTOS INTERIORES
Se pretende subrayar el protagonismo de la pieza principal del proyecto, la que queda
inconclusa, si bien en el aspecto exterior se refuerza su presencia mediante un panelado de
paramento vertical y falso techo imitación madera acústico melaminizado en roble. Los
pavimentos serán en gres porcelánico STON-KER de Porcelanosa o equivalente, clase 2. El
escenario se ejecuta en tarima de madera maciza.
PINTURA INTERIOR.Paramentos interiores.
Sobre paramentos de pladur se pintara en blanco o en negro, según descripción en planos.
2.5.1.3.- SOLERIAS.INTERIOR DEL EDIFICIO.La solería general prevista en el edificio, es a base de gres para interiores STON-KER de
PORCELANOSA o equivalente, Clase 2.
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2
En el escenario se dispone tarima flotante de madera sobre lámina antiimpacto, roble
barnizado.
2.5.1.4.- ACABADOS DE LA CUBIERTA.No se modifica.
2.5.2.- CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS EXIGIDOS.
2.5.2.1.- FUNCIONALIDAD.Existe coherencia entre las necesidades detectadas y los resultados que se obtienen con el uso
del material dispuesto en las diferentes estancias del edificio.
2.5.2.2.- SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO.Los revestimientos interiores, en las zonas que se modifiquen, cumplen las condiciones de
reacción al fuego establecidas en la tabla 4.1 del DB SI, al ser de clase C-s2,d0 en techos y
paredes de las zonas ocupables y EFL en los suelos de dichas estancias.
2.5.2.3.- SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN.Resbaladicidad de los suelos
Con el fin de limitar el riesgo de resbalamientos la solería dispuesta es de clase 2 en la zona de
pendiente superior al 6%, siendo de clase 1 el resto. De esta manera damos cumplimiento a los
requerimientos del DB SU indicados en su tabla 1.2.
Discontinuidad en el pavimento
En la colocación de la solería se evitarán las imperfecciones o irregularidades que supongan una
diferencia de nivel de más de 6mm, así mismo se evitarán las perforaciones y huecos en la
misma mayores a 15 mm de diámetro.
En el diseño se han evitado los desniveles de más de 50 mm en el pavimento.
2.5.2.4.- HABITABILIDAD.La actuación se ha diseñado con el fin de reducir al máximo el riesgo previsible de presencia
inadecuada de agua o humedad en el interior del mismo y en sus cerramientos como
consecuencia del agua procedente de precipitaciones atmosféricas, de escorrentías, del
terreno o de condensaciones. Para ello se han buscado sistemas constructivos y materiales que
nos ayudasen a conseguir dichos objetivos.
En los acabados exteriores se ha buscado aumentar la capacidad impermeabilizante de los
cerramientos envolventes mediante la utilización de enfoscados y pintura plástica. Se ha solado
el perímetro del edificio, para evitar la filtración directa del agua de las precipitaciones al
terreno próximo a la edificación y la ascensión por capilaridad.
Así mismo, se han dispuesto terminaciones interiores (pinturas plásticas y alicatados), que
permiten una limpieza fácil de sus superficies. De este modo aseguramos la posibilidad de
mantener el edificio en condiciones óptimas de salubridad que eviten molestias o
enfermedades a los usuarios del centro.
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2
2.6.- SISTEMAS DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES
2.6.1.- INSTALACIONES DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS
Se detallan las características de las mismas en los planos correspondientes.
2.6.2.- PROTECCION ANTI-INTRUSION.En la edificación proyectada no se instalará un sistema de protección anti-intrusión, por lo que
no se detallan las características de esta instalación.
2.6.3.- PROTECCION PARARRAYOS.En la edificación proyectada, según el DB SU y en base a sus características, no es exigible la
protección pararrayos, por lo que no se detallan las características de esta instalación.
2.6.4.- ELECTRICIDAD
2.6.4.1.- DATOS DE PARTIDA.Las características de la edificación que tienen una repercusión sobre el diseño y características
de la instalación eléctrica son:
• Se trata de una edificación con acceso directo desde la calle Pasada.
• Responden al programa “tipo” de aularios y dependencias anexas para centro de
formación.
• No existen locales comerciales.
• Se ha previsto la instalación de ascensor.
• Existe una red de distribución pública de electricidad que da servicio actualmente a la
edificación.
Por tanto, Las necesidades de suministro eléctrico de la estancia se pueden agrupar en la
siguiente relación:
• En el interior:
− Necesidades de iluminación interior en el salón de actos.
− Bases de enchufes con diversas potencias demandadas en función del uso a que se
destinan (alumbrado, etc.).
2.6.4.2.- OBJETIVOS A CUMPLIR.Con la instalación eléctrica en baja tensión diseñada se buscará satisfacer la demanda de este
tipo de energía del edificio para los distintos usos establecidos, reuniendo requisitos de calidad
técnica, seguridad y durabilidad y cumpliendo los siguientes objetivos:
• La instalación eléctrica para alumbrado llevará suministro todos los puntos de luz que
permitan la perfecta iluminación del edificio, atendiendo a consideraciones de trabajo
funcionalidad, prevención de necesidades y de estética que en su conjunto permitan
alcanzar el grado de confort establecido.
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2
• La instalación de fuerza suministrará a todos los puntos previstos en el proyecto energía
suficiente para la utilización de cualquier aparato técnico que lo precise, aplicados al
logro de confort o a facilitar las tareas de uso docente, tanto en emplazamientos fijos
como móviles.
• La instalación de tierra garantizará la seguridad de los circuitos de la instalación eléctrica y
a los usuarios de esa instalación.
• Además deberá cumplir todos los requisitos técnicos y legales exigidos por la legislación
vigente.
2.6.4.3.- PRESTACIONES.La instalación proyectada cumplirá estrictamente las prescripciones del Reglamento
Electrotécnico para Baja Tensión e Instrucciones Complementarias (ITC) BT 01 a BT 51, Real
decreto 842/2002, B.O.E. nº 224, de 18 septiembre de 2.002.
INSTALACIÓN DE DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA.
Se ha previsto una red de distribución eléctrica en baja tensión, basada en una acometida
desde el contador principal del que parte la derivación hasta el cuadro general, distribuyendo
en el interior de la misma la electricidad por los distintos circuitos proyectados hasta los puntos
de luz y bases de enchufe.
Para el dimensionado de acometidas y derivaciones individuales se considerará un nivel de
electrificación ELEVADO. El número de circuitos proyectados será el establecido por el REBT
para este nivel de electrificación y en base a los usos previstos.
La red de distribución y los mecanismos serán empotrados, de 1ª calidad, en color plateado
mate, de marca Niessen serie Puma o similar aprobado por la D.F. Los puntos de utilización
(puntos de luz, bases de enchufe, mecanismos, etc.) serán los indicados en los planos
correspondientes y en cualquier caso, serán, como mínimo, los exigidos por el R.E.B.T. para el
nivel de electrificación elegido.
INSTALACIÓN DE PUESTA A TIERRA.
No se modifica.
2.6.4.4..- BASES DE CALCULO.Generalidades
Las especificaciones, criterios, procedimientos, principios y reglas que aseguran un
comportamiento adecuado de la instalación eléctrica del edificio se establecen en el
Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Proceso de cálculo
El proceso de cálculo y dimensionamiento de la instalación eléctrica se ha realizado siguiendo el
siguiente proceso:
1.-
2.-
Diseño y trazado de la red
Partiendo del punto de conexión con la red de distribución pública desde la que se
abastecerá nuestra instalación, se procede a diseñar la instalación de enlace,
equipos de medida, cuadros, protecciones y al trazado de los circuitos en baja
tensión, hasta alcanzar todas las dependencias del edificio que requieran de
suministro eléctrico.
Estimación de potencias
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2
3.-
4.-
Una vez realizado el trazado, se procede a asignar a cada circuito de la instalación
las potencias eléctricas demandadas y tensión de suministro, con objeto de
efectuar el dimensionamiento, técnicamente correcto, de los cables para que
cumplan las exigencias que al respecto plantea el Reglamento de Baja Tensión.
Cálculo y dimensionado de la sección del circuito
Calcular la sección de un cable consiste en determinar la sección más pequeña, de
entre las normalizadas, que satisfaga las siguientes condiciones:
• Ser capaz de soportar las intensidades requeridas y no sobrepasar las densidades
de corriente máximas fijadas por el Reglamento de Baja Tensión.
• Ser capaz de no producir una caída de tensión superior al valor fijado por el
Reglamento de Baja Tensión, definida en el apartado anterior.
• La intensidad de cortocircuito y el tiempo de desconexión previstos no deberán
ocasionar una elevación transitoria de la temperatura del conductor del cable
superior a los límites que puede soportar sin sufrir daños permanentes.
Para este proceso de cálculo se emplean la formulación y el método de resolución
expuestos en el Anejo de Cálculo, utilizando dos métodos de cálculo distintos:
• Limitación por intensidad máxima (Calentamiento)
• Limitación de la caída de tensión máxima en cada tramo.
Elección y dimensionado de los elementos de protección de la instalación.
Tras el dimensionado de los circuitos se seleccionarán los tubos para su distribución,
así como los mecanismos de protección y medida según la normativa vigente de
aplicación.
2.6.5.- ALUMBRADO.En el edificio proyectado se ha dispuesto la instalación de luminarias para alumbrado ordinario,
las luminarias exigibles por el DB SU sobre colocación de alumbrado de emergencia se detallan
en el plano correspondiente.
2.6.6.- ASCENSORES Y TRANSPORTE
En el edificio proyectado se ha previsto la instalación de un sistema de elevación por ascensor.
Contará con acometida trifásica, tratándose de un ascensor hidráulico, con depósito de aceite
en sótano, doble embarque por necesidades de diseño y con llavín de acceso a planta sótano,
de uso particular.
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2
2.6.7.- FONTANERIA
No se interviene.
2.6.8.- EVACUACION DE RESIDUOS LIQUIDOS Y SÓLIDOS
No se interviene.
2.6.9.- VENTILACION
No se interviene.
2.6.10.- TELECOMUNICACIONES.El edificio objeto del Proyecto no posee instalación de telecomunicación.
2.6.11.- INSTALACIONES TERMICAS Y RENDIMIENTO ENERGETICO
No se interviene.
2.6.12 AHORRO DE ENERGIA E INCORPORACION DE ENERGIA SOLAR TERMICA O
FOTOVOLTAICA
No se han diseñado placas solares colocadas en la cubierta del edificio con su acumulador
correspondiente como apoyo al A.C.S. al no modificarse el abastecimiento de A.C.S., habilitada
por un termo eléctricos.
2.6.14. OTRAS ENERGIAS RENOVABLES
En el edificio proyectado no se instalarán energías renovables, por lo que no se detallan las
características de las mismas.
EL ARQUITECTO
9/9
MEMORIA CTE
3
En lo referente a la aplicación del CTE respecto a la ejecución de acabados interiores del Salón
de Actos del Centro Cultural – Aulas de Danza y Música en calle Pasada en Sotillo de la Adrada:
•
•
•
•
•
La exigencia básica SI se justifica en el anexo 3.1.
La exigencia básica SUA se justifica en el anexo 3.2.
La exigencia básica HS se justifica en el anexo 3.3.
La exigencia básica HR se justifica en el anexo 3.4.
La exigencia básica HE se justifica en el anexo 3.5.
EL ARQUITECTO
3.- Memoria CTE
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CTE-DB-SI
3.1 JUSTIFICACIÓN
CUMPLIMIENTO DEL CTE
I.
OBJETO
II.
ACTIVIDAD, ENTIDAD PETICIONARIA Y EMPLAZAMIENTO
III.
NORMATIVA DE APLICACIÓN SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
IV.
SI 1 PROPAGACIÓN INTERIOR
a.
Compartimentación
b.
Resistencia al fuego de las paredes, techos y puertas
c.
Reacción al fuego de los elementos constructivos, decorativos y de mobiliario
V.
SI 2 PROPAGACIÓN EXTERIOR
VI.
SI 3 EVACUACIÓN DE OCUPANTES
a.
Cálculo de la ocupación
b.
Número de salidas y longitud de los recorridos de evacuación
c.
Dimensionado de los medios de evacuación
d.
Puertas situadas en recorridos de evacuación
e.
Señalización de los medios de evacuación
VII.
SI 4 DETECCIÓN, CONTROL Y EXTINCIÓN DEL INCENDIO
a.
Extintores portátiles
b.
Bocas de incendio
c.
Sistema de detección y alarma
d.
Alumbrado de emergencia
e.
Señalización de las instalaciones manuales de protección contra incendios
VIII.
SI 5 INTERVENCIÓN DE LOS BOMBEROS
IX.
SI 6 RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA
X.
CONCLUSIÓN
3.1.- Anexo CTE-DB-SI
Página 3.1.1 de 3.1.8
CTE-DB-SI
3.1 JUSTIFICACIÓN
I.-OBJETO
Constituye el objeto del presente documento la justificación del cumplimiento del DB-SI Seguridad en
caso de incendio como parte integrante del Proyecto de Ejecución.
Además, el presente documento servirá para acompañar la solicitud que la Entidad Peticionaria eleva a
los Organismos Oficiales a fin de obtener las autorizaciones necesarias para llevar a cabo las obras de
acabados interiores del Salón de Actos del Centro Cultura – Aulas de Danza y Música en el municipio
abulense de Sotillo de la Adrada.
Este documento tiene por objeto el describir y justificar el cumplimiento del Documento Básico SI
(Seguridad en caso de Incendio) del Código Técnico de la Edificación (Real Decreto 314/2006, de 17 de
marzo) y las medidas precisas para el diseño efectivo de las instalaciones de Prevención, Protección y
de Extinción de Incendios que deberá cumplir el edificio para proteger a sus ocupantes frente a los
riesgos originados por un incendio, y para prevenir daños a terceros.
Se realizará el estudio técnico de las instalaciones, definiendo los materiales y equipos más adecuados,
así como el cumplimiento de las prescripciones reglamentarias, al objeto de lograr de los Organismos
Competentes, las oportunas y preceptivas autorizaciones.
Dichas instalaciones deberán ser ejecutadas por instaladores debidamente autorizados por el Ministerio
de Industria y Energía e inscritas en el registro correspondiente de la Delegación Provincial de Industria.
II.-ACTIVIDAD, ENTIDAD PETICIONARIA Y EMPLAZAMIENTO
Se redacta el presente documento a petición de:
Titular
Excmo Ayuntamiento de Sotillo de la Adrada
Actividad
Equipamiento Cultural. (Pública concurrencia).
Calle Pasada nº 11 y nº 13
SITUACIÓN:
Sotillo de la Adrada
Ávila
III.-NORMATIVA DE APLICACIÓN
Para la redacción del presente documento se ha tenido en cuenta las normativas vigentes en España,
en la Comunidad Autónoma y en el Ayuntamiento de la población, que a continuación se indican:
•
Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la
Edificación.
•
Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios (Real Decreto 1942/1993 de 5
de noviembre).
•
Normas Básicas para las Instalaciones Interiores de Suministro de Agua del Ministerio de
Industria y Energía (Orden de 9 de diciembre de 1.975)
•
Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento Electrotécnico
para Baja Tensión y sus Instrucciones Técnicas Complementarias (ITC) BT 01 a BT 51. (BOE 224,
Página 3.1.2 de 3.1.8
CTE-DB-SI
3.1 JUSTIFICACIÓN
de 18-09-2002).
•
Real Decreto 865/2003, de 4 de julio, por el que se establecen los criterios higiénico-sanitarios
para la prevención y control de la legionelosis. (BOE 171 de 18-07-2003).
•
UNE 100 030 IN. Guía para la prevención y control de la proliferación y diseminación de
legionella en instalaciones.
•
Real Decreto 1751/1998, de 31 de julio y posterior corrección de errores de 30-10-98.
Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) y sus Instrucciones Técnicas
Complementarias (ITE).
•
Real Decreto 1853/1993, de 22 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de
Instalaciones de Gas en Locales destinados a usos Domésticos, Colectivos o Comerciales.
•
Reglamento de Aparatos a Presión, aprobado por Real Decreto 1244/1979, modificado por
Real Decreto 1504/1990 e Instrucciones Técnicas Complementarias.
•
Reglamento de seguridad en plantas e instalaciones frigoríficas.
•
Ordenanza General de Higiene y Seguridad en el Trabajo (Decreto 432/1971)
•
Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales.
•
Real Decreto 486/1.997, Disposiciones mínimas de Seguridad y Salud en los lugares de
trabajo.
•
Real Decreto 485/1.997, Disposiciones mínimas en Materia de Señalización de Seguridad y
Salud en el Trabajo.
•
Normas Tecnológicas de Instalaciones NTE.
•
Normas U.N.E. de aplicación en la normativa indicada.
IV.-SI 1. PROPAGACIÓN INTERIOR
a. Compartimentación
Sectores de incendio considerados:
Sector
1
Plantas
Recintos
Superficie Constr.
(m2)
Sótano-Baja- Primera- Segunda
Pública concurrencia
1.764,66
El edificio se compone de un único sector de incendio de superficie inferior a 2.500 m2, tal y como
establece la norma.
No existen en el edificio proyectado locales de riesgo especial medio o alto, toda vez que la zona
destinada a almacenamiento tiene un volumen inferior a 200 m3. (97,70 m2 x 2,04 m = 199,31m3)
b. Resistencia al fuego de los elementos constructivos
El cerramiento principal del edificio se compone de un muro perimetral de hormigón armado y pilares
de hormigón de planta sótano a baja. El forjado de planta baja es losa de hormigón. A partir de la
rasante la estructura se resuelve con estructura metálica en vigas y pilares y forjado de chapa
colaborante. La estructura metálica del edificio se encuentra protegida con proyectado de lana de
roca cementada con los recubrimientos necesarios que permiten garantizar la resistencia exigida en
función de la pasividad de los perfiles utilizados. La resistencia al fuego será EI 120 en la planta bajo
rasante y EI 90 en el resto.
Página 3.1.3 de 3.1.8
CTE-DB-SI
3.1 JUSTIFICACIÓN
c. Reacción al fuego de los elementos constructivos, decorativos y de mobiliario
La reacción al fuego de los revestimientos que superen el 5% de las superficies totales del conjunto de
las paredes, del conjunto de los techos o del conjunto de los suelos del tipo de recinto considerado a
continuación deberán de ser los siguientes:
Situación del Elemento
Paredes y Techos (1)(2)
Suelos (1)
Zonas ocupables
C-s2,d0
EFL
Patinillo de instalaciones
B-s3,d0
BFL-s2
(1) Incluye las tuberías y conductos que trascurren por las zonas que se indican sin recubrimiento
resistente al fuego. Cuando se trate de tuberías con aislamiento térmico lineal, la clase de
reacción al fuego será la que se indica, pero incorporando el subíndice “L”.
(2) Incluye a aquellos materiales que constituyan una capa contenida en el interior del techo o
pared y que no esté protegida por una capa que sea EI 30 como mínimo.
V.-SI 2. PROPAGACIÓN EXTERIOR
El edificio objeto del proyecto es exento en tres de sus lados presentando medianería con nave
adyacente. La medianería es EI 120.
En referencia a la limitación del riesgo de propagación exterior horizontal, a través de las fachadas, se
indica lo siguiente:
La clase de reacción al fuego de los materiales que ocupan más del 10% de la superficie de acabado
exterior de las fachadas o superficies interiores de cámaras ventiladas de dichas fachadas es B-s3, d2 en
aquellas fachadas cuyo arranque sea accesible al público. Nótese, no obstante, que sobre las
fachadas no se actúa más allá de la colocación de las carpinterías metálicas.
VI.-SI 3. PROPAGACIÓN DE OCUPANTES
a. Cálculo de la ocupación
En aplicación de la Tabla 2.1 (Densidades de ocupación) de la Sección SI 3, resulta:
Zona destinada a espectadores sentados:
Vestíbulos
Camerinos y zonas de uso público
Taller
1pers/asiento
2m2/persona
2m2/persona
5m2/persona
PLANTA SÓTANO:
Escalera
Distribuidor
Camerino A
Camerino B
Reserva Instalaciones
Hueco Instalaciones
Espacio Ascensor-Montacargas
SUP. ÚTIL
7,28 m2
28,00 m2
14,52 m2
18,90 m2
30,65 m2
4,34 m2
4,70 m2
OCUPACIÓN
4
14
7
8
-------
Página 3.1.4 de 3.1.8
CTE-DB-SI
3.1 JUSTIFICACIÓN
Espacio de almacenamiento
TOTAL
97,70
206,09 m2
49
86
PLANTA BAJA:
Acceso-Cortavientos
Vestíbulo-Control
Vestíbulo-Distribuidor
Escalera
Guardarropa
Salón de Actos
Corredor
Espacio apoyos escenario
Espacio Polivalente
Aseo Femenino
Aseo Minusválidos
Vestíbulo Aseos
Aseos personal masculino
Aseos personal femenino
TOTAL
SUPERFICIE ÚTIL
3,05 m2
15,55 m2
84,00 m2
8,70 m2
7,95 m2
217
21,00 m2
8,59 m2
37,48 m2
12,20 m2
5,85 m2
3,45 m2
3,00 m2
2,53 m2
436,57 m2
--8
42
4
2
217
11
4
17
6
1
2
1
1
316
PLANTA PRIMERA:
Distribuidor
Escalera
Palcos
Corredor
Sala Proyecciones
Almacén 1
Vestíbulo Aseos
Aseos Masculinos
Almacén 2
Administración
TOTAL
SUPERFICIE ÚTIL
22,60 m2
8,94 m2
27,50 m2
22,86 m2
8,00 m2
3,87 m2
3,45 m2
14,30 m2
8,47 m2
53,50 m2
173,33 m2
11
4
14
11
4
-2
7
4
26
83
PLANTA SEGUNDA:
Distribuidor
Despacho 1
Despacho 2
Despacho 3
Aula 1
Taller de Grupo A
Taller de Grupo B
TOTAL
SUPERFICIE ÚTIL
35,35 m2
11,25 m2
10,78 m2
10,25 m2
24,70 m2
140,38 m2
132,25 m2
364,96 m2
17
6
5
5
12
28
26
98
La ocupación total máxima es de 497 personas sobre rasante y 86 bajo rasante.
b. Número de salidas y longitud de los recorridos de evacuación
La ocupación del edificio es superior a 100 personas por lo que debe disponer de más de una salida. El
edificio dispone de dos salidas, una, la entrada principal a la calle Pasada y otra a la calle paralela, por
la fachada trasera del edificio.
La disposición de las salidas de el edificio garantiza que la longitud de los recorridos de evacuación es
inferior a 50 metros y la longitud de los recorridos de evacuación desde su origen hasta llegar a algún
Página 3.1.5 de 3.1.8
CTE-DB-SI
3.1 JUSTIFICACIÓN
punto desde el cual existen al menos dos recorridos alternativos no exceda de 25 metros.
c. Dimensionado de los medios de evacuación y protección de escaleras
Se estima que por la salida trasera evacuarán 65 personas de la planta baja más todas las de la planta
sótano (86), sumando un total de 151 personas a evacuar por la salida trasera y el resto (432) por la
salida de la fachada principal. Ello obligara a una puerta trasera de al menos 80 cm (en proyecto
1,62m) y una puerta delantera de al menos 2,16.
El edificio dispone de dos salidas de edificio con dimensiones superiores a las necesarias por ocupación.
Igualmente la dimensión de las puertas de acceso y evacuación de las aulas supera la dimensión
necesaria para la evacuación de las mismas según su ocupación.
Tal y como se ha podido comprobar en los cálculos de ocupación, en el edificio se garantiza la
evacuación completa de los recintos a evacuar.
Las escaleras tienen un ancho de 1,15 metros en la zona de mayor ocupación, disponiendo en proyecto
de 1,20m.
Al tratarse de uso docente y altura de evacuación inferior a 14 metros las escaleras serán no protegidas.
d. Puertas situadas en recorridos de evacuación
Las puertas de salida del edificio hacia el exterior serán abatibles con eje de giro vertical y su sistema de
cierre consistirá en un dispositivo de fácil y rápida apertura desde el lado del que proviene la
evacuación sin tener que utilizar llave y sin tener que actuar sobre más de un mecanismo (conforme a la
norma UNE-EN 179:2003 VC1 y UNE-EN 1125:2003 VC1).
Las puertas situadas en vías de evacuación previstas para la evacuación de más de 100 personas
abrirán en el sentido de la evacuación.
e. Señalización de los medios de evacuación
Se instalarán señales de salida definidas en la norma UNE 23034:1988 para las salidas de las zonas de
aulas y de la zona de aseos.
El tamaño de las señales será:
Tamaño
Distancia de observación
210x210
Menor de 10 metros
420x420
Entre 10 y 20 metros
594x594
Página 3.1.6 de 3.1.8
CTE-DB-SI
3.1 JUSTIFICACIÓN
VII.-SI 4. DETECCIÓN.CONTROL Y EXTINCIÓN DEL INCENDIO
a. Extintores portátiles
Se instalarán extintores portátiles de eficacia 21A-113B cada 15 metros de recorrido en cada planta
como máximo, desde todo origen de evacuación.
Los extintores que se coloquen en este edificio utilizarán como agente extintor polvo o anhídrido
carbónico, ajustándose a las Normas UNE 23 601, 23 602, 23 603 y 23 604.
Para su instalación, la parte superior de los mismos deberá quedar, como máximo, a 1,70 m del suelo.
b. Bocas de incendio
El edificio por tener una superficie construida superior a 500 m2 y ser de pública concurrencia necesita
instalación de BIES. Se dotará de 1 BIE por planta (total 4) de 25mm.
c. Sistema de detección de incendio y alarma
El edificio dispondrá de dotación de instalación de detección y alarma.
d. Alumbrado de emergencia
Alumbrado de emergencia es aquel que permitirá, en caso de fallo del alumbrado general, la
evacuación segura y fácil de los ocupantes del edificio hacia el exterior. La fuente propia de energía
del alumbrado de emergencia estará constituida por aparatos autónomos automáticos, utilizándose
suministro exterior para proceder a su carga.
Se dotará a todas las zonas de estancia de personas de un alumbrado de emergencia que asegure un
nivel mínimo de iluminación de 5 lux.
e. Señalización de las instalaciones manuales de protección contra incendios
Los medios de protección contra incendios de utilización manual (extintores, bocas de incendio y
pulsadores) se señalizarán mediante señales definidas en la norma UNE 23033-1.
El tamaño de las señales será el siguiente:
Tamaño
Distancia de observación
210x210
Menor de 10 metros
420x420
594x594
Las señales deben ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal. Cuando
sean fotoluminiscentes, sus características de emisión luminosa debe cumplir lo establecido en la norma
UNE 23035-4: 1999.
Página 3.1.7 de 3.1.8
CTE-DB-SI
3.1 JUSTIFICACIÓN
VIII.-SI 5. INTERVENCIÓN DE LOS BOMBEROS
El edificio presenta una altura de evacuación inferior a 9 m.
IX.-SI 6. RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA
Resistencia al Fuego de los elementos estructurales será:
La estructura del edificio al habilitarse el sótano deberá garantizar un R120 en sótano, debiendo
adecuarse a dicha exigencia.
X.-CONCLUSIÓN
Con todo lo expuesto en este documento se considera que ha quedado suficientemente justificado el
DB-SI Seguridad en caso de incendio, no obstante se queda a disposición de los Organismos
Competentes para aclarar y/o modificar cuantas dudas pudieran presentarse.
EL ARQUITECTO
Página 3.1.8 de 3.1.8
CTE-DB-SUA
3.2 JUSTIFICACIÓN
I.
OBJETO
II.
III.
NORMATIVA DE APLICACIÓN SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD
IV.
SUA 1. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAIDAS
a.
Resbalacidad de suelos
b.
Discontinuidades en el pavimento
c.
Desniveles
d.
Escaleras
e.
Limpieza de acristalamientos exteriores
V.
SUA 2. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO O ATRAPAMIENTO
VI.
SUA 3. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISONAMIENTO EN RECINTOS
VII.
SUA 4. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIÓN INADECUADA
VIII.
SUA 5. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES DE ALTA OCUPACIÓN
IX.
SUA 6. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO
X.
SUA 7. SEGURIDAD FRENTE ALRIESGO CAUSADO POR LA ACCIÓN DEL RAYO
XI.
SUA 8. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCIÓN DEL RAYO
XII.
SUA 9. ACCESIBILIDAD
3.2.- Anexo CTE-DB-SUA
Página 3.2.1 de 3.2.5
CTE-DB-SUA
3.2 JUSTIFICACIÓN
I.-OBJETO
Constituye el objeto del presente documento la justificación del cumplimiento del DB-SUA Seguridad de
utilización y accesibilidad como parte integrante del Proyecto de Ejecución.
acabados interiores del Salón de Actos del Centro Cultural – Aulas de Danza y Música en el municipio
Este documento tiene por objeto el describir y justificar el cumplimiento del Documento Básico SUA
(Seguridad de Utilización y Accesibilidad) del Código Técnico de la Edificación (Real Decreto 314/2006,
de 17 de marzo) y las medidas precisas para proteger a los ocupantes frente a los riesgos originados por
caídas, impactos, atrapamientos, iluminación inadecuada, situaciones de alta ocupación,
ahogamiento, vehículos en movimiento, acción del rayo y accesibilidad.
Titular
Actividad
SITUACIÓN:
Ávila
Página 3.2.2 de 3.2.5
CTE-DB-SUA
3.2 JUSTIFICACIÓN
en la Comunidad Autónoma y en el Ayuntamiento de la población, así como las normas de referencia
que a continuación se indican:
•
UNE ENV 12633:2003 Método para determinar el valor de resistencia al deslizamiento de los
pavimentos.
•
UNE UN 13241-1:2004 Norma de producto. Parte 1: Productos sin características de resistencia
al fuego o control de humos.
•
UNE EN 12635:2002+A1:2009 Instalación y uso
•
UNE EN 12046-2:2000 Fuerzas de Maniobra. Método de ensayo. Parte 2: Puertas.
•
UNE EN 81-70:2004+A1:2005 Reglas de seguridad para la construcción e instalación de
ascensores de pasajeros.
•
UNE 41501:2002 Símbolo de accesibilidad para la movilidad. Reglas y grados de uso.
•
Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento Electrotécnico
para Baja Tensión y sus Instrucciones Técnicas Complementarias (ITC) BT 01 a BT 51. (BOE 224,
de 18-09-2002).
•
Real Decreto 1751/1998, de 31 de julio y posterior corrección de errores de 30-10-98.
Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) y sus Instrucciones Técnicas
Complementarias (ITE).
•
•
•
trabajo.
•
•
•
IV.-SUA 1. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAIDAS
a. Resbaladicidad de suelos
El pavimento en las zonas secas del edificio será clase 1 (15>Rd<35) y clase 2 (35<Rd<45) en las zonas de
inclinación superior al 6%.
b. Discontinuidades en el pavimento
No se disponen juntas con resalto de más de 4mm, los desniveles que no excedan de 5 cm se resolverán
con una pendiente que no exceda el 25%. En las zonas de circulación de personas el suelo no presenta
perforaciones o huecos por los que pueda introducirse una esfera de 1,5 cm de diámetro.
No existen escalones aislados, ni dos consecutivos salvo en las salidas del edificio (en una de las salidas
de emergencia), conforme a las excepciones descritas en el documento básico.
Página 3.2.3 de 3.2.5
CTE-DB-SUA
3.2 JUSTIFICACIÓN
c. Desniveles
No existen más desniveles que las escaleras existentes.
d. Limpieza de cristales exteriores
No se trata de uso residencial, por lo que no es de aplicación este apartado del CTE-DB-SUA.
V.-SUA 2. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAÍDA O DE ATRAPAMIENTO
La altura mínima es superior a 2,20 metros en todo el edificio. Se limitará la zona de cota inferior a 2,10
metros, que se da exclusivamente en zonas puntuales del sótano.
No se definen en proyecto puertas de vaivén y las de apertura exterior (salón de actos) lo hacen a
zonas de distribución de ancho mayor de 2,50 m.
Las puertas acristaladas proyectadas incorporarán elementos perceptibles con líneas en toda su
longitud entre 0,85 y 1,10 metros de altura.
No existen en proyecto puertas correderas.
VI.-SUA 3. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO EN RECINTOS
No se proyectan puertas.
VII.-SUA 4. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIÓN INADECUADA
Las luminarias de emergencia se han diseñado conforme al CTE-DB-SUA y el CTE-DB-SI.
En el resto del edificio la iluminación existente proporciona una iluminancia mínima de 100 lux en zonas
interiores.
VIII.-SUA 5. SEG. FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES DE ALTA OCUPACIÓN
No es de aplicación.
IX.-SUA 6. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO
X.-SUA 7. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR VEHÍCULOS EN MOVIMIENTO
XI.-SUA 8. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCIÓN DEL RAYO
No se modifica. No obstante se procede a comprobar la necesidad de dicha instalación.
Página 3.2.4 de 3.2.5
CTE-DB-SUA
3.2 JUSTIFICACIÓN
Ne = Ng· Ae · C1 · 10-6 (nº impactos/año)
Ng = 2,5
Ae = 3.526 m2
C1 = 0,5 (próximo a otros edificios de altura similar)
Ne = 0,00447 (nº impactos/año)
Na = 5,5 · 10-3/ (C2· C3· C4· C5)
C2 = 2,00
C3 = 1,00
C4 = 3,00
C5 = 1,00
Na = 0,000917 (nº impactos/año)
La eficacia, E, requerida para una instalación de protección contra el rayo se determina:
E = 1-Na/Ne = 1 - 0,000917/0,00447 = 0,07949, exigiendo un nivel de protección 4. Por tanto no será
exigible la instalación de protección contra el rayo.
XII.-ACCESIBILIDAD
El edificio dispone de un itinerario accesible que comunica con la entrada principal del edifico. El
presente proyecto no define la instalación de un ascensor accesible a la planta superior, cuya
instalación será necesaria para el correcto uso del edificio.
Se procederá a la señalización de elementos accesibles en la entrada del edificio, itinerarios accesibles,
ascensores accesibles y aseo accesible.
La señalización se efectuará mediante SIA para entradas y ascensores. Los aseos accesibles se
señalizarán con pictogramas a una altura entre 0,80 m y 1,20 m.
Las bandas señalizadoras visuales y táctiles serán de color contrastado con el pavimento, con relieve de
altura 3+-1mm en interiores. En arranque de escaleras tendrán a menos 80 cm de longitud en el sentido
de la marcha.
DB-SUA, no obstante se queda a disposición de los Organismos Competentes para aclarar y/o modificar
cuantas dudas pudieran presentarse.
EL ARQUITECTO
Página 3.2.5 de 3.2.5
CTE-DB-HS
3.3 JUSTIFICACIÓN
I.
OBJETO
II.
III.
NORMATIVA DE APLICACIÓN
IV.
HS 1. PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD
V.
HS 2. RECOGIDA Y EVACUACIÓN DE RESIDUOS
a.
Diseño y almacenamiento
b.
Mantenimiento y conservación
VI.
HS 3. CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
VII.
HS 4. SUMINISTRO DE AGUA
a.
Diseño
b.
Dimensionado
c.
Construcción
d.
Productos de construcción
e.
VIII.
HS 5. EVACUACIÓN DE AGUAS
a.
Caracterización y cuantificación de las exigencias
b.
Diseño
c.
Dimensionado
d.
Construcción
e.
f.
3.3.- Anexo CTE-DB-HS
Página 3.3.1 de 3.3.4
CTE-DB-HS
3.3 JUSTIFICACIÓN
I.-OBJETO
Constituye el objeto del presente documento la justificación del cumplimiento del DB-HS Salubridad
como parte integrante del Proyecto de Ejecución.
Este documento tiene por objeto el describir y justificar el cumplimiento del Documento Básico HS
(Salubridad) del Código Técnico de la Edificación (Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo) y las
medidas precisas para la adecuada higiene, salud y protección del medio ambiente en lo referente a
protección de la humedad, previsión de recogida de residuos, calidad de aire interior, suministro de
agua y evacuación de aguas.
Titular
Actividad
SITUACIÓN:
Ávila
•
UNE EN 607:1996 Canalones suspendidos y sus accesorios de PVC. Definiciones, exigencias y
métodos de ensayo.
•
UNE EN 312/AC:1996 Canalones de alero y bajantes de aguas pluviales de chapa metálica.
Definiciones, exigencias y métodos de ensayo.
•
UNE EN 1 053:1996 Sistemas de canalización en materiales plásticos. sistemas de
canalizaciones termoplásticos para aplicaciones sin presión. Método de ensayo de
estanqueidad al agua
•
UNE EN 1 054:1996 Sistemas de canalización en materiales plásticos. Sistemas de
canalizaciones termoplásticas para evacuación de aguas residuales. Método de ensayo de
Página 3.3.2 de 3.3.4
CTE-DB-HS
3.3 JUSTIFICACIÓN
estanqueidad al aire de las uniones.
•
UNE EN 1 092-1:2002 Bridas y uniones. Bridas circulares para tuberías, grifería, accesorios y
piezas especiales, designación PN.
•
UNE EN 1 329-1:1999 Sistemas de canalización en materiales plásticos para evacuación de
aguas residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios PVCU. Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema.
•
UNE EN 1 329-2:2002 Sistemas de canalización en materiales plásticos para evacuación de
aguas residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios PVCC. Parte 2: Guía para la evaluación de la conformidad.
•
UNE EN 1 401-1:1998 Sistemas de canalización en materiales plásticos para saneamiento
enterrado sin presión. PVC-U. Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema.
•
UNE EN 1 401-2:2001 Sistemas de canalización en materiales plásticos para saneamiento
enterrado so presión. PVC-U. Parte 2: Guía para la evaluación de la conformidad.
•
UNE ENV 1 401-3:2002 Sistemas de canalización en materiales plásticos para saneamiento
enterrado sin presión. PVC-U. Parte 3: Práctica recomendada para la instalación.
•
UNE ENV 1 453-1:2001 Sistemas de canalización en materiales plásticos con tubos de pared
estructurada para evacuación de aguas residuales (baja y alta temperatura) en el interior de
la estructura de los edificios. PVC-U. Parte 1: Especificaciones para los tubos y el sistema.
•
UNE ENV 1 453-2:2001 Sistemas de canalización en materiales plásticos con tubos de pared
estructurada para evacuación de aguas residuales (baja y alta temperatura) en el interior de
la estructura de los edificios. PVC-U. Parte 2: Guía para la evaluación de la conformidad.
•
•
•
trabajo.
•
•
•
IV.-HS 1. PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD
No se modifican muros ni suelos en contacto con el terreno ni con el aire exterior, por lo que no es de
aplicación.
V.-HS 2. RECOGIDA Y EVACUACIÓN DE RESIDUOS
a. Diseño y almacenamiento
El edificio dispondrá en planta sótano de almacén de contenedores para las fracciones de los residuos
que tengan recogida puerta a puerta.
La distancia de dicho almacén es inferior a 25 metros de la entrada.
Página 3.3.3 de 3.3.4
CTE-DB-HS
3.3 JUSTIFICACIÓN
La superficie del almacén es:
S = 0,8 · P · S· (Tf·Gf·Cf·Mf)
P = 583 personas
Tf = 1 día
Gf = 1,50 dm3
Cf = 0,0036 m2/l
Mf = 4
S = 12,59 m2 , la reserva de espacio es de 30,45 m2.
b. Mantenimiento y conservación
La propiedad deberá señalizar adecuadamente los contenedores y proceder a la limpieza de los
contenedores cada 3 días, la desinfección de los mismos cada 1,5 meses, la limpieza del suelo del
almacén diariamente, lavado con manguera del almacén cada 2 semanas limpieza de paredes y
puertas cada 4 semanas y limpieza general de paramentos cada 6 meses.
VI.-HS 3. CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
No es de aplicación al no incluir el proyecto las máquinas que generaran el debido confort térmico del
edificio. Deberá confirmarse el cumplimiento de este apartado del CTE-DB-HS con el debido proyecto
técnico que incorpore dicha maquinaria.
VII.-HS 4. SUMINISTRO DE AGUA
No se interviene.
VIII.-HS 5. EVACUACIÓN DE AGUAS
No se interviene.
DB-HS, no obstante se queda a disposición de los Organismos Competentes para aclarar y/o modificar
EL ARQUITECTO
Página 3.3.4 de 3.3.4
CTE-DB-HR
3.4 JUSTIFICACIÓN
I.
OBJETO
II.
III.
IV.
HS 1. PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD
V.
HS 2. RECOGIDA Y EVACUACIÓN DE RESIDUOS
a.
Diseño y almacenamiento
b.
VI.
HS 3. CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
VII.
HS 4. SUMINISTRO DE AGUA
a.
Diseño
b.
Dimensionado
c.
Construcción
d.
e.
VIII.
HS 5. EVACUACIÓN DE AGUAS
a.
Caracterización y cuantificación de las exigencias
b.
Diseño
c.
Dimensionado
d.
Construcción
e.
f.
3.4.- Anexo CTE-DB-HR
Página 3.4.1 de 3.4.3
CTE-DB-HR
3.4 JUSTIFICACIÓN
I.-OBJETO
Constituye el objeto del presente documento la justificación del cumplimiento del DB-HS Salubridad
como parte integrante del Proyecto de Ejecución.
Este documento tiene por objeto el describir y justificar el cumplimiento del Documento Básico HR
(Protección frente al ruido) del Código Técnico de la Edificación (Real Decreto 314/2006, de 17 de
marzo) y las medidas precisas para limitar, dentro de los edificios y en condiciones normales de
utilización, el riesgo de enfermedades y molestias que el ruido pueda producir a los usuarios como
consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento.
Titular
Actividad
SITUACIÓN:
Ávila
Página 3.4.2 de 3.4.3
CTE-DB-HR
3.4 JUSTIFICACIÓN
III.-ÁMBITO DE APLICACIÓN
Conforme al CTE-DB-HR punto II “Ámbito de aplicación” los recintos destinados a espectáculos, tales
como auditorios, salas de música, teatros, cines… se consideran recintos de actividad respecto a los
recintos protegidos y los recintos habitables colindantes, no siendo de aplicación el citado documento
básico.
Previamente al desarrollo del volumen de cine-teatro deberá disponerse de un estudio específico de
diseño de ruido conforme a la Ley del Ruido de Castilla y León que confirme el cumplimiento de la
normativa vigente en esta materia.
En cualquier caso en el diseño de espacios y cerramientos se han tomado todas las recomendaciones
derivadas de las normas de buena construcción a fin de evitar las posibles molestias que el uso del
edificio pudiera ocasionar a los vecinos.
El diseño de fachada mediante doble hoja con peso de 300Kg/m2 aproximadamente garantiza
conforme al CTE-DB-HR un RA de 52 dBA, valor superior a los exigibles y sin considerar que el aislamiento
térmico del edificio ejecutado con proyectado de lana de roca, le confiere aún mayor aislamiento
acústico que el antes considerado dada las buenas cualidades de dicho material en términos acústicos.
EL ARQUITECTO
Página 3.4.3 de 3.4.3
CTE-DB-HE
3.5 JUSTIFICACIÓN
I.
OBJETO
II.
III.
IV.
HE 1. LIMITACIÓN DE LA DEMANDA ENERGÉTICA
V.
HE 2. RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS
VI.
HE 3. EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIÓN
VII.
HE 4. CONTRIBUCIÓN SOLAR MÍNIMA DE A.C.S.
VIII.
HE 5. CONTRIBUCIÓN SOLAR MÍNIMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA
3.5.- Anexo CTE-DB-HE
Página 3.5.1 de 3.5.5
CTE-DB-HE
3.5 JUSTIFICACIÓN
I.-OBJETO
Constituye el objeto del presente documento la justificación del cumplimiento del DB-HE Limitación de
demanda energética como parte integrante del Proyecto de Ejecución.
Este documento tiene por objeto el describir y justificar el cumplimiento del Documento Básico HE
(Demanda Energética) del Código Técnico de la Edificación (Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo) y
las medidas precisas para el ahorro de energía.
Titular
Actividad
SITUACIÓN:
Ávila
Página 3.5.2 de 3.5.5
CTE-DB-HE
3.5 JUSTIFICACIÓN
•
Real Decreto 1751/1998 Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) y sus
instrucciones técnicas complementarias (ITE).
•
Real Decreto 842/2002 Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
•
Real Decreto 865/2003 por el que se establecen los criterios higiénico-sanitarios para
prevención y control de legionelosis.
•
Ley 38/1972 de Protección del Ambiente Atmosférico.
•
Real Decreto 1663/2000 sobre conexión de instalaciones fotovoltaicas a la red d ebaja
tensión.
•
Ley 54/1997 del sector eléctrico.
•
UNE-EN 12464-1:2003 Iluminación de los lugares de trabajo. Parte I: Lugares de trabajo
interiores.
•
Guía Técnica para la evaluación y prevención de los riesgos relativos a la utilización de
lugares de trabajo, que adopta la norma EN 12.464 y ha sido elaborada en virtud de lo
dispuesto en el artículo 5 del RD 39/1997, de 17 de Enero y en la disposición final primera del
RD 486/1997 de 14 de Abril, que desarrollan la Ley 31/1995 de Prevención de Riesgos
Laborales.
•
UNE EN ISO 10 211-1:1995 Puentes térmicos en edificación. Flujos de calor y temperaturas
superficiales. Parte 1: Métodos generales de cálculo.
•
UNE EN ISO 10 211-2:1995 Puentes térmicos en edificación. Flujos de calor y temperaturas
superficiales. Parte 2: Puentes térmicos llineales.
•
UNE EN ISO 13 370: 1999 Prestaciones térmicas de edificios. Transmisión de calos por terreno.
Métodos de cálculo.
•
•
•
trabajo.
•
•
UNE-EN 12464-1:2003: Iluminación. Iluminación de los lugares de trabajo. Parte I: Lugares de
trabajo interiores.
•
Guía Técnica para la evaluación y prevención de lo sriesgos relativos a la utilización de los
lugares de trabajo, que adopta la norma EN 12.464 y ha sido elaborada en virtud de lo
dispuesto en el artículo 5 del Real Decreto 39/1997, de 17 de Enero y en la disposición final
primera del Real Decreto 486/1997, de 14 de Abril, que desarrollan laLey 31/1995, de 8 de
Noviembre, reprevención de Riesgos Laborales.
•
•
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CTE-DB-HE
3.5 JUSTIFICACIÓN
IV.-HE 1. LIMITACIÓN DE DEMANDA ELÉCTRICA
No es de aplicación al tratarse de reforma de superficie inferior a 1.000m2 donde no se renuevan más
del 25% del total de sus cerramientos.
V.-HE 2. RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS
No es de aplicación al no modificarse la instalación térmica del edificio. Deberá considerarse con el
oportuno proyecto técnico que contemple la instalación de las máquinas de producción de
calefacción y aire acondicionado.
VI.-HE 3. EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIÓN
Es de aplicación al tratarse de una reforma de un edificio de superficie menor de 1000 m2 donde se
renueva el 100% de la superficie iluminada.
La justificación de iluminancias y la adaptación conforme a la iluminación natural recibida se justifican
en el anejo de instalación eléctrica e iluminación adjunto al presente proyecto.
VII.-HE 4. CONTRIBUCIÓN SOLAR MÍNIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA
La reforma no modifica el abastecimiento de ACS.
El propio documento técnico establece que en rehabilitación de edificios, cuando existan limitaciones
no subsanables derivadas de la norma urbanística aplicable, que imposibiliten de forma evidente la
disposición de la superficie de captación necesaria no es de aplicación el DB-HE 4.
En cualquier caso de no entenderse así por el Excmo Ayuntamiento de Sotillo de la Adrada a la hora de
proceder a la obtención de la oportuna licencia de obras la opción menos gravosa a la estética del
edificio sería la eliminación del ACS, eliminando los dos termos existentes.
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CTE-DB-HE
3.5 JUSTIFICACIÓN
VIII.-HE 5. CONTRIBUCIÓN FOTOVOLTAICA MÍNIMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA
No es de aplicación al no superarse los 4.000 m2 cuadrados de superficie.
DB-HE, no obstante se queda a disposición de los Organismos Competentes para aclarar y/o modificar
EL ARQUITECTO
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4
DOCUMENTACIÓN FOTOGRÁFICA
ACABADOS NTERIORES del SALÓN DE ACTOS del CENTRO CULTURAL – AULAS DE DANZA Y MÚSICA. SOTILLO DE LA ADRADA
4
DOCUMENTACIÓN FOTOGRÁFICA
5
DOCUMENTACIÓN CATASTRAL
6
PLANNING DE OBRA
* Los importes indicados son presupuesto de contrata con IVA incluido.
479,03 €
4.886,46 €
ELECTRICIDAD
SEGURIDAD Y SALUD
2.748,60 €
63.117,06 €
1.624,93 €
ILUMINACIÓN
AÇCABADOS SALÓN DE ACTOS
TRABAJOS PREVIOS
CAPÍTULOS
ACUMULADO
MENSUAL
TOTALES
159,68 €
159,68 €
4.886,46 €
0,00 €
0,00 €
0,00 €
25.246,82 €
0,00 €
12.623,41 €
1.624,93 €
MESES
14.408,02 €
44.700,98 €
14.408,02 €
30.292,96 €
1
2
159,68 €
0,00 €
2.748,60 €
25.246,82 €
0,00 €
72.856,08 €
28.155,10 €
3
ACABADOS INTERIORES DE SALON DE ACTOS DE CENTRO CULTURAL. CALLE PASADA nº 11 y nº 13. SOTILLO DE LA
ADRADA.
644,79 €
63,21 €
9.613,63 €
332,69 €
50.598,02 €
362,69 €
8.328,52 €
214,42 €
BI+GG
3.393,61 €
1.908,88 €
43.834,34 €
1.128,50 €
PEM
60.211,65 €
395,90 €
4.038,40 €
2.271,57 €
52.162,86 €
1.342,92 €
72.856,08 €
479,03 €
4.886,46 €
2.748,60 €
63.117,06 €
1.624,93 €
TOTAL CON IVA
8
PLIEGO DE CONDICIONES
CAPITULO 1 Objeto de este documento
1.1. El Pliego de Prescripciones Técnicas reúne todas las normas a seguir para la
realización de las obras de que es objeto el presente Proyecto.
1.2. El presente Pliego forma el Proyecto que servirá de base para la contratación de
las obras de:
PROYECTO DE EJECUCIÓN DE ACABADOS INTERIORES DEL SALÓN DE ACTOS DEL CENTRO
CULTURAL – AULAS DE DANZA Y MÚSICA EN CALLE PASADA nº 11 y 13 SOTILLO DE LA
ADRADA. MADRID
1.3. Las presentes prescripciones técnicas serán de obligada observación por el
Contratista a quien se adjudique la obra, el cual deberá hacer constar que las conoce
y que se compromete a ejecutar la obra con estricta sujeción a las mismas en la
propuesta que formule y que sirva de base para la adjudicación.
CAPITULO II Descripción de las obras
2.1. Las obras del contrato son las que quedan especificadas en los restantes
documentos del Proyecto, tales como la Memoria Descriptiva, el estado de
Mediciones y Presupuesto General y los distintos planos que lo componen
básicamente y que, en resumen, consisten en:
Aislamiento
Cerrajería
Acabados interiores (solados, falsos techos, paramentos verticales)
Instalación Eléctrica
Luminarias
Carpintería de Madera
CAPITULO III Características que deben tener los materiales a emplear
3.1. Todos los materiales a emplear en la presente obra serán de primera calidad y
reunirán las condiciones exigidas en las condiciones generales de índole técnica
prevista en el Pliego de Condiciones de la Edificación 1.973 y demás disposiciones
vigentes referentes a materiales y prototipos de construcción.
3.2. Todos los materiales a emplear en la presente obra, así como su transformación o
conversión en obra, se someterán a los controles, previo ensayo, experimentación,
sello de calidad, prescripciones técnica., conforme a las disposiciones vigentes,
referentes a materiales o prototipos de construcción que les sean de aplicación, así
como todos aquéllos que se crean necesarios para acreditar su calidad y
funcionamiento, por cuenta de la Contrata. Cualquier otro que no haya sido
especificado y que sea necesario realizar deberá ser aprobado por la Dirección de las
obras, bien entendido que será
rechazado el que no reúna las condiciones exigidas por la buena práctica de la
construcción.
3.3. Los materiales no consignados en Proyecto que dieran lugar a precios
contradictorios, reunirán las condiciones de bondad necesarias a juicio de la Dirección
Facultativa, no teniendo el Contratista derecho a reclamación alguna por estas
8.- Pliego de Condiciones
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condiciones exigidas.
3.4. Pruebas para la recepción.
1.- Con carácter previo a la ejecución de las unidades de obra, los materiales habrán
de ser reconocidos y aprobados por la Dirección Facultativa. Si se hubiese efectuado
su manipulación o colocación sin obtener dicha conformidad, deberán ser retirados
todos aquéllos que la citada Dirección rechazara dentro de un plazo de treinta días.
2.- El Contratista presentará oportunamente muestras de cada clase de material a la
aprobación de la Dirección Facultativa, las cuales se conservarán para efectuar en su
día la comprobación o cotejo con los que se empleen en obra.
3.- Siempre que la Dirección Facultativa lo estime necesario, serán efectuados por
cuenta de la Contrata las pruebas y análisis que permitan apreciar las condiciones de
los materiales a emplear.
3.5. Equipo y maquinaria.- El Contratista queda obligado a aportar a las obras el
equipo de maquinaria y medios auxiliares que sea preciso para la buena ejecución de
aquéllas en los plazos parciales y total convenidos en el contrato.
CAPITULO IV Normas para la elaboración de las distintas unidades de obra
4.1. Replanteo.1.- Como actividad previa a cualquiera otra de la obra, se procederá, en presencia
del Contratista, a efectuar la comprobación del replanteo hecho previamente a la
licitación, extendiéndose acta del resultado, que será firmada por ambas partes
interesadas.
2.- Cuando de dicha comprobación se desprenda la viabilidad del Proyecto, a juicio
del facultativo Director de las obras y sin reserva por el Contratista, se darán comienzo
a las mismas empezando a contar, a partir del día siguiente a la firma del acta de
comprobación del replanteo, el plazo de ejecución de las obras.
3.- En el caso contrario, se hará constar en el acta que queda suspendida la iniciación
de las obras hasta que por la Autoridad u órgano que celebró el contrato se dicte la
resolución que estime oportuna dentro de las facultades que le estén conferidas por la
legislación de contratos.
4.2. La ejecución del contrato de obras se realizará a riesgo y ventura del Contratista,
sin perjuicio de los casos de fuerza mayor.
4.3. Todos los trabajos incluidos en el presente Proyecto se ejecutarán esmeradamente,
con arreglo a las buenas prácticas de la construcción, de acuerdo con las
condiciones establecidas en el Pliego de Condiciones de la Edificación de la Dirección
General de Arquitectura - 1.973, Pliego de cláusulas administrativas particulares y al
Proyecto que sirve de base al contrato, y cumpliendo estrictamente las instrucciones
recibidas de la Dirección Facultativa, no pudiendo, por tanto, servir de pretexto al
contratista la baja de subasta, para variar esa esmerada ejecución ni la primerísima
calidad de las instalaciones proyectadas en cuanto a sus materiales y mano de obra,
ni pretender proyectos adicionales. Cuando dichas instrucciones sean de carácter
verbal deberán ser ratificadas por escrito en el más breve plazo posible, para que sean
vinculantes para las partes.
2/12
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4.4. Cumplimiento y observación de la normativa vigente.
1.- Se tendrán presentes las disposiciones e instrucciones de tipo particular referentes a
determinadas actividades, que serán de obligado cumplimiento, tales como el ya
citado Pliego de Condiciones de la Edificación, aprobado por Orden ministerial de 4-676.
4.5. Si a juicio de la Dirección Facultativa hubiese alguna parte de obra mal
ejecutada, el Contratista tendrá la obligación de demolerla y volverla a realizar
cuantas veces fuera necesario, hasta que quede a satisfacción de dicha Dirección, no
otorgando estos aumentos de trabajo derecho a percibir indemnización de ningún
género, aunque las condiciones de mala ejecución de la obra se hubiesen notado
después de la recepción, hasta que se cumpla el plazo de garantía, sin que ello
pueda influir en los plazos parciales o en el total de ejecución de la obra.
4.6. Obligaciones exigibles al Contratista durante la ejecución de la obra.
1 .- El Contratista está obligado a cumplir el contrato dentro del plazo total fijado para
la realización del mismo, así como de los plazos parciales señalados para su ejecución
sucesiva, en su caso.
2.- Marcha de los trabajos.- Para la ejecución del programa de trabajo, el Contratista
deberá tener siempre en la obra un número de obreros proporcionado a la extensión
de los trabajos y clases de éstos que estén ejecutándose.
3.- Personal.- Todos los trabajos han de ejecutarse por personas especialmente
preparadas. Cada oficio ordenará su trabajo armónicamente con los demás,
procurando siempre facilitar la marcha de los mismos, en ventaja de la buena
ejecución y rapidez de la construcción, ajustándose en la medida de lo posible a la
planificación económica de la obra prevista en el Proyecto.
4.- El Contratista permanecerá en la obra durante la jornada de trabajo, pudiendo
estar representado por un encargado apto, autorizado por escrito, para recibir
instrucciones verbales y firmar recibos, planos y comunicaciones que se le dirijan.
5.- En todas las obras con presupuesto superior a cinco millones de pesetas, y también
en las que el respectivo Pliego de Cláusulas Particulares así lo determine, el Contratista
vendrá obligado a tener al frente de la obra y por su cuenta a un constructor con la
titulación profesional, que pueda intervenir en todas las cuestiones de carácter
técnico relacionadas con la Contrata.
4.7. Libro Oficial de Órdenes y Asistencias y Libro de Incidencias.- Con objeto de que
en todo momento se pueda tener un conocimiento exacto de la ejecución e
incidencias de la obra, se llevará mientras dure la misma, el Libro de Órdenes y
Asistencias, en el que quedarán reflejadas las visitas facultativas realizadas por la
Dirección de la obra, las incidencias surgidas y, con carácter general, todos aquellos
datos que sirvan para determinar con exactitud si por la Contrata se han cumplido los
plazos y fases de ejecución previstas para la realización de las obras proyectadas.
1 .- A tal efecto, a la formalización del contrato, se diligenciará dicho Libro, el cual se
entregará a la Contrata en la fecha del comienzo de las obras para su conservación
en la oficina de la obra, en donde estará a disposición de la Dirección Facultativa y
excepcionalmente de las autoridades que debidamente lo requieran.
2.- El Arquitecto Director de la obra, el Aparejador y los demás facultativos
colaboradores en la Dirección de las obras, irán dejando constancia mediante las
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oportunas referencias, de sus visitas, inspecciones y, asimismo, de las incidencias que
surjan en el transcurso de los trabajos, especialmente de las que obliguen a cualquier
modificación del Proyecto, así como de las órdenes que se necesite dar al Contratista
respecto a la ejecución de las obras, que serán de obligado cumplimiento por parte
de éste.
3.- Este Libro de Órdenes y Asistencias, con carácter extraordinario, estará a disposición
de cualquier autoridad debidamente designada para ello, que tuviera que realizar
algún trámite o inspección relacionados con el desarrollo de la obra.
4.- Las anotaciones en el Libro de Órdenes y Asistencias darán fe a efectos de
determinar las posibles causas de resolución e incidencias del contrato. Sin embargo,
cuando el Contratista no estuviese conforme, podrá alegar en su descargo todas
aquellas razones que abonen su postura aportando las pruebas que estimara
pertinentes. Consignar una orden a través del correspondiente asiento en este Libro,
no constituirá obstáculo para que cuando la Dirección Facultativa así lo estime
conveniente, se efectúe la misma también por oficio.
5.- Cualquier modificación en la ejecución de las unidades de obra que presuponga la
realización de distinto número de aquéllas en más o en menos, de las que figuren en el
estado de Mediciones del Presupuesto del Proyecto, deberá de ser conocida y
autorizada con carácter previo a su ejecución por el Arquitecto Director de las obras,
haciéndose constar en el Libro de Órdenes y Asistencias, tanto la autorización como la
comprobación formal posterior de su ejecución.
6.- En cada centro de trabajo existirá, con fines de control y seguimiento del Plan de
Seguridad y Salud, un Libro de Incidencias que constará de hojas por duplicado,
habilitado al efecto, que deberá mantenerse siempre en la obra y que estará en
poder del Coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la
obra o, cuando no fuera necesaria la designación del mismo, en poder de la
Dirección Facultativa. El régimen de acceso y registro de anotaciones en este Libro
está regulado en el artículo 13 del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre.
4.8. Planos de obra y documentación complementaria:
1.- La Dirección Facultativa deberá recopilar en el curso de la obra toda la
documentación que se haya elaborado para reflejar la realmente ejecutada, de
modo que se pueda conocer, tras su conclusión y con el debido detalle, cuantos
datos sean precisos para poder llevar a cabo posteriormente los trabajos de
mantenimiento, conservación y, en su caso, de reparación o rehabilitación. Toda esta
documentación será depositada en el lugar que ordene dicha Dirección y será
responsable de su custodia.
2.- La documentación indicada en la prescripción anterior irá acompañada de una
relación de todas las empresas y profesionales que hubieran intervenido en la
construcción y de los documentos legalmente exigibles o que hubiere requerido la
Dirección Facultativa, con los que se acredite la calidad de los procesos constructivos,
materiales, instalaciones o cualquier otro elemento o parte de la obra.
3.- Para el cumplimiento de lo establecido en las dos prescripciones anteriores, la
Dirección Facultativa tendrá derecho a exigir la cooperación de los empresarios y
profesionales que hubieran participado directa o indirectamente en la ejecución de la
obra y éstos deberán prestársela.
4.9. Libro del Edificio.-
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8
Una vez se compruebe el replanteo, conforme a lo establecido en la prescripción 4.1 ,
y se autorice el comienzo de la obra, la Dirección Facultativa irá formando el Libro del
Edificio, con los siguientes documentos:
1.- Traslado de las anotaciones que se hagan en el Libro de Órdenes, Asistencias e
incidencias, que sean significativas para el conocimiento, descripción, conservación
así como mantenimiento de lo realmente ejecutado.
2.- Los planos y documentos indicados en la prescripción 4.8.
3.- Las normas e instrucciones sobre uso, conservación y mantenimiento que contenga
el proyecto, completadas, en su caso, con las que la Dirección Facultativa considere
necesarias, y con las que hubieren establecido los proveedores o suministradores de
materiales o instalaciones específicas.
4.- Las calidades de los materiales utilizados, así como las garantías que emitan los
constructores y sus proveedores o suministradores sobre la calidad de sus actividades y
materiales.
5.- Las normas de actuación en caso de siniestro o en situaciones de emergencia que
puedan producirse durante la vida del edificio.
4.10. Conservación, depósito y actualización del Libro del Edificio:
1 .- Cuando el edificio esté en condiciones de inmediato y definitivo uso por contar
con los servicios exigidos en el proyecto con arreglo al cual fue construido, un ejemplar
del Libro del Edificio se depositará, en ‘todo caso, bajo la responsabilidad del Director
Facultativo, en el Ayuntamiento del término municipal donde estuviera ubicado el
edificio.
2.- Sin perjuicio de lo dispuesto en la prescripción anterior, al término de la obra, el
Director Facultativo entregará a la Administración un ejemplar del Libro del Edificio y
ésta lo tendrá siempre a disposición de los usuarios que tengan interés en consultarlo.
3.- El ejemplar del Libro del Edificio se irá completando o actualizando con la
documentación técnica que posteriormente se redacte para llevar a cabo obras de
ampliación, reforma o rehabilitación de todo el edificio o de algunas de sus plantas.
4.11. Las dudas que pudieran ocurrir respecto de los documentos del Proyecto, o si se
hubiera omitido alguna circunstancia en ellos, se resolverán por la Dirección
Facultativa de la obra en cuanto se relacione con la inteligencia de los planos,
descripciones y detalles técnicos, debiendo someterse dicho Contratista a lo que la
misma decida, comprometiéndose a seguir en todas sus instrucciones para que la
obra se haga con arreglo a la práctica de la buena construcción, siempre que lo
dispuesto no se oponga a las condiciones facultativas y económicas de este Pliego ni
a las generales de la Comunidad o del Estado.
CAPITULO V Instalaciones auxiliares y precauciones a adoptar durante la construcción
5.1. La ejecución de las obras que figuran en el presente Proyecto requerirán las
instalaciones auxiliares, que, a juicio de la Dirección Facultativa, sean necesarias para
la buena marcha de dichas obras y el cumplimiento de los plazos establecidos y que
básicamente serán:
VALLADO Y SEÑALIZACION CORRESPONDIENTE
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8
5.2. Las precauciones a adoptar durante la construcción serán las establecidas en la
Ley 31 /1 995, de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales y en los
Reglamentos a los que se hace referencia en su artículo 6, siendo de aplicación la
regulación de las materias comprendidas en dicho artículo que se contienen en los
capítulos vigentes del Título II de la Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el
Trabajo, aprobada por Orden Ministerial de 9 de Marzo de 1.971, o en otras normas
que contengan previsiones específicas sobre tales materias, así como las del estudio
de seguridad y salud en obras de presupuesto de ejecución por contrata, incluido en
el proyecto, igual o superior a setenta y cinco millones de pesetas y demás supuestos
o, en su defecto, las del estudio básico de seguridad y salud, conforme al Real Decreto
1627/1997, de 24 de octubre, del Ministerio de la Presidencia, por el que se establecen
disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción.
CAPITULO VI Forma de medición y valoración de las distintas unidades de obra y
abono de las partidas alzadas
6.1. Mediciones.1.- La medición del conjunto de unidades de obra que constituyen la obra a realizar se
verificará aplicando a cada unidad de obra la unidad de medida que le sea más
apropiada y siempre con arreglo a las mismas unidades adoptadas en el presupuesto,
unidad completa, partida alzada, metros lineales, metros cuadrados, cúbicos,
kilogramos, etc.
2.- Tanto las mediciones parciales como las que se ejecuten al final de la obra se
realizarán conjuntamente con el Contratista, levantándose las correspondientes actas,
que serán firmadas por ambas partes.
3.- Todas las mediciones que se efectúen comprenderán las unidades de obra
realmente ejecutadas, no teniendo el Contratista derecho a reclamación de ninguna
especie por las diferencias que se produjeran entre las mediciones que se ejecuten y
las que figuren en el estado de mediciones del Proyecto, así como tampoco por los
errores de clasificación de las diversas unidades de obra que figuren en los estados de
valoración.
6 .2 . Valoraciones.1.- Las valoraciones de las unidades de obra que figuran en el presente Proyecto, se
efectuarán multiplicando el número de éstas resultantes de las mediciones, por el
precio unitario asignado a las mismas en el presupuesto.
2.- En el precio unitario aludido en el párrafo anterior se consideran incluidos los gastos
del transporte de materiales, las indemnizaciones o pagos que hayan de hacerse por
cualquier concepto, así como todo tipo de impuestos fiscales que graven los
materiales por el Estado, Comunidad Autónoma, Provincia o Municipio, durante la
ejecución de las obras, así como toda clase de cargas sociales. También serán de
cuenta del Contratista los honorarios, tasas y demás impuestos o gravámenes que se
originen con ocasión de las inspecciones, aprobación y comprobación de las
instalaciones del edificio y/o de la obra.
3.- El Contratista no tendrá derecho por ello a pedir indemnización alguna por las
causas enumeradas. En el precio de cada unidad de obra van comprendidos todos
los materiales accesorios y operaciones necesarias
para dejar la obra terminada y en disposición de recibirse.
4.-Las obras concluidas se abonarán con arreglo a los precios consignados en el
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8
presupuesto. Cuando por consecuencia de rescisión u otra causa fuese preciso valorar
obras incompletas, se aplicarán los precios del presupuesto, sin que pueda
pretenderse cada valoración de la obra fraccionada en otra forma que la establecida
en los cuadros de descomposición de precios.
6.3. Relaciones valoradas.1 .- El Director de la obra formulará mensualmente una relación valorada de los
trabajos ejecutados desde la anterior liquidación, con sujeción a los precios del
presupuesto.
2.- El Contratista, que presenciará’ las operaciones de valoración y medición para
extender esta relación tendrá un plazo de diez días para examinarlas. Deberá en
dicho plazo dar su conformidad o hacer, en su caso contrario, las reclamaciones que
considere conveniente.
3.- Estas relaciones valoradas no tendrán más que carácter provisional a buena
cuenta y no suponen la aprobación de las obras que en ellas se comprenden. Se
formarán multiplicando los resultados de la medición por los precios correspondientes y
descontando, si hubiere lugar a ello, la cantidad correspondiente al tanto por ciento
de baja o mejora producido en la licitación..
6.4. Obras que se abonarán al Contratista y precios de las mismas.1.- Se abonará al Contratista la obra que realmente ejecute con sujeción al Proyecto
que sirve de base al contrato o las modificaciones del mismo autorizadas por la
superioridad, o a las órdenes que con arreglo a sus facultades le haya comunicado
por escrito, el Director de la obra, siempre que dicha obra se encuentre ajustada a los
preceptos del contrato y sin que su importe pueda exceder de la cifra total de los
presupuestos aprobados. Por consiguiente, el número de unidades que figuran en el
Proyecto o en el presupuesto no podrá servirle de fundamento para entablar
reclamaciones de ninguna especie, salvo en los casos de rescisión.
2.- Tanto en las certificaciones de obra como en la liquidación final, se abonarán las
hechas por el Contratista a los precios de ejecución material que figuran en el
presupuesto para cada unidad de obra.
3.- Al resultado de la valoración efectuada de este modo se le aumentará el tanto por
ciento adoptado para formar el presupuesto de Contrata, y de la cifra que se
obtenga se descontará lo que proporcionalmente corresponda a la rebaja hecha, en
el caso de que ésta exista.
6.5. Serán obligatorias para el Contratista las modificaciones en el contrato de obras
que, produzcan aumento, reducción o supresión de las unidades de obra o sustitución
de una clase de fábrica por otra, siempre que ésta sea una de las comprendidas en el
contrato.
6.6. Cuando se juzgue necesario emplear materiales para ejecutar obras que no
figuren en el Proyecto, se valorará su importe a los precios asignados a otras obras o
materiales análogos si los hubiera, y en caso contrario, se discutirá entre el Director de
la obra y el Contratista, sometiéndolos a la superior aprobación por parte del Órgano
contratante. Los nuevos precios, convenidos por uno u otro procedimiento, se
sujetarán en cualquier caso a lo establecido en el párrafo 6.4.2. del presente capítulo.
6.7. Cuando el Contratista, con autorización del Director de la obra, emplease
materiales de más esmerada preparación o de mayor tamaño que lo estipulado en el
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8
Proyecto, sustituyéndose una clase de fábrica por otra que tenga asignado un mayor
precio, ejecutándose con mayores dimensiones o cualquier otra modificación que sea
beneficiosa a juicio del contratante, no tendrá derecho, sin embargo, sino a lo que le
correspondería si hubiese construido la obra con estricta sujeción a lo proyectado o
contratado.
6.8. Abono de las partidas alzadas.1.- Para la ejecución material de las partidas alzadas figuradas en el Proyecto de obra
a las que afecta la baja de adjudicación, deberá obtenerse la aprobación de la
Dirección Facultativa. A tal efecto, antes de proceder a su realización se someterá a
su consideración el detalle desglosado del importe de la misma, el cual, si es de
conformidad, podrá ejecutarse.
2.- De las partidas unitarias o alzadas que en el estado de mediciones o presupuesto
figuran, serán a justificar las que en los mismos se indican, siendo las restantes de
abono integro.
6.9. Certificación final de obra.Dentro del plazo de dos meses contados a partir de la recepción, el órgano de
contratación deberá aprobar la certificación final de las obras ejecutadas, que será
abonada al contratista a cuenta de la liquidación del contrato.
CAPITULO VIII Cesiones y Subcontratos
8.1. Cesiones.La empresa que resulte adjudicataria de la licitación a que se refiere el presente
Pliego no podrá ceder los derechos derivados del contrato.
CAPITULO IX Cláusulas finales
9.1. El Contratista de acuerdo con la Dirección Facultativa, entregará en el acto de la
recepción los planos de todas las instalaciones ejecutadas en la obra, con las
modificaciones o estado definitivo en que han quedado.
9.2. El Contratista se compromete a entregar en el acto de la recepción, las
autorizaciones que preceptivamente tienen que expedir las Delegaciones Provinciales
de Industria, Sanidad, etc. y autoridades locales para la puesta en servicio de las
referidas instalaciones, salvo excepción debidamente justificada por causas no
imputables al Contratista.
9.3. Son también de cuenta del Contratista el impuesto del valor añadido y todos los
arbitrios, licencias municipales vallas, alumbrado, multas, etc., que ocasionen las obras
hasta su total terminación.
9.4. El Contratista, durante el plazo de garantía, será el conservador del edificio, donde
tendrá el personal suficiente para atender a todas las averías y reparaciones que
puedan presentarse, aunque el establecimiento fuese ocupado por la propiedad
antes de la expiración del citado plazo.
9.5. Para todo aquello no detallado expresamente en los artículos anteriores y en
especial sobre las condiciones que deberán reunir los materiales que se empleen en la
obra, así como la ejecución de cada unidad de obra y las normas para su medición y
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8
valoración regirá el Pliego de Condiciones Técnicas de la Dirección General de
Arquitectura del Ministerio de la Vivienda de 1973.
9.6. El Libro de Ordenes y Asistencias se ajustará a lo estipulado en el Decreto de II de
marzo de 1971, 462/71, publicado en el B.O.E. de 24 de marzo. El Libro de Incidencias,
con fines de control y seguimiento del Plan de Seguridad y Salud, se ajustará a lo
determinado en el Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, del Ministerio de la
Presidencia, publicado en el B.O.E. de 25 de octubre.
9.7. Serán de obligado cumplimiento las siguientes Normas Tecnológicas de la
Edificación.
9.8. De acuerdo con el artículo 1 º A) .1 ., del Decreto 462/1971, de 11 de marzo, en la
ejecución de las obras se cumplirán todas las normas de la Presidencia del Gobierno,
Ministerio de Obras Públicas Transportes y Medio Ambiente y demás Ministerios, así
como Organismos de la Comunidad y Entidades Locales, vigentes en materia de
edificación, obras públicas o instalaciones, así como la Normativa vigente sobre
Higiene y Seguridad en el Trabajo, de cuyo conocimiento y estricto cumplimiento está
obligado el contratista ejecutor de las obras y las sucesivas que se publiquen en el
transcurso de las obras. A tal fin se incluye como apéndice inseparable de este Pliego
la relación de la normativa técnica vigente aplicable sobre construcción.
CAPÍTULO X Otros aspectos referentes a la obra
En la elaboración de la oferta por el contratista, independientemente de lo
establecido en el Proyecto, deberá tenerse presente que el precio incluye los trabajos
o criterios que se indican en este apartado de aspectos generales y en cada uno de
los apartados que hacen referencia a los aspectos particulares de la obra.
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Sin perjuicio de todo lo indicado a continuación, se observará el cumplimiento
de todas las normativas obligatorias en la construcción y de las Normas
Tecnológicas de la Edificación en aquellas unidades que no dispongan de
normativa de obligado cumplimiento.
Todas las unidades de obra que hayan de ejecutarse incluirán en su precio las
operaciones de trabajos auxiliares para llevarlas a cabo (plataformas de
trabajo, andamiajes según normativa vigente, accesos, elevación de
materiales, etc.) así como la retirada posterior de las obras provisionales,
escombros resultantes de éstas y medios auxiliares.
Las mediciones y el presupuesto del presente proyecto utilizan marcas
comerciales y especificaciones de modelos para definir los elementos que la
componen. Normalmente cuando se cita una marca y modelo, se añade un "o
similar" u “o equivalente”; el contratista entregará muestra del producto
definido en proyecto y de otros dos productos similares de cada una de las
unidades de obra.
La oferta del contratista incluirá todos los controles, documentos de idoneidad
técnica, sellos de calidad y ensayos necesarios para la aceptación de los
diferentes materiales que integran la obra o de las partes de la misma que
requieren unas pruebas in situ.
Se tendrá en cuenta en la oferta la previsión para montaje de muestras de
materiales a utilizar en la obra, que definan las calidades de acabados en
general, en la oficina de ventas o en la de la Promotora.
En caso de paralización de la obra por cualquier causa no imputable al
promotor, el coste del mantenimiento de la obra así como del personal,
maquinaria, etc. será asumido por el contratista sin que suponga sobrecoste
alguno.
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El contratista deberá tener en cuenta en su oferta económica los trabajos que
se están realizando en las obras de urbanización y coordinará con la empresa
adjudicataria de la misma los accesos a la obra, sin que ello suponga un
aumento del precio y plazo.
Se considerarán incluidas en la oferta del contratista la realización de las
acometidas provisionales de obra o cualquier otra instalación necesaria para
los suministros y evacuaciones de obra (depósitos de agua, grupos
electrógenos, tendidos provisionales, etc.), sin que esto suponga incremento de
precio alguno.
ASPECTOS PARTICULARES DE LA OBRA
Albañilería
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Previa a la ejecución de la hoja exterior de ladrillo que da a fachada, se
realizará una verificación de los plomos del borde de los forjados para estudiar
las desviaciones que existen entre los citados cantos. Esta comprobación se
realizará en todos los paños de fachada, realizándose un croquis que se
entregará al director de la obra.
El apoyo del ladrillo en los forjados será de 2/3 de la anchura del mismo. En el
caso en que debido a errores de ejecución, dicho apoyo no sea el
especificado, el constructor a su cargo, tendrá que colocar un angular o perfil
metálico de dimensiones adecuadas adosado al canto del forjado y anclado
al mismo que garantice el citado apoyo y cumpla las siguientes
especificaciones:
• El ala de unión del perfil con el canto del elemento resistente deberá
apoyar en el mismo en toda su longitud.
• El apoyo de la fábrica bajo el perfil se hará por medio de un material
compresible, evitando cualquier resto de mortero que pueda colaborar
en la entrada en carga de la fábrica.
• Se utilizarán perfiles de pequeña longitud y se dispondrán juntas entre
elementos adyacentes, con objeto de minimizar las dilataciones
térmicas.
• El material utilizado debe ser acero galvanizado y no debe ser continuo,
para evitar problemas de dilataciones.
Si la situación atípica es un avance del forjado hacia el exterior, si no es
excesivo, incluirá el picado del revestimiento estructural, pasivar las armaduras
y rehacer el revestimiento con un mortero epoxi con un espesor menor. En
cualquier caso la decisión de las medidas a adoptar, será de la Dirección
Facultativa de la obra, asumiendo la constructora cualquier gasto inherente a
las mismas.
Se dispondrán juntas de dilatación en los paños de ladrillo cada 12 m, en los
muros de directriz curva se reducirá esta distancia y también se colocarán en
los siguientes casos: Cambios de espesor, encuentros de paños de distinta
altura, quiebros y bajo grandes aberturas. En cualquier caso, la disposición final
de las juntas de dilatación la concretará la Dirección Facultativa según el
mejor criterio arquitectónico.
Sellado de junta de unión entre edificios o de dilatación con masillas
apropiadas incluso medios precisos en fachadas y cubiertas. Sellados de los
paneles de hormigón, según las directrices de los Documentos de Idoneidad
Técnica o con materiales apropiados que garanticen la durabilidad de los
materiales de sellado. En los casos en que la Dirección Facultativa lo crea
oportuno, se colocarán tapajuntas sin coste.
Se colocará una banda de una anchura de 50 cm en todos los revestimientos
(yesos y revocos) en los cambios de material o soporte y en las variaciones de
espesor del soporte.
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Las mediciones se realizarán con el criterio de medición real, descontándose el
100% en huecos.
En el montaje de los conductos de ventilación se colocarán perfiles de apoyo,
en cada planta, realizados mediante angular o redondo corrugado a elección
de la Dirección Facultativa.
Rejuntado y/o macizado de paso de instalaciones una vez concluidas éstas,
incluso impermeabilización si fuere necesario.
Los conductos de ventilación incluirán las rejillas y sombreretes, incluso la rejilla
horizontal en el inicio.
Las paredes de 15 cm incluirán los dinteles correspondientes en las aberturas.
Suministro y colocación de gancho de elevación en cuarto de máquinas
ascensor para una carga útil de 500 kg, así como todos los trabajos necesarios
para el montaje del mismo según especificaciones del fabricante.
Las partidas de tabiquería de gran formato, incluyen la realización y tapado de
rozas, enlucidos y p.p. de cantoneras de P.V.C.
Solados y alicatados
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Realización de cortes en pavimento fratasado incluso sellado de juntas.
Protección y posterior retirada de protección de pavimento fratasado
dejándolo en perfectas condiciones.
Las soleras y pavimentos no se adosarán perimetralmente, para lo cual se
colocará, una pieza de poliestireno expandido de 10 mm de espesor.
Los suministros de solados de mármoles se ejecutarán por plantas y llegarán a
obra con un desbastado previo que garantice evitar las posibles
destonificaciones. Serán por cuenta del contratista todos los gastos que se
puedan generar por la sustitución de las piezas en mal estado.
Las aristas de alicatados se realizarán con piezas cortadas a inglete si no se
dice lo contrario o esquineros de aluminio.
Las mediciones de pavimentos y revestimientos se realizarán mediante
medición teórica de planos, descontándose todos los huecos.
Carpintería de madera
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Salvo en los casos donde sea manifiestamente incómodo, los topes de las
puertas se situarán a una distancia entre 10 y 15 cm del centro de giro de las
mismas hacia el exterior.
Todos los herrajes de una misma unidad de carpintería serán del mismo color y
calidad.
En caso de rodapiés de madera, los marcos o molduras de las puertas tendrán
espesor suficiente para cubrir el espesor del rodapié o dispondrán de plintos.
Los precercos y cercos, aún formando parte de una sola partida, serán del
ancho completo, incluidos los diferentes materiales de acabados, del hueco
en el que se ubiquen.
Cerrajería
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Cualquier perfil hueco deberá tener sus testas tapadas mediante chapa
metálica, del espesor necesario, soldada en todo su perímetro para evitar la
penetración de agua y la posterior corrosión del mismo.
Todos los elementos metálicos incorporados en la obra deberán estar
protegidos contra la corrosión por tres (3) capas de pintura, una de protección
contra la oxidación (minio de plomo) y dos de acabado (esmalte), de espesor
total no inferior a 150 micras, las capas de acabado, si no se indica lo contrario,
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serán de esmalte. Los elementos metálicos se hallarán libres de rebabas,
salpicaduras o lechadas que impidan la aplicación de la pintura de acabado.
En el precio de los cargaderos o estructuras metálicas auxiliares para el anclaje
y fijación de determinados elementos, estarán incluidas las placas de anclaje
que se deben dejar embutidas en los forjados.
Toda la cerrajería correspondiente a cargaderos, perfiles de sujeción de los
mismos y de prefabricados, casquillos y angulares de sujeción, placas de
anclaje y tuberías vistas de instalaciones llevan incluida la pintura de acabado
de las mismas incluso minio. Estará también incluido la reparación de arañazos
que sean necesarios conservando la misma tonalidad del resto de la pieza.
Instalaciones
Generalidades:
• En el precio de las instalaciones se incluirán las correspondientes pruebas de
puesta en marcha y funcionamiento que le sean de aplicación y a criterio de
la propiedad y como mínimo, comprenderán el muestreo fijado en el contrato
con el Organismo de Control Técnico de la obra.
• Los precios unitarios incluirán todas las ayudas de albañilería, medios auxiliares,
maquinaria y trabajos de coordinación necesarios para la correcta
terminación de todas las unidades.
Electricidad:
• Arqueta de toma de tierra con marco y tapa metálica.
• Las líneas repartidoras de las escaleras serán de suficiente sección según las
potencias a contratar, aspecto que ha sido tenido en cuenta en la oferta del
contratista y ello no supone un incremento de precio.
Seguridad y Salud
• Los presupuestos de Seguridad y Salud en el trabajo se consideran cerrados,
incluyendo las unidades todos los trabajos, medios humanos, materiales,
medios auxiliares y maquinaria necesarios para el cumplimiento de la
normativa vigente y las órdenes de la Dirección Facultativa y Coordinador de
Seguridad, aun cuando los mismos no se encuentren en el Estudio o en el Plan
de Seguridad de la Obra.
• La empresa constructora, deberá disponer de todo el personal y medios
necesarios para mantener e instalar las medidas de protección colectiva y
guardar la limpieza y orden necesarios, según el Plan de Seguridad y Salud que
deberá estar aprobado por el Coordinador de Seguridad antes del comienzo
de la obra.
EL ARQUITECTO
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DOCUMENTACIÓN GRÁFICA
PLANO
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ESCALA
ARQUITECTURA
01. SITUACIÓN. EMPLAZAMIENTO.
02. PLANTA BAJA ACABADOS. 03.
04.
05.
06.
07.
08.
09.
10.
11.
12.
PLANTA PRIMERA. ACABADOS. SECCIONES TRANSVERSALES C y D. DETALLES. SECCIONES LONGITUDINALES A y B. DETALLES. PLANTA SÓTANO INSTALACIÓN AIRE ACONDICIONADO. PLANTA BAJA INSTALACIÓN AIRE ACONDICIONADO PLANTA PRIMERA INSTALACIÓN AIRE ACONDICIONADO PLANTA SEGUNDA INSTALACIÓN AIRE ACONDICIONADO PLANTA CUBIERTA INSTALACIÓN AIRE ACONDICIONADO PLANTA BAJA INSTALACIONES PLANTA PRIMERA INSTALACIONES E-1/150, 1/3000 E‐1/50 E‐1/50 E‐1/50 E‐1/50 E‐1/50 E‐1/50 E‐1/50 E‐1/50 E‐1/50 E‐1/50 E‐1/50 10
ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
1.1.- OBJETO DEL ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
Conforme se especifica en el apartado 2 del artículo 6 del R.D. 1627/1997, el Estudio Básico deberá
precisar:
Las normas de seguridad y salud aplicables en la obra
La identificación de los riesgos laborales que puedan ser evitados, indicando las medidas técnicas
necesarias.
Relación de los riesgos laborales que no pueden eliminarse conforme a lo señalado anteriormente,
especificando las medidas preventivas y protecciones técnicas tendentes a controlar y reducir
riesgos, valorando su eficacia, en especial cuando se propongan medidas alternativas (en su caso
se tendrá en cuenta cualquier otro tipo de actividad que se lleve a cabo en la misma y contendrá
medidas específicas relativas a los trabajos incluidos en uno o varios de los apartados del Anexo II
del Real Decreto).
Previsiones e informaciones útiles para efectuar en su día en las debidas condiciones de seguridad y
salud, los previsibles trabajos posteriores.
Se realiza el presente ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD por encargo del Excmo.
Ayuntamiento de sotillo de la Adrada, con dirección Pza de la Concordia nº1, Sotillo de la Adrada,
Ávila.
1.2.- DATOS DEL PROYECTO DE OBRA
Tipo de Obra:
Situación:
Población:
Promotor:
Proyectistas:
Acabados interiores del Salón de Actos del Centro Cultural
Calle Pasada nº11 y nº 13
Sotillo de la Adrada, Ávila
Excmo. Ayuntamiento de Sotillo de la Adrada
Francisco Javier Molina López
Presupuesto, plazo de ejecución y mano de obra.
Contrata del proyecto
PRESUPUESTO DE P.E.M.
= 50.598,02 €
13%+6%
=
9.613,62 €
I.V.A 21 %
= 12.644,44 €
TOTAL
= 72.856,08 €
PEM de las medidas de seguridad y salud
ESTIMADO 0,07% S/, P.E.M.
=
332,69 €
Plazo de ejecución de los trabajos
Tres meses
Volumen total de mano de obra (días/hombre) 60 DÍAS
Personal Máximo Previsto.
12 PERSONAS
2.-NORMAS DE SEGURIDAD APLICABLES A LA OBRA
Ley 31/1995 de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales.
Real Decreto 485/1997 de 14 de abril, sobre Señalización de Seguridad en el Trabajo.
Real Decreto 486/1997 de 14 de abril, sobre Seguridad y Saluden lo lugares de trabajo.
Real Decreto 487/1997 de 14 de abril, sobre Manipulación de Cargas.
Real Decreto 773/1997 de 30 de mayo, sobre Utilización de Equipos de Protección Individual.
10. E.B.S.S.
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BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE OBRAS:
10.- ESTUDIO
Real Decreto 39/1997 de 17 de enero, Reglamento de los Servicios de Prevención.
Real Decreto 1215/1997 de 18 de julio, sobre Utilización de Equipos de Trabajo.
Real Decreto 1627/1997 de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de
seguridad y salud en las obras de construcción.
Estatuto de los trabajadores (Ley 8/1980, Ley 32/1984, Ley 11/1994).
Ordenanza de Trabajo de la Construcción, Vidrio y Cerámica (O.M. 28-08-70, O.M. 28-07-77, O.M.
07-07-83, en los títulos no derogados.
3 IDENTIFICACION DE RIESGOS Y PREVENCION DE LOS MISMOS
3.1 ALBAÑILERÍA Y CERRAMIENTOS
RIESGOS MÁS FRECUENTES
Caídas de operarios al mismo nivel
Caídas de operarios a distinto nivel
Caídas de operarios al vacío
Caídas de objetos sobre operarios
Caídas de materiales transportados
Choques o golpes contra objetos
Atrapamientos y aplastamientos en medios de elevación y transporte
Lesiones y/o cortes de manos y pies
Sobreesfuerzos
Ruido, contaminación acústica
Vibraciones
Ambiente pulvígeno
Cuerpos extraños en los ojos
Dermatosis por contacto de cemento y cal
Contactos eléctricos directos e indirectos
Derivados de medios auxiliares usados
Derivados de acceso al lugar de trabajo
MEDIDAS PREVENTIVAS
Marquesinas rígidas
Barandillas
Pasos o pasarelas
Redes verticales
Redes horizontales
Andamios de seguridad
Mallazos
Tableros o planchas en huecos horizontales
Escaleras auxiliares adecuadas
Escaleras de acceso peldañeada y protegida
Carcasa o resguardos de protección de partes móviles de maquinarias
Mantenimiento adecuado de la maquinaria
Plataformas de descarga del material
Iluminación natural o artificial adecuada
Limpieza de las zonas de trabajo y tránsito
Andamios adecuados
PROTECCIONES INDIVIDUALES
Casco de seguridad
10. E.B.S.S.
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10.- ESTUDIO
Botas o calzado de seguridad
Guantes de lona y piel
Guantes impermeables
Gatas de seguridad
Mascarillas con filtro mecánico
Protectores auditivos
Cinturón de seguridad
Ropa de trabajo
3.2 TERMINACIONES
ALICATADOS, ENFOSCADOS, ENLUCIDOS, FALSOS TECHOS, PINTURAS, CARPINTERÍA, CERRAJERÍA,
VIDRIERÍA
Caídas de materiales transportados
Atrapamientos, aplastamientos
Atropellos, colisiones, alcances, vuelcos de camiones
Sobreesfuerzos
Vibraciones
Ambiente pulvígeno
Dermatosis por contacto de cemento y cal
Ambientes pobres en oxígeno
Inhalación de vapores y gases
Trabajos en zonas húmedas y mojadas
Explosiones e incendios
Radiaciones y derivados de soldadura
Quemaduras
Derivados del almacenamiento inadecuado de productos combustibles
MEDIDAS PREVENTIVAS
Barandillas
Pasos o pasarelas
Redes verticales
Redes horizontales
Mallazos
Evacuación de escombros
10. E.B.S.S.
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10.- ESTUDIO
Andamios adecuados
Casco de seguridad
Botas de seguridad impermeables
Guantes impermeables
Gatas de seguridad
Mascarillas con filtro mecánico y químico
Pantalla de soldador
3.3 INSTALACIONES
ELECTRICIDAD, FONTANERÍA, AIRE ACONDICIONADO, CALEFACCIÓN, ASCENSORES, ANTENAS,
PARARRAYOS
Atrapamientos, aplastamientos
Sobreesfuerzos
Afecciones en la piel
Ambientes pobres en oxígeno
Inhalación de vapores y gases
Trabajos en zonas húmedas y mojadas
Explosiones e incendios
Radiaciones y derivados de soldadura
Quemaduras
Derivados del almacenamiento inadecuado de productos combustibles
MEDIDAS PREVENTIVAS
Barandillas
Pasos o pasarelas
Redes verticales
Mallazos
Evacuación de escombros
10. E.B.S.S.
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10.- ESTUDIO
Andamios adecuados
Iluminación natural o artificial adecuada
Casco de seguridad
Botas aislantes (electricidad)
Guantes aislantes (electricidad)
Gatas de seguridad
Mascarillas con filtro químico
Ropa de trabajo
Pantalla de soldador
4 BOTIQUIN
En el centro de trabajo se dispondrá de un botiquín con los medios necesarios para efectuar as
curas de urgencia en caso de accidente y estará a cargo de él una persona capacitada
designada por la empresa constructora.
5 PRESUPUESTO DE SEGURIDAD Y SALUD
El presupuesto para el estudio básico de seguridad y Salud se estima en el 3 % de PEM
6 TRABAJOS POSTERIORES
El apartado 3 del Artículo 6 del Real Decreto 1627/1 997 establece que en el Estudio Básico se
contemplarán también las previsiones y las informaciones para efectuar en su día, en las debidas
condiciones de seguridad y salud, los previsibles trabajos posteriores.
REPARACIÓN CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO
Caídas al mismo nivel en suelos
Caídas de altura por huecos horizontales
Caídas por huecos en cerramientos
Caídas por resbalones
Reacciones químicas por productos de limpieza y líquidos de maquinaria
Contactos eléctricos por accionamiento inadvertido y modificación o deterioro de sistemas
eléctricos
Explosión d combustibles mal almacenado
Fuego por combustibles, modificación de elementos de instalación eléctrica o por acumulación
de desechos peligrosos
Impacto de elementos de la maquinaria, por desprendimiento de elementos constructivos, por
deslizamiento de objetos, por roturas debidas a la presión del viento, por roturas por exceso de
carga
Toxicidad de productos empleados en la reparación o almacenados en el edificio
Vibraciones de origen interno y externo
Contaminación por ruido
MEDIDAS PREVENTIVAS
Andamiajes, escalerillas y demás dispositivos provisionales adecuados y seguros
Anclajes de cinturones fijados a la pared para la limpieza de ventanas no accesibles
Anclajes de cinturones para reparación de tejados y cubiertas
10. E.B.S.S.
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10.- ESTUDIO
Anclajes para poleas para izados de muebles en mudanzas
Casco de seguridad
Ropa de trabajo
Cinturones de seguridad y cables de longitud y resistencia adecuada para limpiadores de
ventanas
Cinturones de seguridad y resistencia adecuada para reparar tejados y cubiertas inclinadas
7 OBLIGACIONES DEL PROMOTOR
Antes del inicio de los trabajos, el promotor designará un Coordinador en materia de seguridad y
salud, cuando en la ejecución de las obras intervengan más de una empresa, o una empresa y
trabajadores autónomos o diversos trabajadores autónomos.
La designación del Coordinador en materia de seguridad y salud no eximirá al promotor de sus
responsabilidades.
El promotor deberá efectuar un aviso a la autoridad laboral competente antes del comienzo de
las obras, que se redactará con arreglo a lo dispuesto en el Anexo III del Real Decreto 1627/1997
debiendo exponerse en la obra de forma visible y actualizándose si fuera necesario.
8 COORDINADOR EN MATERIA DE SEGURIDAD Y SALUD
La designación del Coordinador en la elaboración del proyecto y en la ejecución de la obra
podrá recaer en la misma persona.
El Coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra, deberá
desarrollar las siguientes funciones:
Coordinar la aplicación de los principios generales de prevención y seguridad.
Coordinar las actividades de la obra para garantizar que las empresas y personal
actuante apliquen de manera coherente y responsable los principios de acción
preventiva que se recogen en el Artículo 1 5 de la Ley de Prevención de Riesgos
Laborales durante la ejecución de la obra, y en particular, en las actividades a que se
refiere el Artículo 10 del Real Decreto 1627/1997.
Aprobar el Plan de Seguridad y Salud elaborado por el contratista y, en su caso, las
modificaciones introducidas en el mismo.
Organizar la coordinación de actividades empresariales previstas en el Artículo 24 de
la Ley de Prevención de Riesgos Laborales.
Coordinar las acciones y funciones de control de la aplicación correcta de los
métodos de trabajo.
Adoptar las medidas necesarias para que solo las personas autorizadas puedan
acceder a la obra.
La Dirección Facultativa asumirá estas funciones cuando no fuera necesaria la designación del
Coordinador.
9 PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO
En aplicación del Estudio Básico de seguridad y salud, el contratista, antes del inicio de la obra,
elaborará un Plan de Seguridad y Salud en el que se analicen, estudien, desarrollen y
complementen las previsiones contenidas en este Estudio Básico y en función de su propio
sistema de ejecución de obra. En dicho Plan se incluirán, en su caso, las propuestas de medidas
alternativas de prevención que el contratista proponga con la correspondiente justificación
técnica, y que no podrán implicar disminución de los niveles de protección previstos en este
Estudio Básico.
10. E.B.S.S.
6/9
10.- ESTUDIO
El Plan de Seguridad y Salud deberá ser aprobado, antes del inicio de la obra, por el
Coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra. Este podrá ser
modificado por el contratista en función del proceso de ejecución de la misma de la evolución
de los trabajos y de las posibles incidencias o modificaciones que puedan surgir a lo largo de la
obra, pero siempre con la aprobación expresa del Coordinador.
Cuando no fuera necesaria la designación del Coordinador, las funciones que se le atribuyen
serán asumidas por la Dirección Facultativa.
Quienes intervengan en la ejecución de la obra, así como las personas u órganos con
responsabilidades en materia de prevención en las empresas intervinientes en la misma y los
representantes de los trabajadores, podrán presentar por escrito y de manera razonada, las
sugerencias y alternativas que estimen oportunas. El Plan estará en la obra a disposición de la
Dirección Facultativa.
10 OBLIGACIONES DE CONTRATISTAS Y SUBCONTRATISTAS
El contratista y subcontratistas estarán obligados a:
1. Aplicar los principios de acción preventiva que se recogen en el Artículo 1 5 de la
Ley de Prevención de Riesgos laborales y en particular:
El mantenimiento de la obra en buen estado de limpieza.
La elección del emplazamiento de los puestos y áreas de trabajo, teniendo en
cuenta sus condiciones de acceso y la determinación de las vías o zonas de
desplazamiento o circulación.
La manipulación de distintos materiales y la utilización de medios auxiliares.
El mantenimiento, el control previo a la puesta en servicio y control periódico de las
instalaciones y dispositivos necesarios para la ejecución de las obras, con objeto de
corregir los defectos que pudieran afectar a la seguridad y salud de los trabajadores.
La delimitación y acondicionamiento de las zonas de almacenamiento y depósito de
materiales, en particular si se trata de materias peligrosas.
El almacenamiento y evacuación de residuos y escombros.
La recogida de materiales peligrosos utilizados.
La adaptación del periodo de tiempo efectivo que habrá de dedicarse a los distintos
trabajos o fases de trabajo.
La cooperación entre todos los intervinientes en la obra.
Las interacciones o incompatibilidades con cualquier otro trabajo o actividad.
2. Cumplir y hacer cumplir a su personal lo establecido en el Plan de Seguridad y Salud.
3. Cumplir la normativa en materia de prevención de riesgos laborales, teniendo en cuenta las
obligaciones sobre coordinación de las actividades empresariales previstas en el Artículo 24 de
la Ley de Prevención de Riesgos Laborales, así como cumplir las disposiciones mínimas
establecidas en el Anexo IV del Real Decreto 1627/1987.
4. Informar y proporcionar las instrucciones adecuadas a los trabajadores autónomos sobre
todas las medidas que hayan de adoptarse en lo que se refiere a su seguridad y salud.
5. Atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del Coordinador en materia de seguridad
y salud durante la ejecución de la obra.
Serán responsables de la ejecución correcta de las medidas preventivas fijadas en el Plan y en lo
relativo a las obligaciones que le correspondan directamente o, en su caso, a los trabajos
10. E.B.S.S.
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10.- ESTUDIO
autónomos por ellos contratados. Además responderán solidariamente de las consecuencias
que se deriven del incumplimiento de las medidas previstas en el Plan.
Las responsabilidades del Coordinador, Dirección Facultativa y el Promotor no eximirán de sus
responsabilidades a los contratistas y a los subcontratistas.
11 OBLIGACIONES DE LOS TRABAJADORES AUTÓNOMOS
Los trabajadores autónomos están obligados a:
1. Aplicar los principios de la acción preventiva que se recoge en el Artículo 1 5 de la Ley de
Prevención de Riesgos Laborales, y en particular:
El mantenimiento de la obra en buen estado de orden y limpieza.
El almacenamiento y evacuación de residuos y escombros.
La recogida de materiales peligrosos utilizados.
La adaptación del periodo de tiempo efectivo que habrá de dedicarse a los distintos
trabajos o fases de trabajo.
La cooperación entre todos los intervinientes en la obra.
Las interacciones o incompatibilidades con cualquier otro trabajo o actividad.
2. Cumplir las disposiciones mínimas establecidas en el Anexo IV del Real Decreto 1627/1997.
3. Ajustar su actuación conforme a los deberes sobre coordinación de las actividades
empresariales previstas en el Articulo 24 de la Ley de Prevención de Riesgos laborales,
participando en particular en cualquier medida de actuación coordinada que se hubiera
establecido.
4. Cumplir con las obligaciones establecidas para los trabajadores en el Artículo 29, apartados 1
y 2 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales.
5. Utilizar equipos de trabajo que se ajusten a lo dispuesto en el Real Decreto 1215/1997.
6. Elegir y utilizar equipos de protección individual en los términos previstos en el Real Decreto
773/1 997.
7. Atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del Coordinador en materia de seguridad
y salud.
Los trabajadores autónomos deberán cumplir lo establecido en el Plan de Seguridad y Salud.
12 LIBRO DE INCIDENCIAS
En cada centro de trabajo existirá, con fines de control y seguimiento del Plan de seguridad y
salud, un Libro de Incidencias que constará de hojas por duplicado y que será facilitado por el
Colegio profesional al que pertenezca el técnico que haya aprobado el Plan de seguridad y
salud.
Deberá mantenerse siempre en obra y en poder del Coordinador. Tendrán acceso al Libro, la
Dirección Facultativa, los contratistas y subcontratistas, los trabajadores autónomos, las personas
con responsabilidades en materia de prevención de las empresas intervinientes, los
representantes de los trabajadores, y los técnicos especializados de las Administraciones
públicas competentes en esta materia, quienes podrán hacer anotaciones en el mismo.
Efectuada una anotación en el Libro de Incidencias, el Coordinador estará obligado a remitir en
el plazo de veinticuatro horas una copia a la Inspección de Trabajo y Seguridad Social de la
provincia en que se realiza la obra. Igual mente notificará dichas anotaciones al contratista y a
los representantes de los trabajadores.
10. E.B.S.S.
8/9
10.- ESTUDIO
13 PARALIZACION DE LOS TRABAJOS
Cuando el Coordinador y durante la ejecución de las obras, observase incumplimiento de las
medidas de seguridad y salud, advertirá al contratista y dejará constancia de tal incumplimiento
en el Libro de Incidencias, quedando facultado para, en circunstancias de riesgo grave e
inminente para la seguridad y salud de los trabajadores, disponer la paralización de tajos o, en
su caso, de la totalidad de la obra.
Dará cuenta de este hecho a los efectos oportunos, a la Inspección de Trabajo y Seguridad
Social de la provincia en que se realiza la obra. Igualmente notificará al contratista, y en su caso
a los subcontratistas y/o autónomos afectados de la paralización y a los representantes de los
trabajadores.
14 DERECHOS DE LOS TRABAJADORES
Los contratistas y subcontratistas deberán garantizar que los trabajadores reciban una
información adecuada y comprensible de todas las medidas que hayan de adoptarse en lo que
se refiere a su seguridad y su salud en la obra.
Una copia del Plan de seguridad y salud y de sus posibles modificaciones, a los efectos de su
conocimiento y seguimiento, será facilitada por el contratista a los representantes de los
trabajadores en el centro de trabajo.
15 DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD QUE DEBEN APLICARSE EN LAS OBRAS
Las obligaciones previstas en las tres partes del Anexo IV del Real Decreto 1 627/1 997, por el que
se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción, se
aplicarán siempre que lo exijan las características de la obra o de la actividad, las circunstancias
o cualquier riesgo.
EL ARQUITECTO
10. E.B.S.S.
9/9
A LA MEMORIA. MEMORIA ADMINISTRATIVA PR.BÁSICO Y DE EJ. DE OBRAS:
AM ANEJO
1. OBJETO DEL CONTRATO
De acuerdo con el artículo 6 de la Ley 30/2007, de 30 de Octubre, de Contratos del Sector
Público, el proyecto abarca la totalidad del objeto del contrato destinado a cumplir por sí mismo
una función económica o técnica.
2. CLASIFICACIÓN DE LAS OBRAS
Conforme al artículo 106 de la Ley 30/2007, de 30 de Octubre, de Contratos del Sector Público
se trata de obras clasificadas como: OBRAS DE REFORMA, dado que el bien inmueble ya se
ha generado en el año 2.010, si bien carece de acabados interiores. Conforme a dicho artículo
106.3 se consideran obras de reforma el conjunto de obras de adecuación de un bien inmueble
existente.
3. CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA
De acuerdo con lo especificado en el artículo 54 de la Ley 30/2007, y conforme a la disposición
transitoria 5ª que referencia al artículo 25 del texto refundido de la Ley de Contratos de las
Administraciones Públicas, no es exigible la clasificación del contratista por ser obra de importe
inferior a los 350.000,00€. No obstante y a modo orientativo se ofrece la clasificación de la
obra:
GRUPO: C Edificaciones
Subgrupos: 04 Albañilería, revocos y revestidos
CATEGORÍA: C
C) Edificaciones
1. Demoliciones
2. Estructuras de fábrica y hormigón
3. Estructuras metálicas
4. Albañilería, revocos y revestidos
5. Cantería y marmolería
6. Pavimentos, solados y alicatados
7. Aislamientos e impermeabilizaciones
8. Carpintería de madera
9. Carpintería metálica
TOTAL PRESUPUESTO
72.856,08€
⋅ 12 =
⋅ 12 = 291.424,32€
3meses
nº demeses
- De categoría a, cuando su anualidad mediana no sobrepase los
60.000 euros.
- De categoría b, cuando la anualidad mediana exceda los 60.000
euros y no sobrepase los 120.000 euros.
- De categoría c, cuando la anualidad mediana exceda los 120.000
- De categoría d, cuando la anualidad mediana exceda los 360.000
- De categoría e, cuando la anualidad mediana exceda los 840.000
euros y no sobrepase los 2.400.000 euros.
- De categoría f, cuando exceda 2.400.000 euros.
4. PROCEDIMIENTO DE ADJUDICACIÓN
De acuerdo con lo indicado en el artículo 122 de la Ley 30/2007, de 30 de Octubre, de
Contratos del Sector Público, se propone como forma de adjudicación: PROCEDIMIENTO
ABIERTO. No obstante y conforme al artículo 154 e) cuando se trata de una imperiosa
urgencia, resultante de acontecimientos imprevisibles no imputables al órgano de contratación,
toda vez que se trata de una subvención que debe estar ejecutadas en el año 2011, en función
de la fecha de adjudicación y los plazos de proyecto (5 meses) puede ser necesaria una
tramitación de urgencia para minorar los plazos. Así entendido se propone como forma de
adjudicación: PROCEDIMIENTO NEGOCIADO, si bien se cree oportuno no limitar el número
de empresas a las que se invite e incluso proceder al anuncio de licitación conforme al artículo
AM.-Anejo a la memoria. Memoria administrativa
1/2
A LA MEMORIA. MEMORIA ADMINISTRATIVA PR.BÁSICO Y DE EJ. DE OBRAS:
AM ANEJO
161 de la citada ley.
5. PLAN DE OBRA, PROGRAMA DE TRABAJO Y PLAZO DE EJECUCIÓN
A fin de cumplimentar los artículos 107 y 115 de la Ley 30/2007, de 30 de Octubre, de
Contratos del Sector Público el proyecto comprende un programa de desarrollo de los trabajos
o plan de obra de carácter indicativo de: 3 MESES
6. PLAZO DE GARANTÍA
Se establece un plazo de garantía de 1 AÑO, ampliable en la oferta de las empresas
presentadas, de acuerdo con lo preceptuado en el artículo 218 de la Ley 30/2007, de 30 de
Octubre, de Contratos del Sector Público.
7. FÓRMULA DE REVISIÓN DE PRECIOS
No procede revisión de precios
8. PROGRAMA DE TRABAJO
De acuerdo con lo especificado y en los casos que sea de aplicación, el contratista estará
obligado a presentar un programa de trabajo con el plazo de un mes, salvo causa justificada,
desde la notificación de la autorización para iniciar las obras.
9. NORMAS DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
En la redacción del presente proyecto se han observado y en la ejecución de las obras a que
éste se refiere, se consideran como normas de obligado cumplimiento, las que puedan ser de
aplicación a las distintas unidades de obra dictadas por la Presidencia de Gobierno, Ministerio
de Fomento, y demás Ministerios, Organismos de la Comunidad de Madrid y Entidades
Locales, vigentes en materia de edificación, obras públicas e instalaciones así como la
Normativa vigente sobre Higiene y Seguridad en el Trabajo, de cuyo conocimiento y estricto
cumplimiento está obligado el Contratista ejecutor de las obras.
10. CERTIFICADO DE OBRA COMPLETA
El arquitecto autor del presente proyecto, certifica que el mismo constituye una OBRA
COMPLETA, susceptible de ser entregada al uso correspondiente, de acuerdo con los datos y
especificaciones descritas en la Memoria y según determina el Artículo 74 de la Ley 30/2007,
de 30 de Octubre, de Contratos del Sector Público.
Asimismo han sido comprobadas las dimensiones geométricas del emplazamiento que
permitan la viabilidad del proyecto, sin que existan obstáculos que impidan la iniciación de las
obras.
Las limitaciones al uso del edificio se derivan exclusivamente de los límites presupuestarios
sujetos a la subvención del Fondo Estatal de Inversión Local para la anualidad de 2010.
11. ESTUDIO GEOTÉCNICO
No se precisa, si bien se dispone de Estudio Geotécnico del Terreno.
EL ARQUITECTO
AM.-Anejo a la memoria. Memoria administrativa
2/2
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN _ OCTUBRE 2.012:
ACABADOS INTERIORES del SALÓN DE
ACTOS del CENTRO CULTURAL - AULAS DE
DANZA Y MÚSICA.
CALLE PASADA nos 11 y 13.
SOTILLO DE LA ADRADA. ÁVILA
P.
MEDICIONES Y PRESUPUESTO
______________________________________________________________________
Arquitecto: Fco Javier Molina López
CUADRO DE PRECIOS AUXILIARES
Máscara: *
CÓDIGO
CANTIDAD UD RESUMEN
A01A020
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
m3 PASTA DE ESCAYOLA
Pasta de escayola amasada manualmente.
O01OA070
2,500 h.
Peón ordinario
13,06
32,65
P01CY080
0,790 t.
Escay ola en sacos E-30
88,68
70,06
P01DW050
0,700 m3
Agua
1,12
0,78
TOTAL PARTIDA......................................................
103,49
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO TRES EUROS con CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
A01A030
m3 PASTA DE YESO NEGRO
Pasta de yeso negro amasado manualmente.
O01OA070
2,500 h.
Peón ordinario
13,06
32,65
P01CY010
0,850 t.
Yeso negro en sacos YG
57,21
48,63
P01DW050
0,600 m3
Agua
1,12
0,67
TOTAL PARTIDA......................................................
81,95
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHENTA Y UN EUROS con NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS
A01L090
m3 LECHADA CEM. BLANCO BL 22,5 X
Lechada de cemento blanco BL 22,5 X amasado a mano, s/RC-08.
O01OA070
2,000 h.
Peón ordinario
P01CC120
0,500 t.
Cemento blanco BL 22,5 X sacos
P01DW050
0,900 m3
Agua
13,06
26,12
163,68
81,84
1,12
1,01
TOTAL PARTIDA......................................................
108,97
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO OCHO EUROS con NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS
A02A050
m3 MORTERO CEMENTO M-15
Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río de tipo M-15 para uso corriente (G), con resistencia a
compresión a 28 días de 20 N/mm2, confeccionado con hormigonera de 200 l., s/RC-08 y UNE-EN-998-1:2004.
O01OA070
1,000 h.
Peón ordinario
13,06
P01CC020
0,410 t.
Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos
53,25
13,06
21,83
P01AA020
0,955 m3
Arena de río 0/6 mm.
14,13
13,49
P01DW050
0,260 m3
Agua
1,12
0,29
M03HH020
0,400 h.
Hormigonera 200 l. gasolina
2,03
0,81
TOTAL PARTIDA......................................................
49,48
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y NUEVE EUROS con CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS
A02A080
m3 MORTERO CEMENTO M-5
Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río de tipo M-5 para uso corriente (G), con resistencia a compresión a 28 días de 5,0 N/mm2, confeccionado con hormigonera de 200 l., s/RC-08 y UNE-EN-998-1:2004.
O01OA070
1,700 h.
Peón ordinario
13,06
P01CC020
0,270 t.
Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos
53,25
22,20
14,38
P01AA020
1,090 m3
Arena de río 0/6 mm.
14,13
15,40
P01DW050
0,255 m3
Agua
1,12
0,29
M03HH020
0,400 h.
Hormigonera 200 l. gasolina
2,03
0,81
TOTAL PARTIDA......................................................
53,08
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y TRES EUROS con OCHO CÉNTIMOS
23 de octubre de 2012
Página
1
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
CÓDIGO
CANTIDAD UD RESUMEN
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPÍTULO 01 TRABAJOS PREVIOS
01.01
m2 FÁB.LADR.1/2P.HUECO DOBLE 8cm. MORT.M-5
Fábrica de ladrillo cerámico hueco doble 24x 11,5x 8 cm., de 1/2 pie de espesor recibido con mortero de cemento
CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5, preparado en central y suministrado a pie de obra, para rev estir, i/replanteo, niv elación y aplomado, rejuntado, limpieza y medios aux iliares. Según UNE-EN-998-1:2004, RC-08,
NTE-PTL y CTE-SE-F, medido a cinta corrida.
O01OA030
0,500 h.
Oficial primera
18,08
O01OA070
0,500 h.
Peón ordinario
13,06
6,53
P01LH020
0,047 mud Ladrillo hueco doble 24x 11,5x 8 cm.
83,57
3,93
P01MC040
0,023 m3
58,64
1,35
Mortero cem. gris II/B-M 32,5 M-5/CEM
9,04
Mano de obra..........................................................
Materiales ...............................................................
15,57
5,28
Suma la partida........................................................
Costes indirectos...........................
3,00%
20,85
0,63
TOTAL PARTIDA ....................................................
21,48
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTIUN EUROS con CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS
01.02
m.
FORMACIÓN PELDAÑO LHD 9cm. MORT.
Formación de peldañeado de escalera con ladrillo cerámico hueco doble 24x 11,5x 9 cm., recibido con mortero de
cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5, i/replanteo y limpieza, medido en su longitud.
O01OA030
0,385 h.
Oficial primera
18,08
6,96
O01OA060
0,385 h.
Peón especializado
16,19
6,23
P01LH025
0,019 mud Ladrillo hueco doble 24x 11,5x 9 cm.
88,66
1,68
A02A080
0,015 m3
53,08
0,80
MORTERO CEMENTO M-5
Mano de obra..........................................................
Materiales ...............................................................
13,19
2,48
Suma la partida........................................................
3,00%
15,67
0,47
TOTAL PARTIDA ....................................................
16,14
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISEIS EUROS con CATORCE CÉNTIMOS
01.03
kg
ACERO TUBULAR S275 CERCHAS
Acero S275, en perfiles conformados de tubo rectangular, en cerchas, con uniones soldadas; i/p.p. de despuntes,
soldadura, piezas especiales y dos manos de minio de plomo, montado, según NTE-EA y CTE-DB-SE-A.
O01OB130
0,030 h.
Oficial 1ª cerrajero
18,04
0,54
O01OB140
0,030 h.
Ay udante cerrajero
16,97
0,51
P03ALT130
1,050 kg
Tubo rectangular 80x 60x 3 mm.
1,85
1,94
P25OU080
0,010 l.
Minio electrolítico
12,58
0,13
P01DW090
0,367 ud
Pequeño material
1,26
0,46
Mano de obra..........................................................
Materiales ...............................................................
1,05
2,53
Suma la partida........................................................
3,00%
3,58
0,11
TOTAL PARTIDA ....................................................
3,69
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRES EUROS con SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
Página
1
CÓDIGO
CANTIDAD UD RESUMEN
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPÍTULO 02 ACABADOS SALON DE ACTOS
02.01
m2 PAV. TARIMA FLOTANTE ROBLE 18mm.
Pav imento flotante de tarima maciza de roble 1100x 90x 18 mm. (s/UNE 56809-1), machihembrada en sus cuatro
lados, con dos capas de barniz de secado ultrav ioleta y dos capas de terminación de barniz poliuretano, colocadas con clips cada 70 cm., colocado sobre lámina de polietileno celular de 2 mm. de espesor con film de polietileno de 0,2 mm. incorporado barrera anti-v apor, colocado sobre recrecido de piso, sin incluir éste, i/p.p. de recortes
y rodapié de roble, s/NTE-RSR-13, medida la superficie ejecutada.
O01OB150
0,250 h.
Oficial 1ª carpintero
17,95
O01OA070
0,250 h.
Peón ordinario
13,06
4,49
3,27
P08MT010
1,030 m2
Tarima maciza roble 1100x 90x 18 mm.
52,33
53,90
P08MR180
1,150 m.
Rodapié macizo Roble
3,90
4,49
P08MA100
1,000 m2
Sistemas de clips
2,22
2,22
P08SW065
1,050 m2
Lámina polietileno 2 mm. anti-v apor
3,21
3,37
Mano de obra..........................................................
Materiales ...............................................................
7,76
63,98
Suma la partida........................................................
3,00%
71,74
2,15
TOTAL PARTIDA ....................................................
73,89
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA Y TRES EUROS con OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
02.02
m2 AISLAM. RUIDO IMPACTO 20 mm. SUELO FLOT.
Aislamiento acústico a ruidos de impacto realizado con panel de lana mineral Ursa Terra Plus de 20 mm. de espesor, colocada en suelos flotantes, medido la superficie ejecutada.
O01OA030
0,020 h.
Oficial primera
18,08
0,36
O01OA050
0,020 h.
Ay udante
15,83
0,32
P07AL815
1,100 m2
P.lana min.suelos Ursa Terra Plus Sol 20mm.
5,38
5,92
Mano de obra..........................................................
Materiales ...............................................................
0,68
5,92
Suma la partida........................................................
3,00%
6,60
0,20
TOTAL PARTIDA ....................................................
6,80
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEIS EUROS con OCHENTA CÉNTIMOS
02.03
m.
PELDAÑO H/T MADERA DE ROBLE
Peldaño de madera de roble 1ª, para barnizar de 5 cm. de espesor de huella y 2 cm. de espesor en tabica, i/p.p.
de rastreles de pino, piezas especiales y material aux iliar, colocado, medida en su longitud.
O01OB150
0,300 h.
17,95
O01OA070
0,300 h.
Peón ordinario
13,06
5,39
3,92
P08MA070
1,500 m.
Rastrel pino 75x 25 mm.
1,45
2,18
P08MP030
1,000 m.
Peldaño huella/tabica roble
46,70
46,70
Mano de obra..........................................................
Materiales ...............................................................
9,31
48,88
Suma la partida........................................................
3,00%
58,19
1,75
TOTAL PARTIDA ....................................................
59,94
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y NUEVE EUROS con NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
Página
2
CÓDIGO
CANTIDAD UD RESUMEN
02.04
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
m2 REVESTIMIENTO CERRAMIENTO TARIMA FLOTANTE ROBLE 18mm.
Rev estimiento de tarima maciza de roble 1100x 90x 18 mm. (s/UNE 56809-1), machihembrada en sus cuatro lados, con dos capas de barniz de secado ultrav ioleta y dos capas de terminación de barniz poliuretano, colocadas
con clips cada 70 cm., colocado sobre rastreles de pino, i/p.p. de recortes y rodapié de roble y rematrs de encuentros en los límites, s/NTE-RSR-13, medida la superficie ejecutada.
O01OB150
0,300 h.
17,95
O01OA070
0,300 h.
Peón ordinario
13,06
5,39
3,92
P08MT010
1,030 m2
Tarima maciza roble 1100x 90x 18 mm.
52,33
53,90
P08MA100
1,000 m2
Sistemas de clips
2,22
2,22
P08MA080
3,000 m.
1,31
3,93
A01A030
0,006 m3
PASTA DE YESO NEGRO
P04MW010
1,000 ud
Mater. aux iliar rev est. madera
81,95
0,49
1,10
1,10
Mano de obra..........................................................
Materiales ...............................................................
9,31
61,64
Suma la partida........................................................
3,00%
70,95
2,13
TOTAL PARTIDA ....................................................
73,08
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA Y TRES EUROS con OCHO CÉNTIMOS
02.05
m2 FALSO TECHO AC PANEL MDF-I REC.MELAMINADO 1200x600
Falso techo desmontable de panel MDF I (ignífugo) de 1200x 600x 12 mm Decustik PAP025 con paso entre agujeros de 16x 16 alterno, margen perimetral sin perforación de 40 mm, 5 mm de diámetro de agujero, profundidad pasante y superficie perforada del 6,5%, clase B-s2,d0 y de 9 kg/m2 de peso aprox imado o equiv alente rechapado
en melaminado imitación madera de roble (diseño 3218 de Sudesa o equiv alente prev ia muestra aceptada por DF),
suspendido de perfilería oculta practicable, comprendiendo perfiles primarios, secundarios y angulares de remate,Perfileria para los modelos PAP para techo de medidas 600x 600x 12mm o 1200x 600x 12mm
(Se compone de: Primario T24 3700mm, Distanciador 600mm, Perfil Angular 25 3050mm, Cuelgue Tw ist Knauf,
Varilla Cuelgue 500mm) i/p.p. de elementos de remate, sujeción y andamiaje, instalado s/NTE-RTP, medido deduciendo huecos. Incluido v elo acústico en tada la superficie.
O01OB150
0,250 h.
17,95
4,49
O01OB160
0,250 h.
Ay udante carpintero
16,13
4,03
P04TB160
1,050 m2
Panel MDFI rechapado melamina roble Dekustic PAP025 o
equiv alent
37,96
39,86
P04TW060
4,000 m.
Perfilería practicable oculta (incluido todo lo descrito en tx t)
1,20
4,80
P04TW040
1,050 ud
Pieza cuelgue
1,13
1,19
Mano de obra..........................................................
Materiales ...............................................................
8,52
45,85
Suma la partida........................................................
3,00%
54,37
1,63
TOTAL PARTIDA ....................................................
56,00
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y SEIS EUROS
Página
3
CÓDIGO
CANTIDAD UD RESUMEN
02.06
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
m2 REVESTIMIENTO AC PARAMENTO TABLERO MDF-I ROBLE 1200x600
Rev estimiento de paramentos con tablero acústico MDF I (ignífugo) de 1200x 600x 16 mm Decustik PAP025 con paso entre agujeros de 16x 16 alterno, margen perimetral sin perforación de 40 mm, 5 mm de diámetro de agujero,
profundidad pasante y superficie perforada del 6,5%, clase B-s2,d0 y de 12 kg/m2 de peso aprox imado o equiv alente rechapado en melaminado imitación madera de roble (diseño 3218 de Sudesa o equiv alente prev ia muestra
aceptada por DF), con perfilería ranurado registrable, comprendiendo listones/rastreles d emadera d epino de 50x 50
mm y estructura aux iliar necesaria, angulares de remate, i/p.p. de elementos de remate, sujeción y andamiaje,
instalado s/NTE-RTP, medido deduciendo huecos. Incluido v elo acústico en tada la superficie.
O01OB150
0,250 h.
17,95
4,49
O01OA030
0,250 h.
Oficial primera
18,08
4,52
O01OA070
0,250 h.
Peón ordinario
13,06
3,27
P04MM020
1,050 m2
Tablero Dekustik PAP025 1200x 600x 16 o equiv alente
37,96
39,86
P08MA080
3,000 m.
1,31
3,93
A01A030
0,006 m3
PASTA DE YESO NEGRO
P04MW010
1,000 ud
81,95
0,49
1,10
1,10
Mano de obra..........................................................
Materiales ...............................................................
12,28
45,38
Suma la partida........................................................
3,00%
57,66
1,73
TOTAL PARTIDA ....................................................
59,39
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y NUEVE EUROS con TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS
02.07
m2 REVESTIMIENTO PARAMENTO TABLERO LISO MDF-I ROBLE 1200x600
Rev estimiento de paramentos con tablero acústico MDF I (ignífugo) de 1200x 600x 16 mm Decustik liso, clase
B-s2,d0 y de 13 kg/m2 de peso aprox imado o equiv alente rechapado en melaminado imitación madera de roble
(diseño 3218 de Sudesa o equiv alente prev ia muestra aceptada por DF), con perfilería ranurado registrable, comprendiendo perfiles/listones primarios, secundarios y angulares de remate, i/p.p. de elementos de remate, sujeción
y andamiaje, instalado s/NTE-RTP, medido deduciendo huecos. Incluido v elo acústico en tada la superficie.
O01OB150
0,250 h.
17,95
4,49
O01OA030
0,250 h.
Oficial primera
18,08
4,52
O01OA070
0,250 h.
Peón ordinario
13,06
3,27
P08MA080
3,000 m.
1,31
3,93
A01A030
0,006 m3
PASTA DE YESO NEGRO
P04MW010
1,000 ud
P04MM020B
1,050 m2
Tablero Dekustik liso 1200x 600x 16 o equiv alente
81,95
0,49
1,10
1,10
29,85
31,34
Mano de obra..........................................................
Materiales ...............................................................
12,28
36,86
Suma la partida........................................................
3,00%
49,14
1,47
TOTAL PARTIDA ....................................................
50,61
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA EUROS con SESENTA Y UN CÉNTIMOS
02.08
m.
RECERCADO ROBLE 330x35
Pasamanos de madera de roble para barnizar, de 330x 35 mm. de sección, fijado mediante soportes de cuadradillo
de acero, atornillados al pasamanos y recibidos a la pared, montado y con p.p. de medios aux iliares.
O01OB150
0,200 h.
17,95
3,59
O01OA040
0,200 h.
Oficial segunda
16,43
3,29
P11GP030
1,000 m.
Recercado de roble 330x 35 mm.
35,45
35,45
P11WP080
4,000 ud
Tornillo ensamble zinc/pav ón
0,04
0,16
A01A030
0,010 m3
PASTA DE YESO NEGRO
81,95
0,82
P11P05b
1,000 m
Precerco de pino 270x 35 mm.
8,75
8,75
Mano de obra..........................................................
Materiales ...............................................................
6,88
45,18
Suma la partida........................................................
3,00%
52,06
1,56
TOTAL PARTIDA ....................................................
53,62
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y TRES EUROS con SESENTA Y DOS CÉNTIMOS
Página
4
CÓDIGO
CANTIDAD UD RESUMEN
02.09
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
m2 SOL.GRES PORCELÁNICO RECTIFICADO 30x60cm.
Solado de gres porcelánico prensado esmaltado rectificado (BIa- s/UNE-EN-14411), en baldosas de 30x 60 cm. color siena,v erde y ocre, para tránsito denso (Abrasión IV) clase 2,recibido con adhesiv o C1 TE s/EN-12004 Ibersec
Tile porcelánico, i/rejuntado con lechada de cemento blanco BL 22,5 X y limpieza, s/NTE-RSR-2, medido en superficie realmente ejecutada. Incluido recrecido de 10 cm.
O01OB090
0,150 h.
Oficial solador, alicatador
18,04
2,71
O01OB100
0,150 h.
Ay udante solador, alicatador
15,97
2,40
O01OA070
0,150 h.
Peón ordinario
13,06
1,96
P08EPO065
1,100 m2
Bald.gres porc. rectific.pul. 30x 60 cm. clase 2
30,07
33,08
P01FA405
4,200 kg
Adh. cementoso porcelánico s/v arios C1TE
0,54
2,27
A01L090
0,001 m3
LECHADA CEM. BLANCO BL 22,5 X
108,97
0,11
E11CCC035
1,000 m2
RECRECIDO 10 cm. MORTERO M-5
6,64
6,64
Mano de obra..........................................................
Materiales ...............................................................
8,76
40,41
Suma la partida........................................................
3,00%
49,17
1,48
TOTAL PARTIDA ....................................................
50,65
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA EUROS con SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS
02.10
m.
RODAPIÉ GRES PORCEL. RECTIFICADO 8x30cm.
Rodapié biselado de gres porcelánico rectificado (BIa), de 8x 30 cm. color marfil, crema, siena, recibido con adhesiv o C2 TE s/EN-12004 Ibersec Tile porcelánico, sobre superficie lisa, i/rejuntado con mortero tapajuntas
CG2-W-Ar s/nEN-13888 Ibersec junta color y limpieza, s/NTE-RSR-2, medido en longitud realmente ejecutada.
O01OB090
0,100 h.
Oficial solador, alicatador
18,04
O01OB100
0,100 h.
Ay udante solador, alicatador
15,97
1,80
1,60
P08EPP230
1,050 m.
Rodapié gres porcel.esmalt.rectif. 8x 30 cm.
6,54
6,87
P01FA060
0,001 t.
M.cola int/ex t Ibersec Porcelánico BL C2TE
320,00
0,32
P01FJ015
0,001 t.
M. int/ex t p/rejuntado Ibersec junta color CG2-W-ArS1
500,00
0,50
Mano de obra..........................................................
Materiales ...............................................................
3,40
7,69
Suma la partida........................................................
3,00%
11,09
0,33
TOTAL PARTIDA ....................................................
11,42
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de ONCE EUROS con CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS
02.11
E07TYC020
m2 TABIQUE DE PLACAS DE CARTÓN, SUBEST. ACERO
Fábrica de 14 cm. de espesor de ladrillo hueco doble de 29x 14x 10 cm., sentado con mortero de cemento CEM
II/A-P 32,5 R y arena de río tipo M-5, preparado en central y suministrado a pie de obra, para rev estir, i/replanteo,
niv elación y aplomado, rejuntado, limpieza y medios aux iliares. Según UNE-EN-998-1:2004, RC-08, NTE-PTL y
CTE-SE-F, medido a cinta corrida.
1,050 m2
TRASDOS.AUTOPORT.e=61mm./400(15+46)
13,72
14,41
Mano de obra..........................................................
Materiales ...............................................................
3,56
10,85
Suma la partida........................................................
3,00%
14,41
0,43
TOTAL PARTIDA ....................................................
14,84
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CATORCE EUROS con OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
Página
5
CÓDIGO
CANTIDAD UD RESUMEN
02.12
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
m2 P. PLÁST. LISA MATE ECONÓMICA BLA/COLOR
Pintura plástica lisa mate económica en blanco o negra mate según criterio DF, sobre paramentos v erticales y horizontales, dos manos, incluso mano de fondo, imprimación.
O01OB230
0,060 h.
Oficial 1ª pintura
16,17
0,97
O01OB240
0,060 h.
Ay udante pintura
14,82
0,89
P25OZ040
0,040 l.
E. fijadora muy penetrante obra/mad e/int
7,30
0,29
P25EI010
0,250 l.
P. pl. económica b/color Mate
1,91
0,48
P25WW220
0,200 ud
Pequeño material
0,97
0,19
Mano de obra..........................................................
Materiales ...............................................................
1,86
0,96
Suma la partida........................................................
3,00%
2,82
0,08
TOTAL PARTIDA ....................................................
2,90
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS EUROS con NOVENTA CÉNTIMOS
02.13
m2 FALSO TECHO ESCAYOLA LISA
Falso techo de placas de escay ola lisa de 120x 60 cm., recibida con esparto y pasta de escay ola, i/repaso de juntas, limpieza, montaje y desmontaje de andamios, s/NTE-RTC-16, medido deduciendo huecos.
O01OB110
0,230 h.
Oficial y esero o escay olista
18,04
4,15
O01OB120
0,230 h.
Ay udante y esero o escay olista
16,13
3,71
O01OA070
0,230 h.
Peón ordinario
13,06
3,00
P04TE010
1,100 m2
Placa escay ola lisa 120x 60 cm
6,45
7,10
P04TS010
0,220 kg
Esparto en rollos
1,55
0,34
A01A020
0,005 m3
PASTA DE ESCAYOLA
103,49
0,52
Mano de obra..........................................................
Materiales ...............................................................
10,86
7,96
Suma la partida........................................................
3,00%
18,82
0,56
TOTAL PARTIDA ....................................................
19,38
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECINUEVE EUROS con TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS
02.14
m2 MAMPARA MIXTA ROBLE P/BARN.
Mampara mix ta para forrado d epilares, formada por zonas fijas, realizada en madera de roble para barnizar, con
cerco, incluso precerco de pino 70x 35 mm., tapajuntas lisos de roble macizos 70x 10 mm. en ambas caras, herrajes y tablero rechapado de pino oregón para barnizar de 16 mm. en las zonas ciegas, montada y con p.p. de medios aux iliares. Barnizado.
O01OB150
0,500 h.
17,95
8,98
O01OB160
0,500 h.
Ay udante carpintero
16,13
8,07
P11PP010
1,700 m.
Precerco de pino 70x 35 mm.
2,18
3,71
P11WP080
2,000 ud
Tornillo ensamble zinc/pav ón
0,04
0,08
P11MR050
1,000 m2
Tabl.rechapado roble 16 mm
44,54
44,54
Mano de obra..........................................................
Materiales ...............................................................
17,05
48,33
Suma la partida........................................................
3,00%
65,38
1,96
TOTAL PARTIDA ....................................................
67,34
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y SIETE EUROS con TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS
Página
6
CÓDIGO
CANTIDAD UD RESUMEN
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPÍTULO 03 ILUMINACIÓN
03.01
ud
APLIQUE ESTAN.REDONDO DECOR. 100W.
Aplique redondo estanco decorativ o para montaje en techo o pared de 340 mm. de diámetro. Con cuerpo termoplástico reforzado con fibra de v idrio y reflector opal de policarbonato. El cuerpo puede ser de color blanco, negro
o gris metalizado. Para una lámpara estándar de 100W. Grado de protección IP 66/Clase I. Instalado incluy endo
replanteo, accesorios de anclaje y conex ionado.
O01OB200
0,300 h.
Oficial 1ª electricista
17,32
5,20
P16BK180
1,000 ud
Aplique estanco redondo decorativ o 100W
30,32
30,32
P16CB020
1,000 ud
Lámp.estándar 230V.100W.
0,59
0,59
P01DW090
1,000 ud
Pequeño material
1,26
1,26
Mano de obra..........................................................
Materiales ...............................................................
5,20
32,17
Suma la partida........................................................
3,00%
37,37
1,12
TOTAL PARTIDA ....................................................
38,49
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y OCHO EUROS con CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
03.02
ud
BALIZ.DAISALUX LYRA C/R(NIQUEL,TRAN.24V)
Baliza IP62 IK 07. Embellecedor cuadrado con acabado niquel, 43,5 mm. de lado. Difusor transparente. Fuente de
luz LED en color rojo. Tensión de alimentación 24V c.c. Señalización en presencia de red y en ausencia de red
mediante equipos de alimentación centralizados PBL-80 , PBL-60 y PBL-25 que proporcionan a las balizas 1 hora
de autonomía. Construido según normas UNE-EN 60598-1. Conforme a las Directiv as Comunitarias de Compatibilidad Electromagnética y de Baja Tensión 93/68/CE, 89/336/CE y 73/23/CE. Apta para cumplir Real Decreto de 27
de Agosto de 1982. Instalado incluy endo replanteo, accesorios de anclaje y conex ionado.
O01OB200
0,300 h.
17,32
5,20
P16EDF100
1,000 ud
Balizamiento Daisalux Ly ra C/R
23,80
23,80
P01DW090
1,000 ud
Pequeño material
1,26
1,26
Mano de obra..........................................................
Materiales ...............................................................
5,20
25,06
Suma la partida........................................................
3,00%
30,26
0,91
TOTAL PARTIDA ....................................................
31,17
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y UN EUROS con DIECISIETE CÉNTIMOS
03.03
ud
DOWNLIGHT ARA 2x26W SECOM O EQUIVALENTE
Luminaria para empotrar dow nlight SECOM modelo ARA o equiv alentente con 2 lámpara bajo consumo PL de 26
W, de 325 mm de diámetro, fabricado en aro en iny ección de aluminio con recubrimiento de pintura al horno, reflector metalizado, con cristal incorporado mate, alimentación con caja de balasto magnético para lámparas PL, IP 43,
incluido equipo adecuado y lámparas. Instalado incluy endo replanteo y conex ionado. Color a elegir por Dirección
Facultativ a.
O01OB200
0,150 h.
P16CC040CSS
2,000 ud
Lámp.PL-26 W.
17,32
3,43
2,60
6,86
P01DW090
1,000 ud
Pequeño material
1,26
1,26
P16BI200CSS2
1,000 ud
Dow nlight SEACOM ARA GRIS MATIZADO o equiv alente
20,50
20,50
Mano de obra..........................................................
Materiales ...............................................................
2,60
28,62
Suma la partida........................................................
3,00%
31,22
0,94
TOTAL PARTIDA ....................................................
32,16
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y DOS EUROS con DIECISEIS CÉNTIMOS
Página
7
CÓDIGO
CANTIDAD UD RESUMEN
03.04
ud
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
BLQ.AUT.EMERG.SECOM ERGO O SIMILAR 300 lumenes
Bloque autónomo de emergencia IP44 IK 04, de superficie, empotrado o estanco (caja estanca: IP66 IK08), de 300
Lúm. con lámpara de emergencia FL. 8W, con caja de empotrar blanca o negra, con difusor transparente o biplano
opal. Piloto testigo de carga LED blanco. Autonomía 2 horas. Equipado con batería Ni-Cd estanca de alta temperatura. Base y difusor construidos en policarbonato resistente a la prueba del hilo incandescente 850º. Opción de telemando. Construido según normas UNE 20-392-93 y UNE-EN 60598-2-22. Instalado incluy endo replanteo, accesorios de anclaje y conex ionado.
O01OB200
0,200 h.
17,32
3,46
P16EDA090
1,000 ud
Bl.Aut.Emerg.SECOM ERGO 300 lumenes
32,67
32,67
P01DW090
1,000 ud
Pequeño material
1,26
1,26
Mano de obra..........................................................
Materiales ...............................................................
3,46
33,93
Suma la partida........................................................
3,00%
37,39
1,12
TOTAL PARTIDA ....................................................
38,51
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y OCHO EUROS con CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS
03.05
ud
Bloque autónomo de emergencia combinado IP44 IK 04, de superficie, empotrado o estanco (caja estanca: IP66
IK08), de 180 Lúm., con 2 tubos, uno para presencia de red que se puede apagar y encender, FL.8W, y otro para
emergencia FL. 8W, con caja de empotrar blanca o negra, con difusor transparente o biplano opal. Piloto testigo de
carga LED blanco. Autonomía 1 hora. Equipado con batería Ni-Cd estanca de alta temperatura. Base y difusor
construidos en policarbonato resistente a la prueba del hilo incandescente 850º. Opción de telemando. Construido
según normas UNE 20-392-93 y UNE-EN 60598-2-22. Instalado incluy endo replanteo, accesorios de anclaje y conex ionado.
O01OB200
0,200 h.
17,32
3,46
P16EDA130
1,000 ud
Bl.Aut.Emerg.SECOM ERGO 180 lumenes
29,97
29,97
P01DW090
1,000 ud
Pequeño material
1,26
1,26
Mano de obra..........................................................
Materiales ...............................................................
3,46
31,23
Suma la partida........................................................
3,00%
34,69
1,04
TOTAL PARTIDA ....................................................
35,73
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y CINCO EUROS con SETENTA Y TRES CÉNTIMOS
03.06
ud
Bloque autónomo de emergencia IP44 IK 04, de superficie, empotrado o estanco (caja estanca: IP66 IK08), de 70
Lúm. con lámpara de emergencia FL. 6W, con caja de empotrar blanca o negra, con difusor transparente o biplano
opal. Piloto testigo de carga LED blanco. Autonomía 1 hora. Equipado con batería Ni-Cd estanca de alta temperatura. Base y difusor construidos en policarbonato resistente a la prueba del hilo incandescente 850º. Opción de telemando. Construido según normas UNE 20-392-93 y UNE-EN 60598-2-22. Instalado incluy endo replanteo, accesorios de anclaje y conex ionado.
O01OB200
0,200 h.
17,32
3,46
P16EDA010
1,000 ud
Bl.Aut.Emerg.70 lumenes
27,25
27,25
P01DW090
1,000 ud
Pequeño material
1,26
1,26
Mano de obra..........................................................
Materiales ...............................................................
3,46
28,51
Suma la partida........................................................
3,00%
31,97
0,96
TOTAL PARTIDA ....................................................
32,93
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y DOS EUROS con NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS
Página
8
CÓDIGO
CANTIDAD UD RESUMEN
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPÍTULO 04 ELECTRICIDAD
04.01
ud
MODIFICACION CUADRO PROTECCIÓN GENERAL.
Modificación en Cuadro General compuesto por: 2 diferenciales de 2x 40A, 2 magnetotérmico de 2x 40A,1 de 4x 50,
1de 4x 100. Instalado, incluy endo cableado y conex ionado.
O01OB200
2,000 h.
17,32
34,64
ELE01
1,000 ud.
Interruptor magnetotérmico-diferencial Vigi 4x 100 A
666,00
666,00
ELE02
1,000 ud
Interruptor magnetotérmico-diferencial Vigi 4x 50 A
416,00
416,00
ELE03
2,000 ud
Interruptor magnetotérmico 2x 40 A
ELE04
2,000 ud
Interruptor diferencial 2x 40 A, 300 mA
86,70
173,40
166,91
333,82
Mano de obra..........................................................
Materiales ...............................................................
34,64
1.589,22
Suma la partida........................................................
3,00%
1.623,86
48,72
TOTAL PARTIDA ....................................................
1.672,58
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de MIL SEISCIENTOS SETENTA Y DOS EUROS con CINCUENTA Y OCHO
CÉNTIMOS
04.02
ud
INSTALACION INTERIOR 2
L03
100,000 m
LINEA 3 x 6 mm2 Cu LIBRE HALOGENOS
12,05
1.205,00
L04
30,000 m
LINEA 5 x 6 mm2 Cu LIBRE HALOGENOS
15,53
465,90
Mano de obra..........................................................
Materiales ...............................................................
757,90
913,00
Suma la partida........................................................
3,00%
1.670,90
50,13
TOTAL PARTIDA ....................................................
1.721,03
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de MIL SETECIENTOS VEINTIUN EUROS con TRES CÉNTIMOS
Página
9
CÓDIGO
CANTIDAD UD RESUMEN
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPÍTULO 05 SEGURIDAD Y SALUD
05.01
ud
SEGURIDAD Y SALUD
Presupuesto y medición definida en el apartado presupuesto del Estudio de Seguridad y Salud del presente proy ecto.
Sin descomposición
3,00%
323,00
9,69
TOTAL PARTIDA ....................................................
332,69
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTOS TREINTA Y DOS EUROS con SESENTA Y NUEVE
CÉNTIMOS
Página
10
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
28,80
21,48
618,62
5,00
16,14
80,70
116,31
3,69
429,18
CAPÍTULO 01 TRABAJOS PREVIOS
01.01
m2 FÁB.LADR.1/2P.HUECO DOBLE 8cm. MORT.M-5
Fábrica de ladrillo cerámico hueco doble 24x11,5x8 cm., de 1/2 pie de espesor recibido con mortero
de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5, preparado en central y suministrado a pie
de obra, para revestir, i/replanteo, nivelación y aplomado, rejuntado, limpieza y medios auxiliares.
Según UNE-EN-998-1:2004, RC-08, NTE-PTL y CTE-SE-F, medido a cinta corrida.
Petos
Junto Sala de proy eccion
2
3,55
1,00
7,10
Palcos
1
7,10
1,00
7,10
1
7,10
1,00
7,10
1
2,50
3,00
7,50
Cegado hueco
01.02
m. FORMACIÓN PELDAÑO LHD 9cm. MORT.
Formación de peldañeado de escalera con ladrillo cerámico hueco doble 24x11,5x9 cm., recibido
con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5, i/replanteo y limpieza, medido
en su longitud.
Peldaños escenario
01.03
5
1,00
5,00
kg ACERO TUBULAR S275 CERCHAS
Acero S275, en perfiles conformados de tubo rectangular, en cerchas, con uniones soldadas; i/p.p.
de despuntes, soldadura, piezas especiales y dos manos de minio de plomo, montado, según
NTE-EA y CTE-DB-SE-A.
Tubo 40.3
Jabalcones
21
0,22
3,47
21
0,30
3,47
16,03
21,86
2
11,30
3,47
78,42
TOTAL CAPÍTULO 01 TRABAJOS PREVIOS........................................................................................................
1.128,50
Página
1
CÓDIGO
RESUMEN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
70,15
73,89
5.183,38
70,15
6,80
477,02
5,00
59,94
299,70
10,74
73,08
784,88
181,29
56,00
10.152,24
CAPÍTULO 02 ACABADOS SALON DE ACTOS
02.01
m2 PAV. TARIMA FLOTANTE ROBLE 18mm.
Pavimento flotante de tarima maciza de roble 1100x90x18 mm. (s/UNE 56809-1), machihembrada
en sus cuatro lados, con dos capas de barniz de secado ultravioleta y dos capas de terminación de
barniz poliuretano, colocadas con clips cada 70 cm., colocado sobre lámina de polietileno celular de
2 mm. de espesor con film de polietileno de 0,2 mm. incorporado barrera anti-vapor, colocado sobre
recrecido de piso, sin incluir éste, i/p.p. de recortes y rodapié de roble, s/NTE-RSR-13, medida la
superficie ejecutada.
Escenario
02.02
1
11,50
6,10
70,15
m2 AISLAM. RUIDO IMPACTO 20 mm. SUELO FLOT.
Aislamiento acústico a ruidos de impacto realizado con panel de lana mineral Ursa Terra Plus de 20
mm. de espesor, colocada en suelos flotantes, medido la superficie ejecutada.
Escenario
02.03
1
11,50
6,10
70,15
m. PELDAÑO H/T MADERA DE ROBLE
Peldaño de madera de roble 1ª, para barnizar de 5 cm. de espesor de huella y 2 cm. de espesor en
tabica, i/p.p. de rastreles de pino, piezas especiales y material auxiliar, colocado, medida en su longitud.
5
02.04
5,00
m2 REVESTIMIENTO CERRAMIENTO TARIMA FLOTANTE ROBLE 18mm.
Revestimiento de tarima maciza de roble 1100x90x18 mm. (s/UNE 56809-1), machihembrada en
sus cuatro lados, con dos capas de barniz de secado ultravioleta y dos capas de terminación de barniz poliuretano, colocadas con clips cada 70 cm., colocado sobre rastreles de pino, i/p.p. de recortes
y rodapié de roble y rematrs de encuentros en los límites, s/NTE-RSR-13, medida la superficie ejecutada.
Vertical
02.05
1
11,30
0,95
10,74
m2 FALSO TECHO AC PANEL MDF-I REC.MELAMINADO 1200x600
Falso techo desmontable de panel MDF I (ignífugo) de 1200x600x12 mm Decustik PAP025 con paso entre agujeros de 16x16 alterno, margen perimetral sin perforación de 40 mm, 5 mm de diámetro
de agujero, profundidad pasante y superficie perforada del 6,5% , clase B-s2,d0 y de 9 kg/m2 de peso aproximado o equivalente rechapado en melaminado imitación madera de roble (diseño 3218 de
Sudesa o equivalente previa muestra aceptada por DF), suspendido de perfilería oculta practicable,
comprendiendo perfiles primarios, secundarios y angulares de remate,Perfileria para los modelos
PAP para techo de medidas 600x600x12mm o 1200x600x12mm
(Se compone de: Primario T24 3700mm, Distanciador 600mm, Perfil Angular 25 3050mm, Cuelgue
Twist Knauf, Varilla Cuelgue 500mm) i/p.p. de elementos de remate, sujeción y andamiaje, instalado s/NTE-RTP, medido deduciendo huecos. Incluido velo acústico en tada la superficie.
Sala Alta
Acceso Bajo
02.06
1
13,20
11,30
-1
1,20
4,30
149,16
-5,16
1
3,30
11,30
37,29
m2 REVESTIMIENTO AC PARAMENTO TABLERO MDF-I ROBLE 1200x600
Revestimiento de paramentos con tablero acústico MDF I (ignífugo) de 1200x600x16 mm Decustik
PAP025 con paso entre agujeros de 16x16 alterno, margen perimetral sin perforación de 40 mm, 5
mm de diámetro de agujero, profundidad pasante y superficie perforada del 6,5% , clase B-s2,d0 y
de 12 kg/m2 de peso aproximado o equivalente rechapado en melaminado imitación madera de roble
(diseño 3218 de Sudesa o equivalente previa muestra aceptada por DF), con perfilería ranurado registrable, comprendiendo listones/rastreles d emadera d epino de 50x50 mm y estructura auxiliar necesaria, angulares de remate, i/p.p. de elementos de remate, sujeción y andamiaje, instalado
s/NTE-RTP, medido deduciendo huecos. Incluido velo acústico en tada la superficie.
Lado largo-junto a pasillo
1
57,39
57,39
Lado largo-calle
1
40,35
40,35
Lado corto-acceso
1
36,40
36,40
Página
2
CÓDIGO
RESUMEN
Puerta acceso
Cabina control-Palcos
02.07
-0,5
2,54
-1,27
2
2,16
4,32
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
137,19
59,39
8.147,71
69,08
50,61
3.496,14
47,95
53,62
2.571,08
184,96
50,65
9.368,22
33,24
11,42
379,60
m2 REVESTIMIENTO PARAMENTO TABLERO LISO MDF-I ROBLE 1200x600
Revestimiento de paramentos con tablero acústico MDF I (ignífugo) de 1200x600x16 mm Decustik liso, clase B-s2,d0 y de 13 kg/m2 de peso aproximado o equivalente rechapado en melaminado imitación madera de roble (diseño 3218 de Sudesa o equivalente previa muestra aceptada por DF), con
perfilería ranurado registrable, comprendiendo perfiles/listones primarios, secundarios y angulares de
remate, i/p.p. de elementos de remate, sujeción y andamiaje, instalado s/NTE-RTP, medido deduciendo huecos. Incluido velo acústico en tada la superficie.
Lado largo-junto a pasillo
1
19,25
19,25
Lado largo-calle
1
19,25
19,25
Lado corto-acceso
1
10,65
10,65
-0,5
2,54
-1,27
Junto Sala de proy eccion
2
3,50
1,00
7,00
Palcos
1
7,10
1,00
7,10
1
7,10
1,00
7,10
Puerta Acceso
Por dentro
02.08
m. RECERCADO ROBLE 330x35
Pasamanos de madera de roble para barnizar, de 330x35 mm. de sección, fijado mediante soportes
de cuadradillo de acero, atornillados al pasamanos y recibidos a la pared, montado y con p.p. de
medios auxiliares.
02.09
Palcos longitudinales
2
16,55
33,10
Cabina de proy ección
1
7,75
7,75
Pasamanos palcos fondo
2
3,55
7,10
m2 SOL.GRES PORCELÁNICO RECTIFICADO 30x60cm.
Solado de gres porcelánico prensado esmaltado rectificado (BIa- s/UNE-EN-14411), en baldosas de
30x60 cm. color siena,verde y ocre, para tránsito denso (Abrasión IV) clase 2,recibido con adhesivo
C1 TE s/EN-12004 Ibersec Tile porcelánico, i/rejuntado con lechada de cemento blanco BL 22,5 X
y limpieza, s/NTE-RSR-2, medido en superficie realmente ejecutada. Incluido recrecido de 10 cm.
Salón de actos
02.10
1
1,32
13,63
17,99
1
9,75
13,63
132,89
1
2,50
13,63
34,08
m. RODAPIÉ GRES PORCEL. RECTIFICADO 8x30cm.
Rodapié biselado de gres porcelánico rectificado (BIa), de 8x30 cm. color marfil, crema, siena, recibido con adhesivo C2 TE s/EN-12004 Ibersec Tile porcelánico, sobre superficie lisa, i/rejuntado con
mortero tapajuntas CG2-W-Ar s/nEN-13888 Ibersec junta color y limpieza, s/NTE-RSR-2, medido
en longitud realmente ejecutada.
Salóm de actos
02.11
2
1,32
2,64
2
9,75
19,50
2
2,50
5,00
2
6,10
12,20
-1
6,10
-6,10
m2 TABIQUE DE PLACAS DE CARTÓN, SUBEST. ACERO
Fábrica de 14 cm. de espesor de ladrillo hueco doble de 29x14x10 cm., sentado con mortero de cemento CEM II/A-P 32,5 R y arena de río tipo M-5, preparado en central y suministrado a pie de
obra, para revestir, i/replanteo, nivelación y aplomado, rejuntado, limpieza y medios auxiliares. Según UNE-EN-998-1:2004, RC-08, NTE-PTL y CTE-SE-F, medido a cinta corrida.
Escenario
Palcos
1
11,18
5,11
57,13
2
4,30
5,11
43,95
2
7,10
0,70
9,94
2
7,10
0,75
10,65
1
2,50
2,90
7,25
Página
3
CÓDIGO
RESUMEN
Cabinia de proy ección
02.12
1
3,85
0,85
3,27
2
3,85
1,00
7,70
2
0,40
2,90
2,32
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
142,21
14,84
2.110,40
106,09
2,90
307,66
7,51
19,38
145,54
6,10
67,34
410,77
m2 P. PLÁST. LISA MATE ECONÓMICA BLA/COLOR
Pintura plástica lisa mate económica en blanco o negra mate según criterio DF, sobre paramentos
verticales y horizontales, dos manos, incluso mano de fondo, imprimación.
Escenario
Palcos
Cabinia de proy ección
02.13
1
11,18
5,11
57,13
1
4,30
5,11
21,97
1
7,10
0,70
4,97
1
7,10
0,75
5,33
1
2,50
2,90
7,25
1
3,85
0,85
3,27
1
3,85
1,00
3,85
2
0,40
2,90
2,32
m2 FALSO TECHO ESCAYOLA LISA
Falso techo de placas de escayola lisa de 120x60 cm., recibida con esparto y pasta de escayola,
i/repaso de juntas, limpieza, montaje y desmontaje de andamios, s/NTE-RTC-16, medido deduciendo huecos.
Cabina de proy ección
02.14
1
1,95
3,85
7,51
m2 MAMPARA MIXTA ROBLE P/BARN.
Mampara mixta para forrado d epilares, formada por zonas fijas, realizada en madera de roble para
barnizar, con cerco, incluso precerco de pino 70x35 mm., tapajuntas lisos de roble macizos 70x10
mm. en ambas caras, herrajes y tablero rechapado de pino oregón para barnizar de 16 mm. en las
zonas ciegas, montada y con p.p. de medios auxiliares. Barnizado.
Forrado pilares
4
1,35
1,13
6,10
TOTAL CAPÍTULO 02 ACABADOS SALON DE ACTOS .......................................................................................
43.834,34
Página
4
CÓDIGO
RESUMEN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
8,00
38,49
307,92
13,00
31,17
405,21
23,00
32,16
739,68
1,00
38,51
38,51
8,00
35,73
285,84
CAPÍTULO 03 ILUMINACIÓN
03.01
ud APLIQUE ESTAN.REDONDO DECOR. 100W.
Aplique redondo estanco decorativo para montaje en techo o pared de 340 mm. de diámetro. Con
cuerpo termoplástico reforzado con fibra de vidrio y reflector opal de policarbonato. El cuerpo puede
ser de color blanco, negro o gris metalizado. Para una lámpara estándar de 100W. Grado de protección IP 66/Clase I. Instalado incluyendo replanteo, accesorios de anclaje y conexionado.
4
03.02
2,00
8,00
ud BALIZ.DAISALUX LYRA C/R(NIQUEL,TRAN.24V)
Baliza IP62 IK 07. Embellecedor cuadrado con acabado niquel, 43,5 mm. de lado. Difusor transparente. Fuente de luz LED en color rojo. Tensión de alimentación 24V c.c. Señalización en presencia
de red y en ausencia de red mediante equipos de alimentación centralizados PBL-80 , PBL-60 y
PBL-25 que proporcionan a las balizas 1 hora de autonomía. Construido según normas UNE-EN
60598-1. Conforme a las Directivas Comunitarias de Compatibilidad Electromagnética y de Baja
Tensión 93/68/CE, 89/336/CE y 73/23/CE. Apta para cumplir Real Decreto de 27 de Agosto de
1982. Instalado incluyendo replanteo, accesorios de anclaje y conexionado.
2 por fila de asientos
03.03
1
13,00
13,00
ud DOWNLIGHT ARA 2x26W SECOM O EQUIVALENTE
Luminaria para empotrar downlight SECOM modelo ARA o equivalentente con 2 lámpara bajo consumo PL de 26 W, de 325 mm de diámetro, fabricado en aro en inyección de aluminio con recubrimiento de pintura al horno, reflector metalizado, con cristal incorporado mate, alimentación con caja
de balasto magnético para lámparas PL, IP 43, incluido equipo adecuado y lámparas. Instalado incluyendo replanteo y conexionado. Color a elegir por Dirección Facultativa.
Techo salón de actos
03.04
23
23,00
ud BLQ.AUT.EMERG.SECOM ERGO O SIMILAR 300 lumenes
Bloque autónomo de emergencia IP44 IK 04, de superficie, empotrado o estanco (caja estanca: IP66
IK08), de 300 Lúm. con lámpara de emergencia FL. 8W, con caja de empotrar blanca o negra, con
difusor transparente o biplano opal. Piloto testigo de carga LED blanco. Autonomía 2 horas. Equipado
con batería Ni-Cd estanca de alta temperatura. Base y difusor construidos en policarbonato resistente
a la prueba del hilo incandescente 850º. Opción de telemando. Construido según normas UNE
20-392-93 y UNE-EN 60598-2-22. Instalado incluyendo replanteo, accesorios de anclaje y conexionado.
1
03.05
1,00
Bloque autónomo de emergencia combinado IP44 IK 04, de superficie, empotrado o estanco (caja
estanca: IP66 IK08), de 180 Lúm., con 2 tubos, uno para presencia de red que se puede apagar y
encender, FL.8W, y otro para emergencia FL. 8W, con caja de empotrar blanca o negra, con difusor
transparente o biplano opal. Piloto testigo de carga LED blanco. Autonomía 1 hora. Equipado con batería Ni-Cd estanca de alta temperatura. Base y difusor construidos en policarbonato resistente a la
prueba del hilo incandescente 850º. Opción de telemando. Construido según normas UNE
8
03.06
8,00
Bloque autónomo de emergencia IP44 IK 04, de superficie, empotrado o estanco (caja estanca: IP66
IK08), de 70 Lúm. con lámpara de emergencia FL. 6W, con caja de empotrar blanca o negra, con
difusor transparente o biplano opal. Piloto testigo de carga LED blanco. Autonomía 1 hora. Equipado
con batería Ni-Cd estanca de alta temperatura. Base y difusor construidos en policarbonato resistente
a la prueba del hilo incandescente 850º. Opción de telemando. Construido según normas UNE
4
4,00
Página
5
CÓDIGO
RESUMEN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
4,00
32,93
131,72
TOTAL CAPÍTULO 03 ILUMINACIÓN....................................................................................................................
1.908,88
Página
6
CÓDIGO
RESUMEN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
1,00
1.672,58
1.672,58
1,00
1.721,03
1.721,03
CAPÍTULO 04 ELECTRICIDAD
04.01
ud MODIFICACION CUADRO PROTECCIÓN GENERAL.
Modificación en Cuadro General compuesto por: 2 diferenciales de 2x40A, 2 magnetotérmico de
2x40A,1 de 4x50, 1de 4x100. Instalado, incluyendo cableado y conexionado.
1
04.02
1,00
ud INSTALACION INTERIOR 2
1
1,00
TOTAL CAPÍTULO 04 ELECTRICIDAD.................................................................................................................
3.393,61
Página
7
CÓDIGO
RESUMEN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
1,00
332,69
332,69
CAPÍTULO 05 SEGURIDAD Y SALUD
05.01
ud SEGURIDAD Y SALUD
Presupuesto y medición definida en el apartado presupuesto del Estudio de Seguridad y Salud del
presente proyecto.
TOTAL CAPÍTULO 05 SEGURIDAD Y SALUD......................................................................................................
332,69
TOTAL......................................................................................................................................................................
50.598,02
Página
8
RESUMEN DE PRESUPUESTO
CAPITULO
RESUMEN
EUROS
1
TRABAJOS PREVIOS....................................................................................................................................
1.128,50
2,23
2
ACABADOS SALON DE ACTOS......................................................................................................................
43.834,34
86,63
3
ILUMINACIÓN...............................................................................................................................................
1.908,88
3,77
4
ELECTRICIDAD.............................................................................................................................................
3.393,61
6,71
5
SEGURIDAD Y SALUD...................................................................................................................................
332,69
0,66
TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL
13,00% Gastos generales..........................
6,00% Beneficio industrial........................
%
50.598,02
6.577,74
3.035,88
SUMA DE G.G. y B.I.
9.613,62
21,00% I.V.A.......................................................................
12.644,44
TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA
72.856,08
TOTAL PRESUPUESTO GENERAL
72.856,08
Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de SETENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SEIS EUROS con OCHO CÉNTIMOS
,a.
El promotor
La dirección facultativa
Página
1
RESUMEN DE PRESUPUESTO
CAPITULO
RESUMEN
EUROS
1
TRABAJOS PREVIOS....................................................................................................................................
1.128,50
2,23
2
ACABADOS SALON DE ACTOS......................................................................................................................
43.834,34
86,63
3
ILUMINACIÓN...............................................................................................................................................
1.908,88
3,77
4
ELECTRICIDAD.............................................................................................................................................
3.393,61
6,71
5
SEGURIDAD Y SALUD...................................................................................................................................
332,69
0,66
TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL
13,00% Gastos generales..........................
6,00% Beneficio industrial........................
%
50.598,02
6.577,74
3.035,88
SUMA DE G.G. y B.I.
9.613,62
21,00% I.V.A.......................................................................
12.644,44
TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA
72.856,08
TOTAL PRESUPUESTO GENERAL
72.856,08
Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de SETENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SEIS EUROS con OCHO CÉNTIMOS
,a.
El promotor
La dirección facultativa
Página
1

ACABADOS INTERIORES del SALÓN DE ACTOS del CENTRO

Transcripción

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