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EDIFICIO
SAN
SEBASTIAN
EL CORAZÓN DE DEUSTO
BILBAO
EDIFICIO
SAN
SEBASTIÁN
EL CORAZÓN DE DEUSTO
BILBAO
EDIFICIO
SAN
SEBASTIAN
ERAIKINA
Cuando en el Grupo IMQ surgió la oportunidad
de crear la nueva Clínica IMQ Zorrotzaure, no
lo dudamos. Era el momento de dotar a Bilbao
de una clínica privada moderna y del tamaño
que la ciudad se merece. La nueva clínica es hoy
una realidad y un éxito desde sus inicios.
IMQ taldean IMQ Zorrotzaurre Klinika berria
sortzeko aukera izan genuenean, argi ikusi genuen. Iritsia zen momentua Bilbon klinika pribatu modernoa eta hiriak merezi duen neurrikoa
izateko. Klinika berria errealitatea da jada, hasiera-hasieratik arrakastatsua.
Estas nuevas instalaciones suponen un salto
adelante funcional y tecnológico y han tenido
como consecuencia una reordenación de servicios; más en concreto el traslado al nuevo Centro IMQ Zorrotzaurre de los que eran prestados
en la Clínica Dr. Vicente San Sebastián.
Instalazio berri horiek aurrera pausu handia
dira, bai funtzionala bai teknologikoak, eta ondorioen artean zerbitzuen berrantolamendua dago,
bereziki Vicente San Sebastian Klinikan ordura
arte ematen ziren zerbitzuak IMQ Zorrotzaurre
Zentro berrira eraman izana.
El Grupo IMQ tuvo claro que el viejo edificio de
la Clínica Dr. Vicente San Sebastián, tan ligado a
la historia médica y asistencial de la ciudad, que
ahora quedaba en desuso, debía dejar paso a un
proyecto singular. Un proyecto que queremos se
convierta en un ejemplo de la transformación
urbana de nuestra ciudad.
IMQ Taldeak argi ikusi zuen Vicente San Sebastian Klinikako eraikin zaharrak, hiriaren historia
mediko eta asistentzialarekin hain lotua egon
dena eta orain erabiltzen ez dena, proiektu paragabe bati eman behar ziola bidea. Helburu geneukan proiektu hori gure hiriaren eraldaketaren
adibide bihurtzea.
Para este nuevo emprendimiento Grupo IMQ ha
depositado su confianza en Jaureguizar empresa
constructora y promotora bilbaína con una amplia experiencia que, desde el primer momento,
se ha volcado en el proyecto.
Egitasmo berri horretarako, IMQ Taldeak konfiantza osoa ipini du Jaureguizarren, Bilboko
eraikuntza eta sustapen enpresa, esperientzia
handikoa, eta lehenengo momentutik proiektuan
murgildu dena bete-betean.
Hemos creído oportuno editar este libro para
poder transmitir de la mejor manera posible todas las connotaciones positivas del proyecto y las
características diferenciadoras que lo convierten
en algo realmente atractivo.
Liburu hau argitaratu nahi izan dugu proiektuaren konnotazio positibo guztiak eta benetan
erakargarri bihurtzen duten bereizgarriak ahalik
eta modurik egokienean transmititzeko.
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X
IX
XI
I
II
III
ANTECEDENTES-AURREKARIAK
1954
CLÍNICA DR. VICENTE SAN SEBASTIÁN KLINIKA
UN LUGAR CON HISTORIA
HISTORIA DUEN TOKIA
Bilbotar gehienok ezagutzen dugun tokia, Vicente San Sebastian Klinika. Historia handiko lekua, XX. mendearen
bigarren erdian osasunaren eta osasunasistentziaren arloan bilbotar guztiontzat erreferente izan zena eta ia 60 urtez
hiriari zerbitzu mediko bikaina eman
diona.
Un lugar que la gran mayoría de bilbaínos conocemos, la Clínica Dr. Vicente
San Sebastián. Un enclave con historia
que durante toda la segunda mitad del
siglo XX fue un referente en la salud y
en la asistencia sanitaria para todos los
bilbaínos, prestando un gran servicio
médico a la ciudad durante casi 60 años.
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UN LUGAR CON HISTORIA AL SERVICIO DE LA
MEDICINA EN BILBAO
La historia de la Clínica Dr.
Vicente San Sebastián está íntimamente ligada a la historia
de IMQ. Es en 1934 cuando se
firma el reglamento del Igualatorio, embrión del futuro IMQ,
y su filosofía era poder atender
las demandas sanitarias de las clases menos pudientes de forma solidaria.
como pudieron dar fe Luis Miguel Dominguín,
Joselito y tantos maestros del toreo de su época que salvaron la vida gracias a sus decisivas
intervenciones en la enfermería de la Plaza de
Toros de Vista Alegre.
El proyecto de construcción de la clínica fue
llevado a cabo bajo la dirección del arquitecto D. Luis Pueyo San Sebastián. En un primer
momento la clínica dispuso de tres plantas con
una capacidad para 50 camas. Posteriormente
fue incrementando su capacidad hasta contar
en el año 1979 con 115 habitaciones. A partir
de 1980, y coincidiendo con la adquisición de la
clínica por IMQ, se inicia un importante proceso de cambio y desarrollo.
En sólo seis meses, el Igualatorio logró más de
12.000 mutualistas. El modelo Igualatorio sirvió de guía para el resto de sociedades médicas
estatales.
Desde entonces hasta 2012, año en que cierra
sus puertas para trasladar su actividad a la nueva clínica de Zorrotzaurre, ha sido un edificio
conocido por todos como uno de los centros de
salud más destacados de Bilbao.
En 1972, sólo 38 años después de su fundación,
IMQ contaba con una cartera de 300.000 clientes en Bizkaia.
La Clínica Dr. Vicente San Sebastián inició su
actividad en el año 1953 como empresa familiar.
El impulsor fue el insigne cirujano D. Vicente
San Sebastián que ejerció en vida de médico y
bilbaíno de pro. Nacido en 1887 en una de las
bulliciosas 7 calles del Casco Viejo Bilbaíno,
en Carnicería Vieja, tras cursar los estudios de
Medicina en Zaragoza se convirtió, con solo 23
años, en un profesional vinculado a su ciudad y
sus gentes, además de ser un excelente cirujano
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Dr. Vicente San Sebastián Arenal
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IMQ
TIEMPOS DE RENOVACIÓN
BERRIZTATZEKO GARAIA
LA NUEVA CLÍNICA IMQ ZORROTZAURRE
IMQ ZORROTZAURRE KLINIKA BERRIA
Desde que IMQ nació hace ya más de
75 años, siendo pioneros del sector asegurador de asistencia sanitaria, Bilbao
y sus gentes han cambiado. Como ciudad hemos crecido y mejorado y Grupo
IMQ ha hecho lo propio. La capacidad
asistencial ha aumentado, ampliando los
servicios y modernizando sus instalaciones.
Orain dela 75 urte baino gehiago IMQ
sortu zenez geroztik, osasun-asistentziaren alorreko aseguru-sektorearen aurrendari izanik, Bilbo eta beraren herritarrak asko aldatu dira. Hiri bezala, hazi
eta hobera egin dugu, eta IMQ Taldeak
gauza bera egin du. Bere asistentziarako
gaitasuna handitu egin da, zerbitzuak
zabalduz eta instalazioak modernizatuz.
IMQ cuenta ahora con uno de los centros sanitarios más avanzados del país:
La Clínica IMQ Zorrotzaurre.
Orain, IMQk herrialdeko osasun-zentro
aurreratuenetako bat du: IMQ Zorrotzaurre klinika.
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IMQ
ESPACIO DE OPORTUNIDAD
AUKERA ESPAZIOA
UN NUEVO ESPACIO PARA LA CIUDAD
ESPAZIO BERRI BAT HIRIARENTZAT
Como consecuencia del traslado de la
Clínica Dr. Vicente San Sebastián a la
nueva clínica en Zorrotzaurre, surge un
espacio de oportunidad en la que fue la
Clínica del Dr. Vicente San Sebastián.
Vicente San Sebastián Klinika Zorrotzaurreko klinika berrira eraman izanaren eraginez, aukera espazio bat sortu
da Vicente San Sebastián Doktorearen
klinika hartu zuen espazioan.
Un espacio para la imaginación. Un lugar abierto en Bilbao, en el corazón de
Deusto para realizar en él un proyecto
que perdure.
Irudimenerako espazio bat. Leku ireki
bat Bilbon, Deustuko bihotzean, iraun
dezakeen proiektu bat bertan gauzatzeko.
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LA EXPERIENCIA-ESPERIENTZIA
JAUREGUIZAR
LA COMPAÑÍA DE UN EXPERTO
ADITU BATEN LAGUNTZA
Cuando IMQ se plantea desarrollar un
proyecto inmobiliario, valora distintas
propuestas y finalmente opta por Jaureguizar, a quien propone un acuerdo de
colaboración.
IMQk higiezinen egitasmoa burutzeko
planteamendua egin zuenean proposamen desberdinak aztertu zituen, eta
azkenean Jaureguizar aukeratu zuen,
elkarlanerako akordioa proposatuz.
IMQ y Jaureguizar convertirán una ubicación tan ligada a la historia del siglo
XX en un proyecto singular.
IMQk eta Jaureguizarrek XX. mendearen historiarekin hain lotuta dagoen tokia egitasmo berezi bihurtuko dute.
Si hablamos de construcción y promoción de vivienda en Bilbao, el nombre
de Jaureguizar es uno de los referentes
en el sector con más de 28 años de experiencia. Sus distintas obras de vivienda
nueva, de rehabilitación y sus intervenciones para la recuperación de espacios
urbanos han hecho de Jaureguizar una
empresa experta y digna de confianza.
Bilbon etxebizitzen eraikuntzari eta
sustapenari buruz hitz egiten badugu,
Jaureguizar da arloko erreferentziazko
izenetako bat, 28 urtetik gorako esperientzia duena. Etxebizitza berrien
eraikuntza lanek, zaharberritze lanek
eta hiri-guneak berreskuratzeko eskuhartze lanek enpresa aditu eta konfiantzazkoa bihurtu dute Jaureguizar.
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UNA LARGA TRAYECTORIA
IBILBIDE LUZEA
La calidad siempre ha sido la guía que ha marcado los distintos proyectos de Jaureguizar. Aunque la mejor distinción es la confianza que los
clientes siguen depositando en Jaureguizar a la
hora de elegir una nueva vivienda para sus familias. Varios miles de viviendas construidas y
promovidas lo avalan.
Kalitatea beti izan da Jaureguizarren proiektuak
gidatu dituen ezaugarria. Dena dela, bereizgarririk onena da beren familientzako etxebizitza berri bat aukeratzerakoan bezeroek Jaureguizarren
etengabe jartzen duten konfiantza. Eraikitako eta
sustatuko milaka etxebizitza dira horren bermea.
Asko dira Jaureguizarrek gauzatu dituen proiektuak, hainbat motatako kokaguneetan. Horietako
lau aipatu nahi ditugu, Bilbon, ondo egindako lanaren adibide gisa. Uribitarteko Pio Baroja plaza,
Errekalde Zumarkalearen irekiera, Gas Plazako
antzinako lantegiaren hiri-esparruaren berreskurapena, eta Kale Nagusiko 60. zenbakiaren zaharberrikuntza.
Son muchos los proyectos que Jaureguizar ha
acometido y en muy distintas ubicaciones. Queremos señalar cuatro de ellos en Bilbao como
ejemplo de un trabajo bien hecho. La plaza Pío
Baroja en Uribitarte, la apertura de Alameda
Rekalde, la recuperación de un espacio urbano
como era la antigua fábrica de la Plaza del Gas, y
la rehabilitación de Gran Vía 60.
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I. PLAZA DEL GAS.
Lo único que queda de la antigua fábrica que existía en estos terrenos junto al ayuntamiento es su
nombre: la Plaza del Gas. Pocos son los que aún
pueden recordar esa zona como un terreno industrial. Son bastantes más los que pueden asociarlo
con un improvisado anfiteatro en las faldas de la
pequeña loma que lo une con el Parque de Echevarría. Lo que hoy en día se puede contemplar es
una nueva plaza, un proyecto moderno, de líneas
puras, que ofrece un gran espacio abierto a los vecinos y al resto de ciudadanos; un hogar para 211
familias, además de locales comerciales, oficinas y
1.000 parcelas de garaje. El proyecto se inauguró
en el año 2007 e incluía la renovación de parte de
la Plaza Erkoreka. En total 40.000 metros cuadrados de terreno que cobraron vida y se integraron
en el nuevo Bilbao.
II. PIO BAROJA.
Este edificio de viviendas enfrente del Ayuntamiento, marca el comienzo del paseo Uribitarte.
Su fachada clásica se integra perfectamente en la
zona señorial donde se encuentra, gracias a sus
balaustradas, balcones de forja, miradores en madera tan clásicos en Bilbao, tejados abuhardillados y unos materiales nobles basados en la piedra,
madera y ladrillo.
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III. ALAMEDA REKALDE.
Fueron muchos los años, desde 1.894, que Alameda Rekalde estuvo cortada entre Alameda San
Mamés y la calle Egaña. Tras largos meses de negociación, Jaureguizar llegó a un acuerdo amistoso con la totalidad de los vecinos, lo que permitió
el derribo de los antiguos edificios de viviendas
que fueron sustituidos por dos nuevos que se proyectaron a ambos lados de la calle, para integrarse
en el entorno. El diseño, de estilo menos clásico,
fusionaba materiales y detalles constructivos tradicionales con fachadas planas de amplios ventanales y terrazas superiores, sólo interrumpidas
por los balcones de forja.
IV. GRAN VIA 60. REHABILITACIÓN
Un edificio señorial, en la céntrica Gran Vía. Uno
de los edificios más característicos del ensanche
bilbaíno, que se levanta junto al Parque de Doña
Casilda, y es conocido por todos por sus característicos torreones. Construido a principios del
siglo XX es uno de los ejemplos más hermosos
de la arquitectura del ensanche de la ciudad. Se
ha procedido a una cuidadosa rehabilitación que
ha permitido recuperar todo el esplendor de este
magnífico edificio.
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EDIFICIO SAN SEBASTIÁN ERAIKINA
UN DESARROLLO
INMOBILIARIO SINGULAR
HIGIEZINEN GARAPEN
PAREGABEA
EDIFICIO SAN SEBASTIÁN. UNA
FORMA DIFERENTE DE VIVIR
SAN SEBASTIAN ERAIKINA
BIZITZEKO MODU DESBERDINA
IMQ y Jaureguizar quieren que este
espacio de oportunidad que surge en
Deusto sea la referencia en nuevos modelos de desarrollo inmobiliario en Bilbao.
IMQren eta Jaureguizarren helburua
da Deustun sortu den aukera gune hori
Bilboko higiezinen garapenerako eredu
berrien erreferentzi izan dadila.
Zerbitzuen eta espazioen aldetik gehiago ematen duten etxebizitzen egitasmoa,
familiei eguneroko bizimodua errazteko
hala nola elkarbizitza eta bizi-kalitatea
hobetzeko helburuarekin.
Un proyecto de viviendas con un plus
de servicios y de espacios, destinados
tanto a facilitar el día a día de las familias como a fomentar la convivencia y la
calidad de vida.
Etorkizunean bertan biziko direnen igurikipenak gaindituko dituen eraikina
sortu nahi dugu horren alde egin dugu.
Hemos apostado por crear un edificio
que supere las expectativas de sus futuros residentes.
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Fachada exterior Edificio San Sebastián
UN DESARROLLO INMOBILIARIO SINGULAR
EDIFICIO
SAN
SEBASTIAN
EL CORAZÓN DE DEUSTO
BILBAO
Edificio San Sebastián se ubica en la confluencia de la Avenida Madariaga con la
calle Rafaela Ibarra. El corazón de Deusto.
Este nuevo edificio albergará viviendas de dos y tres dormitorios, que busca ser un
referente en vivienda nueva en Bilbao, por su diseño, distribuciones, inmejorable
ubicación, prestaciones y servicios para disfrute exclusivo de la Comunidad.
Edificio San Sebastián ofrece:
1. Calidad, tanto en los materiales y acabados interiores como en su fachada, portales y servicios
comunitarios que hacen este proyecto singular.
2. Distribuciones de vivienda acordes a las necesidades actuales con diferentes tipologías de viviendas de 2 y 3 dormitorios.
3.Unos servicios privados para la Comunidad
únicos en Bilbao.
Recreación de Solarium de Edificio San Sebastián
4. La posibilidad de personalizar la vivienda de la
mano de expertos profesionales de Jaureguizar.
5.Una promoción comprometida con el medio
ambiente, con el objetivo de obtener la máxima
calificación energética, lo que supondrá un importante ahorro y un mayor confort en las viviendas. Jaureguizar también dotará a las viviendas de
los últimos avances domóticos.
LA IMPORTANCIA DE LA CALIDAD.
Siempre a la hora de adquirir un producto o contratar un servicio, buscamos la mayor calidad posible,
y más aún cuando se trata de comprar una vivienda que vamos a convertir en nuestro hogar durante
gran parte de nuestras vidas.
• Los materiales que revestirán el interior de la
vivienda: paredes, suelos y techos, serán de calidad, poniendo especial cuidado en la cocina
y cuartos de baño. Suelos de gres, alicatados de
gran formato y pintura plástica lisa.
La calidad en la vivienda no sólo se encuentra en sus
materiales, sino también en los pequeños detalles y
acabados.
• Edificio San Sebastián dispondrá de un sistema de producción centralizada con control
de consumo individualizado de agua caliente
sanitaria y calefacción, mediante gas natural
con apoyo de paneles solares térmicos. Se emplearán sistemas de producción con equipos de
alto rendimiento que sumados a la utilización de
energías renovables redundarán en importantes
ahorros de energía.
Edificio San Sebastián cuenta con unos materiales
escogidos de gran calidad, tanto en el interior como
en el exterior para que todo el conjunto esté a la altura de las exigencias de los futuros vecinos.
• Edificio San Sebastián, tanto en su fachada exterior como en su fachada interior, tendrá un
diseño actual, con materiales duraderos y de calidad y siempre buscando minimizar su mantenimiento con el trascurso de los años, así como
el máximo ahorro energético.
• Para completar el equipamiento que se demanda
hoy en día, las viviendas se entregarán con la cocina totalmente equipada con muebles y electrodomésticos.
• A las viviendas de Edificio San Sebastián se accede por un único portal y ya en su interior, a
través de una galería ajardinada, a cada núcleo
de escalera, a la urbanización interior y a los
servicios privados. Todo el edificio contará con
sistema de videovigilancia para el control de accesos.
• La carpintería interior de la vivienda será acabada en roble, tanto en puertas como en tarimas.
Todos los dormitorios dispondrán de armario
empotrado revestido interiormente, lo que aporta a cada vivienda los espacios de almacenamiento necesarios.
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TIPOLOGÍA DE VIVIENDAS
Viviendas de 2 dormitorios, donde se optimiza el espacio para crear estancias acogedoras y bien pensadas.
Viviendas con dos cuartos de baños para dar servicio cómodamente a todas las estancias.
VIVIENDA 2 DORMITORIOS + 2 BAÑOS. 70,4 M2 ÚTILES CON GARAJE, TRASTERO Y COCINA EQUIPADA
VIVIENDA 3 DORMITORIOS + 2 BAÑOS. 86,1 M2 ÚTILES CON GARAJE, TRASTERO Y COCINA EQUIPADA
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TIPOLOGÍA DE VIVIENDAS
Viviendas pensadas para satisfacer las necesidades de cualquier familia. Donde cada miembro puede disfrutar de su propio espacio y tener su propio lugar.
VIVIENDA 3 DORMITORIOS + 2 BAÑOS. 92 M2 ÚTILES CON GARAJE, TRASTERO Y COCINA EQUIPADA
VIVIENDA 3 DORMITORIOS + 2 BAÑOS. 84 M2 ÚTILES CON GARAJE, TRASTERO Y COCINA EQUIPADA
VIVIENDA 3 DORMITORIOS + 2 BAÑOS. 84 M2 ÚTILES + TERRAZA DE 49 M2 CON GARAJE, TRASTERO Y COCINA EQUIPADA
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PERSONALIZACIÓN. LA VENTAJA DE PODER ELEGIR
Jaureguizar ofrece un servicio de personalización de
la vivienda dirigido por un equipo de profesionales
que ayudarán a los clientes a adaptar la suya a sus
necesidades y a su gusto.
Durante la fase de personalización el equipo técnico
especializado, en colaboración con la Dirección Facultativa de Jaureguizar, ofrecerá un asesoramiento
profesional sobre los cambios planteados.
EDIFICIO
SAN
SEBASTIÁN
PERSONALIZACIÓN DEL
HOGAR
Fotografías reales de pisos personalizados de Jaureguizar
EFICIENCIA ENERGÉTICA Y DOMÓTICA
Hace sólo unos años la eficiencia energética era un
concepto poco conocido. Hoy es una realidad y un
aspecto muy valorado.
pos de alto rendimiento, además de la utilización de
energías renovables que disminuirán la necesidad de
aportación energética.
El nivel de eficiencia energética de una vivienda se
mide analizando la capacidad de ésta para encontrar
la opción más eficiente de consumo de energía, con
una escala que abarca desde la letra A, el nivel de
mayor eficiencia, hasta el nivel G que es el de menor
eficiencia, basado en la actual legislación.
Todo esto hará que Edificio San Sebastián esté dotado del Certificado de Eficiencia Energética, calificación A.
Seguridad, comodidad y, sobre todo, ahorro. Estas
son las principales ventajas del uso de sistemas domóticos en el hogar. La domótica hará la vida más
fácil a los propietarios de Edifico San Sebastián y les
librará de algunas de las preocupaciones de la vida
cotidiana.
Hemos diseñado una promoción comprometida
con el medio ambiente, con el objetivo de obtener
la máxima Calificación Energética, lo cual asegura
un mayor confort en el interior de las viviendas y un
beneficio económico para los usuarios, además de
la consiguiente reducción de emisiones de CO2 a la
atmósfera.
Con esta prestación cada propietario podrá programar desde casa o desde fuera de la vivienda a través de cualquier aplicación móvil, el encendido y
apagado de la calefacción, disponer de mecanismos
que alerten de fuego, fugas de agua o gas, fallos en el
suministro o cortes telefónicos, intrusión, así como
disponer de videovigilancia para conocer lo que sucede dentro de la vivienda las 24 horas, pensando
sobre todo en el cuidado de niños y mayores.
Este ahorro energético se consigue tanto con medidas pasivas que disminuyen la demanda energética,
como con medidas activas que reducen los consumos.
Las medidas pasivas se centrarán en el incremento
de los aislamientos, tanto de forjados como de la
cubierta y fachadas, adecuando los huecos del edificio y los vidrios a colocar en éstos, en función de la
orientación de las distintas fachadas, etc.
En cuanto a las medidas activas se refiere, se emplearán sistemas de producción centralizada con equi-
27
SERVICIOS E INSTALACIONES
Jaureguizar ha querido dotar al Edificio San Sebastián de servicios y ventajas que no se incluyen en ninguna
otra promoción de la ciudad porque sabemos que la calidad de vida no está sólo en el interior de la vivienda.
Estas son algunas de las ventajas:
JARDÍN
En un espacio orientado al sur se ha diseñado un amplio
jardín privado para uso y disfrute de todos los miembros
de la Comunidad.
PISTA
POLIDEPORTIVA
Edificio San Sebastián dispondrá de una pista multiusos,
donde practicar deportes como padel, tenis, bádminton,
voleibol, balonmano, baloncesto...
SERVICIOS PRIVADOS EXCLUSIVOS
Recreación de la zona de servicios de Edificio San Sebastián
SERVICIOS E INSTALACIONES
GIMNASIO
¿Quién no ha imaginado alguna vez poder disponer de
espacio en casa para montar un gimnasio? Edificio San
Sebastián ofrecerá a sus residentes un gimnasio privado
totalmente equipado para mantenerse en forma.
ZONA INFANTIL
Un espacio pensado para estar con los más pequeños, donde tengan zonas de juego para compartir cuando el tiempo
no acompaña, o cuando hay algo que celebrar.
SOLARIUM
La azotea del edificio se ocupa con un amplio espacio destinado al descanso. Una zona de solarium dotada de duchas
y tumbonas donde descansar y disfrutar del buen tiempo.
CUARTO PARA
COCHES DE NIÑO
El sitio que ocupan los coches de niño y lo engorroso que
resulta moverse con ellos en ascensores y escaleras ya no es
un problema ya que Edificio San Sebastián cuenta con un
espacio cerrado específico para ello.
CUARTO PARA
BICICLETAS
Edificio San Sebastián dispone de un amplio espacio cerrado donde guardar las bicicletas para que no estorben
en casa.
GARAJES Y
TRASTEROS
Las viviendas van acompañadas de la correspondiente plaza de garaje y de trastero. Adicionalmente existirán plazas
de garaje libres para la venta.
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EDIFICIO
SAN
SEBASTIÁN
EL CORAZÓN DE DEUSTO
BILBAO
Recreación de la zona ajardinada de Edificio San Sebastián
UBICACIÓN-KOKAGUNEA
DESDE CASA A
CUALQUIER SITIO
ETXETIK EDOZEIN
LEKUTARA
UNA UBICACIÓN ENVIDIABLE EN
BILBAO, CON TODO A UN PASO
KOKAGUNE PAREGABEA BILBON,
LEKU GUZTIETATIK GERTU
Una ubicación envidiable en Bilbao, a
un paso de todo.
Kokagune paregabea Bilbon, leku guztiak
gertu izanik.
Edificio San Sebastián está ubicado en
el centro de Deusto, uno de los barrios
mejor comunicados y con mayor calidad de vida de Bilbao.
San Sebastián eraikina Deustuko erdigunean dago kokatuta, hau da, Bilbon
ondoen komunikatuta dauden eta bizikalitate onena duten auzoetako baten
erdigunean.
Todo está a un paso: colegios, supermercados, centros comerciales, cines,
centros culturales, universidad...
Guztia gertu dago: eskolak, supermerkatuak, merkataritza-zentroak, zinemak,
kultur etxeak, unibertsitatea…
32
SAN
PEDRO
BIDARTE
EOI
UNIVERSIDAD
DE DEUSTO
ED. SAN
SEBASTIÁN
ZUBIARTE
IMQ
EUSKALDUNA
PARQUE DOÑA CASILDA
1. METRO
7. COMERCIO Y SUPERMERCADOS
Estación de metro a 2 minutos a pie del
edificio.
Un mercado de abastos y supermercados cercanos, más los centro comercial es Bidarte y
Zubiarte colman cualquier necesidad.
2. AUTOBÚS
8. ZONAS VERDES
Distintas líneas de autobús con paradas
cercanas a su hogar.
Grandes parques y zonas verdes para
disfrutar y descansar al aire libre.
3. TRANVÍA
9. ZONAS DE JUEGOS
Una cercana conexión al tranvía.
Columpios y jardines donde niños y
mayores disfruten.
4. CARRIL BICI
10. CULTURA Y OCIO
Junto a la ría se encuentra uno de los más largos
y bonitos paseos para disfrutar de la bicicleta.
Cines y museos a un paso de las viviendas.
5. COLEGIOS Y UNIVERSIDAD
11. DEPORTE
La zona tiene colegios y universidades tanto
privados como públicos muy cercanos a Edificio
San Sebastián.
El polideportivo municipal de Deusto a 2
minutos a pie.
6. CENTRO DE ATENCIÓN MÉDICA
12. TEATRO Y ESPECTÁCULOS
La Clínica IMQ Zorrotzaurre, el ambulatorio
de Osakidetza a un paso y consultas médicas en
Rafaela Ibarra.
El Palacio Euskalduna, se halla a 5 minutos caminando.
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EDIFICIO
SAN
SEBASTIAN
EL CORAZÓN DE DEUSTO
BILBAO
Recreación del aspecto exterior de la fachada exterior
EDIFICIO
SAN
SEBASTIÁN
EL CORAZÓN DE DEUSTO
BILBAO
CONTACTO- KONTAKTUA
Jauregizarren atsegin handiz emango
dizugu arreta eta behar beste informazio eskuratu ahalko duzu. Horretarako,
jar zaitez gurekin harremanetan telefonoz, posta elektronikoz zein gure bulegoetara etorrita.
En Jaureguizar estaremos encantados
de atenderle y poder ampliarle la información que precise, para ello contacte con nosotros a través del teléfono, correo electrónico o visite nuestras
oficinas.
OFICINA DE VENTAS
ANTIGUA CLÍNICA DR. VICENTE SAN SEBASTIÁN
C/ RAFAELA IBARRA 24, ESQUINA CON AVENIDA
MADARIAGA. 48014 BILBAO
OFICINAS CENTRALES
QUINTANA, 6 PLAZA DEL GAS, 48007 BILBAO
94 470 20 70
94 470 10 05
[email protected]
WWW.EDIFICIOSANSEBASTIAN.COM
WWW.JAUREG.COM
36
EDIFICIO
SAN
SEBASTIÁN
EL CORAZÓN DE DEUSTO
BILBAO