FICHA DE INFORMACION PRECONTRACTUAL (FIPRE)

FICHA DE INFORMACION PRECONTRACTUAL (FIPRE)

FICHA DE INFORMACION PRECONTRACTUAL (FIPRE)
Atencion. La información resaltada en negrita es especialmente relevante
El presente documento se extiende el
en respuesta a su solicitud de información, y no conlleva para
Banco Mare Nostrum S.A. la obligación de concederle un préstamo. La información incorporada tiene carácter
meramente orientativo.
BANCO MARE NOSTRUM, S.A. Domicilio social: Paseo de Recoletos, 17 - 28004 MADRID (http://www.bmn.es). CIF: A86104189.
Inscrito en el Registro Mercantil de Madrid en la hoja M-511037, folio 1, tomo 28378, sección 8ª, inscripción 1ª. UGFIPR 13-09-2016
Se ha elaborado basándose en las condiciones actuales del mercado. La oferta personalizada posterior puede
diferir en función de la variación de dichas condiciones o como resultado de la obtención de la información sobre sus
preferencias y condiciones financieras.
1. ENTIDAD DE CRÉDITO
-
Identidad/Nombre comercial: BMN
Domicilio social: Paseo de Recoletos, 17 - 28004 Madrid
Número de teléfono: 900102079
Correo electrónico: contact.center@ bmn.es
Dirección de página electrónica: www.bmn.es
Autoridad de supervisión: Banco de España. Página web www.bde.es
Datos de contacto del servicio de atención al cliente: Tel: 902090320
Email: quejasyreclamaciones@ bmn.es
2. CARACTERÍSTICAS DEL PRÉSTAMO
- Importe máximo del préstamo disponible en relación con el valor del bien inmueble. En operaciones con
garantía hipotecaria el importe no puede superar el 80% del valor de tasación del inmueble. Por ejemplo:
Para un préstamo de 80.000 euros habrá que aportar una garantía cuyo valor de tasación sea de de 100.000
euros.
- Finalidad: ADQUISICION DE VIVIENDA USO PROPIO
- Tipo de préstamo: CONSTANTE CAP+INTS.
- Plazo de amortización: 20 AÑOS
- Periodicidad de los pagos: Amortización de Capital 1 MES - Pago intereses 1 MES
3. TIPO DE INTERÉS
Clase y nivel del tipo de interés aplicable
Clase de Interés: FIJO
Tipo de Interés: 3,150
Indice de revisión:
4. VINCULACIONES Y GASTOS PREPARATORIOS
Listado de productos o servicios vinculados para obtener el préstamo en las condiciones ofrecidas
Puede beneficiarse de bonificaciones en el tipo de interés si cumple las condiciones que, a continuación,
Puede beneficiarse de bonificaciones en el tipo de interés si cumple las condicion
Condición 1
- Cumplimentando a) ó b):
a) domiciliación de nómina o pensión o desempleo (mín. 9 nóminas / año)
b) Ingresos recurrentes mín 9 percepciones + domiciliaciones de la seguridad
social régimen de autónomos o saldos medios pasivo > 3.000 €
- Seguro del hogar o todo riesgo.
-0,50%
- Seguro de vida (temporal renovable o plurianual) prima mínima 200 € o
amortización
- T.Crédito (consumo mín. anual 1.000 €) + BMN online
Condición 1
- Aportaciones a planes a pensiones o PPA, Volumen mínimo 600€/año
BONIFICACIÓN MÁXIMA:
-0,25%
-0,75%
Para la aplicación de la Condición 2 será necesario cumplir previamente con la Condicion 1.
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Gastos preparatorios: Estos gastos serán a cargo del prestatario un cuando el préstamo no llegara a otorgarse.
(i) Gastos por la obtención y gestión de la verificación registral: 59,00 euros;
(ii) Tasación: 280,00 euros;
BANCO MARE NOSTRUM, S.A. Domicilio social: Paseo de Recoletos, 17 - 28004 MADRID (http://www.bmn.es). CIF: A86104189.
Inscrito en el Registro Mercantil de Madrid en la hoja M-511037, folio 1, tomo 28378, sección 8ª, inscripción 1ª. UGFIPR 13-09-2016
NOTAS:
1. La Entidad está obligada a aceptar cualquier tasación aportada por el cliente, siempre que esté
certificada por un tasador homologado y no haya caducado, no pudiendo cargar ningún gasto
adicional por las comprobaciones que, en su caso, realice sobre dicha tasación.
2. El cliente tiene derecho a designar, de mutuo acuerdo con BMN, la Gestoría, la persona o
Entidad que realizará la Tasación del inmueble y, en su caso, la entidad Aseguradora.
5. TASA ANUAL EQUIVALENTE Y COSTE TOTAL DEL PRÉSTAMO
La TAE es el coste total del préstamo expresado en forma de porcentaje anual. La TAE sirve para ayudarle a
comparar las diferentes ofertas.
La TAE variará dependiendo de las condiciones de la operación.
Tomando, como ejemplo, un préstamo con las siguientes características:
Capital: 150.000 euros
Plazo: 25 años
Tipo de interés: Fijo del 3,15%
Comisión Apertura: 750 euros
La TAE resultante sería del 3,99 %
El Coste Total del préstamo en términos absolutos sería de 209.350,07 euros
Otros gastos e impuestos
6. Impuestos:
AMORTIZACIÓN
ANTICIPADA
(i)
3.006,00
euros, para una responsabilidad hipotecaria de 200.400,00 euros y tipo impositivo del 1,50%;
(ii) Notaría: 1.252,00 euros;
En caso
de Amortización
Anticipada,
total o parcial, se aplicará:
(iii)
Registro
de la Propiedad:
372,00 euros;
(iv) Gestoría 335,00 euros.
- Compensación por desistimiento, en función de las características del préstamo:
•
Garantía
Personal
y sujeto a la Ley de Consumo sólo se cobra en o2ces a tipo Fijo: un máximo del 0,5% si
Servicios
accesorios
vinculados:
plazo
remanente
es
menorreferido
de 1año,
o del
1% sic)
plazo
remanente
es mayor
o igual360,00
a 1año.
Seguro de incendios y riesgos
en el
apartado
precedente
(seguro
de daños);
euros prima anual,
•
Garantía
Hipotecaria,
titular
persona
física
y
la
hipoteca
recae
sobre
una
vivienda:
un
máximo
0,5%asegurado
si el plazo
precio orientativo si se contrata a través del Operador de Banca de Seguros vinculado a BMN
para undel
capital
remanente
es
menor
de
5
años,
o
del
0,25%
si
el
plazo
remanente
es
mayor
o
igual
a
5
años.
de 190.000 euros.
6. AMORTIZACIÓN ANTICIPADA
En caso de Amortización Anticipada, total o parcial, se aplicará:
- Compensación por desistimiento, en función de las características del préstamo:
•
Garantía Personal y sujeto a la Ley de Consumo sólo se cobra en operaciones a tipo Fijo: un máximo del 0,5% si
plazo remanente es menor de 1año, o del 1% si plazo remanente es mayor o igual a 1año.
•
Garantía Hipotecaria, titular persona física y la hipoteca recae sobre una vivienda: un máximo del 0,5% si el plazo
remanente es menor de 5 años, o del 0,25% si el plazo remanente es mayor o igual a 5 años.
•
En el resto de los casos un máximo del 3%
- En el supuesto de tipo de interés fijo mayor de un año, compensación por riesgo de tipo de interés a favor de la
Entidad y a cargo del PRESTATARIO, al tipo del 0,25 por ciento, calculada sobre el capital pendiente en el
momento de la cancelación. Esta compensación se devengará únicamente si la amortización anticipada genera una
pérdida de capital para la Entidad
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