locacion de inmueble destinado para asu sudoeste

locacion de inmueble destinado para asu sudoeste

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Pliego Licitatorio: Locacion de inmueble
Destino: Area de Servicios Urbanos Distrito Sudoeste
Municipalidad de Rosario - Secretaria General
Area de Servicios Urbanos
Distrito Sudoeste
LICITACION PUBLICA
Locacion de un inmueble destinado al funcionamiento del
Area de Servicios Urbanos del Distrito Sudoeste
PRESUPUESTO OFICIAL: $ 390.000SELLADO MUNICIPAL: $_
APERTURA:
f LUGAR: Area de Despacho - Secretaria General - Municipalidad de Rosario.
Buenos Aires 711. Sequndo Piso ROSARIO)
Pliego Udtatorio: Locacion de inmueble
Destino: Area de Servicios Urbanos Distrito Sudoeste
UCITACION PARA LA LOCACION DE UN INMUEBLE DESTINADO AL FUNdONAMIENTO DEL
AREA DE SERVICIOS URBANOS DEL DISTRITO SUDOESTE
SECRETARIA GENERAL
MUNICIPALIDAD DE ROSARIO
PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES
1. OBJETO
El objeto de la presents Licitacion es la locacion de un inmueble destinado al fundonamiento del Area
de Servicios Urbanos del Distrito Sudoeste dependiente de la Secretana General de la Municipalidad
de Rosario, de acuerdo con lo que se establece en el presente pliego, con las siguientes
caractensticas:
Superficie Total del inmueble: minimo 800 m2 a 1100 m2 (Galp6n y dependendas)
Galpon; El mismo debera contar un porton de ingreso para la entrada de maquinarias viales, minimo
4 metros de ancho por 4 metres de alto,- Superficie cubierta minima 300 m2,Dependencias: El inmueble debe contar como minimo 2 banos, Instalaciones electricas, sanitarias y
cloacales en condiciones satisfactorias de uso y fundonamiento.Ubicadon; Dentro de las siguientes calles: Limite Norte: Uruguay - Limite Sur: Battle y Ordonez Limite Este: Orono, Vi'as FFCC y Esparia - Limite Oeste San Nicolas de ambas veredas.2. CONSULTA Y COMPRA DEL PLIEGO
Las consultas tecnicas (caractensticas del galpon) deberan plantearse en el horario de 8 a 13 hs, al
Coordinador del ASU SO (Ing. Jose Luis Riguero - 4805872 / 873) y para demas consultas ante la
Coordinadora Administrativa del CMD SO ( Lie. Ivana Verdi al 4809090 int. 435/436). Asimismo,
pueden realizarse en el Area Despacho de la la Secretaria General de la Municipalidad de Rosario, en
calle Buenos Aires 711, el el horario de 7 a 13 hs.; o en la pagina WEB de la Municipalidad de Rosario
www.rosario.gob.ar
La adquisicion del Pliego de Condiciones Generales y Particulares se efectua en el Area de Despacho
de la Secretaria General.
3. DOCUMENTACION A PRESENTAR CON LA OFERTA
a) Pliego de Condiciones Generales y Condidones Particulares con la firma y sello aclaratorio de la
firma del titular de la Empresa Oferente o su representante legal en cada una de sus paginas, al igual
que toda la documentadon presentada por el oferente.
b) Constancia del pago del sellado para la adquisicion del pliego.
c) Documentadon que acredite la personena y/o capacidad legal para contraer obligadones por si
y/o por la empresa que representa, del representante o de la persona comparedente en esta
lidtadon.
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d) Las Sociedades deberan adjuntar copia delrejBpectivo Contrato o Estatuto Social actualizado.
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Pliego Licitatorio: Locacion de inmueble
Destino: Area de Servicios Urbanos Distrito Sudoeste
e) Fotocopia autenticada del titulo de propiedad del inmueble.
f) Fotocopia de los pianos municipales aprobados del inmueble.
g) Constancia de libre deuda de todos los tributes y servicios del inmueble.
h) Declaracion jurada manifestando que el inmueble se encontrara libre de ocupantes al momenta
de la posesion para su disponibilidad.
i) El oferente puede ser un particular (persona fisica).
Toda esta documentadon debera estar impresa y/o escrita en tinta, foliada, firmada y sellada a pie de
texto en todas sus paginas, debiendo indicarse, expli'citamente, la identidad del firmante autorizado y
su relacion con la empresa, debiendo ser persona con facultades para obligar a la empresa.
La Municipalidad podra rechazar total o parcialmente la documentadon presentada. Tambien podra
requerir al proponente una presentacion ampliatoria o aclaratoria; en caso de no cumplimentar lo
dispuesto precedentemente en tiempo y/o forma segun la intimacion que se Ie curse al efecto, se
desestimara sin mas la Oferta.
4. FORMA DE COTIZAR
Los oferentes deberan cotizar por el monto del canon locativo mensual, debiendo asimismo indicar el
monto total de la oferta por 36 meses.Debe indicar, en caso de existir, el valor mensual de las expensas, como asi tambien el valor de todos
los tributes y servicios que se abonan por el inmueble.
Los eventuales gastos de intermediacion seran soportados hasta un 3% por la Municipalidad de
Rosario y que deberan ser facturados por un sujeto con capacidad legal para actuar en la
intermediacion. Los mismos deberan ser especificados en la Oferta.Asimismo, deberan presentar una nota detallando todas las caractensticas generales del inmueble
ofrecido, sus comodidades y los servicios con que cuenta el mismo. Dicha nota se considerara parte
integrante de la oferta.
5. VISITA TECNICA
Una vez efectuadas las ofertas y antes de la adjudicacion, la Municipalidad de Rosario se reserva el
derecho de inspeccionar los inmuebles en cuestion, a fin de constatar el estado de los mismos. Los
oferentes tendran la obligacion de permitir la realizadon de dicha inspeccion, y su incumplimiento sera
causal de desestimacion de la oferta de referenda.
6. GASTOS DEL INMUEBLE
Estara a cargo de la Municipalidad el pago de los servicios de energi'a electrica, gas natural y agua
durante el periodo de la locacion, como asi tambien el pago del Impuesto Inmobiliario y de la T.G.I.
Municipal relatives al inmueble en cuestion.
7. DEL CONTRATO
Resuelta la Adjudicacion y comunicada oficialmente al Adjudicatario se procedera a la firma del
contrato correspond iente dentro de los 10 (diez) di'as habiles posteriores a la Adjudicacion. Los gastos
de sellados que se ocasionen seran soportados, la parte que corresponda al locador por este, la parte
que corresponda a la Municipalidad, de acuerdo a los dispuesto por el Codigo Fiscal de la Provincia de
Santa Fe.
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La contratacion de la locacion antes descripta se hara por 36 (treinta y seis) meses desde la fecha de
•suscripdon del contrato respective.
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Destino: Area de Servicios Urbanos Distrito Sudoeste
La Secretaria General de la Municipalidad de Rosario se reserva asimismo el derecho de suspender o
rescindir el contrato derivado de la presente lidtadon por algun incumplimiento por parte del
Adjudicatario de las obligaciones contraidas, o por algun tipo de contratiempo, aplazamiento, o no
reatizacion de las actividades previstas, sin tener que abonar por eflo la Municipalidad, ningun importe.
8. FORMA DE PAGO
Ei Adjudicatario facturara por mes adefantado, y presentara el documento ante el Area de Servicios
Urbanos del Distrito Sudoeste, dependiente de la Secretaria General de la Municipalidad de Rosario
para su conformacion, debiendo indicar en el mismo el NO de expediente correspondiente.
9. DE LA MUNICIPALIDAD
Consideraciones genera les
A los efectos pertinentes se transcribe el art. 18 de la Ley Organica de Munidpalidades N° 2756:
"Cuando la Municipalidad fuera condenada al pago de una deuda cualquiera, la corporacion arbitrara
dentro del termino de 6 (seis) meses siguientes a la notificacion de la sentencia respectiva, la forma de
verificar el pago. Esta prescripcion formara parte integrante, bajo pena de nulidad, de todo acto o
contrato que se celebre con particulares".
Asimismo se transcribe ia Resoludon N° 182/83: "Visto que resulta necesario proveer pertinente, a fin de
que en todo contrato en el cual participe esta Municipalidad, conste el domicilio real de la contraparte. Se
Resuelve: 1°: En todos los contratos en los cuales esta Municipalidad sea parte, debera colocarse el
domicilio real de la contraparte. Cuando se trate de sodedades, ademas debera colocarse con indicacion
de sus titulares/ el domiciiio real de los socios solidarios. 2°: Mientras subsistan los efectos contractuales,
todo cambio de domicitio debera notificarse por escrito a ia repartidon correspondiente segun de que se
trate. Si asi no se hiciere, toda notificacion al domidlio denunciado en el contrato surtira total efecto. 3°:
Esta resoludon debera insertarse obiigatoriamente en todo contrato, como parte integrante del mismo,
4°: Insertar por la Subsecretana de Hacienda y con conodmiento de la Contaduna General y de la
Direcdon General de Finanzas, archivar".
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