informe trimeStrAL de precioS de ventA

Transcripción

marzo
2015
informe
triMESTRAL
de precios
de venta
> Informe trimestral de precios de venta > Marzo 2015 > Índice
03
04
06
06
08
10
12
14
16
19
28
Resumen visual
Resumen ejecutivo
Informe trimestral de precios de venta
Por comunidades autónomas
Por provincias
Por capitales de provincia
Por distritos
Por municipios
Tabla resumen de precios y variaciones
Tabla resumen de municipios
Notas sobre el informe
Marzo 2015
resumen trimestral
comunidades autónomas
la más cara:
país vasco 2.893€/m²
la más barata:
castilla-la mancha 993€/m²
marzo % var.
marzo
% var.
2015
TRIMESTRAL
2015
TRIMESTRAL
ESPAÑA
1.538-1,29%
Ceutan/dn/d
Andalucía
1.484-1,09%
Comunidad Valenciana
1.293
Aragón
1.263-0,78%
Extremadura
1.164-2,53%
1.604-2,14%
-2,91%
Asturias
1.702-1,62%
Galicia
Baleares
2.047-0,52%
La Rioja
1.658
Canarias
1.3001,00%
Madrid
2.0260,25%
Cantabria
1.791-2,20%
Castilla-La Mancha
-1,55%
Melillan/dn/d
993
-2,55%
Murcia
Castilla y León
1.352
-1,40%
Navarra
1.234-3,32%
1.448-1,27%
Cataluña
1.782-0,30%
País Vasco
2.893
-1,46%
N/D - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida
españa
1.538 €/m2
las que más subeN:
las que más bajan:
1 Canarias 1,00%
1 Murcia -3,32%
2 Madrid 0,25%
2 C. Valenciana -2,91%
3 Cataluña -0,30%
3 Castilla-La Mancha -2,55%
4 Baleares -0,52%
4 Extremadura -2,53%
5 Aragón -0,78%
5 Cantabria -2,20%
provincias
las que
más bajan:
las que
más SUBEN:
la más cara:
guipúzcoa
3.302€/m²
la más barata:
CUENCA
682€/m²
1 Córdoba -3,56%
1 Las Palmas 1,29%
2 Murcia -3,32%
2 Santa Cruz
de Tenerife 0,68%
3 Pontevedra -3,25%
3 Huesca 0,66%
4 Albacete -3,11%
4 Madrid 0,25%
5 Palencia -2,69%
5 Barcelona 0,01%
capitales de provincia
la más cara:
DonostiaSan Sebastián
4.012€/m²
municipios
las que más suben:
1 Madrid 2,41%
2 Barcelona 2,27%
3 Palma de
Mallorca 1,98%
el más caro:
Ibiza
(Baleares)
3.951€/m²
los que más suben:
1 Mogán (Las Palmas) 12,60%
2 Elche/Elx (Alicante) 8,58%
3 Cártama (Málaga) 6,87%
4 Catarroja (Valencia) 6,38%
4 Las Palmas de Gran
Canaria 1,50%
5 Ibiza (Baleares) 6,24%
5 Huesca 0,68%
la más barata:
ÁVILA
983€/m²
las que más bajan:
1 Córdoba -5,58%
2 Murcia -4,47%
3 Huelva -3,05%
4 Palencia -3,04%
5 Badajoz -2,60%
el más barato:
Jumilla
(murcia)
599€/m²
los que más bajan:
1 Águilas (Murcia) -9,86%
2 Santa Eulàlia de Ronçana
(Barcelona) -8,16%
3 Ceutí (Murcia) -7,89%
4 Amposta (Tarragona) -7,71%
5 Rocafort (Valencia) -7,69%
> Informe trimestral de precios de venta > Marzo 2015 > Resumen ejecutivo
RESUMEN
EJECUTIVO
COMUNIDADES AUTÓNOMAS
PROVINCIAS
El precio de la vivienda en España ha sido de
En el último mes, hay nueve subidas, pero solo
1.538 euros por metro cuadrado en marzo de
Las Palmas supera el 1%. Las bajadas más
2015, marcando una caída del -0,66% respecto
relevantes se dan en Córdoba, que supera
al mes anterior. Frente al mes de marzo de
el 1%; y en Valencia, Palencia y Ávila, que se
2014, el descenso es del -7,20%, mientras
quedan muy cerca. En el análisis trimestral,
que la bajada frente a diciembre de 2014 es
cinco provincias crecen, siendo de nuevo Las
del -1,29%. Solo hay cuatro repuntes en los
Palmas la que supera el 1% en solitario. En
periodos estudiados, que corresponden a
cuanto a los descensos, Córdoba, Murcia,
Canarias y Madrid en las variaciones mensual
Pontevedra y Albacete superan el 3% de
y trimestral, quedando las alzas interanuales
caída. Frente al pasado año, no hay subidas,
desiertas. Mensualmente, las que más caen
liderando los recortes Córdoba y Ávila por
son Castilla-La Mancha, Comunidad Valencia y
encima del 14%. Guipúzcoa, Vizcaya, Álava,
Extremadura. En el último trimestre, los mayores
Baleares y Madrid son las provincias más
descensos se dan en Murcia, Comunidad
caras, mientras que Cuenca, Ciudad Real,
Valenciana y Castilla-La Mancha. Frente al
Ávila, Teruel y Toledo son las más baratas.
pasado año, las autonomías que más se ajustan
son Murcia, Asturias y Galicia. Las regiones
CAPITALES DE PROVINCIA
más caras son País Vasco, Baleares, Madrid,
Frente a febrero, de las 11 subidas registradas,
Cantabria y Cataluña, mientras que las más
destaca Palma de Mallorca con una subida
baratas son Castilla-La Mancha, Extremadura,
superior al 3,5%. En cuanto a las bajadas, solo
Murcia, Aragón y Comunidad Valenciana.
Córdoba supera el 2% de recorte. En el último
trimestre, Madrid y Barcelona se incrementan
más allá del 2%, mientras que la otra cara de
la moneda la ponen Córdoba, que cae más de
un 5%; y Murcia, que se ajusta más de un 4%.
En el último año solo sube Palma de Mallorca,
casi un 2%. Los recortes más importantes se
dan en Murcia, Huelva y Córdoba, que caen
más de un 14%. Donostia-San Sebastián es
la capital más cara con un precio medio por
metro cuadrado de 4.012 euros. Por encima
de los 3.000 están Barcelona y Bilbao,
El precio de la vivienda en España
ha sido de 1.538 euros por metro
cuadrado en marzo de 2015
4
mientras que Madrid y Cádiz arrojan precios
medios por encima de los 2.500. Por su parte,
Ávila, Cuenca, Huelva y Huesca son las más
baratas, marcando precios medios por debajo
de los 1.200 euros por metro cuadrado.
> Informe trimestral de precios de venta > Marzo 2015 > Resumen ejecutivo
resumen
ejecutivo
DISTRITOS
MUNICIPIOS
En marzo de 2015, los distritos madrileños
Los incrementos más representativos del
donde se registran los precios por metro
primer trimestre de 2015 están en Mogán (Las
cuadrado más altos son Salamanca, Chamartín
Palmas), Elche (Alicante) y Cártama (Málaga),
y Chamberí, mientras que los más bajos están
mientras que las caídas más pronunciadas
en Villaverde, Usera y Puente de Vallecas. En el
se dan en Águilas (Murcia), Santa Eulàlia de
primer trimestre del año, solo seis distritos se
Ronçana (Barcelona) y Ceutí (Murcia). Frente
ajustan, registrándose los mayores descensos
al año pasado, los municipios que más se
en Ciudad Lineal, Barajas y Hortaleza. En
encarecen son Catarroja (Valencia), Elche
cuanto a las subidas, están protagonizadas
(Alicante) y Cártama (Málaga), y los que más
por Villaverde, Moncloa-Aravaca y Usera. De
se abaratan son Alcantarilla (Murcia), Amposta
un año a otro, predominan las caídas, que
(Barcelona) y Alaquàs (Valencia). Por encima de
son más intensas en Hortaleza, Villaverde y
los 3.500 euros por metro cuadrado solo están
Barajas. En este periodo, suben cinco distritos,
Ibiza (Baleares), Sitges (Barcelona) y Getxo
recogiendo Chamberí, Salamanca y Retiro las
(Vizcaya), mientras que por debajo de los 700
alzas más abultadas. En Barcelona, las casas
euros encontramos a Jumilla (Murcia), Yecla
más caras están en Sarrià-Sant Gervasi, Les
(Murcia), Onda (Castellón) y Alguazas (Murcia).
Corts y LÉixample, y las más baratas en Nou
Barris, Horta-Guinardó y Sant Andreu. Solo
hay una caída trimestral: Ciutat Vella. Les
Corts, Horta-Guinardó y Sarrià-Sant Gervasi
lideran los incrementos en este periodo. En el
último año, son los ajustes los que prevalecen,
localizándose los más intensos Horta-Guinardó,
Sant Andreu y Gràcia. Interanualmente,
hay tres ascensos: L’Eixample, Les Corts y
Sarrià-Sant Gervasi. En cuanto a Valencia, los
precios más altos se localizan en Ciutat Vella,
L’Eixample y El Pla del Real, mientras que los
más ajustados están en L’Olivereta, Rascanya
y Jesús. La variación trimestral arroja cinco
incrementos, capitaneados por Campanar,
Pobles de l’Oest y Benimaclet. Frente al pasado
año, las subidas se reducen a dos: Ciutat
Vella y Benimaclet. Respecto a las caídas,
las trimestrales las encabezan L’Olivereta,
Rascanya y Patraix; y las interanuales,
L’Olivereta, Rascanya y Pobles del Sud.
5
La ciudad balear de
Ibiza le quita el trono
del municipio más caro
a Sitges, en Barcelona.
Por su parte, la
localidad más barata
es la murciana Jumilla
> Informe trimestral de precios de venta > Marzo 2015 > Informe trimestral de precios de venta > Comunidades autónomas
Informe
trimestral
de Precios
de Venta
COMUNIDADES AUTÓNOMAS
Según el informe trimestral de precios de venta
elaborado por
, la vivienda en España
en marzo de 2015 tiene un precio medio de 1.538
euros por metro cuadrado. Esta cifra marca un
descenso del -0,66% frente al mes de febrero,
cuando el precio medio fue de 1.549 euros por
metro cuadrado. La caída es del -1,29% frente
al mes de diciembre de 2014, mientras que
Variación mensual de los precios de venta
ESPAÑA
-0,66%
Andalucía
-0,54%
Aragón
-0,35%
Asturias
-0,51%
Baleares
-0,07%
Canarias
0,70%
Cantabria
-0,68%
Castilla-La Mancha
-2,44%
Castilla y León
-0,48%
Cataluña
-0,33%
Ceuta
nd
C. Valenciana
-2,19%
Extremadura
-0,80%
Galicia
-0,60%
La Rioja
-0,78%
Madrid
0,26%
Melilla
nd
Murcia
-0,40%
Navarra
-0,41%
País Vasco
-0,43%
el descenso interanual alcanza el -7,20%.
Variaciones mensuales: Los dos únicos repuntes
se dan en Canarias (0,70%) y Madrid (0,26%).
Los descensos más significativos se localizan
en Castilla-La Mancha (-2,44%), Comunidad
Valenciana (-2,19%), Extremadura (-0,80%),
La Rioja (-0,78%) y Cantabria (-0,68%).
Variaciones trimestrales: Vuelven a protagonizar
los ascensos Canarias (1%) y Madrid (0,25%). Las
bajadas más llamativas se dan en Murcia (-3,32%),
Comunidad Valenciana (-2,91%), Castilla-La Mancha
(-2,55%), Extremadura (-2,53%) y Cantabria (-2,20%).
Variaciones interanuales: Las caídas se extienden
a todas las regiones, arrojando los porcentajes más
amplios Murcia (-11,57%), Asturias (-9,91%), Galicia
(-9,53%), La Rioja (-9,35%) y Aragón (-9,22%).
Las regiones más caras son País Vasco
(2.893 €/m²), Baleares (2.047 €/m²), Madrid
(2.026 €/m²), Cantabria (1.791 €/m²) y Cataluña
(1.782 €/m²), mientras que las más baratas son
Castilla-La Mancha (993 €/m²), Extremadura
(1.164 €/m²), Murcia (1.234 €/m²), Aragón (1.263
0
€/m²) y Comunidad Valenciana (1.293 €/m²).
Febrero 2015
Marzo 2015
6
1.000
2.000
3.000
4.000
Sube*
n/d - Dato no disponible por no superar
la muestra mínima establecida
Sube o baja
menos de 0,5*
* Variación respecto al porcentaje
Baja*
enero 2015 - febrero 2015
> Informe trimestral de precios de venta > Marzo 2015 > Informe trimestral de precios de venta > Comunidades autónomas
Informe
trimestral
de Precios
de Venta
comunidades
autónomas
Precios de venta (€/m2)
1.702
1.791
2.893
1.448
1.604
1.658
1.782
1.352
1.263
2.026
Mayor de 2.001
993
Entre 1.501 y 2.000
1.293
1.164
Menor de 1.500
2.047
1.234
1.484
1.300
España
1.538
n/d
nd
Precios de venta
(€/m2)
1
2
3
4
5
5
4
3
2
1
7
País Vasco
2.893
Baleares
2.047
Madrid
2.026
Cantabria
1.791
Cataluña
1.782
C. Valenciana
1.293
Aragón
1.263
Murcia
1.234
Extremadura
1.164
CastillaLa Mancha
993
Variación mensual
de los precios de venta (%)
1
2
3
4
5
5
4
3
2
1
Canarias
0,70
Madrid
0,26
Baleares
-0,07
Cataluña
-0,33
Aragón
-0,35
Cantabria
-0,68
La Rioja
-0,78
Extremadura
-0,80
C. Valenciana
-2,19
CastillaLa Mancha
-2,44
Variación trimestral
1
2
3
4
5
5
4
3
2
1
Canarias
1,00
Madrid
0,25
Cataluña
-0,30
Baleares
-0,52
Aragón
-0,78
Cantabria
-2,20
Extremadura
-2,53
CastillaLa Mancha
-2,55
C. Valenciana
-2,91
Murcia
-3,32
Variación interanual
1
2
3
4
5
5
4
3
2
1
Canarias
-3,52
Madrid
-5,47
Baleares
-5,79
Andalucía
-5,90
Extremadura
-6,75
Aragón
-9,22
La Rioja
-9,35
Galicia
-9,53
Asturias
-9,91
Murcia
-11,57
> Informe trimestral de precios de venta > Marzo 2015 > Informe trimestral de precios de venta > Provincias
Informe
trimestral
de Precios
de Venta
provincias
PROVINCIAS
Según el informe trimestral de precios
En la clasificación de las provincias por precio
de venta de
en marzo de 2015, el informe trimestral coloca
, las caídas
dominan el panorama de la vivienda a nivel
en primera posición a Guipúzcoa, con 3.302
provincial. De febrero a marzo crecen nueve
euros por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya
provincias, de diciembre a marzo cinco y
(2.870 €/m²), Álava (2.300 €/m²), Baleares (2.047
comparando con hace un año ninguna
€/m²) y Madrid (2.026 €/m²). En la parte baja de
la tabla, Cuenca cierra la clasificación con 682
Variaciones mensuales: Las Palmas (1,03%),
Huesca (0,36%) y Cuenca (0,35%) son las
económicas son Ciudad Real (825 €/m²), Ávila
provincias que más suben. Los descensos más
(841 €/m²), Teruel (849 €/m²) y Toledo (889 €/m²).
abultados se localizan en Córdoba (-1,12%),
Valencia (-0,97%) y Palencia (-0,93%).
Variaciones trimestrales: Las subidas más
llamativas se localizan en Las Palmas (1,29%),
Santa Cruz de Tenerife (0,68%) y Huesca
(0,66%), mientras que los retrocesos más
marcados tienen lugar en Córdoba (-3,56%),
Murcia (-3,32%) y Pontevedra (-3,25%).
Variaciones interanuales: No hay repuntes.
En el apartado de caídas, los primeros
puestos son para Córdoba (-14,96%),
Ávila (-14,10%), Pontevedra (-13,93%),
Teruel (-12,90%) y Lugo (-12,42%).
Guipúzcoa y Cuenca vuelven a ser
la provincia más cara y la más
barata para comprar una vivienda
8
euros por metro cuadrado. Otras provincias
> Informe trimestral de precios de venta > Marzo 2015 > Informe trimestral de precios de venta > Provincias
Informe
trimestral
de Precios
de Venta
Vizcaya
provincias
1
2º
2.870
º
3º
841
3
º
Álava
Teruel
Toledo
889
Ciudad Real
825
Precios de venta
(€/m2)
1
2
3
4
5
5
4
3
2
1
9
Guipúzcoa
3.302
Vizcaya
2.870
Álava
2.300
Baleares
2.047
Madrid
2.026
Toledo
889
Teruel
849
Ávila
841
Ciudad Real
825
Cuenca
682
Variación mensual
1
2
3
4
5
5
4
3
2
1
Las Palmas
1,03
Huesca
0,36
Cuenca
0,35
Santa Cruz
de Tenerife
0,33
Madrid
0,26
Pontevedra
-0,89
Ávila
-0,93
Palencia
-0,93
Valencia
-0,97
Córdoba
-1,12
849
2.026
5º
5º
2
º
3.302
2.300
Madrid
Ávila
Guipúzcoa
4º
1º
4º
Cuenca
Baleares
682
2.047
1
2
3
4
5
5
4
3
2
1
Las Palmas
1,29
Santa Cruz
de Tenerife
0,68
Huesca
0,66
Madrid
0,25
Barcelona
0,01
Palencia
-2,69
Albacete
-3,11
Pontevedra
-3,25
Murcia
-3,32
Córdoba
-3,56
1
2
3
4
5
5
4
3
2
1
Santa Cruz
de Tenerife
-0,78
Jaén
-2,13
Huesca
-2,60
Almería
-3,36
Cáceres
-4,32
Lugo
-12,42
Teruel
-12,90
Pontevedra
-13,93
Ávila
-14,10
Córdoba
-14,96
> Informe trimestral de precios de venta > Marzo 2015 > Informe trimestral de precios de venta > Capitales de provincia
Informe
trimestral
de Precios
de Venta
capitales
de provincia
CAPITALES DE PROVINCIA
El análisis trimestral realizado por
Ordenando las capitales de provincia por
en las capitales de provincia da como resultado
precio, el informe trimestral de marzo de 2015
11 incrementos de precio de febrero a marzo.
coloca a la cabeza a Donostia-San Sebastián
Al remontarnos a diciembre se producen ocho
con 4.012 euros por metro cuadrado. Le siguen
subidas. En la comparativa interanual con
Barcelona (3.145 €/m²), Bilbao (3.108 €/m²),
marzo de 2014, solo se recoge una subida.
Madrid (2.693 €/m²) y Cádiz (2.598 €/m²). La
capital de Ávila cierra la tabla con 983 euros por
Variaciones mensuales: Las subidas más
metro cuadrado. Otras ciudades económicas
llamativas tienen lugar en Palma de Mallorca
son Cuenca (1.019 €/m²), Huelva (1.182 €/m²),
(3,67%), Las Palmas de Gran Canaria (1,78%) y
Huesca (1.190 €/m²) y Soria (1.209 €/m²).
Madrid (0,78%). Los descensos más intensos
tienen como protagonistas a Córdoba
(-2,16%), Huelva (-1,77%) y Lleida (-1,28%).
Variaciones trimestrales: Madrid (2,41%),
Barcelona (2,27%) y Palma de Mallorca (1,98%)
son las capitales que más han incrementado
su precio. Córdoba (-5,58%), Murcia (-4,47%) y
Huelva (-3,05%) son las que más lo han bajado.
Variaciones interanuales: Palma de
Mallorca (1,80%) es la única capital que
ha visto incrementado su precio. Las que
más han bajado son Murcia (-14,98%),
Huelva (-14,91%) y Córdoba (-14,61%).
La recuperación de grandes capitales
como Madrid y Barcelona se deja
notar en las subidas trimestrales
10
> Informe trimestral de precios de venta > Marzo 2015 > Informe trimestral de precios de venta > Capitales de provincia
Informe
trimestral
de Precios
de Venta
1
º
capitales
de provincia
3º
Bilbao
1.209
Madrid
4º 2.693
Ávila
4.012
3.108
5º Soria
1º
DonostiaSan Sebastián
4º
Huesca
2º
1.190
Barcelona
3.145
983
2º
Cuenca
1.019
3º
Huelva
1.182
5º
Cádiz
2.598
Precios de venta
(€/m2)
1
2
3
4
5
5
4
3
2
1
11
Donostia
S. Sebastián
4.012
Barcelona
3.145
Bilbao
3.108
Madrid
2.693
Cádiz
2.598
Soria
1.209
Huesca
1.190
Huelva
1.182
Cuenca
1.019
Ávila
983
Variación mensual
1
2
3
4
5
5
4
3
2
1
Palma de
Mallorca
3,67
Las Palmas de
Gran Canaria
1,78
Madrid
0,78
Barcelona
0,63
Almería
0,49
Guadalajara
-1,02
Murcia
-1,26
Lleida
-1,28
Huelva
-1,77
Córdoba
-2,16
1
2
3
4
5
5
4
3
2
1
Madrid
2,41
Barcelona
2,27
Palma de
Mallorca
Las Palmas de
Gran Canaria
1,98
1,50
Huesca
0,68
Badajoz
-2,60
Palencia
-3,04
Huelva
-3,05
Murcia
-4,47
Córdoba
-5,58
1
2
3
4
5
5
4
3
2
1
Palma de
Mallorca
1,80
Barcelona
-0,56
Cáceres
-0,61
Ourense
-1,56
Zamora
-1,89
Alicante/
Alacant
-11,53
Valladolid
-11,63
Córdoba
-14,61
Huelva
-14,91
Murcia
-14,98
> Informe trimestral de precios de venta > Marzo 2015 > Informe trimestral de precios de venta > Distritos
Informe
trimestral
de Precios
de Venta
distritos
DISTRITOS
Las grandes capitales son las que están liderando
la recuperación de los precios de la vivienda.
Los datos trimestrales de Madrid y Barcelona
son la manifestación más clara del cambio de
signo, dado que las subidas se imponen frente
a las caídas, haciéndose los repuntes cada vez
más visibles. En Valencia todavía habrá que
esperar. Por otro lado, es interesante comprobar
que en la comparativa frente a diciembre, son
los distritos más asequibles los que comienzan
a recuperarse, mientras que interanualmente,
aún son los más consolidados los que tiran
de las alzas. En cuanto a los precios medios,
pocos cambios respecto a los más caros y más
baratos de Madrid y Barcelona y Valencia, que
continúan siendo prácticamente los mismos.
En Madrid, las subidas trimestrales las
protagonizan Villaverde (2,24%), MoncloaAravaca (2,22%) y Usera (2,18%). Las bajadas
más representativas frente a diciembre de
2014 se dan en Ciudad Lineal (-3,41%), Barajas
(-2,14%) y Hortaleza (-1,53%). Los distritos
que más crecen frente al año pasado son
Chamberí (3,33%), Salamanca (1,63%) y Retiro
(0,88%), mientras que los que más caen son
Hortaleza (-10,01%), Villaverde (-8,46%) y
Barajas (-7,76%). Los distritos más caros son
En Barcelona, los incrementos trimestrales
vienen de la mano de Les Corts (2,92%), HortaGuinardó (2,50%) y Sarrià-Sant Gervasi (2,22%).
En este mismo periodo, la única caída es la
de Ciutat Vella (-0,45%). De un año a otro, los
únicos que crecen son LÉixample (3,59%), Les
Corts (2,61%) y Sarrià-Sant Gervasi (1,93%).
Los mayores ajustes los arrojan Horta-Guinardó
(-5,06%), Sant Andreu (-3,73%) y Gràcia (-3,39%).
Sarrià-Sant Gervasi (4.225 €/m²), Les Corts
(4.028 €/m²) y LÉixample (3.644 €/m²) son los
distritos más caros, mientras que los más baratos
son Nou Barris (1.870 €/m²), Horta-Guinardó
(2.226 €/m²) y Sant Andreu (2.235 €/m²).
En Valencia, los distritos de Campanar (3,01%),
Pobles de l’Oest (1,28%) y Benimaclet (0,59%)
son los que más suben trimestralmente. Frente
al año pasado solo crecen Ciutat Vella (0,49%)
y Benimaclet (0,33%). El listado de caídas
trimestrales lo encabezan L’Olivereta (-2,90%),
Rascanya (-2,85%) y Patraix (-2,33%), y frente a
marzo de 2014, L’Olivereta (-15,06%), Rascanya
(-11,11%) y Pobles del Sud (-10,75%). Ciutat Vella
(2.423 €/m²), LÉixample (2.273 €/m²) y El Pla del
Real (2.166 €/m²) son los distritos más caros
frente a los más baratos, que son L’Olivereta (992
€/m²), Rascanya (1.039 €/m²) y Jesús (1.065 €/m²).
Salamanca (4.377 €/m²), Chamartín (4.146 €/
m²) y Chamberí (3.871 €/m²), mientras que los
más baratos son Villaverde (1.372 €/m²), Usera
(1.531 €/m²) y Puente de Vallecas (1.563 €/m²).
12
Mientras que en Madrid
y Barcelona, las subidas
superan claramente
a los descensos en la
variación trimestral,
en Valencia todavía
predominan los ajustes
> Informe trimestral de precios de venta > Marzo 2015 > Informe trimestral de precios de venta > Distritos
Informe
trimestral
de Precios
de Venta
distritos
madrid
barcelona
valencia
Salamanca 4.377€/m2
Sarrià-Sant Gervasi 4.225€/m2
Villaverde 1.372€/m2
Nou Barris
Villaverde 2,24%
Les Corts 2,92%
Campanar 3,01%
Ciudad Lineal -3,41%
Ciutat Vella -0,45%
LÒlivereta -2,90%
Ciutat Vella
1.870€/m2
L’Olivereta
992€/m2
Distrito
Marzo % Var. % Var.
2015 Trimes. Anual
Arganzuela
2.756
1,96%
-0,41%
Ciutat Vella
3.329 -0,45%
-0,66%
Algirós
1.756
0,31%
-4,68%
Barajas
2.188
-2,14%
-7,76%
Gràcia
2.945
1,90%
-3,39%
Benicalap
1.162
0,12%
-3,58%
Carabanchel
1.649
0,63%
-5,16%
Horta-Guinardó
2.226
2,50%
-5,06%
Benimaclet
1.564
0,59%
0,33%
Centro
3.458
1,95%
0,03%
LÉixample
3.644
1,52%
3,59%
Camins al Grau
1.618
-0,67%
-5,27%
-6,77%
Distrito
Marzo % Var. % Var.
2015 Trimes. Anual
2.423€/m2
Distrito
Marzo % Var. % Var.
2015 Trimes. Anual
Chamartín
4.146
1,12%
-0,66%
Les Corts
4.028
2,92%
2,61%
Campanar
1.504
3,01%
Chamberí
3.871
1,44%
3,33%
Nou Barris
1.870
2,07%
-0,13%
Ciutat Vella
2.423
-0,97%
0,49%
Ciudad Lineal
2.302
-3,41%
-5,77%
Sant Andreu
2.235
1,16%
-3,73%
El Pla del Real
2.166
-0,30%
-7,17%
Fuencarral-El Pardo 2.641
1,22%
-2,46%
Sant Martí
3.196
1,03%
-0,22%
Extramurs
1.626
-2,05%
-7,98%
-0,51% -10,59%
Hortaleza
2.836
-1,53% -10,01%
Latina
1.683
-0,61%
-7,14%
Moncloa-Aravaca
3.144
2,22%
Moratalaz
2.028
Sants-Montjuïc
2.461
1,04%
-1,03%
Jesús
1.065
Sarrià-Sant Gervasi
4.225
2,22%
1,93%
L’Eixample
2.273
-1,66%
L’Olivereta
992
0,33%
-7,50%
La Saïdia
1.287
-1,43%
-6,27%
Puente de Vallecas 1.563
2,09%
-6,54%
Patraix
1.098
-2,33%
-9,03%
Retiro
3.418
2,16%
0,88%
Poblats Marítims
1.240
-1,24%
-7,43%
Salamanca
4.377
0,72%
1,63%
Pobles de l’Oest
1.110
1,28%
-7,12%
San Blas
1.916
1,10%
0,60%
Pobles del Nord
1.165
-0,55%
-8,34%
Tetuán
2.650
-0,04%
-2,98%
Pobles del Sud
1.147
-2,23% -10,75%
Usera
1.531
2,18%
-7,06%
Quatre Carreres
1.267
-1,17%
-10,44%
Vicálvaro
1.692
0,14%
-0,44%
Rascanya
1.039
-2,85%
-11,11%
Villa de Vallecas
1.890
-1,40%
-7,38%
Villaverde
1.372
2,24%
-8,46%
El más caro
13
El más barato
El que más sube
-1,60%
-1,94%
-2,90% -15,06%
El que más baja
> Informe trimestral de precios de venta > Marzo 2015 > Informe trimestral de precios de venta > Municipios
Informe
trimestral
de Precios
de Venta
municipios
MUNICIPIOS
El análisis de los municipios del informe
Ordenando los municipios por precio (sin
trimestral de marzo de 2015 elaborado por
ha abarcado un total de 344, sin
tener en cuenta las capitales de provincia),
contar las capitales de provincia. En el análisis
puestos Ibiza, en Baleares (3.951 €/m²), Sitges,
trimestral, hay 89 municipios que suben de
en Barcelona (3.877 €/m²), Getxo, en Vizcaya
precio, mientras que interanualmente crecen 30.
(3.653 €/m²), Hondarribia, en Guipúzcoa (3.419
en marzo de 2015 se colocan en los primeros
€/m²) y Sopelana, en Vizcaya (3.271 €/m²).
Variaciones trimestrales: Las subidas más
En cuanto a los más baratos, cierra la tabla
representativas se producen en Mogán, en Las
Jumilla, en Murcia, con 599 euros por metro
Palmas (12,60%), Elche, en Alicante (8,58%)
cuadrado. Otros municipios baratos son Yecla,
y Cártama, en Málaga (6,87%). Las que más
en Murcia (656 €/m²), Onda, en Castellón
han bajado son Águilas, en Murcia (-9,86%),
(667 €/m²), Alguazas, en Murcia (668 €/m²)
Santa Eulàlia de Ronçana, en Barcelona
y Valdepeñas, en Ciudad Real (715 €/m²).
(-8,16%) y Ceutí, en Murcia (-7,89%).
Variaciones interanuales: Los municipios
que más crecen son Catarroja, en Valencia
(12,05%), Elche, en Alicante (11,87%) y Cártama,
en Málaga (10,14%). Los que más han visto
decrecer su precio medio son Alcantarilla,
en Murcia (-21,06%), Amposta, en Barcelona
(-20,58%) y Alaquàs, en Valencia (-19,59%).
Los municipios murcianos no solo
adquieren protagonismo entre las mayores
caídas, sino que además se cuelan en los
primeros puestos de los más baratos
14
> Informe trimestral de precios de venta > Marzo 2015 > Informe trimestral de precios de venta > Municipios
Informe
trimestral
de Precios
de Venta
3º
Getxo
3.653
Hondarribia
municipios
5
º
4º 3.419
Sopelana
3.271
2º
Onda
667
3º
Valdepeñas
715
5º
Yecla
2º
Jumilla
599
1º
656
1º
Ibiza
4
º
3.951
Alguazas
668
Precios de venta
(€/m2)
1
2
3
4
5
5
4
3
2
1
15
Ibiza
(Baleares)
Sitges
(Barcelona)
Getxo
(Vizcaya)
Hondarribia
(Gupúzcoa)
Sopelana
(Vizcaya)
3.951
3.877
3.653
3.419
3.271
Valdepeñas
715
Alguazas
668
(Ciudad Real)
(Murcia)
Onda
(Castellón)
Yecla
(Murcia)
Jumilla
(Murcia)
667
656
599
1
2
3
4
5
5
4
3
2
1
Mogán
(Las Palmas)
12,60
Elche/Elx
8,58
(Alicante)
Cártama
6,87
(Málaga)
Catarroja
6,38
(Valencia)
Ibiza
6,24
(Baleares)
Rocafort
-7,69
(Valencia)
Amposta
-7,71
(Tarragona)
Ceutí
(Murcia)
-7,89
Santa Eulàlia de
Ronçana (Barcelona)
-8,16
Águilas
-9,86
(Murcia)
(Santa Cruz de Tenerife)
1
2
3
4
5
5
4
3
2
1
Catarroja
(Valencia)
Elche/Elx
(Alicante)
Cártama
(Málaga)
Ibiza
12,05
11,87
10,14
(Baleares)
9,73
Arroyo de la
Encomienda
8,59
(Valladolid)
Santa Eulàlia de -19,58
Ronçana (Barcelona)
Miengo
(Cantabria)
Alaquàs
(Valencia)
Amposta
(Tarragona)
Alcantarilla
(Murcia)
-19,59
-19,59
-20,58
-21,06
Sitges
3.877
> Informe trimestral de precios de venta > Marzo 2015 > Tabla resumen de precios y variaciones
Tabla resumen
de precios
y variaciones
Mayor precio por Autonomía (A),
Provincia (P) y Capital (C)
mes mes mes
Mayor subida mensual por
Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
tri
tri
tri
Mayor subida trimestral por
año
año
año
Mayor subida anual por Autonomía (A),
Comunidad
autónoma
provincia
mes
mes mes
tri
tri
tri
año
año
año
capital
de provincia
Mayor bajada mensual por
Mayor bajada trimestral por
Mayor bajada anual por Autonomía (A),
Febrero
2015
Marzo
2015
% Var.
Mensual
% Var.
Trimestral
% Var.
Interanual
1.492
1.484
-0,54%
Almería
1.365
1.374
1.361
1.381
-0,30% -0,03%-3,36%
0,49%0,04%
-2,95%
Cádiz
1.587
2.622
1.581
2.598
-0,36% -0,26%-4,62%
-0,91% -2,04%-8,98%
Córdoba
1.056
1.463
1.044
1.431
-1,12% -3,56%-14,96%
-2,16% -5,58%-14,61%
Granada
1.216
1.593
1.208
1.579
-0,63% -1,06%-8,25%
-0,87%-1,79%-7,69%
Huelva
1.188
1.203
1.180
1.182
-0,66%-1,35%
-10,48%
-1,77% -3,05%-14,91%
Jaén
974
1.243
969 -0,48%-2,23%-2,13%
1.243 -0,03% -0,70%-10,53%
Málaga
1.775
1.781
1.767
1.772
-0,47% -1,24%-4,80%
-0,53%-0,46%-7,50%
Sevilla
1.437
1.932
1.432
1.927
-0,33% -0,73%-6,05%
-0,21%-0,78%-5,18%
1.267
1.263
-0,35%
Huesca
1.251
1.187
1.256
1.190
0,36%0,66%
0,29%0,68%
Teruel
856
1.317
849
1.310
-0,87% -2,22%-12,90%
-0,53% -1,45%-3,80%
Zaragoza
1.291
1.505
1.285
1.499
-0,49% -1,05%-10,45%
-0,40%-0,89%-7,21%
1.711
1.702
-0,51% -1,62% -9,91%
Oviedo
1.711
1.797
1.702
1.791
-0,51%-1,62%-9,91%
-0,33% -1,19%-6,90%
2.048
2.047
-0,07% -0,52% -5,79%
Palma de Mallorca
2.048
1.909
2.047
1.979
-0,07% -0,52%-5,79%
3,67%1,98%1,80%
Andalucía
Almería
Cádiz
Córdoba
Granada
Huelva
Jaén
Málaga
Sevilla
ARAGÓN
Huesca
Teruel
Zaragoza
asturias
asturias
baleares
islas baleares
16
N/D Dato no disponible
por no superar la
muestra mínima
establecida
Menor precio por Autonomía (A),
-1,09% -5,90%
mes tri año
mes tri
-0,78% -9,22%
-2,60%
-6,27%
mes año
Comunidad
autónoma
provincia
capital
de provincia
canarias
Las Palmas
Febrero
2015
Marzo
2015
% Var.
Mensual
% Var.
Trimestral
% Var.
Interanual
1.291
1.300
0,70%
1.282
Las Palmas de Gran Canaria
1.405
1.296
1.431
1,03%1,29%
1,78%1,50%
1.301
1.256
1.305
1.250
0,33%0,68%-0,78%
-0,47% -1,21%-4,62%
1.803
1.791
-0,68% -2,20% -8,90%
1.803
2.298
1.791
2.293
-0,68% -2,20%-8,90%
-0,22%-0,95%-7,03%
1.018
993
-2,44% -2,55% -8,82%
Albacete
1.198
1.551
1.187
1.546
-0,87% -3,11%-12,11%
-0,30% -1,83%-10,07%
Ciudad Real
824
1.283
825
1.280
0,20% -0,49%-6,78%
-0,19% -1,87%-9,88%
Cuenca
680
1.019
682
1.019
0,35%
0,01%
Guadalajara
1.063
1.323
1.058
1.310
-0,52%-1,25%-8,12%
-1,02% -2,47%-8,85%
Toledo
892
1.605
889
1.596
-0,37% -0,80%-10,63%
-0,56%-0,66%-3,19%
1.359
1.352
-0,48%
Ávila
849
992
841
983
Burgos
1.285
1.607
1.281 -0,30% -1,67%-10,27%
1.605 -0,10% -1,56%-9,87%
León
1.356
1.659
1.349
1.652
-0,50% -1,83%-8,30%
-0,40%-1,57%-7,17%
Palencia
1.300
1.536
1.288
1.525
-0,93%-2,69%-9,71%
-0,72% -3,04%-6,48%
Salamanca
1.483
1.917
1.476
1.913
-0,49%-1,22%-7,39%
-0,18%-0,59%-9,16%
Segovia
1.565
1.926
1.555
1.914
-0,58% -1,43%-8,89%
-0,65% -2,14%-10,07%
Soria
979
1.207
981
1.209
0,14%-2,45%-11,73%
0,22%
-2,13%-10,04%
Valladolid
1.375
1.557
1.367
1.546
-0,56% -1,09%-9,42%
-0,70% -1,63%-11,63%
Zamora
1.294
1.460
1.290
1.448
-0,30% -0,18%-6,19%
-0,86%-1,33%-1,89%
1.788
1.782
-0,33% -0,30% -8,03%
Barcelona
1.896
3.125
1.893 -0,15%
0,01%
3.145 0,63%2,27%
Girona
2.008
1.924
1.999
1.922
-0,48% -0,96%-4,94%
-0,09%
-0,08%-5,22%
Lleida
1.119
1.262
1.109
1.245
-0,85%-1,62%-7,51%
-1,28%-2,07%
-6,99%
Tarragona
1.412
1.502
1.405
1.499
-0,49% -0,85%-11,23%
-0,22%
0,47%
-4,49%
Santa Cruz de Tenerife
Santa Cruz de Tenerife
cantabria
cantabria
Santander
1,00%
-3,52%
-5,23%
-3,83%
mes
tri
mes tri
año
mes
Castilla-La Mancha
Albacete
Ciudad Real
Cuenca
Guadalajara
Toledo
Castilla y León
Ávila
Burgos
León
Palencia
Salamanca
Segovia
Soria
Valladolid
Zamora
Cataluña
Barcelona
Girona
Lleida
Tarragona
Ceuta
-1,40% -8,75%
-0,93% -2,62%-14,10%
-0,95% -1,78%-11,19%
-7,72%
-0,56%
ndndndndnd
Ceuta
17
-0,64%-9,01%
-0,85%-10,57%
nd nd nd nd nd
año
Comunidad
autónoma
provincia
capital
de provincia
Marzo
2015
% Var.
Mensual
% Var.
Trimestral
1.293
Alicante/Alacant
1.405
1.442
1.398 -0,48% -0,85%-8,67%
1.439 -0,19% -0,04%-11,53%
Castellón de la Plana
1.153
1.271
1.143
1.265
-0,81% -2,25%-12,19%
-0,47% -1,65%-9,64%
Valencia
1.201
1.511
1.190
1.505
-0,97% -2,04%-11,29%
-0,39% -0,83%-8,95%
1.174
1.164
-0,80% -2,53% -6,75%
Badajoz
1.199
1.394
1.188
1.384
-0,88% -2,67%-6,45%
-0,76% -2,60%-6,78%
Cáceres
1.012
1.225
1.009
1.228
-0,31% -0,49%-4,32%
0,25%
-1,24%-0,61%
1.613
1.604
-0,60% -2,14% -9,53%
A Coruña
1.718
2.441
1.709
2.423
-0,53% -1,91%-6,52%
-0,72% -2,26%-8,45%
Lugo
1.293
1.464
1.2940,09%
-0,15%-12,42%
1.460 -0,29% -1,67%-8,05%
Ourense
1.475
1.724
1.472
1.722
-0,16% -0,55%-4,98%
-0,13% -0,32%-1,56%
Pontevedra
1.562
1.231
1.548
1.232
-0,89% -3,25%-13,93%
0,05%0,16%
-4,07%
1.671
1.658
-0,78%
Logroño
1.671
1.870
1.658
1.857
-0,78% -1,55%-9,35%
-0,71% -2,10%-5,97%
2.021
2.026
0,26%
Madrid
2.021
2.672
2.026
2.693
0,26%0,25%
0,78%2,41%
Alicante
Castellón
Valencia
Extremadura
Badajoz
Cáceres
Galicia
A Coruña
Lugo
Ourense
Pontevedra
La Rioja
La Rioja
Madrid
Madrid
-2,19%
% Var.
Interanual
1.322
-2,91% -8,97%
-1,55% -9,35%
0,25%
-5,47%
-5,47%
-3,71%
tri
ndndndndnd
Melilla
Melilla
nd nd nd nd
1.234
-0,40% -3,32% -11,57%
Murcia
1.239
1.405
1.234
1.388
-0,40% -3,32%-11,57%
-1,26% -4,47%-14,98%
1.454
1.448
-0,41%
Pamplona/Iruña
1.454
1.957
1.448
1.958
-0,41% -1,27%-6,88%
0,05%
-0,34%-4,02%
2.906
2.893
-0,43%
Vitoria-Gasteiz
2.299
2.469
2.300
2.468
0,05%
-0,62%-5,34%
-0,03% -1,05%-6,44%
3.314
Donostia-San Sebastián 4.017
3.302
4.012
-0,36% -1,18%-10,00%
-0,11% -0,96%-6,38%
2.885
3.122
2.870
3.108
-0,54% -1,59%-8,35%
-0,44%-1,56%-7,12%
Murcia
Navarra
Navarra
País Vasco
Álava
Guipúzcoa
nd 1.239
Murcia
Vizcaya
Bilbao
18
Febrero
2015
-1,27% -6,88%
-1,46% -8,98%
tri
año
año
> Informe trimestral de precios de venta > Marzo 2015 > Tabla resumen de municipios
Tabla
resumen de
municipios
Municipio con mayor precio/m2
tri
año
tri
N/D Dato no disponible
por no superar la
muestra mínima
establecida
Municipio con menor precio/m2
Municipio con mayor bajada trimestral
Municipio con mayor subida trimestral
año
Municipio con mayor subida anual
Comunidad
autónoma
provincia
Andalucía
Municipio con mayor bajada anual
Febrero
2015
municipio
Marzo
2015
% Var.
Trimestral
% Var.
Interanual
ALMERÍA
Adra
846
856
Ejido (El)
1.256
1.254
0,06%
Roquetas de Mar
1.664
1.660
0,59%-1,76%
Vera
1.152
1.147
CÁDIZ
2,33%-11,62%
-2,21%
0,07%
-3,95%
-0,08%
-4,67%
Algeciras
976
972
Chiclana de la Frontera
1.894
1.906
Chipiona
1.546
1.540
-0,50%
-3,45%
Conil de la Frontera
2.209
2.218
-0,43%
-4,98%
Jerez de la Frontera
1.146
1.138
-2,77%
-6,33%
1.915
1.902
-1,61%
-10,44%
-6,01%
Puerto de Santa María (El)
0,57%-1,20%
Puerto Real
1.648
1.615
-1,76%
Rota
1.554
1.555
0,23%-5,40%
San Fernando
1.852
1.849
-0,46%
San Roque
1.335
1.447
5,26%
6,23%
Sanlúcar de Barrameda
1.123
1.125
0,03%
1,95%
CÓRDOBA
-0,88%
GRANADA
Almuñécar
1.862
1.866
Armilla
955
949
Churriana de la Vega
902
897
-0,09%
Gabias (Las)
830
828
0,55%-1,46%
Motril
1.279
1.274
-1,76%
-9,37%
Salobreña
1.416
1.438
-0,50%
-4,37%
HUELVA
JAÉN
MÁLAGA
0,43%
2,58%
0,30%-8,08%
-0,94%
Alhaurín de la Torre
1.668
1.641
-4,97%
Antequera
1.217
1.222
1,75%
Benahavís
2.043
2.058
0,76%-8,69%
19
-9,85%
0,19%
Comunidad
autónoma
provincia
municipio
Febrero
2015
Marzo
2015
% Var.
Trimestral
% Var.
Interanual
Benalmádena
1.885
1.879
-1,41%
-2,31%
Cártama
1.316
1.331
6,87%
10,14%
Casares
1.375
1.352
-3,42%
-6,43%
Estepona
1.687
1.674
-0,97%
-7,54%
Fuengirola
1.904
1.885
-3,43%
-3,82%
Manilva
1.322
1.304
-0,25%
-1,26%
Marbella
2.386
2.392
-0,04%
0,52%
Mijas
1.570
1.549
-4,89%
-6,28%
Rincón de la Victoria
1.584
1.582
0,17%-4,23%
Ronda
1.434
1.423
-0,78%
2,95%
Torremolinos
1.949
1.943
-1,04%
-1,72%
Torrox
1.742
1.720
-2,14%
-4,76%
Vélez-Málaga
1.583
1.566
-3,10%
-3,67%
SEVILLA
Alcalá de Guadaira
1.462
1.488
0,35%-2,50%
Dos Hermanas
1.369
1.364
-0,80%
-6,08%
Écija
1.152
1.147
-0,61%
1,07%
Espartinas
1.245
1.247
0,54%
1,63%
Mairena del Aljarafe
1.333
1.323
-1,00%
-11,42%
Tomares
1.583
1.574
-0,38%
-3,17%
Aragón
HUESCA
Jaca
1.515
TERUEL
ZARAGOZA
Asturias
1.521
-3,41%
-6,29%
ASTURIAS
Avilés
1.633
Gijón
1.946
1.935
-1,44%
Llanes
1.702
1.690
-1,12%
1,68%
Siero
1.220
1.216
-0,07%
-3,77%
Baleares
Islas Baleares
Alcúdia
2.544
2.523
-2,91%
Calvià
2.656
2.652
0,23%-10,01%
Ciutadella de Menorca
1.811
1.800
-2,50%
Ibiza
3.973
3.951
6,24%
Inca
1.306
1.300
-2,04%
Llucmajor
1.823
1.827
0,28%-8,89%
Mahón
1.862
1.866
1,10%-3,71%
Manacor
1.405
1.408
-0,61%
0,60%
Marratxí
1.935
1.938
-1,01%
-8,75%
Mercadal (Es)
2.187
2.188
-1,51%
-5,82%
Pobla (Sa)
1.386
1.378
-2,10%
-1,87%
-0,82%
1.620
-2,74%0,90%
-10,16%
-2,90%
-6,53%
9,73%
-10,28%
Sant Lluís
2.979
2.962
-0,89%
Santa Eulalia del Río
3.090
3.137
3,50%
6,34%
Santa Margalida
1.765
1.763
-0,58%
-5,70%
Canarias
Palmas (las)
Agüimes
1.061
1.064
0,70%-3,33%
Antigua
1.443
1.436
0,80%-7,65%
20
Comunidad
autónoma
provincia
municipio
Febrero
2015
Marzo
2015
% Var.
Trimestral
% Var.
Interanual
Arrecife
937
942
0,13%-3,44%
Arucas
1.069
1.066
0,11%-6,27%
Mogán
2.264
2.304
12,60%
Oliva (La)
1.441
1.438
1,27%-0,20%
1,14%
7,87%
Puerto del Rosario
947
957
San Bartolomé de Tirajana
2.275
2.313
1,90%-0,85%
3,48%
Santa Lucía de Tirajana
994
995
0,47%-2,03%
Telde
1.049
1.050
0,36%-5,48%
SANTA CRUZ DE TENERIFE
Adeje
1.953
1.954
2,39%
Arona
1.432
1.454
1,64%
3,98%
Granadilla de Abona
1.043
1.047
-0,03%
-2,50%
San Cristóbal de la Laguna
1.061
1.069
1,89%-2,25%
Cantabria
CANTABRIA
Astillero (El)
1.770
Bareyo
Camargo
6,23%
1.728
-4,20%
-6,33%
1.657
1.651
-2,40%
-10,83%
1.780
1.768
-1,59%
-4,69%
Castro-Urdiales
1.987
1.980
-1,69%
-13,08%
Laredo
2.141
2.137
-0,68%
-4,17%
Miengo
1.580
1.558
-5,75%
-19,59%
Noja
2.122
2.117
-1,17%
-5,67%
Piélagos
1.493
1.483
-2,05%
-9,00%
Torrelavega
1.186
1.176
-0,03%
-3,13%
Castilla-La Mancha
ALBACETE
Hellín
994
CIUDAD REAL
Manzanares
778
776
-1,22%
Valdepeñas
706
715
CUENCA
GUADALAJARA
Azuqueca de Henares
1.244
1.238
-1,81%
-6,91%
Cabanillas del Campo
999
986
-5,14%
-8,99%
1.022
-2,07%
-8,84%
989
-1,65%
-3,86%
-7,82%
1,59%-0,18%
Casar (El)
1.026
TOLEDO
Illescas
875
883
1,45%-8,39%
Seseña
888
896
Talavera de la Reina
763
761
-0,27%
Castilla y León
1,47%-4,33%
-9,08%
ÁVILA
BURGOS
Miranda de Ebro
1.129
1.125
-2,06%
-9,10%
Valle de Mena
1.446
1.444
-0,49%
-8,27%
LEÓN
Ponferrada
1.269
1.269
-0,41%
-2,91%
San Andrés del Rabanedo
1.360
1.352
-2,32%
-2,72%
Sariegos
1.111
1.098
-3,10%
-8,32%
Valverde de la Virgen
1.168
1.159
-2,45%
-8,40%
Villaquilambre
1.419
1.411
-1,88%
-5,86%
PALENCIA
SALAMANCA
21
tri
Comunidad
autónoma
provincia
municipio
Febrero
2015
Marzo
2015
% Var.
Trimestral
SEGOVIA
SORIA
VALLADOLID
Arroyo de la Encomienda
1.317
% Var.
Interanual
1.326
1,86%
ZAMORA
Cataluña
BARCELONA
Abrera
1.614
Argentona
Badalona
8,59%
1.599
-1,39%
-10,30%
1.855
1.842
-2,04%
-11,75%
2.004
2.002
0,20%-9,70%
Balenyà
1.658
1.632
-3,98%
-12,94%
Barberà del Vallès
1.668
1.659
-2,31%
-17,19%
Bigues I Riells
1.496
1.464
-5,77%
-14,66%
Caldes de Montbui
1.787
1.762
-3,29%
-10,15%
Canet de Mar
1.862
1.853
-1,46%
-9,64%
Canovelles
1.519
1.508
-3,98%
-12,71%
Cardedeu
2.080
2.080
-0,14%
-4,82%
Castellar del Vallès
1.418
1.407
-2,55%
-13,21%
Castelldefels
2.936
2.938
0,03%-1,06%
Centelles
1.725
1.716
-0,86%
-13,18%
Cerdanyola del Vallès
1.993
1.975
-2,13%
-13,59%
Cornellà de Llobregat
1.808
1.820
-0,19%
-3,11%
Esparreguera
1.664
1.655
0,16%-11,80%
Esplugues de Llobregat
2.151
2.147
0,89%-16,56%
Franqueses del Vallès (Les)
2.148
2.114
-3,45%
-8,33%
Garriga (La)
2.000
1.968
-3,29%
-15,69%
Gavà
2.788
2.712
-4,52%
-6,38%
Granollers
1.888
1.890
-0,42%
-8,13%
Igualada
1.250
1.255
4,54%-8,96%
Llinars del Vallès
1.894
1.886
-2,05%
-6,79%
Malgrat de Mar
1.665
1.668
-0,23%
-3,70%
Manlleu
1.114
1.113
Manresa
1.306
1.296
-2,38%
-7,62%
Martorell
1.430
1.429
-1,35%
-10,75%
Masnou (El)
2.282
2.262
-0,98%
1,52%
Mataró
1.895
1.894
-0,99%
-4,30%
Mollet del Vallès
1.607
1.605
0,54%-7,29%
Monistrol de Montserrat
1.507
1.496
-3,54%
-9,31%
Montornès del Vallès
1.528
1.518
-2,35%
-15,13%
Olesa de Montserrat
1.703
1.690
-1,81%
-16,04%
Palafolls
1.448
1.432
-3,70%
-4,10%
Palau-Solità I Plegamans
1.640
1.621
-3,42%
-14,22%
Pineda de Mar
1.480
1.461
-4,25%
-4,29%
Premià de Dalt
2.165
2.166
1,03%
Premià de Mar
1.937
1.905
-3,08%
Roca del Vallès (La)
2.093
2.075
-1,53%
-5,21%
Rubí
1.659
1.656
-0,40%
-12,34%
Sabadell
1.555
1.550
-0,50%
-10,15%
Sant Andreu de Llavaneres
2.336
2.312
-1,54%
-11,37%
Sant Antoni de Vilamajor
1.979
1.969
-1,34%
-6,00%
Sant Boi de Llobregat
1.786
1.767
-2,14%
-8,26%
22
0,43%-3,88%
2,90%
-8,99%
Comunidad
autónoma
Febrero
2015
Marzo
2015
Sant Celoni
1.659
1.661
-1,02%
Sant Cugat del Vallès
2.612
2.619
0,17%-8,00%
Sant Feliu de Codines
1.423
1.409
-3,58%
-10,05%
Sant Feliu de Llobregat
2.000
1.991
-2,50%
-6,33%
2,46%-1,05%
provincia
municipio
% Var.
Trimestral
% Var.
Interanual
-13,02%
Sant Joan Despí
2.077
2.116
Sant Pere de Ribes
1.897
1.895
-0,53%
-10,91%
Sant Vicenç de Castellet
1.401
1.393
-1,74%
-8,53%
Santa Coloma de Gramenet
1.700
1.696
0,92%-6,11%
Santa Eulàlia de Ronçana
1.535
1.498
-8,16%
Sitges
3.885
3.877
0,78%-3,74%
Terrassa
1.420
1.416
-0,54%
-11,80%
Tona
1.722
1.712
-1,87%
-8,99%
Tordera
1.305
1.299
-0,71%
-3,80%
Torelló
1.121
1.121
0,52%-5,82%
-19,58%
Vic
1.722
1.703
-2,90%
Viladecans
2.019
2.027
0,77%-2,14%
Vilafranca del Penedès
1.308
1.309
0,78%-0,70%
Vilanova I la Geltrú
1.746
1.741
-0,15%
Begur
3.043
3.018
-2,09%
-3,90%
Blanes
1.954
1.936
-2,93%
-10,30%
Caldes de Malavella
1.654
1.663
1,50%-3,08%
Calonge
2.607
2.610
0,93%-4,05%
Figueres
1.342
1.333
0,33%-7,69%
Llagostera
1.510
1.496
-2,58%
-7,06%
-6,25%
-1,65%
-16,09%
Llançà
2.115
2.106
-0,93%
Lloret de Mar
2.472
2.450
-3,44%
-9,43%
Olot
1.235
1.219
-0,88%
-8,22%
Palafrugell
1.435
1.436
1,47%-12,76%
Palamós
2.428
2.412
-1,72%
-6,66%
Riells I Viabrea
1.921
1.912
-0,99%
-2,38%
Roses
2.337
2.346
Salt
1.143
1.156
1,94%-5,67%
Sant Feliu de Guíxols
2.354
2.340
-1,57%
-5,49%
Sils
1.528
1.523
-1,12%
-4,90%
Alcanar
1.318
1.321
1,60%-12,31%
Amposta
748
732
Calafell
1.714
1.711
-0,32%
-7,63%
Cambrils
2.168
2.161
-1,43%
-3,49%
0,03%-1,01%
-7,71%
-20,58%
Mont-Roig del Camp
1.716
1.679
-1,37%
-11,08%
Reus
1.259
1.250
-0,79%
-14,51%
Salou
2.026
2.020
-0,87%
-9,78%
Sant Carles de la Ràpita
1.212
1.208
-0,24%
-11,57%
Torredembarra
1.560
1.542
-3,82%
-12,00%
Vendrell (El)
1.434
1.426
-2,14%
-14,29%
Ceuta
CEUTA
ALICANTE
Alcoy/Alcoi
891
886
-1,23%
-7,03%
Almoradí
810
802
-3,26%
-11,53%
Altea
2.112
2.110
-0,88%
-5,63%
23
Comunidad
autónoma
provincia
municipio
Febrero
2015
Marzo
2015
% Var.
Trimestral
% Var.
Interanual
Benidorm
2.199
2.193
-1,06%
Calpe/Calp
2.026
2.019
-1,05%
-4,31%
Campello (El)
1.756
1.755
-0,14%
-8,56%
Cocentaina
977
969
-3,09%
-5,66%
Dénia
1.715
1.705
-1,58%
-6,34%
Elche/Elx
1.134
1.132
8,58%
11,87%
Elda
808
812
-3,01%
-8,51%
Guardamar del Segura
1.483
1.483
-0,61%
-6,99%
Ibi
813
803
-2,78%
-9,78%
Jávea/Xàbia
1.952
1.952
0,29%
0,42%
Moraira
2.499
2.455
-1,42%
-7,21%
Muro de Alcoy
1.074
1.069
-1,47%
-3,91%
Mutxamel
1.321
1.309
-2,51%
-6,59%
Nucia (La)
1.606
1.601
-0,69%
-8,53%
Orihuela
1.329
1.333
0,76%-1,01%
Pedreguer
1.259
1.255
-0,41%
-1,66%
Petrer
992
997
-5,55%
-10,76%
Torrevieja
1.264
1.258
CASTELLÓN
Alcalà de Xivert
1.422
Almazora/Almassora
1.011
1.012
-1,36%
-8,37%
Benicarló
1.208
1.202
-2,05%
-6,64%
Benicasim/Benicàssim
2.078
2.067
-2,17%
-9,41%
Burriana
728
724
-3,47%
-13,45%
Moncofa
1.249
1.237
-0,62%
-16,11%
Onda
673
667
-1,58%
-14,19%
Oropesa del Mar/Orpesa
1.497
1.493
-2,67%
-10,32%
Peñíscola
1.622
1.632
2,70%
Villarreal/Vila-Real
742
742
Vinaròs
1.246
1.231
VALENCIA
Alaquàs
889
Albal
Alboraya
Aldaia
960
952
-2,17%
-10,65%
Alzira
915
899
-4,17%
-10,21%
Bétera
1.235
1.228
-1,16%
-9,26%
Burjassot
1.079
1.049
-6,24%
-15,72%
Carcaixent
780
774
-3,15%
-15,32%
Catarroja
1.110
1.199
6,38%
12,05%
Chiva
1.391
1.379
-2,32%
-10,86%
-9,53%
0,28%-3,10%
1.417
2,90%-6,49%
2,17%
0,34%-10,89%
-2,27%
-8,74%
873
-3,46%
-19,59%
1.201
1.185
-2,24%
-7,51%
1.964
1.966
0,38%-5,26%
Cullera
1.523
1.511
-2,13%
-7,22%
Gandia
1.071
1.066
-1,11%
-6,97%
Godella
1.547
1.546
-0,34%
-6,94%
Godelleta
1.323
1.336
0,16%-10,04%
Llíria
1.225
1.219
-1,31%
Manises
1.067
1.057
-1,51%
-2,69%
Massamagrell
844
831
-1,29%
-12,25%
Mislata
1.136
1.138
-1,84%
-7,45%
Monserrat
1.135
1.116
-1,76%
-6,62%
Oliva
897
884
-3,34%
-12,97%
24
-4,68%
año
Comunidad
autónoma
provincia
municipio
Febrero
2015
Marzo
2015
% Var.
Trimestral
% Var.
Interanual
Ontinyent
757
754
Paterna
1.370
1.360
-1,48%
-7,54%
Pobla de Vallbona (La)
1.096
1.092
-0,89%
-11,86%
Puçol
1.495
1.463
-5,42%
-9,99%
Puig
1.578
1.559
-4,73%
-13,50%
Riba-Roja de Túria
1.124
1.114
-1,67%
-2,30%
Rocafort
1.512
1.449
-7,69%
-17,30%
Sagunto/Sagunt
1.079
1.069
-2,41%
-12,19%
Sueca
1.036
1.037
-1,04%
-14,88%
Tavernes de la Valldigna
1.088
1.078
-2,65%
-13,82%
0,13%-5,40%
Torrent
988
979
-2,81%
-15,94%
Turís
984
977
-3,88%
-15,49%
Xàtiva
806
801
-1,40%
-12,38%
Xirivella
737
730
-3,62%
-15,07%
Extremadura
BADAJOZ
Don Benito
1.071
1.060
-1,40%
Mérida
758
754
-3,40%
-3,53%
Villanueva de la Serena
876
872
-1,16%
-4,40%
CÁCERES
Plasencia
962
Galicia
Coruña (a)
-6,65%
962
0,10%-5,35%
Ames
1.314
1.313
-0,55%
Arteixo
1.446
1.437
-2,61%
-8,74%
Cambre
1.416
1.416
-0,37%
-5,09%
Culleredo
1.824
1.820
-1,52%
-6,02%
Oleiros
1.528
1.520
-0,39%
-5,81%
Santiago de Compostela
2.353
2.350
-0,81%
-5,19%
LUGO
OURENSE
PONTEVEDRA
Baiona
2.437
2.405
-1,88%
-7,20%
Ponteareas
1.104
1.101
-1,09%
-6,78%
Porriño (O)
1.167
1.155
-2,85%
-13,16%
Salceda de Caselas
1.025
1.022
-2,03%
-14,94%
Sanxenxo
2.267
2.255
-2,40%
-10,86%
Tomiño
1.106
1.105
-0,38%
-4,42%
Vigo
1.973
1.959
-2,26%
-11,87%
La Rioja
-3,31%
Rioja (la)
Lardero
1.754
1.729
-2,14%
-4,94%
Villamediana de Iregua
1.775
1.772
-1,21%
-6,90%
Madrid
MADRID
Alcalá de Henares
1.465
1.475
0,32%-1,95%
Alcobendas
2.610
2.615
-0,68%
Alcorcón
1.799
1.779
0,76%-0,01%
Alpedrete
1.664
1.658
-1,12%
-5,18%
Aranjuez
1.174
1.177
-0,70%
-5,82%
Arganda del Rey
1.347
1.339
-0,06%
-3,61%
25
-15,85%
Comunidad
autónoma
provincia
municipio
Febrero
2015
Marzo
2015
% Var.
Trimestral
% Var.
Interanual
Boadilla del Monte
1.795
1.791
-2,35%
-4,70%
Ciempozuelos
1.236
1.230
-1,99%
-11,33%
Collado Villalba
1.581
1.581
0,60%-9,04%
Colmenar Viejo
1.739
1.750
0,61%
Coslada
1.790
1.791
Fuenlabrada
1.439
1.433
-1,56%
-1,49%
Galapagar
1.387
1.387
-0,48%
-5,84%
Getafe
1.546
1.552
6,12%
2,91%
Leganés
1.551
1.554
-0,33%
-0,03%
Majadahonda
2.509
2.488
-2,40%
-7,38%
Meco
1.110
1.116
0,29%
1,58%
Molar (El)
1.397
1.352
-3,63%
-16,38%
Moralzarzal
1.669
1.656
-1,46%
-5,23%
Móstoles
1.363
1.366
0,09%-5,78%
Parla
1.144
1.150
-3,24%
-8,94%
Pozuelo de Alarcón
2.746
2.738
-0,45%
-5,00%
Rivas-Vaciamadrid
1.706
1.707
Rozas de Madrid (Las)
2.034
2.025
-1,24%
-9,64%
San Martín de la Vega
1.359
1.351
-1,86%
-5,93%
San Sebastián de los Reyes
2.013
1.989
-1,23%
-6,67%
Torrejón de Ardoz
1.453
1.470
1,88%-1,97%
Torrelodones
1.591
1.586
-2,02%
Tres Cantos
2.009
2.017
Valdemorillo
1.467
1.466
1,39%-3,50%
Valdemoro
1.406
1.397
-0,95%
-7,30%
Villaviciosa de Odón
1.800
1.796
-0,39%
-2,16%
Melilla
MELILLA
2,67%
0,49%1,63%
0,12%-2,80%
-9,75%
1,10%-2,95%
Murcia
MURCIA
Águilas
1.440
1.402
-9,86%
-14,41%
Alcantarilla
896
873
-7,13%
-21,06%
Alcázares (Los)
1.354
1.340
-2,02%
-9,94%
Alguazas
677
668
-5,99%
-1,11%
Caravaca de la Cruz
1.118
1.102
-2,82%
-0,52%
Cartagena
1.256
1.247
-2,35%
-6,79%
Ceutí
930
913
-7,89%
-3,97%
Jumilla
592
599
Lorca
1.361
1.347
-4,13%
-13,78%
1.711
1.706
-0,69%
-6,53%
Manga del Mar Menor (La)
tri
0,53%-1,59%
Mazarrón
1.322
1.312
-1,23%
-4,19%
Molina de Segura
1.030
1.019
-3,81%
-10,87%
Puerto Lumbreras
1.039
1.036
-2,59%
-15,48%
San Javier
1.193
1.186
-0,84%
-6,66%
San Pedro del Pinatar
1.067
1.069
0,11%-6,77%
Santomera
988
975
-2,91%
-12,56%
Unión (La)
991
985
-0,54%
-10,84%
Yecla
649
656
3,10%-1,48%
26
año
Comunidad
autónoma
provincia
municipio
Febrero
2015
Marzo
2015
% Var.
Trimestral
% Var.
Interanual
Navarra
NAVARRA
Estella/Lizarra
1.393
1.377
-2,67%
-11,62%
Tudela
1.583
1.569
-2,83%
-6,14%
País Vasco
ÁLAVA
GUIPÚZCOA
Errenteria
2.443
2.431
-1,74%
-11,00%
Hernani
2.383
2.320
-1,07%
-6,91%
Hondarribia
3.413
3.419
-0,98%
-1,39%
Irun
2.394
2.390
-0,83%
-5,63%
VIZCAYA
Amorebieta-Etxano
2.507
2.486
-1,14%
-2,84%
Balmaseda
2.131
2.122
-1,77%
-11,31%
Barakaldo
2.374
2.390
0,01%-8,30%
Berango
3.157
3.142
-1,91%
-10,52%
Bermeo
2.346
2.326
-1,58%
-3,72%
Durango
2.603
2.593
-1,81%
-7,33%
Getxo
3.672
3.653
-1,19%
-6,67%
Leioa
3.224
3.203
-1,05%
-6,67%
Portugalete
2.932
2.904
-2,71%
-9,85%
Santurtzi
2.658
2.566
-2,01%
-13,13%
Sestao
1.883
1.889
2,58%
-13,57%
Sopelana
3.259
3.271
-0,21%
-6,85%
Zalla
1.975
1.970
-1,39%
-12,20%
27
> Informe trimestral de precios de venta > Marzo 2015 > Notas sobre el informe
Notas sobre
el informe
f SOBRE
Es un portal inmobiliario situado entre los tres sitios web de referencia
del sector en España. Cuenta con una oferta de más de 750.000
inmuebles publicados y más de 1.200 promociones de obra nueva.
El 70% de las ofertas disponibles en
hacen referencia
a viviendas en venta y un 30% son inmuebles en alquiler. Permite
comprar, vender o alquilar con facilidad cualquier tipo de inmueble.
f SOBRE
Es el departamento encargado de elaborar el informe de precios de
. Fue creado en el mes de mayo de 2009. Su principal objetivo
es realizar estadísticas sobre el sector que aporten transparencia y calidad.
f SOBRE
EL INFORME
representa la
f El
IMIP –Índice del Mercado Inmobiliario
variación del precio por metro cuadrado de la vivienda en España por
Comunidades Autónomas, tomando como base datos de enero de 2009.
datos están segmentados por Comunidades Autónomas, provincias y
f Los
capitales de provincia. En los informes trimestrales, semestrales y anuales,
se incluyen municipios y distritos de Madrid, Barcelona y Valencia.
f Los precios de oferta se expresan en euros por metro cuadrado construido
junto con los porcentajes de variación positivos o negativos.
precios medios no son los importes que marcan las operaciones de
f Los
compraventa, sino el valor que establecen los vendedores de los inmuebles.
f El
informe se ha elaborado a partir de la base de datos de anuncios de viviendas
de segunda mano existentes en
durante el periodo de referencia.
f La muestra comprende anuncios particulares y profesionales
de pisos, dúplex, apartamentos, áticos y casas, excluyendo
tipologías que puedan desvirtuar la coherencia de los valores.
f El
contenido de los anuncios ha pasado un exhaustivo control
de calidad basado en filtros estadísticos y de excelencia.
f No se consideran submuestras menores a 32 anuncios publicados
para garantizar una mínima representatividad estadística.
más información sobre la metodología, escríbanos a: [email protected]
f Para
28

informe trimeStrAL de precioS de ventA

Transcripción

Documentos relacionados