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Hoja informativa Créditos Hipotecarios
Fecha de actualización: 19/08/2006
Tipo Crédito
Hipotecario
Moneda
Soles
Soles
Soles
Soles
Dólares
Dólares
Dólares
Dólares
Tipo Tasa de Interés Compensatoria
Efectiva Anual
Fija
Fija
Fija
Fija
Fija
Fija
Fija
Fija
Desembolso Mínimo
S./ 34,000
S./ 34,000
S./ 34,000
S./ 34,000
US$ 10,000
US$ 10,000
US$ 10,000
US$ 10,000
Tipo Tasa de Interés Compensatoria
Efectiva Anual (%) (TEA) (Fija o Variable) 2 y 3
9.25%
10.50%
9.75%
10.25%
9.25%
10.50%
9.75%
10.25%
Plazo Tasa Fija (meses)
60
120
60
120
60
120
60
120
Plazo Máximo Total (meses)
60
120
60
120
60
120
60
120
Tasa de Interés Compensatoria Efectiva Anual para el periodo
variable, relacionado al esquema de tasa mixta (%) 4
No aplica
No aplica
No aplica
No aplica
No aplica
No aplica
No aplica
No aplica
Tipo Crédito
Hipotecario
Moneda
Soles
Soles
Soles
Soles
Dólares
Dólares
Dólares
Dólares
Dólares
Tipo Tasa de Interés Compensatoria
Efectiva Anual
Mixta
Mixta
Mixta
Mixta
Mixta
Mixta
Mixta
Mixta
Variable (1)
Desembolso Mínimo
S./ 34,000
S./ 34,000
S./ 34,000
S./ 34,000
US$ 10,000
US$ 10,000
US$ 10,000
US$ 10,000
US$ 10,000
Tipo Tasa de Interés Compensatoria
Efectiva Anual (%) (TEA) (Fija o Variable) 2 y 3
9.25%
10.50%
9.75%
10.25%
9.25%
10.50%
9.75%
10.25%
16.0%
Plazo Tasa Fija (meses)
Los primeros 60
Los primeros 120
Los primeros 60
Los primeros 120
Los primeros 60
Los primeros 120
Los primeros 60
Los primeros 120
No aplica
Plazo Máximo Total (meses)
300
300
300
300
300
300
60
120
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Tasa de Interés Compensatoria Efectiva Anual para el periodo
variable, relacionado al esquema de tasa mixta (%) 4
Limabor MN + 5%
Limabor MN + 5%
Limabor MN + 5%
Limabor MN + 5%
Limabor ME + 5%
Limabor ME + 5%
Limabor ME + 5%
Limabor ME + 5%
No aplica
Libre
Comisiones que se aplican por
incumplimientoMoneda
Tasa
Tasa de Interés Moratoria Anual 2 y 9
5% (US$) / 10% (S/.)
3%
S/. 18.00
Comisión por Servicio de cobranza
mora temprana 9, 10, 11 y 5
US$ 50.00 al tc (S/. 167.85)
Comisión por servicio de cobranza
mora tardía 11 y 12
11.9%
US$ 50.00
Comisión por Cancelación Anticipada o Prepago 7
US$ 75.00
US$ 75.00 al tc (S/. 251.76)
Producto
Moneda
Dólares
Soles
Hipotecario
Hipotecario
Comisiones y gastos en casos de ocurrencia
Moneda
Portes (mensuales) 5
US$ 1.50
S/. 5.00
Comisión por Servicio de
Evaluación Crediticia 5
US$ 75.00
S/. 245.00
Comisiones
Moneda
Seguro de desgravamen 6
(sobre el valor del crédito)
Dólares
Soles
Hipotecario
Hipotecario
Comisión por Levantamiento de Hipoteca 7
US$ 50.00
US$ 50.00 al tc (S/. 167.85)
Comisión por Administración de Póliza
Endosada (mensual) 5
US$ 6.00
Comisión por Cambio de fecha, plazo o cuota 7
Compañía
Pacífico Vida
Individual
0.049%
0.049%
Gastos Notariales
Según tarifario Notaría
Mancomunado
0.089%
0.089%
Gastos de Registros Públicos
Según tarifario RP
Seguro de inmueble
(sobre valor de inmueble) 6
0.029%
0.029%
Gastos de Tasación
Según tarifario Tasador
Compañía
Pacífico Seguros
Estudio de Títulos
Según tarifario Estudio
(1) Tasa Variable.
(2) Se calcula tomando en cuenta un año de 365 días .
(3)Definida según tipo de tasa de interes compensatoria; para el tipo Mixta esta tasa corresponde al Plazo de la Tasa Fija
(4) Tasa variable asociada al índice Limabor 360 días en dólares, en el caso de los créditos en dólares; y, a la Limabor 360 días en soles,
en el caso de créditos en soles. Es la tasa compensatoria durante el periodo variable del esquema mixto.
(5) Para el caso de préstamos hipotecarios en soles se cobrará el importe señalado en soles.
(6) Sólo válido para los seguros BCP. Primas de seguros expresadas en tasas mensuales.
(7) El precio indicado en Nuevos Soles es sólo referencial y corresponde al tipo de cambio del 31/03/2006. Se trabajará con el tipo de cambio del día de cargo.
Mínimo
Máximo
US$ 12.50 (S/. 44)
US$ 25.00 (S/. 87.50)
Monto Préstamo
Tasa
Los datos indicados son aproximados y son validos por 5 días calendarios
Fecha:
de
del
(8) En el caso de incumplimiento de pago de acuerdo a lo pactado en el contrato, se procederá a realizar el reporte a la Central de Riesgo
(9) La tasa de interés moratoria será apliacada sólo en el caso de mora y desde el primer día en que se genere tal incumplimiento, en forma adicional
al interés compensatorio que seguirá devengándose. La tasa se aplica con frecuencia diaria únicamente por los días de atraso.
(10) Aplica a los 8 y 30 días de atraso por cada cuota.
(11) La mora temprana se calcula sobre el total de la cuota vencida; mientras que, la mora tardía se calcula sobre el total del monto pagado por el cliente.
(12) Aplica sobre los pagos que efectúe el cliente sobre la deuda vencida cuando ésta tenga un atraso mayor o igual a 90 días. Los gastos notariales
y judiciales de acciones de cobranza se cobrarán adicionalmente a esta comisión.